2025年度智能充電樁場地租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能充電樁場地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任7.設(shè)備安裝與維護7.1設(shè)備安裝7.2設(shè)備維護7.3故障處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3通知與送達14.4合同份數(shù)14.5不可抗力14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能充電樁”指能夠?qū)崿F(xiàn)智能充電、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、遠程監(jiān)控等功能，適用于電動汽車充電的設(shè)備。1.1.2“租賃方”指本協(xié)議中提出租賃智能充電樁場地的一方。1.1.3“出租方”指本協(xié)議中提供智能充電樁場地的一方。1.1.4“租賃場地”指出租方擁有的，用于安裝智能充電樁的場地。1.1.5“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生法律效力的起止時間。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.2.2如對本協(xié)議的任何條款存在歧義，出租方和租賃方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3地址：_______2.1.4聯(lián)系人：_______2.1.5聯(lián)系電話：_______2.2出租方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3地址：_______2.2.4聯(lián)系人：_______2.2.5聯(lián)系電話：_______3.租賃場地信息3.1場地位置：_______3.2場地面積：_______平方米3.3場地用途：用于安裝和運營智能充電樁。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款時間：每月_______日前。6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃場地僅限于安裝和使用智能充電樁，不得用于其他用途。6.2使用限制：6.2.1租賃方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途。6.2.2租賃方不得在租賃場地上進行任何違反法律法規(guī)的行為。6.2.3租賃方應(yīng)保持租賃場地的整潔，不得堆放雜物。6.3維護責(zé)任：6.3.1租賃方負責(zé)智能充電樁的日常維護和管理。6.3.2租賃方應(yīng)確保智能充電樁的正常運行，如有故障應(yīng)及時報修。6.3.3出租方負責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。8.1.2租賃方未按約定使用租賃場地，造成場地損壞或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3出租方未按約定提供租賃場地或未及時維修基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出現(xiàn)8.1.1項違約情形，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方支付已產(chǎn)生租金及滯納金。8.2.2出現(xiàn)8.1.2項違約情形，出租方有權(quán)要求租賃方賠償場地修復(fù)費用及由此造成的損失。8.2.3出現(xiàn)8.1.3項違約情形，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)原狀。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序10.2.1解除協(xié)議應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。11.2變更程序11.2.1變更協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3通知與送達14.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達至對方指定的地址。14.4合同份數(shù)14.4.1本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5不可抗力14.5.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.6合同解釋權(quán)14.6.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方的介入方式15.2.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；15.2.1.2作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；15.2.1.3作為監(jiān)理方監(jiān)督合同執(zhí)行；15.2.1.4作為技術(shù)支持方提供技術(shù)支持和維護服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方介入本合同后，應(yīng)遵循本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其介入合同的具體事項，不涉及合同其他條款的履行。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其介入合同的約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，行使合同賦予的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系僅限于本合同中約定的內(nèi)容。15.5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體事項和風(fēng)險進行約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入合同之前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可預(yù)見的風(fēng)險，導(dǎo)致第三方責(zé)任超出了原約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并在合同中予以確認。17.第三方的退出17.1.1合同履行完畢；17.1.2雙方協(xié)商一致；17.1.3第三方自身原因；17.1.4不可抗力。17.2第三方的退出程序17.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的善后工作。18.第三方的信息保密18.1第三方在介入本合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)嚴格保密，不得向任何第三方泄露。18.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的爭議解決19.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)遵循本合同的爭議解決方式。19.2第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括租賃場地信息、租賃期限、租金及支付方式、場地使用規(guī)定等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃場地的使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等具體事項。說明：本附件用于明確租賃方在使用場地時應(yīng)遵守的規(guī)則，保障雙方權(quán)益。3.附件三：智能充電樁技術(shù)參數(shù)及安裝說明詳細要求：包括智能充電樁的技術(shù)參數(shù)、安裝步驟、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件為租賃方安裝和使用智能充電樁提供技術(shù)支持。4.附件四：租賃方資質(zhì)證明文件詳細要求：租賃方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。說明：本附件用于證明租賃方的合法身份和資質(zhì)。5.附件五：出租方場地所有權(quán)證明文件詳細要求：出租方擁有租賃場地所有權(quán)的證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。說明：本附件用于證明出租方對租賃場地的合法所有權(quán)。6.附件六：第三方擔(dān)保合同詳細要求：如第三方提供擔(dān)保，則應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。說明：本附件用于確保租賃方按時履行合同義務(wù)，保障出租方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在爭議解決過程中的行為。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同需要變更，則應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例說明：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期一日，則需支付_______元的滯納金。2.違約行為：租賃方未按約定使用租賃場地。責(zé)任認定標準：租賃方擅自改變場地用途或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃場地用于非法活動，出租方有權(quán)要求租賃方停止違法行為并賠償損失。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃場地或未及時維修基礎(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認定標準：出租方未履行提供場地或維修基礎(chǔ)設(shè)施的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出租方未按約定時間提供租賃場地，導(dǎo)致租賃方無法按時安裝智能充電樁，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認定標準：第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能充電樁場地租賃合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，智能充電樁需求日益增長。為滿足市場需求，甲方擬將其擁有的智能充電樁場地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能充電樁場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能充電樁：指具有智能充電功能、可遠程監(jiān)控和管理的充電設(shè)備；（2）租賃期限：指本合同約定的甲方將場地出租給乙方使用的期限；（3）租賃費用：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地：指甲方提供的可用于安裝智能充電樁的場地；（2）安裝：指乙方在場地內(nèi)安裝智能充電樁的行為；（3）使用：指乙方在租賃期限內(nèi)對場地及智能充電樁的使用行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)對場地及智能充電樁的使用情況；（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或終止條件下收回場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地及智能充電樁；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用；（3）乙方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)對場地及智能充電樁的安全、合理使用；（4）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿或終止條件下，將場地及智能充電樁恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求進行場地及智能充電樁的安裝和使用；（2）租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（3）甲方因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將場地及智能充電樁恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對場地及智能充電樁的使用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（3）其他費用：包括但不限于水電費、維修費等，由雙方根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在甲方指定地點，乙方可現(xiàn)金支付上述費用。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付場地租賃費；（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付物業(yè)服務(wù)費；（3）其他費用：雙方應(yīng)根據(jù)具體費用類型另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時注明合同編號及款項用途；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的費用；（2）支付乙方因甲方違約造成的直接經(jīng)濟損失；8.2乙方違約（1）支付甲方逾期付款的滯納金；（2）賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟損失；8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商一致后支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的場地信息；（2）雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密；（3）合同簽訂、履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方；（3）在保密期限內(nèi)，如因工作需要必須向第三方提供保密信息，應(yīng)事先取得對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）社會異常事件導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的場地租賃權(quán)；（2）合同項下的物業(yè)服務(wù)權(quán)；（3）合同項下的其他權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地及智能充電樁的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地及智能充電樁的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿或終止條件下收回場地的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同未盡事宜，補充協(xié)議予以明確。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利完成智能充電樁的安裝和使用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行場地及智能充電樁的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行修改，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能充電樁場地租賃合同書2.場地使用說明書3.甲方場地使用條件及規(guī)定4.乙方使用智能充電樁的規(guī)定5.物業(yè)管理規(guī)定6.費用清單7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議11.協(xié)助與配合記錄12.違約責(zé)任認定書13.保密協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定。未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。逾期收取租賃費用或物業(yè)服務(wù)費。2.乙方違約：逾期支付租賃費用或物業(yè)服務(wù)費。未按合同約定使用場地或智能充電樁。擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未按約定支付其他費用。違約行為的認定需依據(jù)合同條款及實際情況，由甲乙雙方協(xié)商一致后認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償、違約金等法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方在合同中約定的保密條款，規(guī)定雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確支付時間和方式，乙方應(yīng)按照約定及時支付費用。如發(fā)生逾期，甲方有權(quán)收取滯納金。2.問題：場地及智能充電樁的使用問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確使用規(guī)則，雙方應(yīng)共同維護場地及智能充電樁的正常使用。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件，確保合同的繼續(xù)履行。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)智能充電樁的安裝、維護和運營。丙方應(yīng)確保智能充電樁的正常運行，對因丙方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障或損壞負責(zé)維修。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得智能充電樁的運營收益，具體收益分配比例由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整充電樁的運營策略，但需提前通知甲乙雙方。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能充電樁的運營安全。丙方應(yīng)按時支付智能充電樁的運營費用，包括場地租賃費、物業(yè)服務(wù)費等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保智能充電樁的順利安裝和使用。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對場地及智能充電樁進行合理使用。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，可享受智能充電樁的運營收益。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，影響乙方的正常使用。甲方不得單方面提高租賃費用，需提前與乙方協(xié)商一致。甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將場地出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，但需提前與乙方協(xié)商一致。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，合理使用場地及智能充電樁。2.甲方的利益條款：甲方可獲得場地租賃費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。甲方可享受乙方在租賃期限內(nèi)支付的費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，影響甲方收益。乙方不得在租賃期限內(nèi)將場地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能充電樁場地租賃合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序六、場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護保養(yǎng)6.4安全責(zé)任七、設(shè)備安裝與維護7.1設(shè)備安裝要求7.2設(shè)備維護責(zé)任7.3設(shè)備更新與升級7.4設(shè)備故障處理八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭議解決十、爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期十二、其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同附件效力十三、合同附件13.1場地租賃協(xié)議附件13.2設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期14.4簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智能充電樁場地租賃合作協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______二、租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：用于安裝和運營智能充電樁2.4場地現(xiàn)狀：場地平整，具備安裝充電樁的條件三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更四、租賃費用4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的_______日前支付4.3租金支付時間：_______4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情進行調(diào)整五、租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且場地?zé)o損壞，承租方無違約行為5.4保證金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)提出退還申請，出租方在收到申請后一個月內(nèi)退還六、場地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于安裝和運營智能充電樁6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場地用途6.3維護保養(yǎng)：承租方負責(zé)場地的日常維護保養(yǎng)6.4安全責(zé)任：承租方負責(zé)場地及設(shè)備的安全使用，確保無安全事故發(fā)生七、設(shè)備安裝與維護7.1設(shè)備安裝要求：按照相關(guān)國家標準和規(guī)范進行安裝7.2設(shè)備維護責(zé)任：承租方負責(zé)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)7.3設(shè)備更新與升級：根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，雙方可協(xié)商進行設(shè)備更新與升級7.4設(shè)備故障處理：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障后及時報修，出租方應(yīng)在接到報修后及時處理八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方解除：承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)范出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同8.1.2承租方單方解除：出租方未按時提供租賃場地出租方違反合同約定的租賃費用支付規(guī)定8.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致解除8.3合同解除與終止程序：8.3.1解除通知：一方解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對方8.3.2解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行場地清理和費用結(jié)算8.4合同解除與終止后的處理：場地清理：雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)完成場地清理費用結(jié)算：根據(jù)合同約定進行剩余租金和保證金的結(jié)算九、違約責(zé)任9.1違約情形：違反合同約定的租金支付未按時進行場地和設(shè)備的維護保養(yǎng)未履行合同約定的安全責(zé)任無正當(dāng)理由解除合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)：承諾違約賠償金恢復(fù)原狀或采取補救措施9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失計算違約金不超過_______%9.4違約爭議解決：協(xié)商解決爭議仲裁法院訴訟十、爭議解決方式10.1爭議解決途徑：爭議發(fā)生后的_______天內(nèi)，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商解決10.2爭議解決程序：如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院10.4爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同并蓋章支付首期租金11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除11.3合同生效日期：合同簽署之日起11.4合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除日期十二、其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2合同附件：場地平面圖設(shè)備清單其他相關(guān)文件12.3合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準12.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同簽署13.1簽署人姓名：13.2簽署人職務(wù)：13.3簽署日期：13.4簽署地點：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對場地進行合理規(guī)劃與布局，包括但不限于充電樁的安裝位置和數(shù)量。說明：本條款確保甲方在滿足市場需求的條件下，能夠?qū)龅刭Y源進行有效利用和優(yōu)化配置。1.2甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)充電樁的運營和維護，確保充電樁的正常運行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對場地的運營維護負責(zé)，保證充電樁服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供場地使用情況和充電樁運營數(shù)據(jù)的報告。說明：甲方定期提供報告有助于乙方了解場地使用情況，便于雙方共同管理。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因充電樁故障或維護不當(dāng)造成的任何損失。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對充電樁的故障和維護問題承擔(dān)責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.5甲方應(yīng)在合同期內(nèi)對租賃場地進行必要的美化和綠化工作。說明：甲方對場地進行美化綠化，提升場地環(huán)境，提高租賃場地的整體形象。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對充電樁的設(shè)計、型號和功能提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在充電樁的選擇和配置上具有較大的話語權(quán)，有助于提高充電樁的使用效果。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方人員能夠熟練操作充電樁。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對充電樁的使用有較高的要求，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保乙方人員能夠熟練掌握。2.3乙方有權(quán)要求甲方對充電樁進行升級改造，以適應(yīng)市場需求。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對充電樁的技術(shù)發(fā)展有較高要求，甲方應(yīng)積極配合進行升級改造。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得將場地出租給第三方用于與充電樁無關(guān)的用途。說明：乙方作為主導(dǎo)方，為確保充電樁的正常運營，有權(quán)限制場地用途，避免影響充電樁的運營效果。2.5乙方有權(quán)要求甲方對租賃場地進行定期檢查，確保場地設(shè)施和充電樁運行良好。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對場地進行定期檢查，確保充電樁的正常運行和場地設(shè)施的安全。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為第三方，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通與談判，確保雙方達成共識。說明：中介方的介入有助于解決雙方之間的分歧，促進合同的順利簽訂。3.2中介方應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和市場行情等咨詢信息。3.3中介方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行各自的義務(wù)。說明：中介方的監(jiān)督有助于維護合同的公正性，保障雙方的合法權(quán)益。3.4中介方有權(quán)要求甲方和乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明和財務(wù)狀況。說明：中介方對雙方進行背景調(diào)查，有助于降低合同風(fēng)險，保障雙方的合法權(quán)益。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)提出警告并要求其改正。說明：中介方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低違約風(fēng)險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)備清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件（如為法人代表）6.乙方身份證復(fù)印件（如為法人代表）7.中介方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有中介方）8.合同簽訂地相關(guān)證明文件9.不可抗力事件證明文件（如有）10.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃場地或提供場地不符合約定條件乙方未按時支付租金或支付金額不足任何一方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責(zé)任任何一方違反合同約定的使用規(guī)范任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任任何一方無正當(dāng)理由解除合同任何一方未履行合同約定的違約責(zé)任違約認定：雙方通過書面形式確認違約行為的發(fā)生合同中明確約定的違約行為判定標準三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法院訴訟：指合同雙方通過向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟來解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未及時維修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用，如乙方拒絕，甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)費用。4.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可向中介方提出書面投訴，要求其承擔(dān)責(zé)任或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于智能充電樁場地的租賃。2.設(shè)備安裝：適用于智能充電樁的安裝和運營。3.違約處理：適用于合同違約行為的處理。4.爭議解決：適用于合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決。5.中介服務(wù)：適用于第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)。全文完。2025年度智能充電樁場地租賃合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國新能源汽車的快速發(fā)展，智能充電樁的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方擁有一定的場地資源，乙方有意租賃該場地用于智能充電樁的建設(shè)與運營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度智能充電樁場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能充電樁：指具有智能監(jiān)控、計量、計費、通訊等功能，能夠?qū)崿F(xiàn)充電樁與車輛、電網(wǎng)、用戶之間信息交互的充電設(shè)備。2.場地租賃：指甲方將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用該場地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“智能充電樁場地”指甲方擁有的、用于租賃給乙方建設(shè)與運營智能充電樁的場地。2.“租賃期限”指本合同約定的乙方使用甲方場地的時間范圍。3.“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備建設(shè)與運營智能充電樁的條件。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開展智能充電樁建設(shè)與運營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方場地建設(shè)與運營智能充電樁。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能充電樁建設(shè)與運營安全、合規(guī)。4.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行本合同，不得擅自改變租賃用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點租賃場地位于甲方所在地，具體位置詳見本合同附件。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場地，不得擅自改變租賃用途。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，并保證按時足額支付。3.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行本合同，不得擅自改變租賃用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進行結(jié)算。2.合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回場地使用權(quán)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付場地租賃費用。2.管理費：乙方應(yīng)支付場地管理費用，用于場地設(shè)施的維護、保養(yǎng)和清潔等。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、稅費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及管理費。2.乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的支付時間將款項支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始前支付當(dāng)期的租金。2.管理費支付：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的支付時間支付管理費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時，注明“智能充電樁場地租賃費”字樣，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若甲方未按時收取租金或管理費，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或管理費，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付滯納金。2.若乙方擅自改變租賃用途或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算標準：按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后，按照本合同約定的時間支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方提供的場地相關(guān)資料、圖紙、設(shè)計等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用。2.政府出臺政策禁止智能充電樁建設(shè)。3.罷工導(dǎo)致乙方無法正常運營智能充電樁。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定支付租金或管理費。2.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)。3.乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對場地進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場地用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃場地的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進行場地設(shè)施的維護和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論場地使用情況和存在問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容不構(gòu)成與任何其他協(xié)議的合并或修改。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：________