2025年牛羊肉批發(fā)市場(chǎng)租賃及經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議

2025年牛羊肉批發(fā)市場(chǎng)租賃及經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營(yíng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及經(jīng)營(yíng)管理描述1.市場(chǎng)描述乙方租賃的市場(chǎng)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），租賃面積______平方米。乙方租賃的市場(chǎng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)管理要求。2.經(jīng)營(yíng)管理要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)管理。乙方保證市場(chǎng)內(nèi)商戶的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保食品安全，保障消費(fèi)者權(quán)益。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于銷售額、商戶數(shù)量、市場(chǎng)環(huán)境等。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式乙方每月應(yīng)向甲方支付租金______元。租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將市場(chǎng)租賃手續(xù)辦理完畢。乙方應(yīng)在市場(chǎng)租賃手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)裝修及設(shè)施布置。2.交貨地點(diǎn)市場(chǎng)租賃手續(xù)及裝修設(shè)施布置應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)完成。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行裝修及設(shè)施布置，確保市場(chǎng)符合甲方要求。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)市場(chǎng)裝修及設(shè)施布置所需的運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。義務(wù)：向乙方提供市場(chǎng)租賃的相關(guān)手續(xù)和必要文件。保障乙方在市場(chǎng)內(nèi)的合法權(quán)益，包括但不限于商戶關(guān)系、市場(chǎng)聲譽(yù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，享有市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的必要支持和服務(wù)。義務(wù)：按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和安全性。定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于銷售額、經(jīng)營(yíng)狀況等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。甲方在收到市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，可以采用抽檢或全面檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改市場(chǎng)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于市場(chǎng)設(shè)施損失、商戶損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因經(jīng)營(yíng)管理問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、商戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。