二零二五版舊房拆除及搬遷安置補償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版舊房拆除及搬遷安置補償協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆除范圍及內(nèi)容2.1拆除范圍2.2拆除內(nèi)容3.拆遷安置方式3.1安置方式3.2安置地點3.3安置面積4.補償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補償標(biāo)準(zhǔn)4.2補償方式4.3補償資金來源5.拆遷安置進度安排5.1拆遷進度5.2安置進度6.拆遷安置費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同附件12.1附件一：拆除范圍及內(nèi)容12.2附件二：補償標(biāo)準(zhǔn)及方式12.3附件三：拆遷安置進度安排13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1拆遷方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2安置方：社區(qū)居民委員會1.2雙方地址1.2.1拆遷方地址：市區(qū)街道號1.2.2安置方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.拆除范圍及內(nèi)容2.1拆除范圍2.1.1拆除地點：市區(qū)街道號2.1.2拆除建筑：棟舊房2.2拆除內(nèi)容2.2.1拆除房屋主體結(jié)構(gòu)2.2.2拆除附屬設(shè)施2.2.3拆除院內(nèi)設(shè)施3.拆遷安置方式3.1安置方式3.1.1安置方式：原地回遷安置3.1.2回遷安置地點：市區(qū)街道號3.1.3回遷安置面積：100平方米3.2安置地點3.2.1安置地點：市區(qū)街道號3.2.2安置地點描述：位于拆遷范圍內(nèi)的原址附近3.3安置面積3.3.1安置面積：100平方米3.3.2安置面積計算依據(jù)：按照拆除房屋建筑面積計算4.補償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補償標(biāo)準(zhǔn)4.1.1補償標(biāo)準(zhǔn)：按照拆除房屋建筑面積和市場評估價值計算4.1.2補償標(biāo)準(zhǔn)計算公式：補償金額=拆除房屋建筑面積×市場評估價值4.2補償方式4.2.1補償方式：貨幣補償4.2.2補償資金支付：一次性支付4.3補償資金來源4.3.1補償資金來源：拆遷方自籌資金5.拆遷安置進度安排5.1拆遷進度5.1.1拆遷啟動時間：2025年4月1日5.1.2拆遷完成時間：2025年10月31日5.2安置進度5.2.1安置啟動時間：2025年11月1日5.2.2安置完成時間：2026年3月31日6.拆遷安置費用支付6.1支付方式6.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2銀行賬戶信息：賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：056.2支付時間6.2.1拆遷費用支付時間：拆遷完成后30日內(nèi)6.2.2安置費用支付時間：安置完成后30日內(nèi)6.3支付條件6.3.1拆遷方收到安置方提交的驗收合格證明6.3.2安置方完成搬遷入住手續(xù)7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.1.1拆遷方權(quán)利：按照合同約定進行拆遷和安置7.1.2安置方權(quán)利：按照合同約定獲得拆遷補償和安置7.2雙方義務(wù)7.2.1拆遷方義務(wù)：按照合同約定進行拆遷和安置，確保拆除質(zhì)量和安全7.2.2安置方義務(wù)：按照合同約定接受拆遷補償和安置，按時完成搬遷入住手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1拆遷方未按時完成拆除工作8.1.2安置方未按時完成安置工作8.1.3雙方未按約定支付補償或安置費用8.1.4雙方未按約定履行驗收和交接手續(xù)8.2違約責(zé)任8.2.1拆遷方違約：按日向安置方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2.2安置方違約：按日向拆遷方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2.3雙方違約：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2拆遷方和安置方分別完成拆除和安置工作10.2合同終止條件10.2.1拆遷和安置工作全部完成10.2.2雙方達成書面協(xié)議終止合同11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2變更程序11.2.1雙方書面提出變更請求11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議12.合同附件12.1附件一：拆除范圍及內(nèi)容12.1.1拆除區(qū)域平面圖12.1.2拆除房屋清單12.2附件二：補償標(biāo)準(zhǔn)及方式12.2.1補償標(biāo)準(zhǔn)計算明細表12.2.2補償資金使用計劃12.3附件三：拆遷安置進度安排12.3.1拆遷進度表12.3.2安置進度表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2025年3月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議15.3第三方介入類型15.3.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等中介服務(wù)15.3.2技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持、方案設(shè)計、風(fēng)險評估等技術(shù)服務(wù)15.3.3法務(wù)顧問：提供法律咨詢、爭議解決、法律文件審核等法律服務(wù)16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致意見。16.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方應(yīng)在收到通知后，確認其介入意愿，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息17.1.2依法依約行使監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)17.1.3依法依約獲得報酬17.2第三方義務(wù)17.2.1保守合同秘密17.2.2嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)17.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因其過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的百分之十。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付約定的報酬。19.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付約定的報酬。19.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方可共同向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入20.2.2第三方確認終止介入意愿，并簽署終止協(xié)議21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式21.1.1雙方友好協(xié)商解決21.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟21.2第三方介入爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除范圍及內(nèi)容詳細要求：提供拆除區(qū)域的平面圖、拆除房屋清單，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細信息。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確拆除范圍和內(nèi)容，確保拆除工作的順利進行。2.附件二：補償標(biāo)準(zhǔn)及方式詳細要求：列出補償標(biāo)準(zhǔn)的計算依據(jù)、補償金額的計算明細表，以及補償資金的使用計劃。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：拆遷安置進度安排詳細要求：制定詳細的拆遷進度表和安置進度表，明確各個階段的時間節(jié)點和任務(wù)內(nèi)容。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確拆遷和安置的進度安排，確保合同按時完成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的終止條件和爭議解決方式。附件說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同的有效執(zhí)行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款。附件說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同的最新版本。6.附件六：驗收合格證明詳細要求：提供拆遷和安置工作完成的驗收合格證明，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明拆遷和安置工作已完成，確保合同履行的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為一：拆遷方未按時完成拆除工作示例說明：若合同約定拆除工作應(yīng)在2025年10月31日前完成，但實際完成時間為2025年12月1日，則拆遷方構(gòu)成違約。2.違約行為二：安置方未按時完成安置工作示例說明：若合同約定安置工作應(yīng)在2026年3月31日前完成，但實際完成時間為2026年5月15日，則安置方構(gòu)成違約。3.違約行為三：雙方未按約定支付補償或安置費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，未按時支付補償或安置費用的，視為違約。示例說明：若合同約定拆遷費用應(yīng)在拆遷完成后30日內(nèi)支付，但實際支付時間為拆除完成后40日，則雙方均構(gòu)成違約。4.違約行為四：雙方未按約定履行驗收和交接手續(xù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的驗收和交接手續(xù)，未按時履行驗收和交接的，視為違約。示例說明：若合同約定驗收和交接手續(xù)應(yīng)在拆遷完成后30日內(nèi)完成，但實際完成時間為拆除完成后45日，則雙方均構(gòu)成違約。全文完。二零二五版舊房拆除及搬遷安置補償協(xié)議書1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景介紹1.3舊房拆除及搬遷安置的目的第二章合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）第三章舊房拆除及搬遷安置范圍3.1拆除范圍界定3.2搬遷安置范圍界定3.3拆除及搬遷安置的區(qū)域劃分第四章拆除及搬遷安置補償方式4.1補償原則4.2補償方式4.3補償標(biāo)準(zhǔn)4.4補償計算方法第五章拆除及搬遷安置時間安排5.1拆除時間安排5.2搬遷時間安排5.3安置時間安排5.4各階段時間節(jié)點第六章拆除及搬遷安置實施程序6.1申報及審批程序6.2拆除實施程序6.3搬遷實施程序6.4安置實施程序第七章甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方在拆除及搬遷安置過程中的責(zé)任7.2甲方提供相關(guān)資料的義務(wù)7.3甲方配合拆除及搬遷安置工作的義務(wù)7.4甲方在合同履行過程中的其他義務(wù)第八章乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方在拆除及搬遷安置過程中的責(zé)任8.2乙方提供相關(guān)資料的義務(wù)8.3乙方配合拆除及搬遷安置工作的義務(wù)8.4乙方在合同履行過程中的其他義務(wù)第九章第三方責(zé)任與義務(wù)（如有）9.1第三方在拆除及搬遷安置過程中的責(zé)任9.2第三方提供相關(guān)資料的義務(wù)9.3第三方配合拆除及搬遷安置工作的義務(wù)9.4第三方在合同履行過程中的其他義務(wù)第十章合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任（如有）11.4違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2項目背景介紹甲方所在區(qū)域舊房拆除及搬遷安置項目，旨在改善居民生活環(huán)境，提升城市品質(zhì)。1.3舊房拆除及搬遷安置的目的為保障甲方合法權(quán)益，實現(xiàn)舊房拆除及搬遷安置，提高居住環(huán)境，促進城市可持續(xù)發(fā)展。第二章合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.3第三方基本信息（如有）第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方法定代表人：_________第三方聯(lián)系電話：_________第三章舊房拆除及搬遷安置范圍3.1拆除范圍界定本次拆除范圍為甲方擁有的_________房產(chǎn)。3.2搬遷安置范圍界定本次搬遷安置范圍為甲方所在區(qū)域內(nèi)的_________區(qū)域。3.3拆除及搬遷安置的區(qū)域劃分拆除及搬遷安置區(qū)域劃分為_________個區(qū)域，具體劃分如下：區(qū)域一：_________區(qū)域二：_________第四章拆除及搬遷安置補償方式4.1補償原則補償原則遵循公平、合理、合法的原則。4.2補償方式補償方式包括貨幣補償、實物補償、異地安置等。4.3補償標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況確定。4.4補償計算方法（1）貨幣補償：按照拆除房屋的市場評估價值計算；（2）實物補償：按照拆除房屋面積及市場價值計算；（3）異地安置：按照拆除房屋面積及市場價值計算，并提供相應(yīng)的安置房。第五章拆除及搬遷安置時間安排5.1拆除時間安排拆除工作自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成。5.2搬遷時間安排搬遷工作自拆除工作完成后_________日內(nèi)完成。5.3安置時間安排安置工作自搬遷工作完成后_________日內(nèi)完成。5.4各階段時間節(jié)點（1）拆除工作開始時間：_________（2）拆除工作結(jié)束時間：_________（3）搬遷工作開始時間：_________（4）搬遷工作結(jié)束時間：_________（5）安置工作開始時間：_________（6）安置工作結(jié)束時間：_________第六章拆除及搬遷安置實施程序6.1申報及審批程序甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門申報拆除及搬遷安置事宜，并取得相關(guān)審批手續(xù)。6.2拆除實施程序（1）拆除前，乙方應(yīng)通知甲方做好搬遷準(zhǔn)備；（2）拆除過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，保護甲方合法權(quán)益；（3）拆除完成后，乙方應(yīng)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。6.3搬遷實施程序（1）搬遷前，乙方應(yīng)提供搬遷方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行；（2）搬遷過程中，乙方應(yīng)確保搬遷物品安全，避免損壞；（3）搬遷完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方驗收搬遷物品。6.4安置實施程序（1）安置前，乙方應(yīng)提供安置方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行；（2）安置過程中，乙方應(yīng)確保安置房質(zhì)量，滿足甲方居住需求；（3）安置完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)。第七章甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方在拆除及搬遷安置過程中的責(zé)任（1）配合乙方完成拆除及搬遷安置工作；（2）提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在搬遷安置過程中，保障自身合法權(quán)益。7.2甲方提供相關(guān)資料的義務(wù)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）戶口簿；（3）其他相關(guān)證明材料。7.3甲方配合拆除及搬遷安置工作的義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方要求，配合拆除及搬遷安置工作，包括但不限于：（1）提供房屋鑰匙；（2）協(xié)助乙方進行房屋拆除；（3）協(xié)助乙方進行搬遷；（4）協(xié)助乙方進行安置。7.4甲方在合同履行過程中的其他義務(wù)（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）按照約定支付補償費用；（3）在合同履行過程中，不得損害乙方合法權(quán)益。第八章乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方在拆除及搬遷安置過程中的責(zé)任（1）負責(zé)拆除工作的組織實施；（2）確保拆除工作安全、文明施工；（3）按照約定時間完成拆除及搬遷安置工作。8.2乙方提供相關(guān)資料的義務(wù)（1）拆除施工方案；（2）拆除及搬遷安置工作進度計劃；（3）拆除及搬遷安置工作安全保障措施。8.3乙方配合拆除及搬遷安置工作的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，配合拆除及搬遷安置工作，包括但不限于：（1）提供拆除施工人員；（2）提供搬遷車輛及人員；（3）提供安置房。8.4乙方在合同履行過程中的其他義務(wù)（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）按照約定支付補償費用；（3）在合同履行過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。第九章第三方責(zé)任與義務(wù)（如有）9.1第三方在拆除及搬遷安置過程中的責(zé)任（1）負責(zé)提供安置房；（2）確保安置房質(zhì)量；（3）協(xié)助乙方完成搬遷安置工作。9.2第三方提供相關(guān)資料的義務(wù)（1）安置房產(chǎn)權(quán)證明；（2）安置房質(zhì)量保證書；（3）其他相關(guān)證明材料。9.3第三方配合拆除及搬遷安置工作的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方要求，配合拆除及搬遷安置工作，包括但不限于：（1）提供安置房鑰匙；（2）協(xié)助乙方完成搬遷；（3）協(xié)助乙方完成入住手續(xù)。9.4第三方在合同履行過程中的其他義務(wù)（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）按照約定支付補償費用；（3）在合同履行過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。第十章合同變更與解除10.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同訂立時所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同變更與解除的程序（1）合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（2）合同解除：一方違約，另一方書面通知后，合同解除。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按時提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任（1）未按時完成拆除及搬遷安置工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按時提供相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3第三方違約責(zé)任（如有）（1）未按時提供安置房，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）安置房質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商；（2）調(diào)解解決：可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（3）仲裁解決：可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（4）訴訟解決：可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序按照所選爭議解決方式的具體程序進行。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十四章其他約定14.1通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行；（2）送達方式為：_________。14.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）戶口簿；（3）拆除施工方案；（4）拆除及搬遷安置工作進度計劃；（5）拆除及搬遷安置工作安全保障措施；（6）安置房產(chǎn)權(quán)證明；（7）安置房質(zhì)量保證書；（8）其他相關(guān)證明材料。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)拆除及搬遷安置工作的具體安排條款內(nèi)容：甲方負責(zé)組織、協(xié)調(diào)拆除及搬遷安置工作，制定詳細的工作計劃，并及時通知乙方及第三方中介。說明：本條款旨在明確甲方在拆除及搬遷安置工作中的主導(dǎo)地位，確保工作有序進行。1.2甲方對拆除及搬遷安置工作的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對拆除及搬遷安置工作進行監(jiān)督，確保乙方及第三方中介按照合同約定執(zhí)行。說明：本條款保障甲方對拆除及搬遷安置工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方及第三方中介的行為符合合同要求。1.3甲方對乙方及第三方中介的指導(dǎo)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方及第三方中介提供必要的指導(dǎo)，協(xié)助其解決工作中遇到的問題。說明：本條款要求甲方對乙方及第三方中介進行指導(dǎo)，確保拆除及搬遷安置工作的順利進行。1.4甲方對拆除及搬遷安置工作的驗收權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對拆除及搬遷安置工作完成情況進行驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方及第三方中介進行整改。說明：本條款明確甲方對拆除及搬遷安置工作的驗收權(quán)，確保工作質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。1.5甲方對乙方及第三方中介的考核權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方及第三方中介的工作進行考核，考核結(jié)果作為支付報酬及續(xù)簽合同的依據(jù)。說明：本條款賦予甲方對乙方及第三方中介的考核權(quán)，確保其工作質(zhì)量和效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)拆除及搬遷安置工作的具體安排條款內(nèi)容：乙方負責(zé)組織實施拆除及搬遷安置工作，制定詳細的工作計劃，并及時通知甲方及第三方中介。說明：本條款旨在明確乙方在拆除及搬遷安置工作中的主導(dǎo)地位，確保工作有序進行。2.2乙方對拆除及搬遷安置工作的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對拆除及搬遷安置工作進行監(jiān)督，確保甲方及第三方中介按照合同約定執(zhí)行。說明：本條款保障乙方對拆除及搬遷安置工作的監(jiān)督權(quán)，確保甲方及第三方中介的行為符合合同要求。2.3乙方對甲方及第三方中介的指導(dǎo)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方及第三方中介提供必要的指導(dǎo)，協(xié)助其解決工作中遇到的問題。說明：本條款要求乙方對甲方及第三方中介進行指導(dǎo)，確保拆除及搬遷安置工作的順利進行。2.4乙方對拆除及搬遷安置工作的驗收權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對拆除及搬遷安置工作完成情況進行驗收，并對驗收不合格的部分要求甲方及第三方中介進行整改。說明：本條款明確乙方對拆除及搬遷安置工作的驗收權(quán)，確保工作質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。2.5乙方對甲方及第三方中介的考核權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方及第三方中介的工作進行考核，考核結(jié)果作為支付報酬及續(xù)簽合同的依據(jù)。說明：本條款賦予乙方對甲方及第三方中介的考核權(quán)，確保其工作質(zhì)量和效率。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)及權(quán)利條款內(nèi)容：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及拆除及搬遷安置相關(guān)方的工作，保障合同履行。說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同履行過程中的作用。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對拆除及搬遷安置工作進行監(jiān)督，確保甲方、乙方及其他相關(guān)方按照合同約定執(zhí)行。說明：本條款賦予第三方中介的監(jiān)督權(quán)，確保其監(jiān)督作用的發(fā)揮。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的工作，解決工作中出現(xiàn)的問題。說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，確保工作順利進行。3.4第三方中介的驗收權(quán)條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對拆除及搬遷安置工作完成情況進行驗收，并對驗收不合格的部分提出整改意見。說明：本條款明確第三方中介的驗收權(quán)，確保其驗收作用的發(fā)揮。3.5第三方中介的考核權(quán)條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對甲方、乙方及其他相關(guān)方的工作進行考核，考核結(jié)果作為支付報酬及續(xù)簽合同的依據(jù)。說明：本條款賦予第三方中介的考核權(quán)，確保其考核作用的發(fā)揮。3.6第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中，對商業(yè)秘密進行保密，確保各方利益。3.7第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款明確第三方中介的違約責(zé)任，確保其在合同履行過程中的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.戶口簿3.拆除施工方案4.拆除及搬遷安置工作進度計劃5.拆除及搬遷安置工作安全保障措施6.安置房產(chǎn)權(quán)證明7.安置房質(zhì)量保證書8.其他相關(guān)證明材料9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償費用。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付補償費用，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未按時完成拆除及搬遷安置工作。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成拆除及搬遷安置工作，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行。3.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認定：第三方中介在合同履行過程中泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認定：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理的基本原則和制度的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)定城市房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)管理等法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除及搬遷安置過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：拆除及搬遷安置工作進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保工作進度。3.問題：拆除及搬遷安置過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強安全管理，及時整改安全隱患，確保施工安全。4.問題：安置房質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方及第三方中介整改，確保安置房質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房拆除及搬遷安置項目。2.城市更新改造項目。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。4.其他涉及舊房拆除及搬遷安置的民事活動。全文完。二零二五版舊房拆除及搬遷安置補償協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（搬遷方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因舊房拆除需要，乙方同意配合甲方進行搬遷安置，雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）舊房：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋，已達到國家規(guī)定的拆除標(biāo)準(zhǔn)。（2）搬遷安置：指乙方將舊房內(nèi)的財產(chǎn)搬遷至新居，并按照國家相關(guān)政策獲得補償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指甲方對舊房進行拆除，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）補償：指甲方按照國家相關(guān)政策，對乙方因舊房拆除而遭受的損失進行補償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方配合進行舊房拆除及搬遷安置。（2）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，對乙方因舊房拆除而遭受的損失進行補償。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除舊房及搬遷安置過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)政策，對其因舊房拆除而遭受的損失進行補償。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行舊房拆除及搬遷安置。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，將舊房內(nèi)的財產(chǎn)搬遷至新居。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（請?zhí)顚懧男械攸c）5.3合同履行方式（1）甲方負責(zé)舊房的拆除工作。（2）乙方負責(zé)舊房內(nèi)的財產(chǎn)搬遷至新居。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜。（2）本合同終止后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（1）拆除費用：包括但不限于拆除工程所需的材料費、人工費、機械使用費等。（2）搬遷費用：包括但不限于搬遷過程中產(chǎn)生的運輸費、包裝費、臨時存放費等。（3）安置費用：包括但不限于新居購置或租賃費用、搬遷獎勵費等。（4）其他費用：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的稅費、律師費、鑒定費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付費用。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供收款賬戶信息。7.3支付時間（1）拆除費用：甲方應(yīng)在拆除工程開始前支付。（2）搬遷費用：甲方應(yīng)在乙方完成搬遷工作后支付。（3）安置費用：甲方應(yīng)在乙方完成新居入住手續(xù)后支付。（4）其他費用：根據(jù)具體費用發(fā)生的實際情況，按合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后，及時支付相應(yīng)費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的____%。（2）甲方未按合同約定履行拆除、搬遷或安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定配合甲方進行拆除、搬遷或安置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)履行義務(wù)總額的____%。（2）乙方未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額的確定，以雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。（2）仲裁機構(gòu)或法院的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其權(quán)利或解除其義務(wù)。（2）本合同中未規(guī)定的權(quán)利，甲方保留其自行行使的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對舊房拆除及搬遷安置補償方案的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方搬遷過程中產(chǎn)生的額外費用的審核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何修改或補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的搬遷和安置信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面溝通、電話聯(lián)系或其他約定的方式進行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就舊房拆除及搬遷安置補償?shù)娜繀f(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：（蓋章）簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（搬遷方）：（蓋章）簽字：（簽名）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.舊房拆除及搬遷安置補償方案4.拆遷工程預(yù)算