2025年度房屋買賣合同糾紛解決定金合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同糾紛解決定金合同模板甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付至乙方指定的賬戶。二、合同解除與定金退還1.合同解除條件除雙方另有約定外，任何一方在合同簽訂后，未經(jīng)對方同意單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛檫`約金。2.定金退還條件（1）在合同履行完畢，或因不可抗力等非乙方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的定金。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤獬追街Ц兜亩ń鸩挥柰诉€。三、房屋買賣事項(xiàng)1.房屋基本信息房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。2.房屋價(jià)格及付款方式房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_____元支付至乙方指定的賬戶。后續(xù)付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照合同約定執(zhí)行。四、糾紛解決與合同生效1.糾紛解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______乙方：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同描述，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金和后續(xù)款項(xiàng)。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋，并完成過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方支付定金。有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。義務(wù)：保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。確保房屋符合合同描述，無重大質(zhì)量問題。六、糾紛解決與定金退還1.糾紛解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.定金退還條件（1）在合同履行完畢，或因不可抗力等非乙方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的定金。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤獬追街Ц兜亩ń鸩挥柰诉€。七、房屋交付與過戶1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)提供房屋的鑰匙、相關(guān)文件和物業(yè)交割單。2.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定分擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、產(chǎn)權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：