個人簡易房屋出租協(xié)議模板2024款版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人簡易房屋出租協(xié)議模板2024款版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)13.其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3吸煙政策14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：填寫完整的公司或個人名稱1.2出租方地址：填寫出租方的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號1.3出租方聯(lián)系方式：填寫出租方的電話號碼、電子郵箱或其他聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱：填寫完整的公司或個人名稱2.2承租方地址：填寫承租方的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號2.3承租方聯(lián)系方式：填寫承租方的電話號碼、電子郵箱或其他聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址：填寫房屋的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：描述房屋的結(jié)構(gòu)類型（如獨(dú)立別墅、公寓等），并注明房屋的總面積3.3房屋設(shè)施及設(shè)備：列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量和狀況4.租賃期限4.1租賃開始日期：注明租賃合同生效的日期4.2租賃結(jié)束日期：注明租賃合同到期的日期4.3租賃期限總計：計算租賃期限的總月數(shù)或年數(shù)5.租金及支付方式5.1租金金額：注明每月或每季度應(yīng)支付的租金金額5.2租金支付周期：注明租金的支付周期，如每月支付一次、每季度支付一次等5.3租金支付方式：注明承租方支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等6.押金6.1押金金額：注明承租方需支付的押金金額6.2押金退還條件及時間：注明押金的退還條件及時間，如合同到期后無損壞或違約情況下，押金應(yīng)在多少工作日內(nèi)退還給承租方8.房屋使用及維護(hù)8.1承租方使用要求：詳細(xì)說明承租方對房屋的使用限制和要求，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得破壞房屋設(shè)施等8.2房屋維護(hù)責(zé)任：明確承租方和出租方各自對房屋維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)，如定期檢查、維修等9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋維修的責(zé)任歸屬，以及在維修期間的相關(guān)規(guī)定9.2保養(yǎng)責(zé)任：明確出租方和承租方對房屋保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，如定期清潔、保養(yǎng)等10.保險10.1出租方保險：注明出租方是否購買了房屋保險，并簡要說明保險范圍10.2承租方保險：注明承租方是否需要購買保險，以及保險的類型和范圍11.合同變更及解除11.1合同變更條件：詳細(xì)說明合同變更的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、書面協(xié)議等11.2合同解除條件：明確合同解除的條件和程序，如違約行為、雙方協(xié)商一致等12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：詳細(xì)說明出租方違約行為的處理方式和相關(guān)責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任：明確承租方違約行為的處理方式和相關(guān)責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式：注明雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等13.2爭議解決地點(diǎn)：明確爭議解決的地點(diǎn)，如雙方所在地、合同簽訂地等14.其他條款14.1寵物政策：詳細(xì)說明關(guān)于寵物居住的規(guī)定，如允許或禁止寵物居住等14.2訪客政策：明確訪客的居住時間和相關(guān)規(guī)定，如不得擅自留宿他人等14.3吸煙政策：注明房屋內(nèi)是否允許吸煙，以及吸煙區(qū)域的規(guī)定等14.4合同簽署日期及地點(diǎn)14.4.1合同簽署日期：注明合同正式簽署的日期14.4.2合同簽署地點(diǎn)：明確合同簽署的地點(diǎn)，如出租方或承租方的辦公室、住所等第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片和視頻附件2：房屋設(shè)施和設(shè)備清單附件3：租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）附件4：押金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）附件5：房屋維修和保養(yǎng)記錄附件6：保險單據(jù)附件7：合同變更和解除的書面協(xié)議附件8：爭議解決的書面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋照片和視頻要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片和視頻，以證明房屋的實際情況。附件2：房屋設(shè)施和設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。應(yīng)用：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的歸屬和使用責(zé)任。附件3：租金支付證明要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。應(yīng)用：用于證明承租方按約定支付租金的情況。附件4：押金支付證明要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。應(yīng)用：用于證明承租方按約定支付押金的情況。附件5：房屋維修和保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。應(yīng)用：用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，確保房屋的合理使用和維護(hù)。附件6：保險單據(jù)要求：提供出租方和承租方購買的保險單據(jù)。應(yīng)用：用于確認(rèn)保險的有效性和保險范圍的符合性。附件7：合同變更和解除的書面協(xié)議要求：雙方簽署的關(guān)于合同變更和解除的書面協(xié)議。應(yīng)用：用于明確合同變更和解除的條件、程序和雙方的責(zé)任。附件8：爭議解決的書面協(xié)議要求：雙方簽署的關(guān)于爭議解決的書面協(xié)議。應(yīng)用：用于確定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時雙方有所依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按時交付房屋或未按約定提供房屋設(shè)施和設(shè)備。2.出租方未按時支付租金或未按約定方式支付租金。3.承租方未按時支付租金或未按約定方式支付租金。4.承租方未按照合同規(guī)定使用和維護(hù)房屋。5.承租方未按照合同規(guī)定維修和保養(yǎng)房屋。6.雙方未按照合同規(guī)定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為造成的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約程度確定。示例說明：如果出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲入住導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或違約情況下，押金應(yīng)在一定工作日內(nèi)退還給承租方