2025版家居建材門店整體承包經(jīng)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版家居建材門店整體承包經(jīng)營合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同期限1.5合同標的1.6合同簽訂背景1.7合同簽訂目的1.8合同簽訂的法律依據(jù)第二章門店概況2.1門店位置2.2門店面積2.3門店設施設備2.4門店裝修情況2.5門店經(jīng)營范圍2.6門店經(jīng)營策略2.7門店經(jīng)營目標第三章承包方權利與義務3.1承包方權利3.2承包方義務3.3承包方責任第四章經(jīng)營方權利與義務4.1經(jīng)營方權利4.2經(jīng)營方義務4.3經(jīng)營方責任第五章門店經(jīng)營管理5.1門店日常管理5.2門店財務管理5.3門店員工管理5.4門店安全與環(huán)保5.5門店促銷活動5.6門店市場調研第六章門店收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間6.4收益分配方式6.5收益分配責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約糾紛解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1門店租賃合同10.2門店裝修合同10.3門店員工勞動合同10.4門店經(jīng)營相關證件及證明材料第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1門店資產(chǎn)處置13.2員工安置13.3債權債務處理13.4合同終止后的其他事宜第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同通知條款14.3合同解除與終止的生效日期14.4合同附件效力14.5合同解除與終止后的爭議解決方式合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.1.5承包方電子郵箱：1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方住所：1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：1.2.5經(jīng)營方電子郵箱：1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：1.3.2簽訂地點：1.4合同期限1.4.1合同起始日期：1.4.2合同終止日期：1.5合同標的1.5.1門店名稱：1.5.2門店地址：1.5.3門店面積：1.5.4門店經(jīng)營范圍：1.6合同簽訂背景1.6.1承包方背景：1.6.2經(jīng)營方背景：1.7合同簽訂目的1.7.1明確雙方權利與義務：1.7.2促進門店經(jīng)營發(fā)展：1.8合同簽訂的法律依據(jù)1.8.1《中華人民共和國合同法》1.8.2《中華人民共和國民法典》1.8.3相關法律法規(guī)第二章門店概況2.1門店位置2.1.1門店所在區(qū)域：2.1.2門店周邊環(huán)境：2.2門店面積2.2.1門店使用面積：2.2.2門店附屬面積：2.3門店設施設備2.3.1門店現(xiàn)有設施設備清單：2.3.2門店設施設備維護責任：2.4門店裝修情況2.4.1門店裝修風格：2.4.2門店裝修標準：2.5門店經(jīng)營范圍2.5.1門店主營產(chǎn)品：2.5.2門店經(jīng)營方式：2.6門店經(jīng)營策略2.6.1經(jīng)營目標：2.6.2市場推廣策略：2.7門店經(jīng)營目標2.7.1年度銷售額目標：2.7.2市場占有率目標：第三章承包方權利與義務3.1承包方權利3.1.1享有門店經(jīng)營管理權：3.1.2享有門店收益權：3.1.3享有合同解除權：3.2承包方義務3.2.1履行合同約定的經(jīng)營管理責任：3.2.2保障門店正常經(jīng)營：3.2.3維護門店形象：3.3承包方責任3.3.1違約責任：3.3.2損害賠償責任：第四章經(jīng)營方權利與義務4.1經(jīng)營方權利4.1.1享有門店租賃權：4.1.2享有門店使用權：4.1.3享有合同解除權：4.2經(jīng)營方義務4.2.1履行合同約定的租賃義務：4.2.2保障門店正常經(jīng)營：4.2.3維護門店形象：4.3經(jīng)營方責任4.3.1違約責任：4.3.2損害賠償責任：第五章門店經(jīng)營管理5.1門店日常管理5.1.1制定門店管理制度：5.1.2嚴格執(zhí)行門店管理制度：5.2門店財務管理5.2.1建立門店財務制度：5.2.2定期進行財務審計：5.3門店員工管理5.3.1制定員工管理制度：5.3.2保障員工合法權益：5.4門店安全與環(huán)保5.4.1制定安全環(huán)保措施：5.4.2定期進行安全環(huán)保檢查：5.5門店促銷活動5.5.1制定促銷活動方案：5.5.2實施促銷活動：5.6門店市場調研5.6.1定期進行市場調研：5.6.2分析市場變化，調整經(jīng)營策略：第六章門店收益分配6.1收益計算方式6.1.1銷售收入計算：6.1.2其他收益計算：6.2收益分配比例6.2.1承包方收益比例：6.2.2經(jīng)營方收益比例：6.3收益分配時間6.3.1每月收益分配：6.3.2年度收益分配：6.4收益分配方式6.4.1現(xiàn)金支付：6.4.2其他支付方式：6.5收益分配責任6.5.1承包方責任：6.5.2經(jīng)營方責任：第七章違約責任7.1違約情形7.1.1承包方違約情形：7.1.2經(jīng)營方違約情形：7.2違約責任承擔7.2.1承包方違約責任：7.2.2經(jīng)營方違約責任：7.3違約賠償標準7.3.1承包方違約賠償標準：7.3.2經(jīng)營方違約賠償標準：7.4違約糾紛解決7.4.1爭議解決方式：7.4.2爭議解決機構：7.4.3爭議解決程序：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同：8.1.2因不可抗力導致合同無法履行：8.1.3違約方嚴重違約：8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件：8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿：8.2.2門店轉讓：8.2.3雙方同意終止合同：8.3合同解除或終止后的處理8.3.1門店資產(chǎn)清算：8.3.2員工安置：8.3.3債權債務處理：8.3.4合同解除或終止后的其他事宜：第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：9.2.2法院：9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：9.3.2仲裁程序：9.3.3訴訟程序：9.4爭議解決費用9.4.1協(xié)商費用：9.4.2仲裁費用：9.4.3訴訟費用：第十章合同附件10.1門店租賃合同10.2門店裝修合同10.3門店員工勞動合同10.4門店經(jīng)營相關證件及證明材料第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件：11.2合同備案要求11.2.1備案機構：11.2.2備案材料：11.3合同備案機構11.3.1門店所在地的工商行政管理部門：11.3.2相關行業(yè)管理部門：第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同：12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的變更條件：12.2合同解除條件12.2.1因不可抗力導致合同無法履行：12.2.2違約方嚴重違約：12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件：12.3合同變更或解除程序12.3.1變更程序：12.3.2解除程序：第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1門店資產(chǎn)處置13.1.1門店資產(chǎn)清單：13.1.2資產(chǎn)處置方式：13.2員工安置13.2.1員工安置方案：13.2.2員工安置責任：13.3債權債務處理13.3.1債權債務清單：13.3.2債權債務處理方式：13.4合同終止后的其他事宜13.4.1合同終止通知：13.4.2合同終止后的其他義務：第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1保密內容：14.1.2保密期限：14.2合同通知條款14.2.1通知方式：14.2.2通知送達地址：14.3合同解除與終止的生效日期14.3.1合同解除或終止的生效日期：14.4合同附件效力14.4.1合同附件與合同具有同等法律效力：14.5合同解除與終止后的爭議解決方式14.5.1合同解除或終止后的爭議解決方式：____________________（蓋章）承包方簽字：（蓋章）經(jīng)營方簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權1.1.1甲方作為主導方，對門店的經(jīng)營管理擁有最終決策權。1.1.2甲方有權制定門店的經(jīng)營策略、營銷方案和員工管理制度。1.2甲方投資責任1.2.1甲方負責門店的裝修、設備購置等初始投資。1.2.2甲方承擔因投資產(chǎn)生的所有費用和風險。1.3甲方收益分配1.3.1甲方在合同期限內享有門店收益的優(yōu)先權。1.3.2甲方收益分配比例根據(jù)投資額和經(jīng)營風險等因素確定。1.4甲方監(jiān)督權1.4.1甲方有權對門店的日常經(jīng)營進行監(jiān)督，確保門店按照合同約定進行。1.4.2甲方有權要求乙方提供門店的經(jīng)營報表和財務報表。1.5甲方違約責任1.5.1甲方未按合同約定履行投資責任，應承擔相應的違約責任。1.5.2甲方違反監(jiān)督權，導致門店經(jīng)營受損，應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營權2.1.1乙方作為主導方，享有門店的經(jīng)營管理權。2.1.2乙方有權制定門店的經(jīng)營策略、營銷方案和員工管理制度。2.2乙方收益權2.2.1乙方在合同期限內享有門店收益的全部權利。2.2.2乙方收益分配比例根據(jù)門店經(jīng)營成果和風險承擔等因素確定。2.3乙方投資責任2.3.1乙方負責門店的日常運營成本，包括租金、水電費、員工工資等。2.3.2乙方承擔因日常運營產(chǎn)生的所有費用和風險。2.4乙方監(jiān)督權2.4.1乙方有權對甲方的投資行為進行監(jiān)督，確保投資符合合同約定。2.4.2乙方有權要求甲方提供投資相關的證明材料。2.5乙方違約責任2.5.1乙方未按合同約定履行投資責任，應承擔相應的違約責任。2.5.2乙方違反監(jiān)督權，導致甲方利益受損，應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商。3.1.2中介機構負責監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權益得到保障。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。3.2.2中介機構費用包括服務費、咨詢費等。3.3中介機構違約責任3.3.1中介機構未履行職責，導致甲方或乙方利益受損，應承擔相應的違約責任。3.3.2中介機構違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。3.4中介機構與合同關系3.4.1中介機構與甲方、乙方之間不存在合同關系，其職責僅限于協(xié)調和監(jiān)督。3.4.2中介機構不參與門店的經(jīng)營管理，不承擔門店的經(jīng)營風險。3.5中介機構終止3.5.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介機構職責終止。3.5.2中介機構終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門店租賃合同2.門店裝修合同3.門店員工勞動合同4.門店經(jīng)營相關證件及證明材料5.門店設施設備清單6.門店財務制度7.門店管理制度8.門店員工管理制度9.門店安全環(huán)保措施10.門店促銷活動方案11.門店市場調研報告12.甲方投資相關證明材料13.乙方日常運營成本清單14.中介機構服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行投資責任。認定：甲方未在合同約定的時間內完成投資，或投資額度不足。2.違約行為：乙方未按合同約定履行日常運營成本。認定：乙方未按時支付租金、水電費、員工工資等日常運營成本。3.違約行為：中介機構未履行職責。認定：中介機構未按照服務協(xié)議履行協(xié)調、監(jiān)督等職責。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保護合同當事人的合法權益的法律。2.民法典：規(guī)定民事法律關系的基本原則和制度的法律。3.違約責任：違約方應承擔的違約行為所引起的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機構對合同爭議進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑明確合同條款含義。2.問題：門店經(jīng)營過程中出現(xiàn)意外損失。解決辦法：根據(jù)合同約定進行賠償或協(xié)商解決方案。3.問題：中介機構服務質量不達標。解決辦法：更換中介機構或要求其提高服務質量。五、所有應用場景：1.門店租賃：適用于門店租賃合同。2.門店裝修：適用于門店裝修合同。3.員工管理：適用于門店員工勞動合同。4.經(jīng)營管理：適用于門店日常經(jīng)營管理。5.收益分配：適用于門店收益分配。6.爭議解決：適用于合同爭議解決。7.中介服務：適用于第三方中介機構提供的服務。全文完。2025版家居建材門店整體承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標的2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域2.2經(jīng)營內容2.3經(jīng)營方式3.經(jīng)營權與經(jīng)營權限制3.1經(jīng)營權歸屬3.2經(jīng)營權限制4.費用與收益4.1承包費用4.2營業(yè)額分成比例4.3費用結算方式5.財務管理5.1財務報表5.2財務審計5.3財務風險控制6.人員管理6.1人員招聘與培訓6.2人員工資與福利6.3人員考核與獎懲7.店面管理與維護7.1店面裝修與維護7.2店面衛(wèi)生與安全7.3店面形象與品牌8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2廣告宣傳與推廣8.3品牌建設與維護9.供應鏈管理9.1供應商選擇與評估9.2采購流程與規(guī)范9.3供應鏈風險控制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營計劃書13.2附件二：財務報表模板13.3附件三：人員管理規(guī)范14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更與補充14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1承包方：甲方1.1.2承包方：乙方1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂日期為2025年3月1日1.3合同有效期1.3.1合同有效期為自2025年3月1日至2028年2月28日1.4合同標的1.4.1本合同標的為甲方擁有的位于市區(qū)的家居建材門店整體經(jīng)營權2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域2.1.1經(jīng)營區(qū)域為甲方門店現(xiàn)有營業(yè)面積，共計平方米2.2經(jīng)營內容2.2.1經(jīng)營內容包括但不限于家具、建材、裝飾材料、廚房用品等的銷售、安裝與售后服務2.3經(jīng)營方式2.3.1經(jīng)營方式為自主經(jīng)營，乙方需按照甲方要求提供相關產(chǎn)品與服務3.經(jīng)營權與經(jīng)營權限制3.1經(jīng)營權歸屬3.1.1甲方將門店整體經(jīng)營權授權給乙方，乙方有權獨立經(jīng)營門店3.2經(jīng)營權限制3.2.1乙方不得擅自改變門店經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式3.2.2乙方不得將經(jīng)營權轉借、出租或轉讓給第三方4.費用與收益4.1承包費用4.1.1乙方需向甲方支付承包費用，費用金額為每年萬元人民幣4.2營業(yè)額分成比例4.2.1門店營業(yè)額的%歸乙方所有，%歸甲方所有4.3費用結算方式4.3.1費用結算周期為每月一次，乙方應在每月五個工作日內將上個月營業(yè)額的分成比例計算后支付給甲方5.財務管理5.1財務報表5.1.1乙方需每月向甲方提供門店的財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等5.2財務審計5.2.1每年乙方需聘請具備資質的審計機構對門店財務進行審計，并將審計報告提交給甲方5.3財務風險控制5.3.1乙方需制定財務風險控制措施，確保門店財務健康穩(wěn)定6.人員管理6.1人員招聘與培訓6.1.1乙方負責門店員工的招聘、培訓和管理6.2人員工資與福利6.2.1乙方需按照國家相關規(guī)定和門店實際情況制定員工工資與福利政策6.3人員考核與獎懲6.3.1乙方需對員工進行定期考核，并根據(jù)考核結果進行獎懲7.店面管理與維護7.1店面裝修與維護7.1.1乙方負責店面的日常維護和必要時的裝修工作7.2店面衛(wèi)生與安全7.2.1乙方需確保店面衛(wèi)生整潔，并負責店內安全管理工作7.3店面形象與品牌7.3.1乙方需維護店面形象，并遵守甲方品牌規(guī)范8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.1.1乙方需制定年度市場營銷計劃，包括促銷活動、廣告投放等8.2廣告宣傳與推廣8.2.1乙方需在門店內外進行廣告宣傳，包括但不限于戶外廣告、店內宣傳等8.3品牌建設與維護8.3.1乙方需維護甲方品牌形象，不得進行任何有損品牌形象的行為9.供應鏈管理9.1供應商選擇與評估9.1.1乙方需對供應商進行評估，確保產(chǎn)品質量和供應穩(wěn)定性9.2采購流程與規(guī)范9.2.1乙方需按照甲方規(guī)定的采購流程和規(guī)范進行采購活動9.3供應鏈風險控制9.3.1乙方需制定供應鏈風險控制措施，應對可能出現(xiàn)的供應風險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序10.3.1訴訟過程中，雙方應積極配合法院工作，不得采取任何干擾訴訟秩序的行為11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院判決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同到期自然終止12.2.2因不可抗力導致合同無法履行12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應提前一個月書面通知對方合同解除或終止的事宜12.3.2合同解除或終止后，雙方應進行清算，處理未了事宜13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營計劃書13.1.1經(jīng)營計劃書應包括市場分析、經(jīng)營策略、財務預算等內容13.2附件二：財務報表模板13.2.1財務報表模板應包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等13.3附件三：人員管理規(guī)范13.3.1人員管理規(guī)范應包括崗位職責、考核標準、獎懲措施等14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效14.2合同變更與補充14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、審計機構、評估機構、律師事務所、技術服務提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相應的委托協(xié)議。15.3.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。15.4第三方職責15.4.1.1對甲方門店的經(jīng)營狀況進行審計或評估；15.4.1.2對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督和指導；15.4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；15.4.1.4提供相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的咨詢。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔。15.5.2第三方費用應在合同約定的支付期限內支付。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過萬元人民幣。16.2.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.3保險16.3.1第三方應自行購買職業(yè)責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發(fā)生的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方是委托方，第三方是被委托方。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關系，乙方是監(jiān)督對象，第三方是監(jiān)督方。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方不參與合同的其他條款履行，其職責僅限于合同約定的范圍內。17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的合同權利和義務。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。18.2第三方介入審批18.2.1第三方在收到介入申請后，進行審批，并決定是否接受委托。18.3第三方介入實施18.3.1第三方接受委托后，按照委托協(xié)議的規(guī)定履行職責。18.4第三方介入結束18.4.1第三方完成職責后，向甲乙雙方提交報告，并結束介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營計劃書詳細要求和說明：經(jīng)營計劃書應包括市場分析、經(jīng)營策略、財務預算、人員配置、營銷方案等內容，旨在為門店的經(jīng)營提供指導。2.財務報表模板詳細要求和說明：財務報表模板應包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，用于記錄和反映門店的財務狀況。3.人員管理規(guī)范詳細要求和說明：人員管理規(guī)范應包括崗位職責、考核標準、獎懲措施、工資福利政策等內容，旨在規(guī)范門店的人員管理。4.門店裝修設計圖詳細要求和說明：門店裝修設計圖應包括平面布局、立面設計、材料選擇等內容，用于指導門店的裝修工作。5.供應商資質證明詳細要求和說明：供應商資質證明應包括營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品質量認證、售后服務承諾等，用于評估供應商的可靠性。6.廣告宣傳材料詳細要求和說明：廣告宣傳材料應包括宣傳文案、設計圖、宣傳品等，用于門店的市場營銷活動。7.合同簽訂證明詳細要求和說明：合同簽訂證明應包括合同文本、雙方簽字蓋章等，用于證明合同的有效性。8.第三方委托協(xié)議詳細要求和說明：第三方委托協(xié)議應包括委托事項、職責范圍、費用承擔、保密條款等內容，用于規(guī)范第三方的工作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按合同約定支付承包費用；1.2未按合同約定提供產(chǎn)品或服務；1.3未按合同約定進行財務報表提交；1.4未按合同約定進行人員招聘與培訓；1.5未按合同約定進行店面管理與維護；1.6違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院判決。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.違約示例說明示例一：乙方未按合同約定支付承包費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定提供合格產(chǎn)品，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例三：乙方未按合同約定進行財務報表提交，甲方有權要求乙方補交，并支付相應的違約金。全文完。2025版家居建材門店整體承包經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，家居建材行業(yè)市場競爭日益激烈。為滿足消費者對高品質家居建材的需求，甲方?jīng)Q定將家居建材門店整體承包給乙方經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門店整體承包經(jīng)營過程中的權利、義務、責任及違約責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）家居建材：指家具、裝飾材料、衛(wèi)浴潔具、照明電器等與家居生活相關的產(chǎn)品。（2）門店：指甲方擁有的家居建材門店，包括門店內的所有設施、設備、商品等。（3）承包經(jīng)營：指乙方在甲方授權下，負責門店的經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、售后服務等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供門店及授權乙方經(jīng)營家居建材門店的當事人。（2）乙方：指本合同中接受甲方授權，負責門店經(jīng)營管理的當事人。（3）門店整體承包：指乙方在甲方授權下，對門店進行整體經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、售后服務等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。（2）甲方有權對乙方進行培訓，提高乙方經(jīng)營管理水平。（3）甲方有義務向乙方提供門店及經(jīng)營所需的設施、設備、商品等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在甲方授權范圍內，對門店進行經(jīng)營管理。（2）乙方有義務按照合同約定，確保門店的正常運營。（3）乙方有義務對門店的商品進行質量控制，確保商品質量。（4）乙方有義務對門店的售后服務進行保障，提高消費者滿意度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方負責門店的經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、售后服務等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將門店及經(jīng)營相關設施、設備、商品等移交給甲方；（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）承包費：乙方根據(jù)門店的實際情況，向甲方支付年度承包費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）管理費：乙方按月向甲方支付管理費，用于門店的日常運營和管理。（3）利潤分成：門店的凈利潤按約定比例在甲乙雙方之間進行分成。（4）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將上述費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可通過現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）承包費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期承包費。（2）管理費：乙方應在每月____日前支付上一個月的管理費。（3）利潤分成：乙方應在每個會計年度結束后____個月內支付上一會計年度的利潤分成。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用真實、準確，并按照約定的支付時間進行支付。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供門店及經(jīng)營所需的設施、設備、商品等，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為_____%。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）如乙方違反合同約定，導致門店經(jīng)營受損，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內容（1）門店的經(jīng)營策略、客戶信息、商業(yè)秘密等。（2）本合同內容及相關附件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導致門店無法正常經(jīng)營。（2）因政府政策調整導致門店無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。（2）如甲方同意乙方轉讓，乙方應將轉讓事項通知甲方，并承擔相應的責任。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內容。（2）涉及法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門店的經(jīng)營方向、經(jīng)營策略及重大決策的最終決定權。（2）甲方保留對門店的商標、專利等知識產(chǎn)權的完整所有權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權解除合同并收回門店的經(jīng)營權。（2）甲方保留在門店經(jīng)營不善或出現(xiàn)嚴重問題時，有權對門店進行整頓或調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補充的內容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同維護門店的正常運營。（2）雙方應就門店的經(jīng)營管理、市場拓展等方面進行溝通與合作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論門店的經(jīng)營管理事項。（2）及時溝通，解決門店運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充文件均視為無效。16.3增減條款（1）任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）增減條款為本合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門店基本情況說明2.門店設施設備清單3.門店商品目錄4.門店經(jīng)營策略及目標5.甲方授權書6.乙方經(jīng)營資質證明7.門店租賃合同（如有）8.門店裝修合同（如有）9.不可抗力事件清單10.爭議解決方式選擇協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供門店及經(jīng)營所需的設施、設備、商品等。乙方未按時支付費用。乙方違反合同約定，導致門店經(jīng)營受損。未經(jīng)甲方同意，乙方將合同轉讓給第三方。未經(jīng)甲方同意，乙方泄露門店的保密內容。2.違約行為的認定：甲方應在違約行為發(fā)生后，向乙方發(fā)出書面違約通知。乙方收到違約通知后，應在____個工作日內對違約行為進行確認或否認。如乙方確認違約行為，雙方應根據(jù)合同約定進行違約責任的處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的合同無法履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.合同轉讓：指合同當事人將合同的權利和義務全部或者部分轉讓給第三方的行為。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門店經(jīng)營不善，利潤低于預期。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方進行市場分析，調整經(jīng)營策略，提高門店經(jīng)營效率。2.問題：乙方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方仍未支付，可采取法律手段追討。3.問題：門店出現(xiàn)質量問題，影響消費者滿意度。解決辦法：乙方應立即采取措施，更換或修理有質量問題的商品，并向消費者道歉。4.問題：門店發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，保障人員安全，并盡快查明事故原因，采取預防措施。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時可尋求法律顧問的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的產(chǎn)品或服務承擔質量保證責任，確保其產(chǎn)品或服務符合合同約定。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付其費用。第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持，以保證其產(chǎn)品或服務的順利實施。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量、數(shù)量等要求，提供合格的產(chǎn)品或服務。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保門店的正常運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的培訓和支持，以提高其經(jīng)營管理水平。乙方有權要求甲方提供市場信息，以幫助其制定經(jīng)營策略。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得門店的經(jīng)營利潤分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。乙方有權在合同期限內，根據(jù)市場變化調整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供必要的培訓和支持，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。如甲方提供的市場信息不準確，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。甲方不得單方面限制乙方的經(jīng)營自主權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。甲方有權要求乙方提供門店的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便其進行決策。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得門店的經(jīng)營利潤分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方有權在合同期限內，根據(jù)市場變化調整門店的經(jīng)營策略。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能按時支付費用，甲方有權要求其承擔違約責任。如乙方違反合同約定，導致門店經(jīng)營受損，甲方有權要求其承擔賠償責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓門店的經(jīng)營權。全文完。2025版家居建材門店整體承包經(jīng)營合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.承包門店基本情況2.1門店名稱2.2門店地址2.3門店面積2.4門店設施設備3.承包期限及費用3.1承包期限3.2承包費用3.2.1租金3.2.2水電費3.2.3管理費3.2.4其他費用4.經(jīng)營范圍及產(chǎn)品4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營產(chǎn)品4.3產(chǎn)品質量保證5.門店裝修及維護5.1裝修要求5.2裝修費用5.3維護責任6.市場推廣及宣傳6.1推廣方式6.2宣傳費用6.3推廣效果評估7.人員管理及培訓7.1人員配置7.2培訓計劃7.3員工福利及待遇8.財務管理及結算8.1財務報表8.2結算方式8.3財務審計9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：家居建材1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：家居建材市場1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方住所：省市區(qū)路號2.承包門店基本情況2.1門店名稱：家居建材專賣店2.2門店地址：省市區(qū)路號2.3門店面積：200平方米2.4門店設施設備：貨架、陳列柜、辦公桌椅、照明設施、空調等3.承包期限及費用3.1承包期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2承包費用3.2.1租金：每月人民幣20,000元3.2.2水電費：按實際使用量結算3.2.3管理費：每月人民幣5,000元3.2.4其他費用：包括但不限于裝修費、維修費、垃圾清運費等，具體費用另行協(xié)商4.經(jīng)營范圍及產(chǎn)品4.1經(jīng)營范圍：家居建材產(chǎn)品的銷售、展示、咨詢服務4.2經(jīng)營產(chǎn)品：家具、地板、瓷磚、衛(wèi)浴、櫥柜、門窗等家居建材產(chǎn)品4.3產(chǎn)品質量保證：經(jīng)營方承諾所銷售產(chǎn)品符合國家標準，如有質量問題，將按照國家相關法律法規(guī)進行處理5.門店裝修及維護5.1裝修要求：門店裝修需符合經(jīng)營方規(guī)定的裝修標準，裝修方案需提前報經(jīng)營方審批5.2裝修費用：裝修費用由承包方承擔，裝修方案經(jīng)經(jīng)營方批準后，承包方需在規(guī)定時間內完成裝修5.3維護責任：門店日常維護由承包方負責，保持門店整潔、安全、有序6.市場推廣及宣傳6.1推廣方式：包括但不限于線上廣告、線下活動、合作推廣等6.2宣傳費用：宣傳費用由承包方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定6.3推廣效果評估：經(jīng)營方將定期對推廣效果進行評估，并向承包方反饋7.人員管理及培訓7.1人員配置：承包方需根據(jù)經(jīng)營需求配置相應數(shù)量的員工，包括銷售人員、客服人員等7.2培訓計劃：經(jīng)營方將提供新員工入職培訓，承包方需配合完成培訓計劃7.3員工福利及待遇：員工福利及待遇按照國家相關規(guī)定及經(jīng)營方制定的標準執(zhí)行8.財務管理及結算8.1財務報表：承包方需每月向經(jīng)營方提交詳細的財務報表，包括收入、支出、利潤等8.2結算方式：每月底根據(jù)財務報表進行結算，結算款項需在次月5日前支付8.3財務審計：合同有效期內，經(jīng)營方有權對承包方的財務進行年度審計，審計費用由承包方承擔9.保密條款9.1保密內容：包括但不限于門店經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)機密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責任：如承包方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償經(jīng)營方因此遭受的損失10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、違反合同約定、損害門店形象等10.2違約責任：違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及實際損失確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、門店經(jīng)營不善等12.2解除程序：任何一方提出解除合同時，需提前30日書面通知對方，并說明解除原因12.3解除責任：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于退還預付款、賠償損失等13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，并辦理相關手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務機構、技術支持公司、審計機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方需要專業(yè)第三方提供服務或協(xié)助；2.1.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲