2025正規(guī)個人抵押借款合同范本格式

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方借款主要用于，借款資金不得用于違法用途。1.3甲方借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計算。第二條抵押物2.1甲方將其合法擁有的抵押物（詳細(xì)清單見附件）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.3抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條借款利率和還款方式3.1借款利率為年利率%，按月計息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃和方式償還借款本息。3.3還款方式為每月還款元，共還款個月。第四條擔(dān)保措施4.1甲方承諾以其全部合法財產(chǎn)承擔(dān)借款的還款責(zé)任。4.2甲方同意在借款期限內(nèi)，按照乙方的要求提供必要的證明材料，協(xié)助乙方進行貸款管理。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付約定的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的%。6.2甲方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日注意事項：1.確保合同各方主體的合法性，即甲方和乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且提供的身份證明文件真實有效。解決辦法：要求甲方和乙方在簽訂合同前提供有效的身份證明文件，并進行核實。2.抵押物的權(quán)屬問題，確保甲方提供的抵押物為其合法擁有，且不存在任何權(quán)利糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、購銷合同等，并進行核實。3.合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，如甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，如支付違約金、逾期利息等，以保障雙方的權(quán)益。4.合同爭議的解決，如雙方因履行合同發(fā)生的爭議。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。5.確保合同條款的完整性和明確性，避免因合同條款不完整或不明確而導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)審查合同條款，確保各項條款明確、完整，如有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時與對方溝通并協(xié)商一致。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供給乙方的財產(chǎn)，具有優(yōu)先受償權(quán)。2.借款利率：指乙方提供給甲方的借款所需支付的利息比例。3.違約金：指甲方在違反合同約定時，應(yīng)支付給乙方的賠償金。4.逾期利息：指甲方未按約定還款時，應(yīng)支付給乙方的逾期利息。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。7.權(quán)利糾紛：指合同雙方在享有或行使合同權(quán)利過程中，發(fā)生的與他人之間的法律糾紛。應(yīng)用場合：1.個人之間的借款，當(dāng)甲方需要向乙方借入資金，并以個人財產(chǎn)作為抵押物時。2.個人與企業(yè)之間的借款，當(dāng)個人需要向企業(yè)借入資金，并以個人財產(chǎn)作為抵押物時。3.企業(yè)之間的借款，當(dāng)一方企業(yè)需要向另一方企業(yè)借入資金，并以自身財產(chǎn)作為抵押物時。補充條款：1.抵押物價值的評估與保管：補充條款應(yīng)明確抵押物價值的評估方法、評估機構(gòu)和評估費用承擔(dān)方，以及抵押物的保管責(zé)任。2.借款的用途變更：補充條款應(yīng)明確如果甲方需要變更借款用途，應(yīng)如何辦理變更手續(xù)，以及變更后的借款利率和還款計劃如何調(diào)整。3.提前還款的條件和后果：補充條款應(yīng)明確甲方提前還款的條件、提前還款的手續(xù)、提前還款的利息計算方式以及可能產(chǎn)生的違約金等。4.合同的延期：補充條款應(yīng)明確合同延期的情況、延期手續(xù)、延期后的借款利率和還款計劃如何調(diào)整。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證