個(gè)人工商店鋪?zhàn)赓U合同范本2024年有效版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人工商店鋪?zhàn)赓U合同范本2024年有效版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃店鋪2.1店鋪位置與面積2.2店鋪現(xiàn)狀2.3店鋪用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金遲延支付的后果5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3共同維修事項(xiàng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件7.2合同轉(zhuǎn)讓條件8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1合同的生效與終止11.2保密條款11.3法律法規(guī)適用11.4附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同附件13.1店鋪所有權(quán)證明13.2租賃店鋪現(xiàn)狀照片或視頻13.3其他重要文件14.合同正本份數(shù)14.1出租方保留份數(shù)14.2承租方保留份數(shù)14.3政府相關(guān)機(jī)構(gòu)備案份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：（填寫出租方全稱）1.1.2地址：（填寫出租方地址）1.1.3聯(lián)系人：（填寫出租方聯(lián)系人姓名）1.1.4聯(lián)系方式：（填寫出租方聯(lián)系人電話）1.2承租方信息1.2.1名稱：（填寫承租方全稱）1.2.2地址：（填寫承租方地址）1.2.3聯(lián)系人：（填寫承租方聯(lián)系人姓名）1.2.4聯(lián)系方式：（填寫承租方聯(lián)系人電話）2.租賃店鋪2.1店鋪位置與面積2.1.1店鋪位于：（具體地址，街道名稱）2.1.2店鋪建筑面積：（填寫店鋪面積）平方米。2.2店鋪現(xiàn)狀2.2.1店鋪現(xiàn)有設(shè)施：（詳細(xì)列出店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備）2.2.2店鋪現(xiàn)狀描述：（詳細(xì)描述店鋪的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）2.3店鋪用途2.3.1承租方租賃店鋪的主要用途是：（明確承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)）3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為：（填寫租賃期限，如一年、兩年等）年。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前：（填寫提前通知時(shí)間，如三個(gè)月）個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金與支付方式4.1租金金額4.1.1店鋪?zhàn)饨馂椋海ㄌ顚懽饨鸾痤~）元/月。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)每：（填寫支付周期，如每月、每季度）支付一次租金。4.3租金支付賬戶信息4.3.1租金支付賬戶為：（填寫出租方的收款賬戶信息）4.4租金遲延支付的后果4.4.1如承租方遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的：（填寫遲延支付的違約金比例，如千分之五）作為違約金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)店鋪的：（列出出租方負(fù)責(zé)的設(shè)施和設(shè)備）5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)店鋪的：（列出承租方負(fù)責(zé)的設(shè)施和設(shè)備）5.3共同維修事項(xiàng)5.3.1雙方共同負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)店鋪的：（列出共同負(fù)責(zé)的設(shè)施和設(shè)備）6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)辦理店鋪建筑物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件7.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同轉(zhuǎn)讓條件7.2.1承租方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租方的書面同意。8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2解除合同的程序8.2.1合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等事項(xiàng)。8.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同約定遷出店鋪。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按照合同約定提供店鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：9.1.2如出租方未按照約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：9.2.2如承租方未按照約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的生效與終止11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。11.2保密條款11.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.3法律法規(guī)適用11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.4附件11.4.1本合同附件包括：（列出附件名稱，如店鋪所有權(quán)證明、租賃店鋪現(xiàn)狀照片或視頻等）12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1（出租方授權(quán)代表簽字）12.1.2（出租方蓋章）12.2承租方簽字蓋章12.2.1（承租方授權(quán)代表簽字）12.2.2（承租方蓋章）13.合同附件13.1店鋪所有權(quán)證明13.1.1（附件內(nèi)容，如房產(chǎn)證復(fù)印件）13.2租賃店鋪現(xiàn)狀照片或視頻13.2.1（附件內(nèi)容，如店鋪現(xiàn)狀照片或視頻）13.3其他重要文件13.3.1（附件內(nèi)容，如店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件）14.合同正本份數(shù)14.1出租方保留份數(shù)14.1.1本合同正本一式：（填寫份數(shù)）份，出租方保留。14.2承租方保留份數(shù)14.2.1本合同正本一式：（填寫份數(shù)）份，承租方保留。14.3政府相關(guān)機(jī)構(gòu)備案份數(shù)14.3.1本合同正本一式：（填寫份數(shù)）份，送至：（填寫備案機(jī)構(gòu)名稱）備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明附件內(nèi)容：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件需有原件的影印效果，并由出租方蓋章確認(rèn)。2.租賃店鋪現(xiàn)狀照片或視頻附件內(nèi)容：店鋪現(xiàn)狀的照片或視頻詳細(xì)要求：照片或視頻應(yīng)真實(shí)反映店鋪的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等，需在簽署合同前提供。3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件內(nèi)容：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件需有原件的影印效果，并由出租方蓋章確認(rèn)。4.出租方和承租方的身份證明文件附件內(nèi)容：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明文件需清晰、完整，復(fù)印件需有原件的影印效果，并由雙方蓋章確認(rèn)。5.租賃合同附件附件內(nèi)容：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件等詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議和附件需明確、具體，與主合同條款相一致，并由雙方蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按照約定時(shí)間提供店鋪、未履行維修義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按照約定時(shí)間支付租金、未按照約定使用店鋪等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將店鋪出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。