二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2具體改造措施2.3施工方案3.服務(wù)期限3.1改造工程開始時(shí)間3.2改造工程結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及進(jìn)度5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限6.2保修內(nèi)容及期限7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效時(shí)間13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造1.1.1指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施及環(huán)境進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保改造，以提高能源利用效率、減少污染排放。1.1.2改造內(nèi)容包括但不限于：建筑節(jié)能改造、設(shè)備更新、環(huán)境綠化、垃圾分類處理等。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1甲方：指委托進(jìn)行物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造的住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司。1.2.2乙方：指承擔(dān)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造服務(wù)的施工單位或設(shè)計(jì)單位。1.2.3工程：指物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造的具體項(xiàng)目。1.2.4服務(wù)期限：指乙方完成物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造的時(shí)間范圍。2.服務(wù)內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.1.1改造項(xiàng)目名稱：_______2.1.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3改造項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2具體改造措施2.2.1建筑節(jié)能改造：_______2.2.2設(shè)備更新：_______2.2.3環(huán)境綠化：_______2.2.4垃圾分類處理：_______2.3施工方案2.3.1施工組織設(shè)計(jì)2.3.2施工進(jìn)度安排2.3.3施工安全措施3.服務(wù)期限3.1改造工程開始時(shí)間：_______3.2改造工程結(jié)束時(shí)間：_______4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：_______4.2.2進(jìn)度款：_______4.2.3結(jié)算款：_______4.3付款時(shí)間及進(jìn)度4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：_______4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：_______4.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：_______5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.1.1施工準(zhǔn)備階段：_______5.1.2施工實(shí)施階段：_______5.1.3竣工驗(yàn)收階段：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2驗(yàn)收程序：_______5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：_______5.3.2驗(yàn)收方式：_______6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限：_______6.2保修內(nèi)容及期限6.2.1保修內(nèi)容：_______6.2.2保修期限：_______8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按時(shí)提供必要的場(chǎng)地和條件，配合乙方進(jìn)行施工。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場(chǎng)地和條件。9.1.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理化建議。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。9.2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。9.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方未提供必要場(chǎng)地和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1工程按期完成且驗(yàn)收合格。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2保證工程進(jìn)度15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式16.2.1第三方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見(jiàn)和技術(shù)支持。16.2.3第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)因不可抗力、甲乙雙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入的目的、方式和范圍。19.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方的責(zé)任限額。19.1.4第三方介入的期限。19.1.5第三方介入的終止條件。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方同意。20.2.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并退還已收取的費(fèi)用。21.第三方介入爭(zhēng)議處理21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。22.其他22.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。22.2本附加條款未盡事宜，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述改造項(xiàng)目的可行性，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的分析。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。2.附件二：物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案要求：包含改造項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、設(shè)備選型、材料規(guī)格等。說(shuō)明：本方案為施工依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、人員安排、進(jìn)度安排、安全措施等。說(shuō)明：本設(shè)計(jì)為施工管理依據(jù)，應(yīng)在施工前完成。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按期完成。說(shuō)明：本計(jì)劃表為工程進(jìn)度監(jiān)控依據(jù)，應(yīng)在施工過(guò)程中不斷更新。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本報(bào)告為工程驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)在工程完成后及時(shí)完成。6.附件六：質(zhì)量保證書要求：承諾工程質(zhì)量符合合同約定，并提供保修服務(wù)。說(shuō)明：本保證書為質(zhì)量保證依據(jù)，應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后簽署。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用的。未提供必要場(chǎng)地和條件的。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成工程的。施工質(zhì)量不符合約定的。未按照合同約定提供服務(wù)的。1.3第三方違約行為未履行職責(zé)的。提供的服務(wù)不符合約定的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期支付費(fèi)用的，按日支付違約金。未提供必要場(chǎng)地和條件的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定逾期完成工程的，按日支付違約金。施工質(zhì)量不符合約定的，進(jìn)行返工或賠償損失。未按照合同約定提供服務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定未履行職責(zé)的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供的服務(wù)不符合約定的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用違約行為：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付乙方工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按日支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。3.2乙方施工質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方施工的某部分工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進(jìn)行返工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系方式及代表人1.3合同簽訂時(shí)間2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2改造目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目概述3.2具體改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)及要求4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)5.3支付方式及時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期限7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件及程序11.合同終止與生效11.1合同終止11.2合同生效12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：質(zhì)量保證書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方保密義務(wù)13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：___________1.1.2物業(yè)服務(wù)方住所：___________1.1.3業(yè)主方名稱：___________1.1.4業(yè)主方住所：___________1.2聯(lián)系方式及代表人1.2.1物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人：___________1.2.2物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：___________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：___________1.2.5代表人姓名：___________1.2.6代表人職務(wù)：___________1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于___________，為提升住宅小區(qū)居住環(huán)境，降低能源消耗，根據(jù)國(guó)家和地方政府相關(guān)政策要求，業(yè)主方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造。2.2改造目的通過(guò)本次環(huán)保節(jié)能改造，提高小區(qū)居民生活質(zhì)量，降低能源消耗，減少環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目概述3.2具體改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.2.1項(xiàng)目一：___________3.2.2項(xiàng)目二：___________3.2.3項(xiàng)目三：___________（以此類推，直至項(xiàng)目?jī)?nèi)容結(jié)束）3.3改造標(biāo)準(zhǔn)及要求改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：___________、___________、___________等。4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。4.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)4.2.1第一個(gè)月：完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。4.2.2第二個(gè)月至第三個(gè)月：完成項(xiàng)目一施工。4.2.3第三個(gè)月至第四個(gè)月：完成項(xiàng)目二施工。（以此類推，直至所有項(xiàng)目施工完成）5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元。5.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)5.2.1項(xiàng)目一費(fèi)用：____元5.2.2項(xiàng)目二費(fèi)用：____元5.2.3項(xiàng)目三費(fèi)用：____元（以此類推，直至所有項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)結(jié)束）5.3支付方式及時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%。5.3.2階段性付款：在每個(gè)項(xiàng)目施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付該項(xiàng)目費(fèi)用的____%。5.3.3結(jié)算款：項(xiàng)目全部施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總費(fèi)用的____%。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：___________、___________、___________等。6.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收6.2.1施工過(guò)程中，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保施工質(zhì)量符合要求。6.2.2項(xiàng)目施工完成后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.3質(zhì)量保證期限本項(xiàng)目質(zhì)量保證期限為____個(gè)月。在保證期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的問(wèn)題，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.1.1施工過(guò)程中，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施。7.2環(huán)境保護(hù)措施7.2.1施工過(guò)程中，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)采取有效措施，防止施工廢水、廢氣、噪聲等對(duì)環(huán)境造成污染。7.2.2施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。7.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、應(yīng)急通訊聯(lián)絡(luò)等內(nèi)容。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目。8.1.2物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.1.3業(yè)主方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2物業(yè)服務(wù)方未支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向業(yè)主方支付滯納金，滯納金為未支付金額的____%。8.2.3業(yè)主方未支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。8.3違約金及賠償8.3.1違約金及賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的____%。8.3.2任何違約行為造成的損失，除違約金及賠償外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除條件及程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.合同終止與生效日期11.1合同終止11.1.1合同期滿后自動(dòng)終止。11.1.2合同因解除或終止而失效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：質(zhì)量保證書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同由物業(yè)服務(wù)方代表___________和業(yè)主方代表___________于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)等活動(dòng)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1獲得合同約定的報(bào)酬。15.3.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.1.3要求合同雙方遵守合同約定。15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)等活動(dòng)。15.3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或活動(dòng)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。15.3.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式聯(lián)系。15.4.3第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。16.1.2中介方的報(bào)酬由合同雙方另行約定。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.2.2監(jiān)理方的報(bào)酬由合同雙方另行約定。16.3咨詢方16.3.1咨詢方負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.3.2咨詢方的報(bào)酬由合同雙方另行約定。16.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)16.4.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由合同雙方另行約定。17.第三方介入的合同變更17.1如需增加或更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的責(zé)權(quán)利。17.2第三方介入的變更不影響本合同的繼續(xù)履行。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等。明確每個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算金額和預(yù)計(jì)工期。項(xiàng)目清單應(yīng)與合同中的服務(wù)內(nèi)容一致。2.附件二：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由物業(yè)服務(wù)方出具，承諾對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保證。明確質(zhì)量保證期限和保證內(nèi)容。質(zhì)量保證書應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)方的聯(lián)系方式和負(fù)責(zé)人簽字。3.附件三：施工方案及施工圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、安全措施等。提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。施工方案和施工圖應(yīng)與合同中的改造標(biāo)準(zhǔn)及要求一致。4.附件四：合同雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每個(gè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和時(shí)間安排。明確每個(gè)節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收人員。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出所有第三方介入方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。明確第三方介入方的報(bào)酬和支付方式。協(xié)議應(yīng)包含第三方介入方的聯(lián)系方式和負(fù)責(zé)人簽字。6.附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)施工材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)。報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目的名稱、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由合同雙方和第三方共同出具，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收項(xiàng)目的名稱、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目。物業(yè)服務(wù)方施工質(zhì)量不符合合同約定。業(yè)主方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)等活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。業(yè)主方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付滯納金，滯納金為未支付金額的____%。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)等活動(dòng)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成項(xiàng)目一施工，延誤工期5天。根據(jù)合同約定，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)支付違約金____元。示例二：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失____元。示例三：業(yè)主方未按時(shí)支付項(xiàng)目二費(fèi)用，延誤支付3天。根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)支付滯納金____元。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2服務(wù)內(nèi)容1.3工作范圍1.4物業(yè)管理1.5環(huán)保節(jié)能技術(shù)1.6政策法規(guī)2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)單位2.2業(yè)主委員會(huì)2.3合同簽署人3.服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4預(yù)付款及尾款5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1節(jié)能減排目標(biāo)5.2環(huán)保要求5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.4檢查與驗(yàn)收6.服務(wù)實(shí)施6.1施工計(jì)劃6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工材料與設(shè)備6.4施工人員6.5施工安全7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2系統(tǒng)維護(hù)7.3更新與升級(jí)7.4技術(shù)培訓(xùn)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.合同附件11.1服務(wù)計(jì)劃書11.2設(shè)計(jì)方案11.3工程量清單11.4技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.5附屬合同12.合同生效與執(zhí)行12.1合同生效條件12.2合同執(zhí)行12.3合同變更12.4合同通知13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4合同生效與執(zhí)行14.5合同保密第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“物業(yè)服務(wù)單位”指提供住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造服務(wù)的單位。1.1.2“業(yè)主委員會(huì)”指由住宅小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生的，代表業(yè)主利益的自治組織。1.1.3“合同”指本《二零二四年度住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能改造服務(wù)合同》。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)服務(wù)單位根據(jù)合同約定，對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行的環(huán)保節(jié)能改造服務(wù)。1.1.5“工作范圍”指服務(wù)內(nèi)容所涵蓋的具體工作區(qū)域和項(xiàng)目。1.1.6“物業(yè)管理”指物業(yè)服務(wù)單位對(duì)住宅小區(qū)的日常管理和服務(wù)。1.1.7“環(huán)保節(jié)能技術(shù)”指用于提高能源利用效率、減少污染物排放的技術(shù)。1.1.8“政策法規(guī)”指國(guó)家及地方有關(guān)物業(yè)管理、環(huán)保節(jié)能的法律法規(guī)。2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)單位2.1.1單位名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系方式：________________2.2業(yè)主委員會(huì)2.2.1業(yè)主委員會(huì)名稱：________________2.2.2主任姓名：________________2.2.3聯(lián)系方式：________________2.3合同簽署人2.3.1物業(yè)服務(wù)單位代表：________________2.3.2業(yè)主委員會(huì)代表：________________3.服務(wù)期限3.1合同開始日期：____年____月____日3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：在合同期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用。4.4預(yù)付款及尾款：合同簽訂后，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付預(yù)付款，項(xiàng)目完成后支付尾款。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1節(jié)能減排目標(biāo)：根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定具體的節(jié)能減排目標(biāo)。5.2環(huán)保要求：嚴(yán)格按照國(guó)家和地方環(huán)保要求，確保改造項(xiàng)目符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告服務(wù)情況，接受監(jiān)督。5.4檢查與驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由業(yè)主委員會(huì)組織驗(yàn)收，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.服務(wù)實(shí)施6.1施工計(jì)劃：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間、進(jìn)度等。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、文明、有序。6.3施工材料與設(shè)備：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料與設(shè)備。6.4施工人員：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)選派具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工。6.5施工安全：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保環(huán)保節(jié)能設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2系統(tǒng)維護(hù)：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。7.3更新與升級(jí)：如遇系統(tǒng)更新或升級(jí)，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)施。7.4技術(shù)培訓(xùn)：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)定期對(duì)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高環(huán)保節(jié)能意識(shí)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容的，視為違約。8.1.2業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。8.1.3因物業(yè)服務(wù)單位原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)服務(wù)單位違約，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金。8.2.2業(yè)主委員會(huì)違約，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)單位支付違約金。8.3違約賠償8.3.1物業(yè)服務(wù)單位因違約造成業(yè)主委員會(huì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2業(yè)主委員會(huì)因違約造成物業(yè)服務(wù)單位損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4違約解除合同8.4.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方違約，另一方解除合同。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.3.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。11.合同附件11.1服務(wù)計(jì)劃書11.2設(shè)計(jì)方案11.3工程量清單11.4技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.5附屬合同12.合同生效與執(zhí)行12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字。12.2合同執(zhí)行12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3.2合同變更應(yīng)以書面形式作出。12.4合同通知12.4.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.1.2合同內(nèi)容。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。13.3保密責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息不被泄露。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4合同生效與執(zhí)行14.5合同保密第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或擔(dān)保等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。15.3.1.2第三方對(duì)因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。15.4.2第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，書面確