2025建筑施工合同百題百答

?合同編號(hào)：鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供建筑施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)。第三條合同工期3.1合同約定的工期為個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按甲方要求支付違約金。第四條乙方義務(wù)4.1按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度要求完成本工程。4.2嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。4.3負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量和人員安全。4.4負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生保障。4.5接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和管理。第五條甲方義務(wù)5.1按照約定向乙方支付合同價(jià)款。5.2提供施工場(chǎng)地、施工條件和支持乙方施工所需的配合工作。5.3負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類審批、驗(yàn)收手續(xù)。5.4按照約定向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料。第六條合同價(jià)款的支付6.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款。6.2乙方開具合法、有效的發(fā)票給甲方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具有合法的資質(zhì)和能力，以保證合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)互相核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。2.明確工程項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，以避免施工過程中的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模等，并附上相關(guān)圖紙和技術(shù)要求。3.約定合理的合同價(jià)格和付款方式，以保證雙方的經(jīng)濟(jì)利益。解決辦法：在合同中明確合同總價(jià)、付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，并約定違約金等違約責(zé)任。4.明確工期要求，并約定工期延誤的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定合同工期，并規(guī)定乙方因原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)應(yīng)支付的違約金。5.注意合同中的法律名詞及名詞解釋，以確保雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中列出相關(guān)法律名詞及名詞解釋，并附上相關(guān)法律法規(guī)的條款。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中約定的工程項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指合同中約定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總價(jià)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成工程。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等工程。2.適用于施工單位與業(yè)主之間簽訂的施工合同。3.可用于modifications或extensionsoftheexistingprojects。補(bǔ)充條款：1.施工安全條款：明確施工過程中的安全要求，包括工人安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理等。2.質(zhì)量保證條款：規(guī)定乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及工程驗(yàn)收不合格的處理方式。3.變更訂單條款：明確變更訂單的程序、費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整等。4.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如施工意外險(xiǎn)、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：規(guī)定施工過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)。6.保密條款：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容和施工過程中的商業(yè)秘密保密。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工