2025版公共建筑消防暖通設(shè)施升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共建筑消防暖通設(shè)施升級改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國公共建筑數(shù)量的不斷增加，消防安全和暖通設(shè)施的重要性日益凸顯。為了提高公共建筑的消防安全和暖通設(shè)施水平，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《公共建筑節(jié)能條例》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在公共建筑消防暖通設(shè)施升級改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，提高公共建筑的安全性能和能源利用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防暖通設(shè)施：指建筑物內(nèi)的消防設(shè)施和暖通設(shè)施，包括消防水源、消防給水管道、消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。（2）升級改造：指對現(xiàn)有消防暖通設(shè)施進行技術(shù)更新、設(shè)備更新、功能完善等，提高其安全性能和能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托進行消防暖通設(shè)施升級改造的公共建筑所有權(quán)人。（2）乙方：指承擔(dān)消防暖通設(shè)施升級改造任務(wù)的施工單位。（3）合同期限：指甲乙雙方履行合同義務(wù)的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防暖通設(shè)施升級改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防暖通設(shè)施升級改造工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點消防暖通設(shè)施升級改造工程地點：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成消防暖通設(shè)施升級改造工程，具體階段及時間安排如下：（1）第一階段：____年____月____日至____年____月____日，完成____工程。（2）第二階段：____年____月____日至____年____月____日，完成____工程。（3）第三階段：____年____月____日至____年____月____日，完成____工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程，確保工程質(zhì)量。如因終止導(dǎo)致違約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等費用。（2）材料費：包括但不限于消防設(shè)備、暖通設(shè)備、管道、閥門、保溫材料等費用。（3）人工費：包括但不限于施工人員工資、施工管理費等。（4）施工費：包括但不限于施工方案編制、施工組織設(shè)計、施工監(jiān)理等費用。（5）其他費用：包括但不限于檢測費、驗收費、稅費等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到設(shè)計圖紙要求的_____%時，甲方應(yīng)支付合同總金額的_____%。（3）工程進度達到設(shè)計圖紙要求的_____%時，甲方應(yīng)支付合同總金額的_____%。（4）工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的_____%。（5）質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)支付合同總金額的_____%。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點后____日內(nèi)支付。（3）竣工款：工程竣工并驗收合格后____日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）甲方在支付過程中，如發(fā)生誤付、漏付等情況，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時驗收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長工期、支付違約金等。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等。（2）工程項目的相關(guān)信息，包括設(shè)計圖紙、施工方案、工程進度等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容進行妥善保管，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停。（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防暖通設(shè)施升級改造項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對其施工工藝、技術(shù)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對消防暖通設(shè)施升級改造項目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在緊急情況下，為保證工程質(zhì)量和安全，對施工方案進行合理調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供必要的技術(shù)資料和施工條件。（2）確保施工現(xiàn)場的安全。（3）及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進度和問題。（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于消防暖通設(shè)施升級改造項目的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防暖通設(shè)施升級改造設(shè)計圖紙及方案。2.工程量清單及報價。3.施工組織設(shè)計及施工方案。4.施工現(xiàn)場安全管理制度。5.合同簽訂雙方的身份證明文件。6.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）。7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時支付費用的，認(rèn)定甲方違約。（2）未按時驗收工程的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：（1）未按時完成工程的，認(rèn)定乙方違約。（2）未按約定質(zhì)量完成工程的，認(rèn)定乙方違約。（3）違反保密義務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)和保密內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家進行技術(shù)指導(dǎo)。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足，乙方應(yīng)合理調(diào)整施工計劃，避免因材料供應(yīng)問題影響工程進度。3.問題：施工現(xiàn)場安全風(fēng)險。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場安全管理制度執(zhí)行，加強安全教育培訓(xùn)，定期進行安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同分析延誤原因，制定相應(yīng)的整改措施，確保工程進度恢復(fù)正常。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供消防暖通設(shè)施升級改造所需的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時提供技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長工期、支付違約金等。（3）甲方在施工過程中不得無故變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成消防暖通設(shè)施升級改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付工程款。2.甲方利益條款：（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在施工過程中不得無故變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024版公共建筑消防暖通設(shè)施升級改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同目的二、項目背景及范圍1.項目背景2.項目范圍3.項目地點4.項目規(guī)模三、工程內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.消防設(shè)施升級改造a.消防系統(tǒng)設(shè)備更新b.消防系統(tǒng)管道改造c.消防系統(tǒng)電氣改造2.暖通設(shè)施升級改造a.暖通系統(tǒng)設(shè)備更新b.暖通系統(tǒng)管道改造c.暖通系統(tǒng)電氣改造3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)五、工程進度安排1.工程啟動時間2.工程完成時間3.工程進度節(jié)點六、合同價格與支付方式1.合同總價2.分階段支付3.預(yù)付款比例4.結(jié)算方式七、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收時間八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)十一、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證書4.合同補充協(xié)議十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序十三、其他約定1.保密條款2.法律適用及管轄十四、合同簽署1.雙方簽署2.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版公共建筑消防暖通設(shè)施升級改造合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：發(fā)包方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________承包方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________5.合同目的：為提高公共建筑的安全性和舒適性，對消防暖通設(shè)施進行升級改造。二、項目背景及范圍1.項目背景：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求，對公共建筑進行消防暖通設(shè)施升級改造。2.項目范圍：包括消防系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)的設(shè)備更新、管道改造和電氣改造。3.項目地點：__________________4.項目規(guī)模：__________________三、工程內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.消防設(shè)施升級改造a.消防系統(tǒng)設(shè)備更新：包括火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。b.消防系統(tǒng)管道改造：包括消防給水管道、消防排水管道等。c.消防系統(tǒng)電氣改造：包括消防控制室、消防水泵房等電氣設(shè)備。2.暖通設(shè)施升級改造a.暖通系統(tǒng)設(shè)備更新：包括中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等。b.暖通系統(tǒng)管道改造：包括空調(diào)水管道、新風(fēng)管道、熱水管道等。c.暖通系統(tǒng)電氣改造：包括暖通控制室、設(shè)備間等電氣設(shè)備。3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定執(zhí)行。四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)a.按合同約定支付工程款；b.提供施工圖紙、技術(shù)資料；c.配合承包方進行工程驗收；d.保障施工現(xiàn)場的安全；e.協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。2.承包方權(quán)利與義務(wù)a.按合同約定完成工程；b.按時提交施工組織設(shè)計和施工方案；c.按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范施工；d.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全；e.配合發(fā)包方進行工程驗收。五、工程進度安排1.工程啟動時間：_______2.工程完成時間：_______3.工程進度節(jié)點：_______六、合同價格與支付方式1.合同總價：_______2.分階段支付：_______3.預(yù)付款比例：_______4.結(jié)算方式：_______七、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定執(zhí)行。2.驗收程序：_______3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.驗收時間：_______八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任a.未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金；b.未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失；c.未配合承包方進行工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任a.未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償發(fā)包方相應(yīng)的違約金；b.未按時提交施工組織設(shè)計和施工方案的，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金；c.未按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范施工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。九、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止條件a.合同約定的工程完成；b.合同約定的其他終止條件。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______十一、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證書4.合同補充協(xié)議十二、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由_______人民法院管轄。十四、合同簽署1.發(fā)包方簽字：（蓋章）簽署日期：_______2.承包方簽字：（蓋章）簽署日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的條款a.甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整設(shè)計圖紙和施工方案。b.甲方應(yīng)確保項目所需的所有審批手續(xù)齊全。詳細(xì)說明：a.甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實際情況和需求對設(shè)計圖紙和施工方案進行調(diào)整，以適應(yīng)項目的實際情況。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目所需的所有審批手續(xù)齊全，避免因手續(xù)不齊導(dǎo)致的工程延誤。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增加、費用增加等責(zé)任。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因手續(xù)不齊導(dǎo)致的工程延誤的責(zé)任。詳細(xì)說明：a.甲方提出的任何設(shè)計變更，若導(dǎo)致工程量增加或費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.甲方未能按時完成審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出設(shè)計變更。b.乙方應(yīng)確保施工過程中所有技術(shù)指標(biāo)符合合同約定。詳細(xì)說明：a.乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出設(shè)計變更，以優(yōu)化施工效果和提高工程質(zhì)量。b.乙方應(yīng)確保在施工過程中嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和合同約定，保證工程質(zhì)量。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的工程缺陷和損失。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工延誤導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。詳細(xì)說明：a.乙方若因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程缺陷或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.乙方若因施工延誤導(dǎo)致合同違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的條款a.第三方中介負(fù)責(zé)對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.第三方中介有權(quán)對設(shè)計變更和施工方案提出意見和建議。詳細(xì)說明：a.第三方中介作為合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機構(gòu)，負(fù)責(zé)確保合同條款的執(zhí)行和項目順利進行。b.第三方中介有權(quán)對設(shè)計變更和施工方案提出意見和建議，以保障工程質(zhì)量和項目效果。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介應(yīng)確保其提出的意見和建議符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方中介應(yīng)對其監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。詳細(xì)說明：a.第三方中介在提出意見和建議時，應(yīng)確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以保證工程質(zhì)量和安全。b.第三方中介在監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作中出現(xiàn)的失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證書4.合同補充協(xié)議5.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料6.乙方提交的施工組織設(shè)計和施工方案7.工程量清單8.驗收報告9.爭議解決相關(guān)文件10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定支付工程款；b.未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料；c.未按時提交施工組織設(shè)計和施工方案；d.未按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范施工；e.未按約定完成工程；f.因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程缺陷或損失；g.因施工延誤導(dǎo)致合同違約；h.未配合承包方進行工程驗收；i.未按約定辦理相關(guān)手續(xù)；j.未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.發(fā)生違約行為時，一方應(yīng)書面通知另一方；b.另一方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)違約行為；c.若雙方對違約行為有爭議，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.驗收：指對工程質(zhì)量、工程量、工程進度等進行檢查和確認(rèn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供施工圖紙和技術(shù)資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間提供，若因特殊情況無法按時提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，若因不可抗力導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延期。3.問題：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因并進行整改，直至問題解決。五、所有應(yīng)用場景：1.公共建筑消防暖通設(shè)施升級改造項目；2.住宅小區(qū)消防暖通設(shè)施升級改造項目；3.商業(yè)綜合體消防暖通設(shè)施升級改造項目；4.學(xué)校、醫(yī)院等公共場所消防暖通設(shè)施升級改造項目；5.工業(yè)企業(yè)消防暖通設(shè)施升級改造項目。全文完。2024版公共建筑消防暖通設(shè)施升級改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1升級改造項目概述2.2暖通設(shè)施升級改造內(nèi)容2.3消防設(shè)施升級改造內(nèi)容3.合同工期及進度3.1升級改造工期3.2各階段進度安排3.3竣工驗收時間4.工程質(zhì)量要求4.1暖通設(shè)施質(zhì)量要求4.2消防設(shè)施質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間5.2進度款支付比例及支付時間5.3竣工驗收合格后支付比例及支付時間5.4保修金支付及退還6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)商及品牌6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)時間及地點7.技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2培訓(xùn)內(nèi)容及時間7.3技術(shù)服務(wù)費用8.風(fēng)險責(zé)任劃分8.1施工期間的風(fēng)險責(zé)任8.2運行期間的風(fēng)險責(zé)任8.3不可抗力事件的風(fēng)險責(zé)任9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：市公共建筑管理局1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3乙方名稱：市暖通消防工程有限公司1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權(quán)代表：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張小花1.3.2甲方聯(lián)系電話：02156781.3.3乙方聯(lián)系人：李大牛1.3.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的及范圍2.1升級改造項目概述2.1.1項目名稱：市公共建筑消防暖通設(shè)施升級改造項目2.1.2項目地點：市區(qū)路號2.1.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米2.2暖通設(shè)施升級改造內(nèi)容2.2.1空調(diào)系統(tǒng)升級改造2.2.2通風(fēng)系統(tǒng)升級改造2.2.3熱水系統(tǒng)升級改造2.3消防設(shè)施升級改造內(nèi)容2.3.1消防報警系統(tǒng)升級改造2.3.2消火栓系統(tǒng)升級改造2.3.3消防噴淋系統(tǒng)升級改造3.合同工期及進度3.1升級改造工期3.1.1總工期：120天3.1.2各階段進度安排3.1.2.1設(shè)計階段：30天3.1.2.2施工階段：60天3.1.2.3驗收階段：30天3.2竣工驗收時間3.2.1預(yù)計竣工驗收時間：2024年7月30日4.工程質(zhì)量要求4.1暖通設(shè)施質(zhì)量要求4.1.1空調(diào)系統(tǒng)：符合GB502432016《建筑給水排水及供暖通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4.1.2通風(fēng)系統(tǒng)：符合GB502432016《建筑給水排水及供暖通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4.1.3熱水系統(tǒng)：符合GB502422016《建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4.2消防設(shè)施質(zhì)量要求4.2.1消防報警系統(tǒng)：符合GB255062010《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》4.2.2消火栓系統(tǒng)：符合GB502812006《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》4.2.3消防噴淋系統(tǒng)：符合GB502812006《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1暖通設(shè)施：參照GB502432016《建筑給水排水及供暖通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4.3.2消防設(shè)施：參照GB255062010《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間5.1.1預(yù)付款比例：合同總額的20%5.1.2支付時間：合同簽訂后30日內(nèi)5.2進度款支付比例及支付時間5.2.1進度款支付比例：每個階段完成后的10%5.2.2支付時間：每個階段完成后30日內(nèi)5.3竣工驗收合格后支付比例及支付時間5.3.1支付比例：合同總額的60%5.3.2支付時間：竣工驗收合格后60日內(nèi)5.4保修金支付及退還5.4.1保修金比例：合同總額的10%5.4.2支付時間：合同簽訂后30日內(nèi)5.4.3退還時間：保修期滿后30日內(nèi)退還給乙方8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)商及品牌8.1.1空調(diào)設(shè)備：品牌，型號8.1.2通風(fēng)設(shè)備：YY品牌，型號YY8.1.3熱水設(shè)備：ZZ品牌，型號ZZ8.1.4消防設(shè)備：AA品牌，型號AA8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1所有材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.2材料設(shè)備應(yīng)提供合格證明文件8.2.3材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)過甲方驗收合格后方可使用8.3材料設(shè)備供應(yīng)時間及地點8.3.1供應(yīng)時間：按照合同進度安排8.3.2供應(yīng)地點：市區(qū)路號甲方指定地點9.技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.1.1提供設(shè)備安裝、調(diào)試指導(dǎo)9.1.2提供運行維護培訓(xùn)9.1.3提供故障排除服務(wù)9.2培訓(xùn)內(nèi)容及時間9.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：設(shè)備操作、維護保養(yǎng)9.2.2培訓(xùn)時間：升級改造完成后，為期5天的集中培訓(xùn)9.3技術(shù)服務(wù)費用9.3.1技術(shù)服務(wù)費用包含在合同總價中10.風(fēng)險責(zé)任劃分10.1施工期間的風(fēng)險責(zé)任10.1.1乙方負(fù)責(zé)施工期間的人身安全10.1.2甲方負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場安全10.2運行期間的風(fēng)險責(zé)任10.2.1乙方負(fù)責(zé)運行期間的設(shè)備安全10.2.2甲方負(fù)責(zé)運行期間的建筑安全10.3不可抗力事件的風(fēng)險責(zé)任10.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時溝通，共同采取措施減少損失11.保密條款11.1保密范圍11.1.1合同內(nèi)容11.1.2技術(shù)資料11.1.3商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3解除或終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未能按期完成工程13.1.2工程質(zhì)量不符合要求13.1.3違反合同約定的保密義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1支付違約金13.2.2恢復(fù)原狀或采取補救措施13.3違約金計算方法13.3.1違約金按合同總額的X%計算14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、技術(shù)規(guī)范、圖紙等14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1附件與本合同同時生效、同時失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、施工隊伍等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了提高工作效率、保證工程質(zhì)量、維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意由第三方參與的項目活動。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的、理由和預(yù)期效果。15.2.2雙方共同商定第三方介入的具體方案，包括第三方介入的時間、范圍、費用等。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方商定的方案，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由介入方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公開。15.4.2雙方應(yīng)就第三方介入的費用進行協(xié)商，并在合同中明確。15.5第三方介入的變更15.5.1如需變更第三方介入的方案，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。15.5.2變更后的方案應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并對第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和項目信息的安全。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的技術(shù)支持和資源保障。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入的施工質(zhì)量和進度，并對第三方介入的行為承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過合同總額的X%。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的賠償責(zé)任17.2.1第三方在介入過程中，如因違反合同約定或過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的賠償責(zé)任包括但不限于修復(fù)費用、賠償金、違約金等。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1因不可抗力、政府行為等非第三方原因?qū)е碌墓こ虛p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方提供的資料、