租房子協(xié)議書

租房子協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于_____________________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為居住。

3.該房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.該房屋租金為每月__________元（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式為：__________（如：押一付三、季付等）。

3.乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元（大寫：__________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后______日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。

3.乙方應(yīng)負責該房屋的日常維護和保養(yǎng)，對于因乙方使用不當造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該房屋符合居住條件，具備基本的生活設(shè)施。

2.甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)負責該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

4.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前______日通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋。

2.乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借該房屋。

4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護鄰里和睦。

第八條合同的變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同終止：

-租賃期滿；

-雙方協(xié)商一致；

-不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方賠償損失。

第九條違約責任

1.甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，每逾期一日，違約方需按未支付金額的______%向守約方支付違約金。

2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第十條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____