2025年度房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同簽訂主體二、合同標(biāo)的1.漏水治理工程范圍2.防水施工工程范圍3.工程地點(diǎn)4.工程規(guī)模三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)四、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.工程進(jìn)度監(jiān)理2.質(zhì)量監(jiān)理3.安全監(jiān)理4.環(huán)保監(jiān)理5.合同變更監(jiān)理五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額2.分期支付比例3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.支付方式六、合同期限及終止條件1.合同期限2.合同終止條件3.合同解除條件七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.法律法規(guī)變更2.合同解釋3.通知送達(dá)4.合同解除后的處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方鑒于甲方房屋存在漏水問題，為保障房屋安全與居住舒適，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲方房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理的相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。4.合同簽訂主體甲方：房屋所有權(quán)人乙方：房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理單位二、合同標(biāo)的1.漏水治理工程范圍包括但不限于：檢查漏水原因、制定治理方案、施工監(jiān)督、驗(yàn)收等。2.防水施工工程范圍包括但不限于：防水材料采購、施工工藝、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等。3.工程地點(diǎn)甲方房屋所在地。4.工程規(guī)模根據(jù)甲方房屋實(shí)際情況確定。三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對乙方提出的要求和意見給予及時(shí)回復(fù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行決策。2.甲方義務(wù)（1）提供必要的施工條件，包括但不限于：施工場地、施工材料等；（2）配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（3）支付合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。3.乙方權(quán)利（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理；（2）要求甲方提供必要的施工條件；（3）對甲方提出的要求和意見給予及時(shí)回復(fù)。4.乙方義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立；（3）對甲方提供的信息和資料保密。四、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.工程進(jìn)度監(jiān)理（1）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；（2）對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保工程按時(shí)完成。2.質(zhì)量監(jiān)理（1）對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）對不合格工程提出整改意見，督促乙方進(jìn)行整改。3.安全監(jiān)理（1）對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全；（2）對安全隱患提出整改意見，督促乙方進(jìn)行整改。4.環(huán)保監(jiān)理（1）對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)保檢查，確保施工環(huán)保；（2）對環(huán)保問題提出整改意見，督促乙方進(jìn)行整改。5.合同變更監(jiān)理（1）對合同變更進(jìn)行審核，確保變更合理；（2）對合同變更后的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理工作量確定。2.分期支付比例根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照工程進(jìn)度分階段支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。六、合同期限及終止條件1.合同期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。2.合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，經(jīng)協(xié)商仍不能解決；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。3.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、保密條款1.保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均屬于保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.保密責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。十、合同解除與終止1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.合同終止條件合同期限屆滿，且無續(xù)簽意向。3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后十五日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，按本合同約定的爭議解決方式解決。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。十一、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同相應(yīng)條款進(jìn)行修改。2.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。3.通知送達(dá)本合同約定的通知，以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。十四、合同簽署1.合同簽署日期____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____路____號3.合同簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.合同附件清單2.甲方房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理大綱3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的控制權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，并提出修改意見；（3）甲方有權(quán)對乙方提交的工程費(fèi)用進(jìn)行審核，并有權(quán)調(diào)整合同約定的費(fèi)用。2.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各項(xiàng)事宜，確保工程順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛，維護(hù)施工秩序；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、業(yè)主、供應(yīng)商等各方關(guān)系；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤和損失。3.甲方驗(yàn)收責(zé)任條款說明：本條款要求甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在工程完工后十個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作；（3）甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對施工技術(shù)、工藝、材料等方面的控制權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)；（2）乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策，甲方應(yīng)予以支持；（3）乙方有權(quán)選擇合適的施工材料和設(shè)備，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方施工管理責(zé)任條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，負(fù)責(zé)施工管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.乙方材料采購責(zé)任條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購；（2）乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)提供材料采購清單，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)，確保中介作用的發(fā)揮。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭議解決；（2）第三方中介應(yīng)客觀、公正地提供專業(yè)意見和協(xié)調(diào)服務(wù)；（3）第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對合同履行過程中所知悉的保密信息進(jìn)行保密。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密；（2）第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中，對自身行為負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得無故拖延；（2）第三方中介因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方中介應(yīng)積極配合雙方解決合同履行中的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.甲方房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理大綱3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方房屋漏水檢測報(bào)告6.乙方施工方案及施工圖紙7.乙方材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明8.甲方、乙方及第三方中介的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等法律文件9.其他相關(guān)合同文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；乙方泄露甲方保密信息；甲方未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有客觀性，即實(shí)際發(fā)生；違約行為應(yīng)具有可歸責(zé)性，即行為人的過錯(cuò)；違約行為應(yīng)具有可補(bǔ)救性，即能夠采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對合同爭議進(jìn)行審理和裁決的司法活動(dòng)。3.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.主導(dǎo)權(quán)：指在合同履行過程中，一方對某些事項(xiàng)有決定權(quán)和控制權(quán)。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方催款通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。3.問題：第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介提出書面意見，要求其履行職責(zé)，如中介不履行，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理；2.甲方為主導(dǎo)的房屋維修工程；3.乙方為主導(dǎo)的房屋施工監(jiān)理；4.涉及第三方中介服務(wù)的合同履行；5.需要保密信息的合同履行。全文完。2025年度房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著房屋老化現(xiàn)象日益嚴(yán)重，房屋漏水問題給居民的生活帶來極大不便。為了解決這一問題，甲方?jīng)Q定對房屋進(jìn)行漏水治理與防水施工，并委托乙方進(jìn)行監(jiān)理。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量，保障甲方利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理，系指乙方在施工過程中對甲方房屋的漏水治理與防水施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估、驗(yàn)收等監(jiān)理活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋漏水治理：指對房屋滲漏、裂縫、破損等漏水問題進(jìn)行修復(fù)、處理的技術(shù)活動(dòng)；（2）防水施工：指對房屋建筑進(jìn)行防水材料的選用、施工、驗(yàn)收等技術(shù)活動(dòng)；（3）監(jiān)理：指乙方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋漏水治理與防水施工進(jìn)行監(jiān)理；（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋漏水治理與防水施工的相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的便利條件；（4）甲方應(yīng)按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行查閱、核實(shí)；（2）乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的便利條件，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋漏水治理與防水施工進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；（5）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行監(jiān)理職責(zé)；（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理工作地點(diǎn)為甲方提供的房屋。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋漏水治理與防水施工進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。監(jiān)理工作包括但不限于：現(xiàn)場巡查、施工方案審查、工程質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理工作全部完成；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，并對已完成的監(jiān)理工作進(jìn)行結(jié)算。雙方應(yīng)按照約定支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)、通信費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（1）監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量和難度，監(jiān)理費(fèi)為人民幣_____元整，分_____期支付。（2）資料費(fèi)：包括監(jiān)理過程中所需的相關(guān)圖紙、資料等費(fèi)用，總額為人民幣_____元整。（3）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要出差所產(chǎn)生的食宿、交通等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（4）通信費(fèi)：乙方為監(jiān)理工作產(chǎn)生的通信費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)：甲方應(yīng)按監(jiān)理進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)，具體支付方式為：a.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的_____%；b.進(jìn)度款：監(jiān)理工作每完成_____%，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的_____%；c.結(jié)算款：監(jiān)理工作全部完成后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的_____%。（2）資料費(fèi)、差旅費(fèi)、通信費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)費(fèi)用的報(bào)銷清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）監(jiān)理費(fèi)支付時(shí)間：按上述7.2條所述進(jìn)度款支付時(shí)間執(zhí)行。（2）資料費(fèi)、差旅費(fèi)、通信費(fèi)支付時(shí)間：自乙方提交費(fèi)用報(bào)銷清單之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)、通信費(fèi)等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的資料不符合要求，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房屋信息、圖紙、資料等；（2）監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致監(jiān)理人員無法到達(dá)現(xiàn)場；（3）政府禁令導(dǎo)致施工材料無法運(yùn)輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方監(jiān)理報(bào)告的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的便利條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通監(jiān)理工作進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。（2）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理方案2.監(jiān)理工作進(jìn)度表3.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理方案2.監(jiān)理工作進(jìn)度表3.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付_____%的違約金。提供的資料不符合要求：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成監(jiān)理工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付_____%的違約金。監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決，仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不符合要求，影響監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正資料，必要時(shí)可申請甲方支付額外費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快工作進(jìn)度，如增加人力、設(shè)備等，并通知甲方。3.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告質(zhì)量問題，要求甲方采取措施解決，必要時(shí)可暫停監(jiān)理工作。4.問題：合同中未明確約定的權(quán)利和責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同目的和法律規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互通知，采取一切可能的措施減輕損失，并協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：第三方主體名稱：____________________2.第三方主體職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成監(jiān)理任務(wù)，并對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。3.第三方主體權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；第三方有權(quán)參與監(jiān)理會議，提出意見和建議；第三方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行評估和鑒定。4.第三方主體義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的技術(shù)支持；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在監(jiān)理過程中提供必要的支持和配合；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)信息。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證監(jiān)理費(fèi)用支付及時(shí)，不得拖欠；乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行糾正，甲方應(yīng)予以配合；乙方有權(quán)要求甲方在監(jiān)理過程中不得進(jìn)行任何形式的干預(yù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在監(jiān)理過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控；甲方可要求乙方定期提交監(jiān)理報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核；甲方可要求乙方在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題后，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作質(zhì)量，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解釋和說明；甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中不得泄露任何商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方在監(jiān)理過程中泄露商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理權(quán)限3.4監(jiān)理方法3.5監(jiān)理報(bào)告4.施工單位4.1施工單位名稱4.2施工單位資質(zhì)4.3施工單位責(zé)任4.4施工單位義務(wù)5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2施工節(jié)點(diǎn)5.3施工工期5.4施工變更6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證6.4質(zhì)量爭議處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查7.4事故處理8.造價(jià)管理8.1工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)8.2造價(jià)變更8.3造價(jià)審核8.4造價(jià)爭議處理9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式9.4付款爭議處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理合同”。1.2合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自2025年[具體日期]至2025年[具體日期]，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。1.6合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對房屋漏水治理與防水施工進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。2.工程概況2.1工程名稱房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理工程。2.2工程地點(diǎn)[具體地址]。2.3工程規(guī)模[具體規(guī)模描述]。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：房屋漏水檢測、防水材料選擇、施工方案審核、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。2.5工程預(yù)算[具體預(yù)算金額]。3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)審核、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查等。3.2監(jiān)理職責(zé)（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）對施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全；（4）對施工變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同要求；（5）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見。3.3監(jiān)理權(quán)限（1）對施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核；（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）對施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）對施工進(jìn)度進(jìn)行控制。3.4監(jiān)理方法（1）現(xiàn)場巡視；（2）召開監(jiān)理例會；（3）審查施工記錄；（4）對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢；（5）對施工安全進(jìn)行巡查。3.5監(jiān)理報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于：施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、安全檢查報(bào)告等。4.施工單位4.1施工單位名稱[施工單位全稱]。4.2施工單位資質(zhì)[施工單位資質(zhì)等級]。4.3施工單位責(zé)任（1）按照合同約定，完成房屋漏水治理與防水施工；（2）確保施工質(zhì)量；（3）確保施工安全；（4）按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工變更。4.4施工單位義務(wù)（1）配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工；（3）及時(shí)向乙方報(bào)告施工情況；（4）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃[具體施工計(jì)劃描述]。5.2施工節(jié)點(diǎn)[具體施工節(jié)點(diǎn)描述]。5.3施工工期[具體施工工期描述]。5.4施工變更（1）施工單位提出施工變更時(shí)，應(yīng)提前向乙方提出；（2）乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)審核施工變更；（3）經(jīng)甲方同意后，施工單位方可進(jìn)行施工變更。8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）防水層應(yīng)無裂縫、起泡、脫落等現(xiàn)象；（2）防水層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓；（3）防水層表面平整，無明顯凹凸不平；（4）防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)對施工單位提交的施工方案、材料、施工過程等進(jìn)行檢查；（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知施工單位整改；（3）工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.3質(zhì)量保證（1）施工單位應(yīng)提供合格的材料和設(shè)備；（2）施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量，如因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4質(zhì)量爭議處理（1）如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向相關(guān)政府部門申請仲裁或訴訟。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）施工單位應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。9.2安全生產(chǎn)措施（1）施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。9.3安全生產(chǎn)檢查（1）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查；（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改。9.4事故處理（1）發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告乙方；（2）乙方應(yīng)協(xié)助施工單位進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。10.造價(jià)管理10.1工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本工程造價(jià)應(yīng)按照國家現(xiàn)行工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2造價(jià)變更（1）因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的造價(jià)；（2）造價(jià)變更應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。10.3造價(jià)審核乙方應(yīng)定期對工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保造價(jià)的合理性。10.4造價(jià)爭議處理（1）如發(fā)生造價(jià)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向相關(guān)政府部門申請仲裁或訴訟。11.付款方式11.1付款比例（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的[具體比例]%作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的[具體比例]%；（3）保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)的[具體比例]%。11.2付款時(shí)間（1）預(yù)付款在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（2）工程完工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（3）保修期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。11.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。11.4付款爭議處理（1）如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向相關(guān)政府部門申請仲裁或訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向相關(guān)政府部門申請仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向相關(guān)政府部門申請仲裁或訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向相關(guān)政府部門申請仲裁或訴訟。14.合同解除14.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；14.3合同解除后果（2）合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。提供專業(yè)技術(shù)支持；承擔(dān)部分監(jiān)理職責(zé)；提供施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；提供材料或設(shè)備供應(yīng)；提供咨詢服務(wù)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方的責(zé)任限額：2.1.1第三方對其提供的專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)，應(yīng)保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。2.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全事故的全部責(zé)任。2.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的一定比例，但不超過[具體金額]。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，確保第三方的工作符合合同要求。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其工作的順利進(jìn)行。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方的技術(shù)或服務(wù)不會對工程質(zhì)量和安全產(chǎn)生負(fù)面影響。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.3第三方介入期間，如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能證明責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，共同評估第三方的工作進(jìn)展和質(zhì)量情況。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。7.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力，以確保工程質(zhì)量和安全。8.第三方退出8.1第三方退出合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并簽訂解除協(xié)議。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至工程完成并驗(yàn)收合格。8.3第三方退出合同后，其責(zé)任限額按照原補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行，除非有新的約定。9.爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟，第三方應(yīng)作為被告參與訴訟。9.3訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)共同提供必要的信息和證據(jù)，以支持各自的訴訟請求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書合同附件第三方介入補(bǔ)充協(xié)議施工單位資質(zhì)證明施工單位施工組織設(shè)計(jì)防水材料供應(yīng)商資質(zhì)證明防水材料質(zhì)量檢測報(bào)告施工進(jìn)度計(jì)劃施工變更通知單工程驗(yàn)收報(bào)告付款憑證監(jiān)理報(bào)告安全生產(chǎn)檢查記錄爭議解決協(xié)議2.附件詳細(xì)要求和說明合同書：應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同內(nèi)容、簽訂日期、生效日期、期限等。合同附件：包括合同的具體條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙等。第三方介入補(bǔ)充協(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。施工單位資質(zhì)證明：證明施工單位具備承擔(dān)工程的能力。施工單位施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工單位的施工方案、進(jìn)度安排、人員配置等。防水材料供應(yīng)商資質(zhì)證明：證明材料供應(yīng)商的資質(zhì)和能力。防水材料質(zhì)量檢測報(bào)告：證明材料符合質(zhì)量要求。施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和時(shí)間安排。施工變更通知單：記錄施工過程中的變更情況。工程驗(yàn)收報(bào)告：記錄工程驗(yàn)收結(jié)果。付款憑證：證明付款已發(fā)生。監(jiān)理報(bào)告：記錄監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)和意見。安全生產(chǎn)檢查記錄：記錄安全生產(chǎn)檢查結(jié)果。爭議解決協(xié)議：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按合同約定提供必要的信息和資料；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約行為：未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告；未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查；未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。第三方違約行為：未按合同約定提供合格的技術(shù)或服務(wù)；未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失；乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期提交報(bào)告造成的損失；第三方未按合同約定提供合格的技術(shù)或服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。全文完。2025年度房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方房屋存在漏水問題，影響正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方對房屋進(jìn)行漏水治理與防水施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋漏水：指房屋在正常使用條件下，由于設(shè)計(jì)、施工、材料等原因?qū)е掠晁秩敕课輧?nèi)部，造成墻體、地面、頂棚等部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.防水施工：指在房屋建筑過程中，為防止雨水侵入房屋內(nèi)部，采取的施工措施，包括防水材料的選擇、施工工藝、施工質(zhì)量控制等。3.監(jiān)理：指乙方對房屋漏水治理與防水施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成的整體。2.施工：指房屋漏水治理與防水施工過程中的各項(xiàng)工序。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指房屋漏水治理與防水施工應(yīng)達(dá)到的國家、行業(yè)或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋進(jìn)行漏水治理與防水施工監(jiān)理。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋進(jìn)行漏水治理與防水施工監(jiān)理。3.乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作質(zhì)量，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋進(jìn)行漏水治理與防水施工監(jiān)理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。2.合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料移交給甲方。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。3.材料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過程中使用的各類檢測、試驗(yàn)等材料費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理進(jìn)度，按月支付監(jiān)理費(fèi)用。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，以便乙方核對。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的甲方房屋漏水治理與防水施工信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體為自然人，且合同內(nèi)容涉及個(gè)人隱私的。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋漏水治理與防水施工監(jiān)理結(jié)果的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供資料的真實(shí)性、完整性的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。2.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在損害自身合法權(quán)益的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自