西安房屋租賃合同(官方版)6篇

西安房屋租賃合同(官方版)6篇篇1出租方(甲方)：[甲方姓名]承租方(乙方)：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于西安市[地址]，該房屋建筑面積為[面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已獲得了合法的出租權(quán)利。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[包含內(nèi)容]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為[支付方式]。乙方應(yīng)確保支付租金的賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并保證資金充足。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括支付租金、維護房屋設(shè)施等。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清算所有費用。如果乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后[退押天數(shù)]天內(nèi)將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和管理房屋，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進行裝修、改建或添置家具等，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。如果一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：(1)如果甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。(2)如果乙方未按時支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。2.違約方應(yīng)在違約發(fā)生之日起[違約通知天數(shù)]天內(nèi)通知對方，并在[違約解決天數(shù)]天內(nèi)積極采取措施消除違約后果。如果違約方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方或消除違約后果，應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)重的違約責(zé)任。七、爭議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的其他條款。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同中的各項條款。2.本合同終止的條件及程序如下：(1)租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同終止。雙方應(yīng)在租賃期滿前或協(xié)商一致后[合同終止通知天數(shù)]天內(nèi)辦理房屋返還手續(xù)。(2)如果一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方解除合同。解除合同時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定1.甲方在出租房屋時，已告知乙方關(guān)于房屋的使用和管理規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守這些規(guī)定，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.雙方同意將本合同的所有修改和補充以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。修改和補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有條款和內(nèi)容均為雙方的真實意思表示，雙方對此表示清楚并認(rèn)可。出租方(甲方)：[甲方姓名]承租方(乙方)：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋地址：西安市[具體地址]2.房屋面積：建筑面積[面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)。4.房屋用途：乙方承租該房屋作為[用途]使用。第二條租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金：租金為人民幣[租金金額]元/月，租賃期間乙方需支付租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付方式：乙方按月以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方，每月XX日前支付當(dāng)月租金。第四條押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金給甲方。第五條維修責(zé)任及維修基金1.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.維修基金：乙方需在租賃期內(nèi)向甲方支付維修基金人民幣[維修基金金額]元，用于房屋及附屬設(shè)施的大修維護。第六條合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，可以解除本合同。2.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條其他約定事項1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。4.其他約定：[其他約定事項]第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向西安市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及份數(shù)1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師留存一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]見證律師：[律師簽字]XXXX年XX月XX日篇3出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：房屋地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋內(nèi)設(shè)施及物品：二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分次支付。每次支付元（大寫：），支付時間為每月的第日。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、租賃押金及保證金的約定1.乙方在簽訂合同時向甲方支付租賃押金元（大寫：）。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在扣除可能存在的違約金和賠償金后退還乙方押金。2.乙方同意甲方在租賃期間將押金用于抵扣租金、違約金、賠償金等費用。如租賃期滿或合同終止后仍有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守公共秩序，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。4.甲方扣除押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、房屋的交付和返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施及物品完好無損壞。如有損壞，應(yīng)在交付前進行修復(fù)。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施及物品完好無損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在返還房屋時，應(yīng)清理房屋內(nèi)的垃圾并保持房屋整潔干凈。如有未清理的垃圾或未保持的房屋整潔干凈，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。4.甲方應(yīng)在收到乙方返還的房屋后，及時向乙方出具收據(jù)。如有扣除押金的情形，應(yīng)在收據(jù)中明確說明扣除原因和金額。六、違約責(zé)任及賠償金計算方式1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金元（大寫：）。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金或押金，并終止合同。2.乙方在租賃期間如損壞房屋內(nèi)的設(shè)施及物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)費用來確定。如無法確定具體金額，可由雙方協(xié)商確定或委托第三方進行評估鑒定。3.乙方在租賃期滿或合同終止后如未按時返還房屋或未保持房屋整潔干凈，應(yīng)按日向甲方支付違約金元（大寫：）。同時，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。如仍無法返還房屋或保持房屋整潔干凈，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方在收到乙方的租金、押金或其他費用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)并確認(rèn)收款情況。如因甲方原因未向乙方出具收據(jù)或確認(rèn)收款情況導(dǎo)致糾紛的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇4出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：西安市[具體地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.裝修情況：[裝修情況]二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一天將當(dāng)月租金足額支付給甲方，租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬等。四、押金1.乙方在簽訂合同之日應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后，將押金全額退還給乙方（不含利息）。五、房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.大修：如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)組織維修。維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方過錯導(dǎo)致的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未能按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金金額千分之五的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未能按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金金額千分之五的違約金。乙方如提前終止合同，應(yīng)向甲方支付三個月租金的違約金。七、其他條款1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得利用房屋從事非法活動。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期間，如遇政府拆遷或改造等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況（一）甲方將位于西安市[具體地址]的房屋出租給乙方，該房屋面積[具體面積]平方米，裝修情況[具體描述]。（二）租賃房屋的權(quán)屬證明文件已辦理，并已提交給乙方查閱。二、租賃期限及租金（一）租賃期限為[租賃期限]，自[起租時間]至[租期結(jié)束時間]。（二）租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方需在每月的第一天支付當(dāng)月租金給甲方。（三）租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金到甲方指定賬戶。三、房屋使用及維修（一）乙方需合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（二）乙方需承擔(dān)租賃房屋的日常維修費用，并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施。（三）如需進行裝修或改造，需事先取得甲方同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、合同解除及違約責(zé)任（一）合同解除：1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金；3.甲方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。（二）違約責(zé)任：1.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付租金金額千分之五的違約金；2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金金額千分之五的違約金；3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、其他約定事項（一）租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）租賃期間，如遇政府征收或拆遷等政策性因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)無條件配合，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決及管轄法院（一）如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、合同生效及附件（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同附件包括：1.租賃房屋的權(quán)屬證明文件；2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件；3.其他與租賃事宜相關(guān)的文件。甲方（簽字蓋章）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字蓋章）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于西安市[地址]，該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租的房屋用于[租賃用途]，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如有需要，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日或特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整支付時間。四、押金及退還方式1.乙方同意向甲方支付押金，押金為[押金金額]元。2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。如有需要，雙方協(xié)商退還方式。五、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等各項費用，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在收到甲方的繳費通知后，按時向甲方支付相關(guān)費用。如有需要，雙方協(xié)商調(diào)整支付時間。六、房