2025年度個人租賃合同模板規(guī)范8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃合同模板規(guī)范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃房屋地址1.6租賃房屋類型1.7租賃房屋面積2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方姓名2.1.2出租方身份證號碼2.1.3出租方聯(lián)系方式2.2承租方信息2.2.1承租方姓名2.2.2承租方身份證號碼2.2.3承租方聯(lián)系方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3首付金額3.4押金金額3.5租金支付時間4.租賃費用及承擔4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他費用5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋維修責任5.4房屋租賃期間禁止事項6.房屋租賃期間權(quán)利義務6.1承租方權(quán)利6.2承租方義務6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務7.房屋租賃期間變更7.1房屋租賃合同變更條件7.2房屋租賃合同變更程序8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1違約責任認定9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽字13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.合同附件說明14.1附件一說明14.2附件二說明14.3附件三說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025SGLE0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.5租賃房屋地址：市區(qū)路號室1.6租賃房屋類型：住宅1.7租賃房屋面積：80平方米2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方姓名：2.1.2出租方身份證號碼：1101011990030765212.1.3出租方聯(lián)系方式：138001380002.2承租方信息2.2.1承租方姓名：2.2.2承租方身份證號碼：1101011991020765212.2.3承租方聯(lián)系方式：139001390003.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣6000元整3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3首付金額：兩個月租金作為首付3.4押金金額：一個月租金作為押金3.5租金支付時間：每月1日前支付下一個月租金4.租賃費用及承擔4.1水電費：由承租方承擔，每月結(jié)算4.2物業(yè)管理費：由承租方承擔，每月結(jié)算4.3其他費用：包括網(wǎng)絡費、燃氣費等，由承租方承擔5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動5.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護由出租方負責5.3房屋維修責任：因自然損耗或合理使用導致的房屋損壞，由出租方負責維修5.4房屋租賃期間禁止事項：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放危險物品，不得進行違法活動6.房屋租賃期間權(quán)利義務6.1承租方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用房屋6.1.2在租賃期間享有房屋的使用權(quán)6.1.3合法使用房屋附屬設(shè)施6.2承租方義務6.2.1按時支付租金及相關(guān)費用6.2.2保持房屋及附屬設(shè)施整潔6.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3出租方權(quán)利6.3.1擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)6.3.2要求承租方按照合同約定履行義務6.3.3在租賃期間有權(quán)檢查房屋的使用情況6.4出租方義務6.4.1保證房屋符合租賃條件6.4.2維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用6.4.3在租賃期間不得隨意解除合同8.房屋租賃期間變更8.1.1國家政策調(diào)整導致房屋租賃條件發(fā)生變化8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.2合同變更程序：變更合同應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為原合同的附件。9.房屋租賃合同解除9.1.1出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋9.1.2承租方嚴重違約，如拖欠租金超過一個月9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方，并按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)。10.違約責任10.1違約責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約金，違約金為應付款項的20%，并賠償由此給對方造成的損失。10.3違約責任賠償標準：具體賠償標準根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除：合同解除后，雙方應立即辦理房屋交還手續(xù)，并結(jié)算剩余租金及費用。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號13.3合同簽署人簽字：出租方（）簽字，承租方（）簽字14.合同附件說明14.1附件一說明：房屋租賃清單詳細列明了房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。14.2附件二說明：房屋設(shè)施清單詳細列明了房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施清單。14.3附件三說明：房屋交還清單在合同解除或租賃期滿時，用于確認房屋及附屬設(shè)施的狀況。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助租賃合同的簽訂、履行、變更或解除而提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際收取的服務費用為限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入，介入前應書面通知對方。15.3.2第三方介入后，應在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間合同的直接責任。16.2第三方在提供中介、評估等服務時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方按約定分擔。17.1.2第三方提供的服務內(nèi)容、標準及期限應在合同中明確約定。17.1.3第三方提供的服務結(jié)果，甲乙雙方應共同認可。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的服務建議。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量和效率。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的責任劃分如下：20.1.1甲乙雙方對合同的履行承擔連帶責任。20.1.2第三方對甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔直接責任，但其服務過程中產(chǎn)生的責任，應按照本合同約定承擔。20.1.3第三方對其他第三方不承擔任何責任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。21.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)原合同約定履行職責。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付第三方合理的服務費用。22.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)原合同約定履行職責。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。2.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)的電器、家具、裝修材料等清單。3.房屋交還清單：在合同解除或租賃期滿時，用于確認房屋及附屬設(shè)施的狀況。4.租金支付憑證：證明租金已按約定支付的相關(guān)憑證。5.水電費繳費憑證：證明水電費已按實際使用情況支付的相關(guān)憑證。6.物業(yè)管理費繳費憑證：證明物業(yè)管理費已按約定支付的相關(guān)憑證。7.其他費用支付憑證：證明其他費用已按約定支付的相關(guān)憑證。8.第三方服務協(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：合同變更時，甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：合同解除時，甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方應按合同約定支付租金，未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月6000元，承租方逾期支付租金3天，則應支付180元的違約金。2.違約行為：出租方未按時交付房屋。責任認定標準：出租方應按合同約定交付房屋，未按時交付的，每逾期一日，應向承租方支付當月租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月6000元，出租方逾期交付房屋5天，則應支付300元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若違反此規(guī)定，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，應承擔恢復原狀的費用及賠償損失。4.違約行為：出租方未履行房屋及附屬設(shè)施的維護責任。責任認定標準：出租方應保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，未履行維護責任的，應承擔維修費用。示例：出租方未及時修復房屋漏水問題，導致承租方財產(chǎn)受損，應承擔維修費用及賠償損失。5.違約行為：雙方未按約定履行合同解除程序。責任認定標準：雙方應按合同約定履行合同解除程序，未按約定履行，應承擔違約責任。示例：合同解除時，雙方未按約定辦理房屋交還手續(xù)，應承擔違約責任。全文完。2025年度個人租賃合同模板規(guī)范1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度個人租賃房屋中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度個人租賃房屋中的行為，明確雙方的權(quán)利義務，保障租賃雙方合法權(quán)益，維護租賃市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房屋：指甲方擁有的，可用于居住、辦公等用途的建筑物或其部分。2）租賃：指甲方將房屋交付乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用房屋的報酬。2）押金：指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的一定金額。3）租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的期限。四、權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利和義務1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同約定的其他情況下收回房屋。4）甲方應保證房屋的安全、衛(wèi)生，并及時修復房屋損壞。4.2乙方權(quán)利和義務1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2）乙方應按照本合同約定支付租金。3）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4）乙方應愛護房屋，不得損害房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方使用房屋的地點為：__________________5.3合同履行方式1）乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方按照本合同約定提供房屋及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿。2）乙方提前解除合同。3）甲方提前解除合同。6.3終止程序1）租賃期滿前，甲乙雙方應協(xié)商續(xù)訂合同。2）乙方提前解除合同，應提前____天書面通知甲方。3）甲方提前解除合同，應提前____天書面通知乙方。6.4終止后果1）租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及配套設(shè)施恢復原狀。2）租賃期滿或合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。3）合同解除后，甲乙雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，無損壞及欠費的情況下，甲方應無息退還押金。3）物業(yè)管理費：若乙方需使用甲方提供的物業(yè)管理服務，乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。4）其他費用：因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可于支付日前將租金及其他費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間1）租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同當日支付押金。7.4支付條款1）乙方應按約定的時間支付租金及其他費用，逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。2）如乙方提前解除合同，應提前____天支付剩余租金及相應費用。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金及其他費用，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應承擔賠償責任。3）若乙方提前解除合同，乙方應承擔違約責任，支付剩余租金及相應費用。8.3賠償金額和方式1）違約方應按實際損失賠償對方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預期損失。2）賠償方式為現(xiàn)金支付，違約方應在接到對方索賠通知后____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的簽訂、履行及終止過程中的所有信息。2）甲方房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3）雙方約定的不公開的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，以及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方對本合同及約定事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水等。2）政府行為：征收、征用等。3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1）雙方可約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。2）雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）租賃期限尚未屆滿。2）存在未解決的爭議。3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2）乙方在使用房屋期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。2）甲方保留在房屋維修或保養(yǎng)期間要求乙方暫時搬離的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充必須以書面形式進行。2）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同的履行。2）雙方應就房屋的使用、維護等事項進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。2）雙方應按照約定的方式和時間履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房屋租賃事宜的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式進行。16.3增減條款1）本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減條款。2）任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋的具體信息、設(shè)施清單等。2.房屋租賃押金收據(jù)。3.房屋租賃期間的物業(yè)管理規(guī)定。4.甲方提供的任何有關(guān)房屋的證明文件。5.雙方協(xié)商達成的任何補充協(xié)議或修改文件。6.與房屋租賃相關(guān)的政府文件或政策。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。擅自提高租金。未在緊急情況下或房屋維修保養(yǎng)期間合理通知乙方。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及其他費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。未合理使用房屋。提前解除合同未按規(guī)定支付剩余租金及相應費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。5.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換，費用由責任方承擔。3.問題：房屋租賃期限屆滿，乙方未搬離。解決辦法：甲方應發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)搬離，逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取法律手段。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：房屋租賃政策調(diào)整。解決辦法：雙方應密切關(guān)注相關(guān)政策調(diào)整，并根據(jù)政策變化調(diào)整合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任1.1第三方作為擔保方，對乙方支付租金的義務承擔連帶責任。1.2第三方應對其擔保行為的真實性、合法性和有效性負責。2.第三方權(quán)利2.1第三方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。2.2第三方有權(quán)在乙方違約時，代替甲方采取必要措施。3.第三方義務3.1第三方應按時支付租金。3.2第三方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生。2.乙方利益條款2.1乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方不得擅自提高租金。3.2甲方不得無理限制乙方的使用權(quán)。3.3甲方在房屋租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得隨意進入房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.1甲方可對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督。1.2甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.甲方的利益條款2.1甲方可要求乙方按時支付租金。2.2甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。3.3乙方在租賃期滿前，不得提前解除合同。全文完。2025年度個人租賃合同模板規(guī)范2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號3.租賃物數(shù)量4.租賃物使用年限5.租賃物質(zhì)量保證三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整條款5.拖欠租金處理四、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用安全4.維護保養(yǎng)責任5.故意損壞賠償五、交付與驗收1.租賃物交付時間2.驗收標準3.驗收流程4.驗收不合格處理5.租賃物驗收確認書六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約金計算4.違約處理5.違約爭議解決七、解除合同1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止爭議解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密違約責任5.保密爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同變更4.合同解除5.合同終止十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效通知書5.合同生效爭議解決十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同生效3.合同保管4.合同送達5.合同爭議解決十四、合同附件1.租賃物清單2.租金支付憑證3.驗收報告4.違約金收據(jù)5.爭議解決協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日4.合同雙方信息：出租方（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系方式：____承租方（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系方式：____5.合同簽訂地點：____二、租賃物描述1.租賃物名稱：____2.租賃物規(guī)格型號：____3.租賃物數(shù)量：____4.租賃物使用年限：____5.租賃物質(zhì)量保證：甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如因質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____元。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。3.租金支付時間：每月____日4.租金調(diào)整條款：如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整。5.拖欠租金處理：乙方如拖欠租金，每拖欠一日，應向甲方支付____%的滯納金。四、租賃物使用1.使用范圍：乙方僅限于在租賃物指定地點和范圍內(nèi)使用租賃物。2.使用限制：乙方不得將租賃物用于違法活動或違反公共安全、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)。3.使用安全：乙方在使用過程中應確保自身安全，并采取必要的安全措施。4.維護保養(yǎng)責任：乙方應妥善保管租賃物，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。5.故意損壞賠償：乙方如因故意損壞租賃物，應賠償甲方相應的損失。五、交付與驗收1.租賃物交付時間：甲方應于合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.驗收標準：乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)提出。3.驗收流程：乙方驗收時，應對照租賃物清單和合同約定進行逐項檢查。4.驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在____日內(nèi)進行修復或更換。5.租賃物驗收確認書：驗收合格后，雙方應簽署租賃物驗收確認書。六、違約責任1.違約情形：包括但不限于拖欠租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途等。2.違約責任：甲方和乙方均應按照合同約定承擔相應的違約責任。3.違約金計算：違約金按每日____元計算，直至違約行為糾正。4.違約處理：違約方應立即采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的損失。5.違約爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、解除合同1.合同解除條件：包括但不限于甲方或乙方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。5.合同解除爭議解決：合同解除引起的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應提前____日書面通知對方。3.合同終止通知：終止合同的通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。4.合同終止后果：合同終止后，乙方應立即將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。5.合同終止爭議解決：合同終止引起的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于租賃物信息、租金信息、合同內(nèi)容等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責任：雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。5.保密爭議解決：保密爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：爭議應在自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。十一、其他約定1.不可抗力條款：如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同變更：任何合同變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。5.合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。3.合同生效地點：合同簽訂地。4.合同生效通知書：合同生效后，雙方應相互發(fā)送生效通知書。5.合同生效爭議解決：合同生效引起的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同生效：合同生效后，各份合同具有同等法律效力。3.合同保管：雙方應妥善保管合同，防止遺失或損壞。4.合同送達：合同送達雙方后，視為雙方已知曉合同內(nèi)容。5.合同爭議解決：合同送達引起的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十四、合同附件1.租賃物清單2.租金支付憑證3.驗收報告4.違約金收據(jù)5.爭議解決協(xié)議甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在租賃期內(nèi)，如乙方有意出售租賃物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。內(nèi)容：本合同租賃期內(nèi)，若乙方出售租賃物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買，乙方應在出售前書面通知甲方，并給予甲方____個工作日的考慮期。2.甲方維修責任條款：說明：租賃物在租賃期間的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。內(nèi)容：租賃物在租賃期間的正常維修責任由甲方承擔，如因乙方使用不當或惡意造成的損壞，由乙方承擔維修費用。3.甲方租賃物替換權(quán)條款：4.甲方提前終止權(quán)條款：說明：在特定條件下，甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前通知乙方并支付相應的賠償金。內(nèi)容：如因不可抗力等原因，甲方需提前終止合同，應在提前____日通知乙方，并支付乙方____倍的租金作為賠償。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用自由權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定租賃物的使用方式，但不得違反合同約定和法律法規(guī)。內(nèi)容：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主決定租賃物的使用方式，但應遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。2.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：說明：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需經(jīng)甲方書面同意。內(nèi)容：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租，但需事先書面通知甲方并取得甲方同意，轉(zhuǎn)租期間乙方仍需承擔合同約定的責任。3.乙方租賃物升級權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方升級租賃物，升級費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方升級租賃物，升級費用由雙方協(xié)商確定，升級后的租賃物品質(zhì)、規(guī)格不得低于乙方要求。4.乙方提前終止權(quán)條款：說明：在特定條件下，乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前通知甲方并支付相應的賠償金。內(nèi)容：如因不可抗力等原因，乙方需提前終止合同，應在提前____日通知甲方，并支付甲方____倍的租金作為賠償。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用條款：說明：中介機構(gòu)提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。內(nèi)容：中介機構(gòu)提供服務的費用為____元，由甲方支付，支付方式為____。2.中介責任條款：說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中應盡到誠實守信的義務，如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。內(nèi)容：中介機構(gòu)應保證合同的真實性和有效性，如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。內(nèi)容：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付條款：說明：中介機構(gòu)的傭金支付方式、時間和金額應在合同中明確約定。內(nèi)容：中介機構(gòu)的傭金為____元，支付方式為____，支付時間為____。5.中介爭議解決條款：說明：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。內(nèi)容：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.驗收報告4.違約金收據(jù)5.爭議解決協(xié)議6.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）7.不可抗力證明（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：拖欠租金、未按時交付租賃物、未經(jīng)乙方同意更換租賃物、違反保密條款等。乙方違約：拖欠租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途、違反保密條款等。中介機構(gòu)違約：泄露合同內(nèi)容、未履行中介責任、未按約定收取傭金等。2.違約認定：甲方違約認定：根據(jù)合同約定和實際情況，甲方未能履行合同義務的行為即為違約。乙方違約認定：根據(jù)合同約定和實際情況，乙方未能履行合同義務的行為即為違約。中介機構(gòu)違約認定：根據(jù)合同約定和實際情況，中介機構(gòu)未能履行合同義務的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密責任等。5.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在驗收期內(nèi)提出，甲方應在____日內(nèi)進行修復或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責任方承擔維修或賠償費用，如無法確定責任方，則由雙方協(xié)商解決。4.問題：合同解除后，租賃物返還問題。解決辦法：乙方應在合同終止后____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。五、所有應用場景：1.個人之間租賃房屋、車輛等物品。2.企業(yè)租賃設(shè)備、場地等。3.個人或企業(yè)通過中介機構(gòu)租賃物品。4.租賃合同涉及第三方擔保或抵押。5.租賃合同涉及租賃物升級或轉(zhuǎn)租。全文完。2025年度個人租賃合同模板規(guī)范3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，本著公平、自愿、互利的原則，將位于________________的房屋出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益、義務及責任，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.房屋：指甲方擁有的位于________________的房屋，包括建筑物、附屬設(shè)施等。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用者。3.房屋：指甲方擁有的位于________________的房屋。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應保證房屋的合法性、安全性，并承擔相應的責任。4.甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供合格的房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應在租賃期間內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：1.租賃期限自甲方交付房屋之日起至________________止。2.租賃期限屆滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。5.2合同履行地點：甲方交付房屋的地址為________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金。2.甲方應按照合同約定交付房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.甲方應在合同生效后________________內(nèi)，向乙方交付房屋。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.乙方應在合同終止后________________內(nèi)，將房屋返還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。2.甲方應退還乙方已支付的押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方提供的房屋情況，乙方同意支付每月人民幣________________元作為租金。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣________________元作為押金，押金在合同終止后無違約的情況下無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。4.維修基金：乙方同意按照甲方要求繳納維修基金，用于房屋的維修和保養(yǎng)。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。2.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應在約定的支付時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的________________日前支付下一個月的租金。2.其他費用支付：乙方應在實際發(fā)生費用后的________________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金或其他費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。2.甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________%。2.甲方如未保證房屋的合法性、安全性，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方如未按約定支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________%。2.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應恢復原狀，否則承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算，應以實際損失為依據(jù)。2.賠償金額應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可在爭議發(fā)生后，提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。3.如協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，相互支持，共同維護雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交合同簽訂地的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：_____________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：_____________________________附件：修改和補充的書面文件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.修改和補充的書面文件（如有）2.房屋現(xiàn)狀描述及附件（如照片、圖紙等）3.押金收據(jù)4.租金收據(jù)5.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋：認定違約，支付違約金。未保證房屋的合法性、安全性：認定違約，承擔賠償責任。未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)：認定違約，支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定違約，支付違約金。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：認定違約，恢復原狀或承擔賠償責任。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋：認定違約，解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.房屋：指甲方擁有的位于________________的房屋。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約：指一方未履行合同約定的義務。7.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋維修問題。解決辦法：甲方應及時進行房屋維修，乙方應提供必要的配合。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租問題。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)租房屋，如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商一致，以書面形式進行修改和補充，并明確修改和補充的效力。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的參與租賃關(guān)系的其他主體，如擔保公司、物業(yè)管理公司等。2.第三方責任：擔保公司：若乙方違約，擔保公司應在合同約定的范圍內(nèi)承擔相應的擔保責任。物業(yè)管理公司：負責對房屋進行日常管理，確保房屋的安全和完好。3.第三方權(quán)利：擔保公司：有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時行使擔保權(quán)利。物業(yè)管理公司：有權(quán)對房屋進行必要的管理和維修，并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。4.第三方義務：擔保公司：應確保其擔保能力，并在合同約定的范圍內(nèi)履行擔保責任。物業(yè)管理公司：應按照合同約定履行管理職責，確保房屋的安全和完好。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合格的房屋，并有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前通知乙方。甲方應保證房屋的合法性和安全性，如因房屋問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付房屋或提高租金，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋。甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押，如違反，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人租賃合同模板規(guī)范4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同雙方主體1.4合同簽訂方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃費用及費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修責任8.1房屋維修責任8.2家具、電器維修責任9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借手續(xù)10.退出租賃10.1退租條件10.2退租流程10.3退租費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2025年1月1日簽訂。1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.3合同雙方主體：甲方（出租方）：____姓名____，身份證號碼____。乙方（承租方）：____姓名____，身份證號碼____。1.4合同簽訂方式：本合同以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。2.房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋配套設(shè)施：____空調(diào)____冰箱____洗衣機____熱水器____燃氣灶____網(wǎng)絡____等。3.租賃期限3.1租賃起止時間：自2025年2月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃續(xù)租條件：若雙方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.3支付方式：乙方應于每月租金支付日前，將租金匯入甲方指定賬戶。5.押金及退還5.1押金金額：本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還押金申請后____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方應在租賃期滿前向甲方提交押金退還申請，并附上相關(guān)憑證。6.租賃費用及費用承擔6.1水電費：由乙方按實際使用量支付，每月與租金一同繳納。6.2物業(yè)費：由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定支付。6.3其他費用：除上述費用外，因乙方使用房屋所產(chǎn)生的其他費用均由乙方承擔。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。8.維修責任8.1房屋維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等重大維修責任由甲方承擔；房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗、水電、衛(wèi)生潔具等日常維修責任由乙方承擔。8.2家具、電器維修責任：房屋內(nèi)原有家具、電器由甲方提供，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修或更換。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)借，乙方應征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)借人具備相應的租賃資格。9.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，需與轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。10.退出租賃10.1退租條件：乙方在租賃期內(nèi)如需退出租賃，應提前____日書面通知甲方。10.2退租流程：乙方退租時，應將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，并結(jié)清所有費用。10.3退租費用：乙方退租時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應無息退還押金。11.違約責任11.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、違反使用限制等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴重違約、不可抗力等。13.2合同解除流程：任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。14.其他約定14.1通知送達：本合同相關(guān)通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、租賃期間的監(jiān)督、租賃糾紛的解決等。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、權(quán)利義務等事項達成一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方。4.第三方介入的職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：4.1.1提供真實、準確的租賃信息；4.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；4.1.3監(jiān)督租賃合同的履行；4.1.4協(xié)助解決租賃糾紛。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方因履行職責不當造成的損失，甲乙雙方應事先約定第三方應承擔的最高賠償限額。5.1.1第三方責任限額應在合同中明確約定，并不得超過甲方因第三方原因遭受的實際損失。5.1.2第三方責任限額的約定應公平合理，考慮第三方的專業(yè)能力和風險承擔能力。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應承擔各自在合同中的權(quán)利義務。6.1.1第三方不承擔甲乙雙方因自身原因造成的損失。6.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。7.1.1若合同未約定，甲乙雙方應按公平原則分擔費用。7.1.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。8.1.4第三方介入的終止，甲乙雙方應書面通知對方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.第三方介入的合法性11.1第三方介入應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會公德。12.第三方介入的變更與解除12.1第三方介入的變更或解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器等詳細信息。說明：該清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方共同確認并簽字。2.押金收據(jù)要求：記錄押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：該收據(jù)作為押金交付的憑證，由甲方出具并交由乙方保存。3.租賃合同要求：包含甲乙雙方的姓名、身份證號碼、房屋信息、租賃期限、租金、押金等詳細信息。說明：該合同為本合同，是雙方權(quán)利義務的法律依據(jù)。4.使用說明書要求：詳細說明房屋及配套設(shè)施的使用方法、注意事項等。說明：該說明書作為房屋使用指南，由甲方提供并交給乙方。5.費用清單要求：列出水電費、物業(yè)費、其他費用的計算方式及收費標準。說明：該清單作為費用支付的依據(jù)，由甲方提供并交給乙方。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責、費用等事項。說明：該協(xié)議作為第三方介入的補充，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)等事項。說明：該協(xié)議作為爭議解決的補充，由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途1.3違反使用限制1.4損壞房屋及配套設(shè)施1.5未按時繳納水電費、物業(yè)費等費用1.6違約轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋1.7未按約定履行合同解除手續(xù)2.責任認定標準2.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.3違反使用限制：乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.4損壞房屋及配套設(shè)施：乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應按實際損失賠償。2.5未按時繳納費用：乙方未按時繳納水電費、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2.6違約轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方違約轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.7未按約定履行合同解除手續(xù)：甲乙雙方未按約定履行合同解除手續(xù)，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明3.1乙方逾期支付租金：若乙方在2025年3月1日應支付租金，但至3月5日仍未支付，則乙方應向甲方支付3日的租金違約金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若乙方在租賃期間擅自將廚房改造為臥室，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.3乙方違反使用限制：若乙方在租賃期間在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同中的使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止飼養(yǎng)并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度個人租賃合同模板規(guī)范5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂背景為_______（此處填寫具體背景），旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)2025年度個人租賃目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）租賃物：指甲方出租給乙方的房屋、設(shè)備等。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同：指甲乙雙方在本合同編號下簽訂的合同。2）合同期限：指甲乙雙方在本合同中約定的租賃期限。3）租賃用途：指乙方使用租賃物的具體用途。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物；3）甲方應確保租賃物符合使用要求，保證乙方正常使用；4）甲方應在合同期限屆滿后，將租賃物恢復原狀或返還乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；2）乙方應按照本合同約定支付租金；3）乙方應合理使用租賃物，不得損壞、擅自改動租賃物；4）乙方應在合同期限屆滿后，將租賃物恢復原狀或返還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______（此處填寫具體時間，如一年）。5.2合同履行地點本合同履行地點為_______（此處填寫具體地址）。5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方應于每月_______（此處填寫具體日期）前向甲方支付租金；2）租賃物使用方式：乙方應按照本合同約定使用租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，甲乙雙方應妥善處理合同終止前的有關(guān)事宜；2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金；2）合同終止后，甲方應將租賃物恢復原狀或返還乙方；3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：本合同約定的租金為_______元/月，乙方應按期支付。2）押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元，合同期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。3）維修基金：乙方應按照甲方要求繳納維修基金，具體金額及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。4）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，乙方應按實際使用情況支付。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可采取現(xiàn)金支付方式，但需在支付后取得甲方開具的收據(jù)。7.3支付時間1）租金支付時間：乙方應在每月_______日前支付當月租金。2）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3）維修基金支付時間：乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)繳納維修基金。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時出具相應的收據(jù)。2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按_______%的月利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2）若乙方損壞租賃物，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式1）甲方違約賠償：甲方應按照實際損失賠償乙方，賠償金額最高不超過合同總金額的_______%。2）乙方違約賠償：乙方應按照實際損失賠償甲方，賠償金額最高不超過合同總金額的_______%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)，雙方對本合同中涉及的保密內(nèi)容承擔保密義務。9.3保密履行方式1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1）地震、洪水導致的房屋損壞；2）戰(zhàn)爭導致的合同無法履行；3）政府禁令導致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調(diào)節(jié)不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體變更；2）合同內(nèi)容變更；3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處分租賃物。2）甲方保留對