2025農(nóng)家樂(lè)租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：出租方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：承租方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于出租方擁有位于省市縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其租賃給承租方經(jīng)營(yíng)；承租方愿意租賃上述農(nóng)家樂(lè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1出租方同意將位于省市縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村的農(nóng)家樂(lè)（包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等）租賃給承租方使用。1.2承租方租賃農(nóng)家樂(lè)的目的為（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/年。3.2承租方應(yīng)在每年月日前向出租方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的%。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)7.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)。7.2承租方應(yīng)依法自行申報(bào)并繳納其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：年月日承租方（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和電話(huà)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃范圍及用途，避免日后因租賃內(nèi)容不符產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限要明確，如需續(xù)租應(yīng)提前提出申請(qǐng)。4.租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間要明確約定。5.合同的變更和解除條件要明確，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。6.維修責(zé)任要明確劃分，以免產(chǎn)生責(zé)任糾紛。7.保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)要明確。8.稅費(fèi)處理要明確。9.違約責(zé)任要明確，包括違約金標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償。10.爭(zhēng)議解決方式要明確，包括訴訟管轄法院。解決辦法：1.對(duì)于信息不準(zhǔn)確的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更正，確保合同的真實(shí)有效性。2.對(duì)于租賃內(nèi)容不符的問(wèn)題，可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。3.對(duì)于續(xù)租問(wèn)題，承租方應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.對(duì)于租金支付問(wèn)題，可以通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付，確保雙方權(quán)益。5.對(duì)于合同變更和解除問(wèn)題，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確約定變更或解除條件。6.對(duì)于維修責(zé)任問(wèn)題，可以設(shè)立專(zhuān)門(mén)的維修基金，用于日常維修保養(yǎng)。7.對(duì)于保險(xiǎn)問(wèn)題，可以指定保險(xiǎn)公司進(jìn)行辦理，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。8.對(duì)于稅費(fèi)問(wèn)題，可以明確約定由承租方自行申報(bào)并繳納。9.對(duì)于違約問(wèn)題，可以按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。10.對(duì)于爭(zhēng)議解決問(wèn)題，可以選擇提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.維修責(zé)任：指對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任。9.保險(xiǎn)：指為防止意外損失，通過(guò)支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)一定賠償責(zé)任的一種經(jīng)濟(jì)保障方式。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃農(nóng)家樂(lè)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)者與場(chǎng)地所有者之間的租賃協(xié)議。3.租賃期限內(nèi)的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)管理合同。補(bǔ)充條款：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃的農(nóng)家樂(lè)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、家具等物品。2.經(jīng)營(yíng)范圍：明確承租方在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。3.安全責(zé)任：雙方對(duì)租賃期間內(nèi)的安全管理責(zé)任進(jìn)行約定。4.環(huán)境保護(hù)：約定承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。5.應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、火災(zāi)等，制定應(yīng)急預(yù)案。6.裝修改造：承租方如需對(duì)農(nóng)家樂(lè)進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前通知出租方，并取得同意。7.轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方是否允許轉(zhuǎn)租給第三方，以及相關(guān)的轉(zhuǎn)租條件。8.期滿(mǎn)處理：租賃期滿(mǎn)后，承租方對(duì)租賃物的處理方式。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃的農(nóng)家樂(lè)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、家具等物品的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。2.農(nóng)家樂(lè)場(chǎng)地平面圖：標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和布局。3.經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函：由出租方出具，明確承租方在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。4.安全管理制度：雙方共同制定的租賃期間內(nèi)的安全管理規(guī)章制度。5.環(huán)境保護(hù)協(xié)議：