2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工管理合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工管理合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3雙方單位名稱1.4雙方單位法定代表人1.5雙方單位聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模2.2項(xiàng)目工期2.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工圖紙及技術(shù)要求3.3施工材料及設(shè)備4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期安排4.3施工進(jìn)度調(diào)整及管理5.施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量保證體系5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理7.施工合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2工程量清單7.3支付方式及時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1施工圖紙及技術(shù)資料10.2合同附件一：工程量清單10.3合同附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃10.4合同附件三：質(zhì)量保證體系10.5合同附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3違約責(zé)任12.4法律適用及爭(zhēng)議解決13.合同簽署13.1雙方單位代表簽字13.2雙方單位蓋章13.3簽署日期14.合同附件清單14.1合同附件一：施工圖紙及技術(shù)資料14.2合同附件二：工程量清單14.3合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃14.4合同附件四：質(zhì)量保證體系14.5合同附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任制第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2025年度綠色建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3雙方單位名稱：1.3.1承包方：[承包方全稱]1.3.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.4雙方單位法定代表人：1.4.1承包方法定代表人：[姓名]1.4.2發(fā)包方法定代表人：[姓名]1.5雙方單位聯(lián)系方式：1.5.1承包方聯(lián)系方式：1.5.1.1聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.5.1.2電子郵箱：[郵箱地址]1.5.2發(fā)包方聯(lián)系方式：1.5.2.1聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.5.2.2電子郵箱：[郵箱地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或體積]2.2項(xiàng)目工期：[開始日期]至[結(jié)束日期]2.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)等全部施工內(nèi)容3.2施工圖紙及技術(shù)要求：詳見附件一：施工圖紙及技術(shù)資料3.3施工材料及設(shè)備：詳見附件二：工程量清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分：設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段4.2各階段工期安排：詳見附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工進(jìn)度調(diào)整及管理：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，并書面確認(rèn)5.施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量保證體系：建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量符合合同約定和規(guī)范要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)并采取措施進(jìn)行整改，確保問(wèn)題得到有效解決6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，確保施工安全6.2安全防護(hù)措施：采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理8.施工合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款：[具體金額]元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等8.2工程量清單：詳見附件二：工程量清單8.3支付方式及時(shí)間：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%8.3.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度和工程量清單支付，每月支付一次，支付比例為已完工程量的85%8.3.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的5%8.3.4結(jié)算款：合同履行完畢，雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格10.3合同解除及終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的工程10.3.2發(fā)包方應(yīng)支付承包方已完成的工程款項(xiàng)10.3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜11.合同附件11.1施工圖紙及技術(shù)資料：詳見附件一：施工圖紙及技術(shù)資料11.2合同附件一：工程量清單11.3合同附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃11.4合同附件三：質(zhì)量保證體系11.5合同附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格12.3合同生效及終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)的余額13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.4法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式同第九條14.合同簽署14.1雙方單位代表簽字：[承包方法定代表人簽字][發(fā)包方法定代表人簽字]14.2雙方單位蓋章：[承包方公章][發(fā)包方公章]14.3簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方雇員、顧問(wèn)或任何形式的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面同意。a)質(zhì)量監(jiān)督：第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；b)安全監(jiān)督：第三方安全評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督；c)設(shè)計(jì)變更：第三方設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；d)技術(shù)咨詢：第三方技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持；e)中介服務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，不會(huì)因其責(zé)任超出其能力范圍而損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件；c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的違約行為提出意見和建議。15.4.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對(duì)合同雙方提供的信息保密；c)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為合同雙方的任何一方。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表合同雙方的行為。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；e)第三方介入的時(shí)間安排；f)第三方的違約責(zé)任。15.7第三方變更15.7.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.7.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。15.8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：包含所有施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保施工過(guò)程中有據(jù)可依。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過(guò)程中不可或缺的技術(shù)文件，必須完整、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，確保工程量的準(zhǔn)確計(jì)算。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，必須清晰、詳細(xì)。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保施工進(jìn)度有序進(jìn)行。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的重要文件，有助于監(jiān)控和控制施工進(jìn)度。4.附件四：質(zhì)量保證體系要求：詳細(xì)描述質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：質(zhì)量保證體系是確保施工質(zhì)量的重要手段，必須全面、有效。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是預(yù)防安全事故的重要措施，必須嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件，必須明確、具體。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的重要證明，必須完整、客觀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確合同雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。說(shuō)明：違約行為是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，必須明確界定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是違約責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)，必須合理、公正。3.違約責(zé)任示例：違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因拖欠工程款造成的損失。違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工管理合同書1合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工管理的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.施工管理：指對(duì)綠色建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、環(huán)境等方面的全面管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：指《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的綠色建筑指標(biāo)。2.施工進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。3.施工質(zhì)量：指施工過(guò)程及成果符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.施工安全：指在施工過(guò)程中，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。5.環(huán)境保護(hù)：指在施工過(guò)程中，減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成施工任務(wù)，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方有權(quán)要求乙方做好施工安全工作，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全。5.甲方有權(quán)要求乙方做好環(huán)境保護(hù)工作，減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工材料等相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。3.乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。5.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同施工地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠色建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供施工圖紙、施工材料等相關(guān)資料，并配合乙方完成施工工作。3.雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)當(dāng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.終止合同后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止施工，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢；2.合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等采購(gòu)費(fèi)用，以及人工、機(jī)械等直接施工費(fèi)用。2.工程間接費(fèi)用：包括施工管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。3.綠色建筑專項(xiàng)費(fèi)用：包括綠色建筑材料采購(gòu)費(fèi)用、綠色建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用、綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。2.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的工程款。3.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用支出憑證。7.3支付時(shí)間1.合同簽訂后，甲方支付合同總金額的10%作為預(yù)付款。2.施工過(guò)程中，每完成合同約定節(jié)點(diǎn)的工作內(nèi)容后，甲方支付已完成工作內(nèi)容相應(yīng)比例的工程款。3.工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的80%。4.甲方在工程保修期滿后，支付剩余工程款的20%作為保修金。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的發(fā)票和稅務(wù)申報(bào)單。2.甲方在支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用支出憑證。3.甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)當(dāng)扣除已支付工程款中的預(yù)付款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工材料等，導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期相應(yīng)比例計(jì)算。2.乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式，按照合同約定執(zhí)行。2.賠償金額的計(jì)算，根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.賠償方式，可以是貨幣賠償，也可以是實(shí)物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及履行情況。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。2.如有特殊約定，從特殊約定之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)當(dāng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；3.政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決不成的，雙方可以提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可以申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可以提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如有特殊約定，從特殊約定之日起計(jì)算。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守甲方對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定和要求。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的綠色建筑專利和專有技術(shù)的所有權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，不得擅自變更施工設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同完成綠色建筑項(xiàng)目的施工管理任務(wù)。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面文件、口頭協(xié)商、現(xiàn)場(chǎng)溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，確保協(xié)作與配合的有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為綠色建筑項(xiàng)目施工管理的完整文件，具有獨(dú)立性。除本合同外，任何與本合同相沖突的協(xié)議、約定無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同簽訂后，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)文件。2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。4.甲方提供的施工圖紙、施工材料等清單。5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用支出憑證。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。9.雙方簽字蓋章的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工圖紙、施工材料等，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定保證施工質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定的行為，均認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.施工管理：指對(duì)綠色建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、環(huán)境等方面的全面管理。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案，如調(diào)整施工計(jì)劃或增加材料采購(gòu)。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工成本增加。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商合同，調(diào)整合同金額，確保合同雙方權(quán)益。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤問(wèn)題。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因溝通不暢導(dǎo)致誤解和爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，確保信息暢通，避免誤解和爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。2.第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，保證其參與項(xiàng)目的合規(guī)性和專業(yè)性。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其工作質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并要求甲方提供相應(yīng)的付款憑證。2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目變更時(shí)，及時(shí)提供變更后的設(shè)計(jì)文件和預(yù)算。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件，保證施工進(jìn)度。2.乙方利益1.乙方在合同履行期間，有權(quán)獲得合同約定的利益。2.乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方違約及限制條款1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方在項(xiàng)目變更時(shí)，未及時(shí)提供變更后的設(shè)計(jì)文件和預(yù)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用支出憑證。3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目變更時(shí)，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算。2.甲方利益1.甲方在合同履行期間，有權(quán)獲得合同約定的利益。2.甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方違約及限制條款1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未保證施工質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方在項(xiàng)目變更時(shí)，未及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工管理合同書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.項(xiàng)目背景及目標(biāo)4.合同簽訂時(shí)間及生效日期二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位5.項(xiàng)目監(jiān)理單位三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.施工方權(quán)利與義務(wù)2.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)3.設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)4.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)四、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工質(zhì)量保證5.施工安全保證五、設(shè)計(jì)變更與調(diào)整1.設(shè)計(jì)變更程序2.設(shè)計(jì)變更審批3.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.設(shè)計(jì)變更實(shí)施六、材料設(shè)備供應(yīng)與管理1.材料設(shè)備采購(gòu)2.材料設(shè)備驗(yàn)收3.材料設(shè)備保管4.材料設(shè)備使用七、施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.施工進(jìn)度計(jì)劃編制2.施工進(jìn)度監(jiān)控3.施工進(jìn)度調(diào)整4.施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收八、施工質(zhì)量與驗(yàn)收1.施工質(zhì)量控制2.施工質(zhì)量驗(yàn)收3.施工質(zhì)量問(wèn)題處理4.施工質(zhì)量保證措施九、施工安全與環(huán)保1.施工安全管理制度2.施工安全措施3.施工安全檢查4.施工環(huán)保措施十、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款構(gòu)成2.合同價(jià)款調(diào)整3.工程進(jìn)度款支付4.結(jié)算與竣工結(jié)算十一、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十三、合同附件1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：施工質(zhì)量保證措施4.附件四：施工安全保證措施十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件效力4.合同簽署與生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工管理合同書2.合同雙方基本信息：施工方：[施工方全稱]監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]設(shè)計(jì)方：[設(shè)計(jì)方全稱]業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]3.項(xiàng)目背景及目標(biāo)：項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述]項(xiàng)目目標(biāo)：[項(xiàng)目目標(biāo)描述]4.合同簽訂時(shí)間及生效日期：簽訂時(shí)間：[簽訂日期]生效日期：[生效日期]二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全稱]5.項(xiàng)目監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.施工方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工保證施工質(zhì)量與安全按時(shí)完成施工任務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理審查施工質(zhì)量與進(jìn)度確保施工符合設(shè)計(jì)要求對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見3.設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料對(duì)施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更提出意見對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)4.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付工程款項(xiàng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督四、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)：施工項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人安全負(fù)責(zé)人2.施工進(jìn)度計(jì)劃：施工總體進(jìn)度計(jì)劃各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)4.施工質(zhì)量保證：施工質(zhì)量控制措施施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量驗(yàn)收程序5.施工安全保證：施工安全管理制度施工安全操作規(guī)程施工安全事故處理五、設(shè)計(jì)變更與調(diào)整1.設(shè)計(jì)變更程序：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更審批設(shè)計(jì)變更實(shí)施2.設(shè)計(jì)變更審批：設(shè)計(jì)變更內(nèi)容設(shè)計(jì)變更原因設(shè)計(jì)變更費(fèi)用3.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更引起的工程量增加設(shè)計(jì)變更引起的材料、設(shè)備費(fèi)用增加設(shè)計(jì)變更引起的其他費(fèi)用增加4.設(shè)計(jì)變更實(shí)施：施工方根據(jù)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工監(jiān)理方對(duì)設(shè)計(jì)變更實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督六、材料設(shè)備供應(yīng)與管理1.材料設(shè)備采購(gòu)：材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃材料設(shè)備供應(yīng)商選擇材料設(shè)備采購(gòu)合同2.材料設(shè)備驗(yàn)收：材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備驗(yàn)收程序材料設(shè)備驗(yàn)收記錄3.材料設(shè)備保管：材料設(shè)備保管措施材料設(shè)備保管責(zé)任材料設(shè)備保管記錄4.材料設(shè)備使用：材料設(shè)備使用規(guī)定材料設(shè)備使用監(jiān)督材料設(shè)備使用記錄七、施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.施工進(jìn)度計(jì)劃編制：施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制內(nèi)容施工進(jìn)度計(jì)劃編制方法2.施工進(jìn)度監(jiān)控：施工進(jìn)度監(jiān)控方式施工進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)施工進(jìn)度監(jiān)控記錄3.施工進(jìn)度調(diào)整：施工進(jìn)度調(diào)整原因施工進(jìn)度調(diào)整程序施工進(jìn)度調(diào)整記錄4.施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收程序施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收記錄八、施工質(zhì)量與驗(yàn)收1.施工質(zhì)量控制：施工質(zhì)量控制體系施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量責(zé)任追究2.施工質(zhì)量驗(yàn)收：施工質(zhì)量驗(yàn)收程序施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.施工質(zhì)量問(wèn)題處理：施工質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告施工質(zhì)量問(wèn)題分析施工質(zhì)量問(wèn)題整改4.施工質(zhì)量保證措施：施工質(zhì)量保證計(jì)劃施工質(zhì)量保證體系施工質(zhì)量保證責(zé)任九、施工安全與環(huán)保1.施工安全管理制度：施工安全管理制度內(nèi)容施工安全管理人員職責(zé)施工安全培訓(xùn)2.施工安全措施：施工安全防護(hù)設(shè)施施工安全操作規(guī)程施工安全事故應(yīng)急預(yù)案3.施工安全檢查：施工安全檢查頻率施工安全檢查內(nèi)容施工安全檢查記錄4.施工環(huán)保措施：施工環(huán)保管理制度施工環(huán)保措施實(shí)施施工環(huán)保驗(yàn)收十、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款構(gòu)成：人工費(fèi)材料費(fèi)設(shè)備費(fèi)施工管理費(fèi)其他費(fèi)用2.合同價(jià)款調(diào)整：合同價(jià)款調(diào)整條件合同價(jià)款調(diào)整程序合同價(jià)款調(diào)整記錄3.工程進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付時(shí)間工程進(jìn)度款支付方式4.結(jié)算與竣工結(jié)算：工程結(jié)算程序工程結(jié)算依據(jù)竣工結(jié)算時(shí)間十一、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：違約行為定義違約責(zé)任承擔(dān)違約賠償計(jì)算2.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決啟動(dòng)爭(zhēng)議解決調(diào)解爭(zhēng)議解決仲裁或訴訟4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付十二、合同解除與終止1.合同解除條件：合同解除事由合同解除程序合同解除通知2.合同終止條件：合同終止事由合同終止程序合同終止通知3.合同解除程序：合同解除申請(qǐng)合同解除審批合同解除確認(rèn)4.合同終止程序：合同終止申請(qǐng)合同終止審批合同終止確認(rèn)十三、合同附件1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：施工質(zhì)量保證措施4.附件四：施工安全保證措施十四、其他約定1.合同未盡事宜：雙方協(xié)商解決遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.合同解釋：合同解釋權(quán)歸雙方共同所有合同解釋以合同條款為準(zhǔn)3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同簽署與生效：合同簽署日期合同生效日期合同方簽字：[施工方代表簽字][監(jiān)理方代表簽字][設(shè)計(jì)方代表簽字][業(yè)主方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)具有決策權(quán)。1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批，并對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出要求。1.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出調(diào)整建議。1.3甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格工程提出整改要求。1.4甲方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改措施。2.甲方支付條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中支付工程款項(xiàng)的具體方式和時(shí)間。2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款。2.2甲方應(yīng)在施工方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。2.3甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量對(duì)支付金額進(jìn)行調(diào)整。3.甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需資金及時(shí)到位，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)配合施工方、監(jiān)理方和設(shè)計(jì)方的工作，共同完成項(xiàng)目。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)具有決策權(quán)。1.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批，并對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出要求。1.2乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出調(diào)整建議。1.3乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格工程提出整改要求。1.4乙方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改措施。2.乙方施工條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工責(zé)任和義務(wù)。2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3乙方應(yīng)配合甲方、監(jiān)理方和設(shè)計(jì)方的工作，共同完成項(xiàng)目。3.乙方支付條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中支付工程款項(xiàng)的具體方式和時(shí)間。3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款。3.2乙方應(yīng)在施工方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。3.3乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量對(duì)支付金額進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中引入第三方中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)事宜。1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限應(yīng)在合同中明確約定。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證中介工作的合法性和有效性。2.第三方中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。3.第三方中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證中介工作的獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方和監(jiān)理方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：施工質(zhì)量保證措施4.附件四：施工安全保證措施5.附件五：合同雙方基本信息表6.附件六：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表7.附件七：材料設(shè)備采購(gòu)清單8.附件八：施工進(jìn)度款申請(qǐng)表9.附件九：施工質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告表10.附件十：施工安全事故報(bào)告表11.附件十一：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.附件十二：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)。設(shè)計(jì)方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。業(yè)主方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.中介：指在合同雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.質(zhì)量保證：指施工方在施工過(guò)程中，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.安全保證：指施工方在施工過(guò)程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)通知材料供應(yīng)商，要求更換合格材料，并記錄處理過(guò)程。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，組織事故調(diào)查，并采取整改措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目施工管理。2.甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目實(shí)施。3.乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目實(shí)施。4.引入第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目實(shí)施。5.需要嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工和管理的項(xiàng)目。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工管理合同書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擬在2025年度實(shí)施一項(xiàng)綠色建筑項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項(xiàng)目施工管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)、質(zhì)量、進(jìn)度和成本要求完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、低碳的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)方式，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益協(xié)調(diào)發(fā)展的建筑。（2）施工管理：指乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面進(jìn)行有效控制和協(xié)調(diào)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色建筑項(xiàng)目：指甲方擬在2025年度實(shí)施的綠色建筑項(xiàng)目。（2）施工管理合同：指本合同，甲方與乙方簽訂的關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目施工管理的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等符合要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方施工管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等符合要求。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)施工管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，包括但不限于：編制施工組織設(shè)計(jì)、安排施工人員、采購(gòu)施工材料、控制施工質(zhì)量、確保施工進(jìn)度、保障施工安全等。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件和支持，包括但不限于：提供施工圖紙、辦理施工許可、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同意向，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的施工管理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工管理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方提供的施工管理服務(wù)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：施工過(guò)程中所需的綠色建筑材料和設(shè)備的費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：施工過(guò)程中所需的人工成本，包括但不限于施工人員的工資、津貼、福利等。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：施工過(guò)程中所需租賃的設(shè)備費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成的工作量和進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的70%作為竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未能提供必要的施工條件和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。（2）乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按日計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、成本預(yù)算、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等政府行為；（3）罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問(wèn)題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況的審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題、材料供應(yīng)困難等情況的解決方案權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽署之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他有效方式，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑項(xiàng)目施工管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議