二零二四年共享辦公室租賃合同附設(shè)備租賃與升級(jí)服務(wù)條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年共享辦公室租賃合同附設(shè)備租賃與升級(jí)服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.租賃場(chǎng)地描述2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.設(shè)備租賃及升級(jí)服務(wù)4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備租賃期限4.3設(shè)備升級(jí)服務(wù)5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)6.維修與保養(yǎng)6.1設(shè)備維修責(zé)任6.2場(chǎng)地維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)備清單及圖片11.3其他相關(guān)附件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.出租方：姓名/名稱(chēng)：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話：_______e.傳真：_______f.郵箱：_______1.2合同標(biāo)的a.租賃場(chǎng)地：位于_______，面積為_(kāi)______平方米，具體位置及描述詳見(jiàn)合同附件。b.設(shè)備清單：詳見(jiàn)合同附件，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、電腦、打印機(jī)等。1.3合同期限a.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租_______年。1.4合同金額a.租金：每月人民幣_(tái)______元，全年租金總額為人民幣_(tái)______元。b.設(shè)備租賃費(fèi)用：詳見(jiàn)合同附件，設(shè)備租賃期限與合同期限一致。2.租賃場(chǎng)地描述2.1租賃場(chǎng)地位置a.租賃場(chǎng)地位于_______，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2租賃場(chǎng)地面積a.租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米，其中辦公面積為_(kāi)______平方米。2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施a.水電供應(yīng)：正常使用，費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)。b.空調(diào)：中央空調(diào)，確保室內(nèi)溫度舒適。c.網(wǎng)絡(luò)通訊：提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額a.租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付時(shí)間a.每月租金應(yīng)在每月_______日前支付至出租方指定賬戶(hù)。3.3租金支付方式a.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)合同附件。3.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)a.水電費(fèi)按實(shí)際使用量由租戶(hù)承擔(dān)，每月繳納。b.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元，按月繳納。4.設(shè)備租賃及升級(jí)服務(wù)4.1設(shè)備清單a.詳見(jiàn)合同附件，包括辦公桌、椅子、文件柜、電腦、打印機(jī)等。4.2設(shè)備租賃期限a.設(shè)備租賃期限與合同期限一致。4.3設(shè)備升級(jí)服務(wù)a.租戶(hù)有權(quán)根據(jù)需求申請(qǐng)?jiān)O(shè)備升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍a.租戶(hù)僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的辦公活動(dòng)。5.2使用時(shí)間a.租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為_(kāi)______至_______。5.3使用注意事項(xiàng)a.保持租賃場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。b.不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1設(shè)備維修責(zé)任a.租戶(hù)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2場(chǎng)地維修責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地公共設(shè)施的維修。6.3保養(yǎng)責(zé)任a.租戶(hù)應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔，確保衛(wèi)生。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任a.租戶(hù)未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。b.租戶(hù)違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任a.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向租戶(hù)支付_______%的違約金。b.出租方違反合同約定，造成租戶(hù)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件a.雙方簽署本合同并加蓋公章后，自雙方簽字之日起生效。9.2合同終止條件a.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后的處理a.合同終止后，租戶(hù)應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀。b.出租方應(yīng)退還租戶(hù)已支付但未使用的租金。10.不可抗力10.1不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖a.詳見(jiàn)合同附件，標(biāo)明租賃場(chǎng)地具體位置、面積及設(shè)施分布。11.2設(shè)備清單及圖片a.詳見(jiàn)合同附件，詳細(xì)列出設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及規(guī)格。11.3其他相關(guān)附件a.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。12.合同修改12.1合同修改程序a.任何一方提出修改合同內(nèi)容，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。12.2合同修改效力a.修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同份數(shù)a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入同意a.任何一方提出引入第三方，需征得另一方同意。b.雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方資質(zhì)要求a.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。b.第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。c.第三方應(yīng)在合同范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)獲取合同履行所需的必要信息。b.第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。c.第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行糾正。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)和權(quán)利僅限于協(xié)助甲方履行合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)和權(quán)利僅限于協(xié)助乙方履行合同。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系a.第三方與合同雙方均為合同履行的輔助方，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)服務(wù)于合同雙方的共同利益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)合同約定的金額。19.2責(zé)任限額約定a.合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。b.第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方的職責(zé)和權(quán)利相匹配。19.3責(zé)任限額執(zhí)行a.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。b.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序a.合同雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。b.合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更效力a.合同變更后的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任a.第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，其責(zé)任應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件a.合同約定的合同終止條件。b.第三方因故退出合同。22.2合同終止程序a.合同終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。b.第三方退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖a.詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)明房間名稱(chēng)、面積、設(shè)施位置等。b.說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方了解租賃場(chǎng)地的具體狀況。2.設(shè)備清單及圖片a.詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并附上圖片。b.說(shuō)明：設(shè)備清單及圖片應(yīng)詳細(xì)到每個(gè)設(shè)備，確保雙方對(duì)設(shè)備情況有明確了解。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件a.詳細(xì)要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。b.說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋公司公章，確保文件的真實(shí)性。4.雙方身份證復(fù)印件a.詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。b.說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋手印，確保身份信息的真實(shí)性。5.第三方資質(zhì)證明a.詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件。b.說(shuō)明：資質(zhì)證明需加蓋第三方公章，確保文件的真實(shí)性。6.第三方合同變更協(xié)議a.詳細(xì)要求：雙方在引入第三方時(shí)，需簽署合同變更協(xié)議。b.說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額。7.第三方退出合同通知a.詳細(xì)要求：第三方退出合同時(shí)，需提供書(shū)面通知。b.說(shuō)明：通知應(yīng)明確退出時(shí)間，以便雙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付a.違約行為：租戶(hù)未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。b.責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)需支付_______%的違約金，并補(bǔ)足逾期租金。c.示例：租戶(hù)應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，需支付_______%的違約金。2.設(shè)備損壞或丟失a.違約行為：租戶(hù)在租賃期間損壞或丟失租賃設(shè)備。b.責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)需按設(shè)備原價(jià)或折舊價(jià)賠償損失。c.示例：租戶(hù)損壞一臺(tái)價(jià)值人民幣_(tái)______元的電腦，需賠償人民幣_(tái)______元。3.租賃場(chǎng)地違規(guī)使用a.違約行為：租戶(hù)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。b.責(zé)任認(rèn)定：租戶(hù)需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。c.示例：租戶(hù)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方違約a.違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，未能履行其職責(zé)或違反合同約定。b.責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方損失。c.示例：第三方在監(jiān)督合同履行過(guò)程中，未能發(fā)現(xiàn)租戶(hù)的違規(guī)行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除a.違約行為：任何一方在合同期限內(nèi)單方面解除合同。b.責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方損失。c.示例：甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，需向乙方支付_______元違約金。全文完。二零二四年共享辦公室租賃合同附設(shè)備租賃與升級(jí)服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物品及服務(wù)概述2.1租賃辦公室2.2設(shè)備租賃2.3設(shè)備升級(jí)服務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃物品及設(shè)施使用4.1使用范圍及限制4.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3設(shè)施使用規(guī)范5.租賃物品及設(shè)施交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物品及設(shè)施維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.不可抗力8.1定義及范圍8.2不可抗力的處理9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：設(shè)備升級(jí)服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________第二條租賃物品及服務(wù)概述2.1租賃辦公室地址：________________________面積：________________________裝修情況：____________________2.2設(shè)備租賃設(shè)備清單：____________________設(shè)備型號(hào)：____________________2.3設(shè)備升級(jí)服務(wù)升級(jí)服務(wù)內(nèi)容：________________升級(jí)時(shí)間：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期：____________________終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：_________________調(diào)整頻率：____________________第四條租賃物品及設(shè)施使用4.1使用范圍及限制使用范圍：____________________使用限制：____________________4.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任：____________________保養(yǎng)要求：____________________4.3設(shè)施使用規(guī)范使用規(guī)范：____________________第五條租賃物品及設(shè)施交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：____________________交付方式：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________5.3驗(yàn)收不合格的處理處理方式：____________________第六條租賃物品及設(shè)施維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任維護(hù)內(nèi)容：____________________維修內(nèi)容：____________________6.2承租方責(zé)任使用責(zé)任：____________________保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：_________________第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________7.2出租方違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________7.3違約金及賠償違約金金額：_________________賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第八條不可抗力8.1定義及范圍（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂等政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障等社會(huì)異常事件。8.2不可抗力的處理（1）任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）退還或賠償已支付的款項(xiàng)；（3）處理剩余租賃物品及設(shè)施。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；（3）合同已交付對(duì)方。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）退還或賠償已支付的款項(xiàng)；（3）處理剩余租賃物品及設(shè)施。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)；（3）仲裁委員會(huì)；（4）人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）雙方協(xié)商承擔(dān)；（2）按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：設(shè)備升級(jí)服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由其中一方邀請(qǐng)，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入時(shí)自行提出。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確、具體，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，參與合同的履行和監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，公正客觀地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出建議。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。6.3第三方不得利用介入合同的關(guān)系侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入目的、權(quán)限、責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商一致。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的具體工作內(nèi)容和期限。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提出的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共同承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同履行的一部分。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況、第三方的工作成果等進(jìn)行評(píng)估和確認(rèn)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第十二條第三方介入的生效日期12.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的變更與解除13.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。13.2第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。第十四條第三方介入的適用法律14.1本條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十五條第三方介入的管轄法院15.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃辦公室的設(shè)施、設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)備升級(jí)服務(wù)內(nèi)容要求：詳細(xì)說(shuō)明升級(jí)服務(wù)的具體內(nèi)容、升級(jí)時(shí)間、升級(jí)后的設(shè)備性能等。說(shuō)明：本服務(wù)內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的事實(shí)和情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的介入目的、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金；1.2甲乙雙方未按合同約定履行交付、驗(yàn)收、維護(hù)等義務(wù)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但甲乙雙方未按合同約定采取補(bǔ)救措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3第三方違約的，根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法及時(shí)獲得租金，違約方應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此造成的損失；3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；3.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但甲乙雙方未按合同約定采取補(bǔ)救措施，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。全文完。二零二四年共享辦公室租賃合同附設(shè)備租賃與升級(jí)服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物及設(shè)備清單2.1辦公室租賃2.2設(shè)備租賃2.3設(shè)備升級(jí)服務(wù)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃物及設(shè)備使用規(guī)范5.1辦公室使用規(guī)范5.2設(shè)備使用規(guī)范6.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.設(shè)備升級(jí)服務(wù)內(nèi)容7.1升級(jí)服務(wù)項(xiàng)目7.2升級(jí)服務(wù)時(shí)間7.3升級(jí)服務(wù)費(fèi)用8.附加服務(wù)8.1保潔服務(wù)8.2保安服務(wù)8.3會(huì)議室使用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同附件13.1辦公室租賃合同13.2設(shè)備租賃合同13.3設(shè)備升級(jí)服務(wù)合同14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱(chēng)：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息出租方名稱(chēng)：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：_______2.租賃物及設(shè)備清單2.1辦公室租賃租賃辦公室地址：_______租賃辦公室面積：_______平方米租賃辦公室裝修狀況：_______2.2設(shè)備租賃設(shè)備名稱(chēng)：_______設(shè)備型號(hào)：_______設(shè)備數(shù)量：_______臺(tái)設(shè)備狀況：_______2.3設(shè)備升級(jí)服務(wù)升級(jí)服務(wù)項(xiàng)目：_______升級(jí)服務(wù)內(nèi)容：_______升級(jí)服務(wù)時(shí)間：_______3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款日期：每月_______日前支付5.租賃物及設(shè)備使用規(guī)范5.1辦公室使用規(guī)范5.1.1租賃方需按照出租方提供的裝修狀況使用辦公室。5.1.2租賃方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局。5.1.3租賃方不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.2設(shè)備使用規(guī)范5.2.1租賃方需按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)使用設(shè)備。5.2.2租賃方不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。5.2.3租賃方需妥善保管設(shè)備，防止丟失、損壞。6.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和保養(yǎng)。6.2租賃方責(zé)任6.2.1租賃方需按照設(shè)備使用規(guī)范使用設(shè)備。6.2.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)。6.2.3租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.設(shè)備升級(jí)服務(wù)內(nèi)容7.1升級(jí)服務(wù)項(xiàng)目：_______7.1.1升級(jí)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于設(shè)備更新、性能提升等。7.1.2升級(jí)服務(wù)項(xiàng)目需根據(jù)租賃方需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2升級(jí)服務(wù)內(nèi)容：_______7.2.1升級(jí)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備更換、性能優(yōu)化等。7.2.2升級(jí)服務(wù)內(nèi)容需根據(jù)租賃方需求和實(shí)際情況確定。7.3升級(jí)服務(wù)時(shí)間：_______7.3.1升級(jí)服務(wù)時(shí)間需在雙方協(xié)商一致后確定。7.3.2升級(jí)服務(wù)時(shí)間不得影響租賃方正常辦公。8.附加服務(wù)8.1保潔服務(wù)8.1.1保潔服務(wù)范圍：包括租賃辦公室的日常清潔、垃圾清運(yùn)等。8.1.2保潔服務(wù)頻率：每周_______次。8.1.3保潔服務(wù)時(shí)間：每日_______至_______。8.2保安服務(wù)8.2.1保安服務(wù)范圍：包括租賃辦公區(qū)域的巡邏、門(mén)禁管理等。8.2.2保安服務(wù)人員：提供_______名保安人員。8.2.3保安服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)不間斷。8.3會(huì)議室使用8.3.1會(huì)議室數(shù)量：提供_______間會(huì)議室。8.3.2會(huì)議室使用規(guī)則：租賃方需提前_______小時(shí)預(yù)訂會(huì)議室。8.3.3會(huì)議室使用費(fèi)用：_______元/小時(shí)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.2租賃方嚴(yán)重違約，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、故意損壞租賃物等，出租方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.2.2出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同自_______起生效。11.2合同附件11.2.1辦公室租賃合同11.2.2設(shè)備租賃合同11.2.3設(shè)備升級(jí)服務(wù)合同11.2.4附加服務(wù)協(xié)議11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：_______13.合同附件13.1辦公室租賃合同13.2設(shè)備租賃合同13.3設(shè)備升級(jí)服務(wù)合同14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份。14.2合同保管責(zé)任：租賃方和出租方各負(fù)責(zé)保管_______份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所稱(chēng)第三方是指除租賃方、出租方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的目的、方式和責(zé)任。16.第三方介入的確定16.1第三方選擇：租賃方和出租方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并明確賠償范圍和計(jì)算方式。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)。18.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物及設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和維護(hù)。19.第三方與其他方的劃分說(shuō)明19.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助租賃方按照合同約定使用租賃物及設(shè)備，并對(duì)租賃方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)，并對(duì)出租方的租賃物管理提出建議。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入目的：根據(jù)合同履行需要，第三方介入的主要目的是保證合同各項(xiàng)條款的履行，確保租賃物及設(shè)備的安全、有效運(yùn)行。20.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于：20.2.1檢查、驗(yàn)收租賃物及設(shè)備；20.2.2監(jiān)督租賃方使用租賃物及設(shè)備；20.2.3維護(hù)租賃物及設(shè)備的正常運(yùn)行；20.2.4提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由