二零二五版?zhèn)€人住宅分租管理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住宅分租管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3聯(lián)系方式4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整5.4逾期支付租金處理6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同解除條件：在符合法律規(guī)定及本合同約定的前提下，任何一方均可向另一方提出解除合同。2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于市區(qū)路號(hào)，具體地址為棟單元室。2.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修狀況為簡裝。2.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、椅子等基本家具及電器設(shè)備。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息：租賃方全稱為有限公司，法定代表人為，注冊號(hào)為。3.2承租方信息：承租方全稱為，身份證號(hào)碼為。3.3聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系方式為電話，郵箱為；承租方聯(lián)系方式為電話，郵箱為。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：本合同租賃期限自二零二四年二月一日開始計(jì)算。4.2租賃終止時(shí)間：本合同租賃期限至二零二七年一月三十一日止。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租金為每月人民幣元整。5.2租金支付方式：租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的日前支付至租賃方指定賬戶。5.3租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整，租金按相關(guān)政策執(zhí)行。5.4逾期支付租金處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的%作為滯納金。6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍：承租方僅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下，由租賃方負(fù)責(zé)維修。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋損壞賠償：如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)立即通知租賃方，并在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納：水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)清。7.2其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。7.3費(fèi)用結(jié)算方式：費(fèi)用結(jié)算采取預(yù)繳方式，每月日前繳納下月費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1.1承租方逾期支付租金超過天；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；8.1.4承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償；8.1.5租賃方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償：違約金按每月租金的%計(jì)算，累計(jì)超過個(gè)月租金的部分，按實(shí)際損失賠償。9.合同解除與終止9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明理由。9.4合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則和程序進(jìn)行審理。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.合同附件12.1房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀況。12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證明等。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為二零二四年一月一日。13.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體定義和范圍由合同雙方在合同中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同效率，確保合同各方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、公平地履行監(jiān)督和檢查職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同各方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方關(guān)系：第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助租賃方與承租方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂合同。18.2第三方與承租方關(guān)系：第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定，為承租方提供擔(dān)保服務(wù)，確保承租方履行合同義務(wù)。18.3第三方與租賃方、承租方共同責(zé)任：18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^程中發(fā)現(xiàn)租賃方或承租方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施予以制止。18.3.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)與租賃方、承租方共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.1租賃方和承租方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料。19.1.2租賃方和承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意干擾或阻撓。19.1.3租賃方和承租方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：19.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成租賃方或承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2租賃方和承租方在第三方介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀況，包括家具、電器、裝修等。說明：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)清單內(nèi)容，并在房屋交接時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋所有權(quán)合法、清晰。說明：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，確保租賃合法有效。3.租賃雙方身份證明要求：提供租賃雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供身份證明，確保合同主體的真實(shí)性。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)清單內(nèi)容，并在房屋交接時(shí)進(jìn)行核對(duì)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同履行的重要證據(jù)，租賃雙方應(yīng)妥善保管。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明是合同解除或部分履行的重要依據(jù)。7.違約賠償協(xié)議要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)簽訂違約賠償協(xié)議，明確賠償金額及支付方式。說明：違約賠償協(xié)議是違約責(zé)任認(rèn)定的具體體現(xiàn)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3承租方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用1.4承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償1.5租賃方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施1.6第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：自逾期之日起，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的%作為滯納金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響其他租賃戶利益，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.3未按約定支付費(fèi)用：承租方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)補(bǔ)繳欠款，并支付相應(yīng)滯納金。2.4房屋損壞：承租方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.5未按約定提供房屋或設(shè)施：租賃方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失或退還租金等。2.6第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同無法履行或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承租方逾期支付租金：若承租方于每月日前未支付租金，則視為逾期支付，從逾期之日起，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二四版?zhèn)€人住宅分租管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2使用規(guī)則6.3使用費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2個(gè)人保險(xiǎn)8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.2違禁后果9.租賃合同的解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住址：_________1.2承租人基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住址：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________街道_________號(hào)2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________層/_________室_________廳_________衛(wèi)2.4房屋用途：個(gè)人住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日。4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至出租人提供的銀行賬戶，賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：_________4.3.2賬戶名稱：_________4.3.3賬號(hào)：_________4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付逾期租金的____%作為違約金。5.房屋修繕與維護(hù)5.1.1因承租人使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成的損壞；5.1.2因不可抗力造成的損壞。5.2維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租人承擔(dān)，包括但不限于：5.2.1保持房屋及附屬設(shè)施的清潔；5.2.2定期檢查房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修；5.2.3不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因承租人使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。6.2使用規(guī)則：附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵循安全、合理、節(jié)約的原則，不得擅自改動(dòng)或損壞。6.3使用費(fèi)用：附屬設(shè)施的使用費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付。7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)自合同簽訂之日起，為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交由承租人保管。7.2個(gè)人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自合同簽訂之日起，為自己投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交由出租人保管。8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.1.1承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、增加、改動(dòng)墻體、地面、屋頂?shù)龋?.1.2承租人不得擅自改變房屋用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)；8.1.3承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需事先取得出租人書面同意；8.1.4承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放違禁物品；8.1.5承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。8.2違禁后果8.2.1如承租人違反上述禁止事項(xiàng)，出租人有權(quán)立即終止合同，并要求承租人恢復(fù)原狀，支付恢復(fù)費(fèi)用；8.2.2承租人因違反禁止事項(xiàng)造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.租賃合同的解除與終止9.1解除條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2出租人因房屋拆遷、征收等原因無法繼續(xù)出租；9.1.3承租人嚴(yán)重違約，經(jīng)出租人書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；9.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2出租人單方解除合同，需提前____個(gè)月書面通知承租人。9.3終止條件9.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.3.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。9.4終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；9.4.2出租人單方終止合同，需提前____個(gè)月書面通知承租人。10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金；10.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租人損失；10.1.3未經(jīng)出租人同意飼養(yǎng)寵物的，應(yīng)立即停止并賠償出租人損失。10.2出租人違約責(zé)任10.2.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)退還租金并賠償承租人損失；10.2.2未按約定履行修繕責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用并賠償承租人損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1房屋租賃清單13.2房屋現(xiàn)狀描述13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1出租人簽署日期：____年____月____日14.2承租人簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋裝修監(jiān)理、房屋保險(xiǎn)代理、房屋維修服務(wù)提供等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方介入合同中，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的書面約定：甲乙雙方應(yīng)與第三方在書面協(xié)議中明確責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任界限：第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同的終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤s定的服務(wù)完成或達(dá)到合同目的時(shí)，合同自然終止。20.2第三方介入合同的終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂書面終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)的終止。21.第三方介入合同爭議解決21.1第三方介入合同爭議解決方式：第三方介入合同爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。22.第三方介入合同生效22.1第三方介入合同生效：第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.第三方介入合同的附件23.1第三方介入合同附件：包括第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)清單、費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此清單用于記錄房屋的基本情況，作為合同附件，用于后續(xù)房屋狀況的確認(rèn)和比較。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞、磨損等。說明：此描述用于作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有共同的認(rèn)識(shí)。3.第三方介入?yún)f(xié)議