2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿管理描述1.管理內(nèi)容與要求民宿管理包括但不限于客房管理、餐飲服務、清潔衛(wèi)生、安全管理等方面。乙方應確保民宿設施設備齊全、整潔，提供優(yōu)質(zhì)的服務，滿足甲方和客人的需求。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保民宿運營的合法合規(guī)。2.管理質(zhì)量要求乙方提供的民宿管理服務應具備服務質(zhì)量合格證明文件，如服務標準、管理制度等。民宿的服務質(zhì)量應滿足甲方和客人的期望，包括但不限于服務態(tài)度、服務效率、服務效果等方面的要求。乙方保證所提供的管理服務在正常運營條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因管理問題導致的客人投訴或安全事故。二、管理數(shù)量與價格1.管理數(shù)量甲方預計委托乙方管理的民宿數(shù)量如下：民宿1：數(shù)量為______（單位）。民宿2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際管理數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在民宿運營前______天（具體時長）發(fā)出。2.管理單價與總價民宿1的單價為______元/（單位），民宿2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同管理總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際管理數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、管理時間與地點1.管理時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始民宿管理。對于后續(xù)民宿的管理，乙方應根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.管理地點乙方將負責管理甲方位于______（詳細地址）的民宿。四、服務與責任1.服務要求乙方應提供全面、細致的民宿管理服務，確保民宿的正常運營。乙方應定期向甲方匯報民宿運營情況，包括但不限于客流量、收入、支出等。2.責任承擔乙方對民宿的運營安全、服務質(zhì)量、客人滿意度等承擔直接責任。乙方在管理過程中如出現(xiàn)任何問題，應及時采取措施予以解決，并承擔相應的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿管理服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權要求乙方改進。有權根據(jù)民宿運營情況調(diào)整管理服務內(nèi)容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方管理費用，并按照協(xié)議約定提供必要的支持。為乙方提供民宿運營所需的信息和資源，如市場推廣資料、客人信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供管理服務后，有權要求甲方按照約定支付管理費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供管理服務。對甲方提供的與民宿管理相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對民宿管理進行自檢，確保服務符合協(xié)議要求。甲方在收到服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的民宿管理內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)民宿運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的管理服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有管理服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供的管理服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供管理服務，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的管理服務不符合協(xié)議要求，應負責免費改進符合要求的服務，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點：______2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人信息1.5合同生效條件第二章投資雙方的權利與義務2.1投資方的權利2.2投資方的義務2.3管理方的權利2.4管理方的義務第三章投資資金及管理3.1投資資金的總額3.2投資資金的來源3.3投資資金的分配3.4投資資金的撥付3.5投資資金的回收第四章民宿經(jīng)營管理4.1民宿的經(jīng)營范圍4.2民宿的管理模式4.3民宿的經(jīng)營目標4.4民宿的服務標準4.5民宿的市場推廣第五章財務管理5.1財務核算制度5.2財務報告制度5.3成本控制5.4利潤分配第六章合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金的計算7.4違約金的支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同的修改與補充9.1合同修改的條件9.2合同補充的內(nèi)容9.3合同修改與補充的程序第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后的權利義務第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認定12.3不可抗力下的合同處理第十三章合同的終止13.1合同終止的情形13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：投資資金明細表14.2附件二：民宿經(jīng)營計劃14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同當事人信息甲方（投資方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（管理方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章投資雙方的權利與義務2.1投資方的權利2.1.1投資方有權對民宿的投資回報進行監(jiān)督。2.1.2投資方有權參與民宿的經(jīng)營決策。2.1.3投資方有權查閱民宿的財務報表。2.2投資方的義務2.2.1投資方應按照約定按時足額繳納投資資金。2.2.2投資方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用民宿進行非法活動。2.3管理方的權利2.3.1管理方有權對民宿進行日常經(jīng)營管理。2.3.2管理方有權制定民宿的經(jīng)營計劃和管理制度。2.4管理方的義務2.4.1管理方應確保民宿的正常運營，提高民宿的經(jīng)營效益。2.4.2管理方應定期向投資方匯報民宿的經(jīng)營狀況。第三章投資資金及管理3.1投資資金的總額本合同約定的投資資金總額為____元。3.2投資資金的來源投資資金的來源為甲乙雙方共同出資。3.3投資資金的分配投資資金按照甲乙雙方約定的比例分配。3.4投資資金的撥付投資資金的撥付按照民宿的實際需求進行。3.5投資資金的回收投資資金的回收按照合同約定的期限和方式。第四章民宿經(jīng)營管理4.1民宿的經(jīng)營范圍民宿的經(jīng)營范圍為______。4.2民宿的管理模式民宿采用______管理模式。4.3民宿的經(jīng)營目標民宿的經(jīng)營目標為______。4.4民宿的服務標準民宿的服務標準應符合______。4.5民宿的市場推廣民宿的市場推廣活動由______負責。第五章財務管理5.1財務核算制度民宿的財務核算制度應遵循國家相關法律法規(guī)。5.2財務報告制度民宿應定期向投資方提供財務報告。5.3成本控制民宿應加強成本控制，提高經(jīng)濟效益。5.4利潤分配民宿的利潤分配方式為______。第六章合同期限及終止6.1合同期限本合同期限為____年。6.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于______。6.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第七章違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于______。7.2違約責任7.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金的計算違約金的計算方式為______。7.4違約金的支付違約金的支付應在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)完成。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同的修改與補充9.1合同修改的條件合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。9.2合同補充的內(nèi)容合同補充內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改與補充的程序合同修改與補充的程序同合同簽訂程序。第十章合同的解除10.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于______。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。10.2.2雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、債務清償?shù)取５谑徽潞贤霓D(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序同合同簽訂程序。11.3合同轉(zhuǎn)讓后的權利義務合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應承擔原合同約定的權利義務。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的認定不可抗力的認定需依據(jù)國家相關法律法規(guī)和雙方約定。12.3不可抗力下的合同處理在不可抗力事件發(fā)生期間，合同雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第十三章合同的終止13.1合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于______。13.2合同終止的程序13.2.1提出終止合同的一方應提前____日書面通知對方。13.2.2雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十四章合同附件14.1附件一：投資資金明細表14.2附件二：民宿經(jīng)營計劃14.3附件三：其他相關文件甲方（投資方）簽字：____________________日期：______________________________乙方（管理方）簽字：____________________日期：______________________________甲方（投資方）蓋章：____________________日期：______________________________乙方（管理方）蓋章：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權條款說明：為確保甲方在民宿管理中的主導地位，特增加此條款。條款：甲方擁有民宿經(jīng)營管理的最終決策權，包括但不限于重大經(jīng)營決策、投資決策、人事任命等。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：甲方作為主導方，有權對民宿的運營進行監(jiān)督。條款：甲方有權定期對民宿的運營情況進行檢查，包括財務、服務質(zhì)量、員工管理等方面。1.3甲方收益分配優(yōu)先權條款說明：甲方作為主導方，享有優(yōu)先收益分配的權利。條款：在民宿盈利的情況下，甲方應優(yōu)先獲得收益分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。1.4甲方變更管理權條款說明：甲方在必要時有權對管理方進行更換。條款：甲方有權根據(jù)民宿的經(jīng)營狀況和管理方的工作表現(xiàn)，決定是否更換管理方，并就更換事宜與乙方協(xié)商。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營管理權條款說明：乙方作為主導方，對民宿的經(jīng)營管理享有決定權。條款：乙方對民宿的經(jīng)營管理享有決策權，包括但不限于日常運營、市場推廣、人員招聘等。2.2乙方?jīng)Q策監(jiān)督權條款說明：乙方作為主導方，有權對甲方的決策進行監(jiān)督。條款：乙方有權對甲方做出的重大決策進行監(jiān)督，確保決策符合民宿的長期發(fā)展利益。2.3乙方收益分配控制權條款說明：乙方作為主導方，對收益分配擁有控制權。條款：乙方有權根據(jù)民宿的運營狀況和雙方約定，對收益分配進行調(diào)整，確保乙方的權益得到保障。2.4乙方續(xù)約優(yōu)先權條款說明：乙方作為主導方，在合同到期時享有優(yōu)先續(xù)約的權利。條款：合同到期時，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，除非雙方另有約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)選定條款說明：為確保雙方權益，需約定中介機構(gòu)的選定方式。條款：中介機構(gòu)的選定由雙方協(xié)商確定，或由第三方推薦，經(jīng)雙方認可后選定。3.2中介機構(gòu)職責條款說明：明確中介機構(gòu)的職責，確保其發(fā)揮積極作用。條款：中介機構(gòu)的主要職責包括但不限于合同起草、雙方溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：約定中介機構(gòu)的服務費用及支付方式。條款：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和期限。3.4中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，需對雙方信息保密。條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關信息予以保密。3.5中介機構(gòu)違約責任條款說明：明確中介機構(gòu)的違約責任，確保其履行職責。條款：中介機構(gòu)如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：投資資金明細表2.附件二：民宿經(jīng)營計劃3.附件三：其他相關文件，如土地使用權證明、營業(yè)執(zhí)照、員工手冊等二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按時足額繳納投資資金。2.乙方未按約定進行民宿經(jīng)營管理。3.任何一方違反合同約定的利潤分配方式。4.任何一方未履行合同約定的爭議解決義務。5.任何一方違反合同約定的保密義務。違約行為的認定：1.違約行為發(fā)生時，另一方有權要求違約方履行合同義務。2.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行，另一方有權要求違約方支付違約金。3.如違約行為造成損失，違約方應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和相關信息承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資資金撥付不及時。解決辦法：設立專門的資金監(jiān)管賬戶，定期對資金使用情況進行審查。2.問題：民宿經(jīng)營管理不善。解決辦法：設立監(jiān)督管理機制，定期對管理方的工作進行評估，必要時更換管理方。3.問題：利潤分配不均。解決辦法：明確利潤分配比例，并設立監(jiān)督機制，確保分配的公平性。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：定期召開會議，對合同條款進行解釋和溝通，確保雙方理解一致。五、所有應用場景：1.朋友共同投資民宿，共同經(jīng)營管理。2.甲方作為主導方，乙方負責具體經(jīng)營管理。3.乙方作為主導方，甲方提供投資資金。4.引入第三方中介機構(gòu)，協(xié)助雙方履行合同。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過仲裁或訴訟解決。全文完。2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.投資雙方基本信息1.1投資方甲1.2投資方乙1.3投資方丙1.4投資方丁2.投資目的及原則2.1投資目的2.2投資原則3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍3.2投資內(nèi)容4.投資比例及金額4.1投資比例4.2投資金額5.投資期限及退出機制5.1投資期限5.2退出機制6.民宿經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理目標6.2經(jīng)營管理模式6.3經(jīng)營管理責任7.民宿經(jīng)營收入及分配7.1收入來源7.2收入分配8.民宿成本及費用8.1成本構(gòu)成8.2費用支出9.財務管理及審計9.1財務管理制度9.2財務審計10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.投資雙方基本信息1.1投資方甲1.1.1投資方甲名稱：X1.1.2投資方甲法定代表人：1.1.3投資方甲住所：省市區(qū)路號1.2投資方乙1.2.1投資方乙名稱：YYY個體工商戶1.2.2投資方乙經(jīng)營者：1.2.3投資方乙住所：省市區(qū)路號1.3投資方丙1.3.1投資方丙名稱：ZZZ合伙企業(yè)1.3.2投資方丙合伙人：1.3.3投資方丙住所：省市區(qū)路號1.4投資方丁1.4.1投資方丁名稱：RRR自然人1.4.2投資方丁姓名：趙六1.4.3投資方丁住所：省市區(qū)路號2.投資目的及原則2.1投資目的2.1.1共同投資民宿，實現(xiàn)資源共享，降低運營成本，提高盈利能力。2.1.2通過民宿經(jīng)營，提升投資方的品牌形象，拓展業(yè)務領域。2.2投資原則2.2.1遵循公平、公正、公開的原則。2.2.2尊重各投資方的合法權益，維護各方利益。3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍3.1.1民宿的購買、裝修、設備購置、運營管理。3.1.2民宿的日常維護、市場推廣、客戶服務。3.2投資內(nèi)容3.2.1投資方甲出資人民幣100萬元，用于民宿裝修及設備購置。3.2.2投資方乙出資人民幣80萬元，用于民宿日常運營及市場推廣。3.2.3投資方丙出資人民幣60萬元，用于民宿維護及客戶服務。3.2.4投資方丁出資人民幣40萬元，用于民宿初期運營及市場調(diào)研。4.投資比例及金額4.1投資比例4.1.1投資方甲占股40%4.1.2投資方乙占股32%4.1.3投資方丙占股24%4.1.4投資方丁占股4%4.2投資金額4.2.1投資方甲出資人民幣100萬元4.2.2投資方乙出資人民幣80萬元4.2.3投資方丙出資人民幣60萬元4.2.4投資方丁出資人民幣40萬元5.投資期限及退出機制5.1投資期限5.1.1本合同簽訂之日起，投資期限為10年。5.1.2投資期限屆滿后，如各方同意，可續(xù)簽合同。5.2退出機制5.2.1投資方在投資期限屆滿前，可按照合同約定進行退出。5.2.2退出時，各方應按照投資比例分享民宿資產(chǎn)及收益。6.民宿經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理目標6.1.1提升民宿服務質(zhì)量，打造特色民宿品牌。6.1.2實現(xiàn)民宿的可持續(xù)發(fā)展，提高投資回報率。6.2經(jīng)營管理模式6.2.1設立民宿管理團隊，負責民宿的日常運營。6.2.2各投資方共同參與民宿的決策與管理。6.3經(jīng)營管理責任6.3.1民宿管理團隊對民宿的經(jīng)營管理負責。6.3.2各投資方對民宿的經(jīng)營決策承擔連帶責任。8.民宿經(jīng)營收入及分配8.1收入來源8.1.1民宿客房租賃收入8.1.2民宿餐飲服務收入8.1.3民宿商品銷售收入8.1.4民宿其他服務收入8.2收入分配8.2.1每月月底，民宿管理團隊將收入明細提交給投資方審核。8.2.2收入扣除運營成本、管理費用、維修基金等必要支出后，剩余部分按照投資比例分配給各投資方。8.2.3分配方案需經(jīng)全體投資方一致同意。9.民宿成本及費用9.1成本構(gòu)成9.1.1民宿折舊費用9.1.2民宿維修保養(yǎng)費用9.1.3民宿能源消耗費用9.1.4民宿員工工資及福利9.1.5民宿日常運營費用9.2費用支出9.2.1每月月底，民宿管理團隊將費用支出明細提交給投資方審核。9.2.2費用支出需符合民宿經(jīng)營需要，并經(jīng)全體投資方同意。10.財務管理及審計10.1財務管理制度10.1.1建立健全民宿財務管理制度，確保財務信息的真實、準確、完整。10.1.2民宿財務報表每月底前提交給投資方審核。10.2財務審計10.2.1每年度聘請專業(yè)審計機構(gòu)對民宿財務進行審計。10.2.2審計報告需提交給全體投資方。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更要求，需經(jīng)全體投資方一致同意。11.1.2變更內(nèi)容需以書面形式記錄，并作為合同附件。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。11.2.2合同解除后，各方應按照投資比例分享民宿資產(chǎn)及收益。12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按約定出資12.1.2違反合同約定，造成民宿經(jīng)營損失12.1.3未履行合同約定的其他義務12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約責任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，各方應及時通知對方，并提供相關證明。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2.2送達地址為各投資方在合同中指定的住所。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于投資方出資證明、民宿經(jīng)營計劃等。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式四份，各投資方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除投資方和民宿管理團隊之外，為民宿經(jīng)營管理提供專業(yè)服務、技術支持或融資等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：建筑設計公司、裝修公司、設備供應商、融資機構(gòu)、保險機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成民宿經(jīng)營損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.3第三方介入程序15.3.1投資方如需引入第三方，應提前向其他投資方通報，并取得全體投資方的一致同意。15.3.2投資方與第三方簽訂的協(xié)議，應包含本合同的相關內(nèi)容，并確保第三方遵守本合同約定的各項條款。15.4第三方權利義務根據(jù)合同約定，獲取必要的民宿經(jīng)營信息；依照合同約定，收取服務費用；在合同約定范圍內(nèi)，獨立履行職責。嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務；對民宿經(jīng)營信息保密；對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與投資方之間的關系：第三方與投資方之間不存在股權關系，雙方均為獨立法人或其他組織；第三方接受投資方的委托，為民宿經(jīng)營管理提供服務。15.5.2第三方與民宿管理團隊之間的關系：第三方與民宿管理團隊之間不存在隸屬關系，雙方均為獨立法人或其他組織；第三方根據(jù)合同約定，向民宿管理團隊提供專業(yè)服務或技術支持。15.5.3第三方與投資方及民宿管理團隊的權利義務劃分：第三方在履行職責過程中，不得干預投資方及民宿管理團隊的決策；第三方對民宿經(jīng)營管理的建議，需經(jīng)投資方及民宿管理團隊共同討論決定；第三方對民宿經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題，應積極協(xié)助解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款第三方介入的具體事項；第三方介入的服務內(nèi)容；第三方介入的服務期限；第三方介入的服務費用及支付方式；第三方介入的違約責任。16.1.2第三方介入合同中的違約責任應包括：第三方未履行合同約定的服務內(nèi)容；第三方違反合同約定的保密義務；第三方因自身原因造成民宿經(jīng)營損失。16.2第三方介入的說明16.2.1投資方在引入第三方時，應充分評估第三方的信譽、資質(zhì)和服務能力，確保第三方能夠勝任相關工作。16.2.2投資方應與第三方簽訂明確的合同，明確雙方的權利義務，避免因第三方介入造成不必要的糾紛。16.2.3投資方應定期對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保第三方按照合同約定履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方出資證明要求：證明投資方已按照合同約定出資，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：此附件用于確認投資方的出資情況，確保投資方履行出資義務。2.民宿經(jīng)營計劃要求：詳細說明民宿的經(jīng)營策略、市場定位、服務內(nèi)容、營銷計劃等。說明：此附件用于指導民宿的經(jīng)營管理，確保民宿的運營方向與投資方的預期相符。3.民宿裝修設計圖紙要求：包括民宿的整體布局、室內(nèi)設計、裝修材料選擇等。說明：此附件用于指導民宿的裝修工作，確保裝修質(zhì)量與投資方的預期一致。4.民宿設備采購清單要求：列出民宿所需設備的種類、品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：此附件用于指導民宿的設備采購工作，確保設備質(zhì)量與投資方的需求相符。5.民宿運營管理手冊要求：包括民宿的日常運營流程、員工培訓、客戶服務規(guī)范等。說明：此附件用于規(guī)范民宿的運營管理，確保民宿服務的質(zhì)量和效率。6.民宿財務報表要求：包括民宿的收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：此附件用于監(jiān)督民宿的財務狀況，確保財務信息的真實、準確。7.民宿審計報告要求：由專業(yè)審計機構(gòu)出具的審計報告，包括對民宿財務報表的審計意見。說明：此附件用于驗證民宿財務報表的真實性，確保財務信息的透明度。8.第三方服務合同要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：此附件用于明確第三方服務的范圍和標準，確保第三方服務的質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資方未按約定出資。第三方未按約定提供服務。民宿管理團隊未按約定履行管理職責。投資方或第三方泄露民宿經(jīng)營信息。民宿經(jīng)營過程中發(fā)生重大安全事故。2.責任認定標準：投資方未按約定出資的，應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償投資方因此遭受的損失。民宿管理團隊未按約定履行管理職責的，應承擔違約責任，賠償投資方因此遭受的損失。投資方或第三方泄露民宿經(jīng)營信息的，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。民宿經(jīng)營過程中發(fā)生重大安全事故的，責任方應根據(jù)事故原因和損失情況承擔相應責任。3.違約責任示例說明：投資方甲未按約定出資人民幣100萬元，導致民宿裝修延誤，投資方乙要求甲賠償裝修延誤造成的損失人民幣5萬元。第三方裝修公司未按約定時間完成裝修，導致民宿無法按計劃開業(yè)，投資方要求裝修公司賠償開業(yè)延誤造成的損失人民幣10萬元。民宿管理團隊未按約定進行日常維護，導致客房設施損壞，投資方要求管理團隊賠償維修費用人民幣3萬元。投資方丙泄露民宿客戶信息，導致客戶投訴，投資方要求丙賠償客戶賠償金人民幣2萬元。民宿發(fā)生火災，造成客房損壞和客戶財產(chǎn)損失，投資方甲、乙、丙根據(jù)各自占股比例，共同承擔賠償責任。全文完。2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書3甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。材料的質(zhì)量應滿足噪聲治理工程的設計要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計采購的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際采購數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長