2025房屋中介委托合同

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：1.名稱（姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：乙方（受托方）：1.名稱（姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房屋，乙方為專業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，甲方愿意委托乙方為其提供房屋出售/購(gòu)買中介服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋購(gòu)買/出售對(duì)象，并協(xié)助甲方完成房屋購(gòu)買/出售手續(xù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，積極開展中介活動(dòng)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息和交易信息。2.3乙方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和個(gè)人信息，不得隱瞞或虛報(bào)。3.2甲方應(yīng)按約定支付中介費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個(gè)月。4.2如果雙方在合同有效期內(nèi)未能完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)終止合同，但乙方已付出的努力和費(fèi)用除外。第五條費(fèi)用及支付方式5.1雙方同意，中介費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整）。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年__月__日（簽名/蓋章）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)文件。2.明確合同標(biāo)的，確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。解決辦法：實(shí)地查看房屋，核實(shí)房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件。3.注意合同條款的合法性、合規(guī)性，避免違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師意見，確保合同條款合法有效。4.保護(hù)雙方隱私和商業(yè)秘密，不得泄露個(gè)人信息和交易信息。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確雙方對(duì)信息保密的義務(wù)。5.注意中介費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確中介費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間。6.合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：根據(jù)合同約定，向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任，要求賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.房屋中介委托合同：是指委托人與中介機(jī)構(gòu)之間，就中介人為委托人提供房屋買賣、租賃等服務(wù)所簽訂的合同。2.甲方（委托方）：是指委托中介機(jī)構(gòu)為其提供房屋買賣、租賃等服務(wù)的當(dāng)事人。3.乙方（受托方）：是指接受甲方委托，為甲方提供房屋買賣、租賃等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.中介費(fèi)用：是指中介機(jī)構(gòu)為委托人提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.保密協(xié)議：是指合同雙方在合同中約定，對(duì)合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售/購(gòu)買房屋時(shí)，與房屋中介機(jī)構(gòu)簽訂的委托合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與中介機(jī)構(gòu)簽訂的房屋銷售委托合同。3.房屋租賃雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的租賃委托合同。補(bǔ)充條款：1.甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售/租賃其房屋，乙方在合同有效期內(nèi)不得代理其他相同房源。2.乙方在代理過程中，若發(fā)生房源信息泄露，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在出售/租賃房屋過程中，應(yīng)配合乙方進(jìn)行看房、談判等事宜，如有故意拖延或拒絕配合行為，乙方有權(quán)終止合同。4.雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.除本合同約定的中介費(fèi)用外，雙方不得向?qū)Ψ绞杖∑渌M(fèi)用。附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.