2025物業(yè)管理委托合同范本2

?合同編號：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方為物業(yè)管理的需求方，乙方為物業(yè)管理的服務提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍（詳細列出物業(yè)地址、面積、物業(yè)類型等）第二條物業(yè)管理服務內容（詳細列出物業(yè)管理的各項服務內容，如保潔、安保、設備維護等）第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年__月__日起至年__月__日止。第四條費用及支付4.1甲方應按照本合同約定的服務內容和費用標準，向乙方支付物業(yè)管理服務費用。具體費用及支付方式如下：（詳細列出費用標準、支付周期、支付方式等）第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.明確物業(yè)管理范圍和服務內容：在合同中詳細列出乙方需要管理的物業(yè)范圍和服務內容，確保雙方對服務范圍和內容的理解一致。2.約定服務期限：明確合同的有效期限，以及雙方對于合同續(xù)約的權益和條件。3.費用及支付方式：詳細約定服務費用的計算方式、支付周期和支付方式，以避免后續(xù)因費用問題產生的糾紛。4.違約責任：在合同中明確違約行為的界定和違約責任的承擔方式，包括違約金和賠償責任。5.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解或訴訟，并明確合同簽訂地的法律適用。6.法律適用和效力：確認本合同適用的法律法規(guī)，以及合同的生效和終止條件。名詞解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行綜合管理，包括設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障等工作。2.委托方（甲方）：指聘請乙方進行物業(yè)管理的一方，通常是物業(yè)的所有者或管理者。3.受托方（乙方）：指接受甲方委托，提供物業(yè)管理服務的一方，通常是專業(yè)的物業(yè)管理公司。4.服務期限：指合同雙方約定的合同有效期限，期間乙方應提供約定的服務。5.物業(yè)管理服務費用：指乙方提供物業(yè)管理服務所需的費用，包括人工、材料、設備折舊及維護等成本。6.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的違約補償。7.爭議解決：指當合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的協(xié)商、調解或訴訟等方式來解決問題。8.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點，通常用于確定適用的法律和解決爭議的法院。應用場合：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、工廠、學校等物業(yè)的物業(yè)管理委托。2.適用于物業(yè)所有者或管理者與專業(yè)物業(yè)管理公司之間的合作關系。3.適用于物業(yè)初期建立或物業(yè)服務合同到期續(xù)簽時。補充條款：1.物業(yè)的特殊管理要求：如物業(yè)內含有特殊設施或需要特殊管理的地方，可補充說明。2.緊急情況處理：約定在緊急情況下（如自然災害、安全事故等）雙方的應對措施和責任劃分。3.合同變更：約定合同變更的條件、程序和可能產生的法律后果。4.提前終止合同：約定在什么條件下可以提前終止合同，以及終止合同的程序和違約責任。5.合同續(xù)簽：約定合同到期后的續(xù)簽條件和程序。6.知識產權保護：如涉及物業(yè)內知識產權的保護，可補充相關條款。7.保密條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務。附件列表：1.物業(yè)基本情況說明書：包括物業(yè)的地理位置、設施設備狀況、管理現(xiàn)狀等。2.物業(yè)管理方案：詳細說明乙方提供的服務內容、人員配置、管理制度等。3.費用明細表：詳細列出服務費用的各項構成和計算方式。4.物業(yè)安全管理規(guī)定：包括物業(yè)內的安全管理制度、應急預案等。5.物業(yè)服務