二零二五年度酒店資產(chǎn)收購(gòu)與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店資產(chǎn)收購(gòu)與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同背景6.合同目的二、酒店資產(chǎn)概述1.酒店資產(chǎn)基本情況2.酒店資產(chǎn)權(quán)屬3.酒店資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.酒店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況三、收購(gòu)條款1.收購(gòu)價(jià)格2.支付方式3.付款期限4.收購(gòu)稅費(fèi)5.收購(gòu)款項(xiàng)的監(jiān)管四、經(jīng)營(yíng)條款1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)期限3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.經(jīng)營(yíng)指標(biāo)五、財(cái)務(wù)條款1.財(cái)務(wù)結(jié)算方式2.財(cái)務(wù)報(bào)告3.財(cái)務(wù)審計(jì)4.利潤(rùn)分配5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行2.違約責(zé)任3.違約金4.爭(zhēng)議解決八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件4.解除程序九、合同終止與后續(xù)事宜1.合同終止2.后續(xù)事宜處理3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.殘余價(jià)值處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十三、合同附件1.附件一：酒店資產(chǎn)清單2.附件二：收購(gòu)款項(xiàng)支付計(jì)劃3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同生效與簽署1.合同生效條件2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度酒店資產(chǎn)收購(gòu)與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方：甲方：_______酒店管理有限公司乙方：_______投資集團(tuán)有限公司5.合同背景：甲方擬將其擁有的_______酒店資產(chǎn)出售給乙方，乙方同意收購(gòu)并經(jīng)營(yíng)該酒店資產(chǎn)。6.合同目的：明確甲乙雙方在酒店資產(chǎn)收購(gòu)與經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益。二、酒店資產(chǎn)概述1.酒店資產(chǎn)基本情況：包括酒店名稱、地址、占地面積、建筑面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等。2.酒店資產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有酒店資產(chǎn)的完整所有權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。3.酒店資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，酒店資產(chǎn)總價(jià)值為_______萬元。4.酒店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況：包括歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)定位等。三、收購(gòu)條款1.收購(gòu)價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)______萬元收購(gòu)甲方酒店資產(chǎn)。2.支付方式：乙方分_______期支付收購(gòu)款，每期支付_______萬元。3.付款期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成全部收購(gòu)款的支付。4.收購(gòu)稅費(fèi)：乙方承擔(dān)與收購(gòu)相關(guān)的所有稅費(fèi)。5.收購(gòu)款項(xiàng)的監(jiān)管：收購(gòu)款項(xiàng)由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管，確保資金安全。四、經(jīng)營(yíng)條款1.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)。2.經(jīng)營(yíng)期限：合同期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：乙方享有酒店資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，甲方不得干涉。4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)酒店資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)最大化，提升酒店品牌形象。5.經(jīng)營(yíng)指標(biāo)：設(shè)定年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、客房入住率、客戶滿意度等指標(biāo)，并定期進(jìn)行考核。五、財(cái)務(wù)條款1.財(cái)務(wù)結(jié)算方式：每月_______日前，乙方向甲方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表。2.財(cái)務(wù)報(bào)告：乙方需每年向甲方提交年度財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。3.財(cái)務(wù)審計(jì)：每年聘請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。4.利潤(rùn)分配：每年將酒店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的_______%分配給甲方。5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：乙方制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保酒店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：酒店資產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同期限內(nèi)可無償使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。七、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行：甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。3.違約金：違約金為_______萬元，如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。八、合同變更與解除1.合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。a.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除條件：如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和資產(chǎn)。4.解除程序：提出解除合同的方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和款項(xiàng)結(jié)算。九、合同終止與后續(xù)事宜1.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同終止后，乙方不再享有甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。4.殘余價(jià)值處理：合同終止時(shí)，剩余資產(chǎn)按合同約定進(jìn)行評(píng)估和處理。十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。3.違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：以書面形式通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。3.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。十二、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。十三、合同附件1.附件一：酒店資產(chǎn)清單2.附件二：收購(gòu)款項(xiàng)支付計(jì)劃3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同生效與簽署1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署人：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（代表人）：____________________乙方（代表人）：____________________甲方（聯(lián)系方式）：____________________乙方（聯(lián)系方式）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.決定酒店資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)方向和策略；b.任命或解聘乙方的高級(jí)管理人員；c.審批乙方的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算；d.對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.在乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，甲方有權(quán)介入管理；b.在酒店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)；c.在合同解除時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇購(gòu)買乙方持有的酒店資產(chǎn)份額。3.甲方責(zé)任限制條款a.因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的酒店資產(chǎn)價(jià)值下降；b.乙方違反合同約定所造成的損失；c.因不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款a.獨(dú)立經(jīng)營(yíng)酒店資產(chǎn)，制定經(jīng)營(yíng)策略；b.任命或解聘除高級(jí)管理人員外的其他員工；c.獨(dú)立決定酒店資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和范圍；d.享有酒店資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款a.酒店資產(chǎn)的重大投資決策；b.酒店資產(chǎn)的資產(chǎn)重組和并購(gòu)；c.酒店資產(chǎn)的資產(chǎn)處置。3.乙方責(zé)任限制條款a.因甲方違反合同約定所造成的損失；b.因不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行；c.甲方對(duì)酒店資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)決策失誤。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介責(zé)任條款a.確保合同條款的合法性和有效性；b.協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；c.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付金額等具體細(xì)節(jié)應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除條款a.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；b.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。5.中介違約責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單2.附件二：收購(gòu)款項(xiàng)支付計(jì)劃3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件（如資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)；b.乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)告；c.乙方未達(dá)到經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；e.任何一方未按照合同約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方；b.違約方在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c.違約行為經(jīng)認(rèn)定后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.保密信息：指在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.殘余價(jià)值：指合同終止時(shí)，剩余資產(chǎn)按合同約定進(jìn)行評(píng)估和處理后的價(jià)值。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致酒店資產(chǎn)價(jià)值下降。解決辦法：甲方有權(quán)介入管理，協(xié)助乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況。2.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.問題：一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店資產(chǎn)收購(gòu)與經(jīng)營(yíng)。2.酒店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不善時(shí)的管理介入。3.酒店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的分配。4.酒店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合同變更與解除。5.酒店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。全文完。二零二五年度酒店資產(chǎn)收購(gòu)與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證2.合同標(biāo)的及范圍2.1資產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的2.2經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)模式3.資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款條件及違約責(zé)任4.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1資產(chǎn)交付時(shí)間4.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式5.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及成本控制6.收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間及方式7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.2違約責(zé)任7.3不可抗力及免責(zé)條款8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件及程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限及義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：酒店管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：YYYY酒店投資有限責(zé)任公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2法定代表人及聯(lián)系方式如上述雙方法定代表人及聯(lián)系方式有變更，應(yīng)在合同簽訂前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：X乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：X2.合同標(biāo)的及范圍2.1資產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的本合同涉及的資產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的為甲方旗下位于省市區(qū)的“酒店”的全部資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備、家具、用品等。2.2經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議內(nèi)容本合同約定乙方收購(gòu)甲方上述酒店資產(chǎn)后，雙方共同經(jīng)營(yíng)該酒店，合作期限為五年。2.3經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)模式經(jīng)營(yíng)范圍：酒店住宿、餐飲、娛樂、商務(wù)、會(huì)議等。業(yè)務(wù)模式：乙方負(fù)責(zé)酒店的管理和運(yùn)營(yíng)，甲方提供品牌支持和部分運(yùn)營(yíng)資金。3.資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，本次資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）作為首付款，剩余人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000.00）在經(jīng)營(yíng)合作期滿后，根據(jù)雙方約定進(jìn)行結(jié)算。3.3付款條件及違約責(zé)任乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)萬分之五的違約金。4.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1資產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)完成資產(chǎn)交付，乙方應(yīng)于資產(chǎn)交付之日起五日內(nèi)完成資產(chǎn)驗(yàn)收。4.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序由雙方共同制定。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改后仍不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人力資源、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。5.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)素質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)。5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自在經(jīng)營(yíng)管理中的責(zé)任，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及成本控制雙方應(yīng)共同制定合理的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及成本控制方案，并定期進(jìn)行審核和調(diào)整。8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為省市。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件合同期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限及義務(wù)保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)或目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入本合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)不違反本合同和法律法規(guī)。（3）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或活動(dòng)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)或活動(dòng)進(jìn)展情況。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為不超過本合同總金額的10%。5.3第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的合作伙伴或代理人。6.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。6.3第三方介入活動(dòng)不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方的費(fèi)用預(yù)算中，并由甲乙雙方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行和爭(zhēng)議解決。10.第三方介入的保密條款10.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守保密條款，確保第三方介入活動(dòng)中的保密信息不被泄露。10.2第三方介入保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件5.酒店資產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告6.酒店資產(chǎn)交接清單7.第三方介入?yún)f(xié)議8.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及成本控制方案9.收益分配方案10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.保密協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的協(xié)議和文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或遺漏。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。4.附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并確保其安全、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)；提供的資產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定支付款項(xiàng)；違反保密條款。（2）乙方違約：未按約定支付款項(xiàng)；未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)交付；違反保密條款；未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未交付資產(chǎn)價(jià)值的違約金；提供的資產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并支付乙方因此遭受的損失；未按約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的利息；違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：未按約定支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的利息；未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)交付：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未交付資產(chǎn)價(jià)值的違約金；違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未交付資產(chǎn)價(jià)值的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付未付款項(xiàng)的利息，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五年度酒店資產(chǎn)收購(gòu)與經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（收購(gòu)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬收購(gòu)乙方持有的酒店資產(chǎn)，并委托乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該酒店，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）酒店資產(chǎn)：指乙方持有的酒店建筑物、設(shè)備、家具、設(shè)施等有形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)。（2）經(jīng)營(yíng)：指乙方對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行日常管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的收購(gòu)方。（2）乙方：指本合同中的經(jīng)營(yíng)方。（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒店資產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒店資產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，確保酒店資產(chǎn)的合法經(jīng)營(yíng)。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，向甲方提供酒店資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方所持有的酒店資產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒店資產(chǎn)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____天內(nèi)，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（3）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店資產(chǎn)交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）收購(gòu)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付購(gòu)買酒店資產(chǎn)的費(fèi)用。（2）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營(yíng)酒店資產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、人員工資等。（3）稅費(fèi)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由甲方或乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：指雙方在本合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）收購(gòu)費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將收購(gòu)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上一個(gè)月的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）收購(gòu)費(fèi)用：一次性支付。（2）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：按月支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，履行支付義務(wù)。（2）如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按本合同約定支付收購(gòu)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按本合同約定繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒店資產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)安全事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店資產(chǎn)損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)中斷。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店資產(chǎn)的最終所有權(quán)。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)酒店資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保酒店資產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就酒店資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行溝通。（2）任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店資產(chǎn)收購(gòu)與經(jīng)營(yíng)合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或單獨(dú)的文件均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（收購(gòu)方）簽字：____________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（收購(gòu)方）蓋章：____________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.酒店資產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告。4.銀行賬戶信息證明。5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付收購(gòu)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金。違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付違約金。未繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒店資產(chǎn)：乙方應(yīng)支付違約金。