二零二五版車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位基本情況2.2轉(zhuǎn)讓車位使用年限2.3轉(zhuǎn)讓車位費用及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓車位交付及驗收3.物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式3.4物業(yè)管理服務(wù)期限4.車位使用規(guī)范4.1車位使用時間4.2車位使用限制4.3車位使用費用4.4車位使用糾紛處理5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理公司責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解除后的處理12.1車位退還12.2物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算12.3合同解除后的其他處理13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方：2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位基本情況：甲方將其位于______小區(qū)______棟______單元______號的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓車位使用年限：本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3轉(zhuǎn)讓車位費用及支付方式：車位轉(zhuǎn)讓費用為人民幣______元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。2.4轉(zhuǎn)讓車位交付及驗收：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將車位交付給乙方，乙方應(yīng)在收到車位后______日內(nèi)完成驗收。3.物業(yè)管理服務(wù)3.1.1車位安全管理；3.1.2車位清潔衛(wèi)生；3.1.3車位設(shè)施維修；3.1.4車位停車引導(dǎo)。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式：物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用。3.4物業(yè)管理服務(wù)期限：本物業(yè)管理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.車位使用規(guī)范4.1車位使用時間：乙方可在______日至______日的時間內(nèi)使用車位。4.2車位使用限制：乙方不得將車位用于非法用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。4.3車位使用費用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位使用費用。4.4車位使用糾紛處理：車位使用過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理公司責(zé)任：甲方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。5.2業(yè)主責(zé)任：乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用車位，不得損害他人合法權(quán)益。5.3第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е萝囄粨p壞或出現(xiàn)安全問題的，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2.1甲方未按合同約定交付車位；6.2.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用或物業(yè)管理服務(wù)費用；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更及解除程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元；7.1.2給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。10.合同附件10.1車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議：本合同附件一為車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：本合同附件二為物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件：本合同附件三及其他相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定的地址。11.1.2傳真：通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。11.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2.1甲方送達(dá)地址：______。11.2.2乙方送達(dá)地址：______。11.3送達(dá)方式：通知應(yīng)以11.1中約定的方式進(jìn)行，送達(dá)日期以實際收到日期為準(zhǔn)。12.合同解除后的處理12.1車位退還：合同解除后，乙方應(yīng)將車位退還給甲方。12.2物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實際提供的服務(wù)和已收費用進(jìn)行結(jié)算。12.3合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同其他約定13.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更：本合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的相關(guān)事項或程序完成后進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入過程中的行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。4.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的劃分說明：4.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。4.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照合同約定提供服務(wù)。4.3.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保各方合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、范圍、期限、費用等。5.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)第三方介入成果。6.第三方介入的費用6.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。6.2第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方介入費用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息已公開為止。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.2第三方違反合同約定；9.1.3第三方介入已達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可另行協(xié)商約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確車位的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、使用年限、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.甲方提供的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理資質(zhì)證明等。說明：本附件用于證明甲方具備提供車位使用權(quán)和物業(yè)管理服務(wù)的資格。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用和物業(yè)管理服務(wù)費用的憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已履行支付義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、期限、費用等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明：本附件為合同終止的詳細(xì)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于與合同履行相關(guān)的任何文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定交付車位；1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用或物業(yè)管理服務(wù)費用；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定交付車位，導(dǎo)致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元，并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金為______元/日。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。二零二四版車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1車位位置及編號2.2車位面積及類型2.3車位使用期限2.4車位轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式4.物業(yè)管理費用調(diào)整4.1物業(yè)管理費用調(diào)整依據(jù)4.2物業(yè)管理費用調(diào)整程序4.3物業(yè)管理費用調(diào)整通知5.物業(yè)管理服務(wù)合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效與解除通知9.合同附件9.1附件一：車位使用協(xié)議9.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)11.1合同原件份數(shù)11.2合同復(fù)印件份數(shù)12.合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1車位位置及編號2.1.1車位位于_______小區(qū)，車位編號為_______。2.2車位面積及類型2.2.1車位面積為_______平方米，車位類型為_______。2.3車位使用期限2.3.1車位使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4車位轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.4.1車位轉(zhuǎn)讓費用為_______元整。2.4.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1.1車位內(nèi)及車位周邊的清潔、綠化、安全等工作。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式3.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用為_______元/月。3.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.物業(yè)管理費用調(diào)整4.1物業(yè)管理費用調(diào)整依據(jù)4.1.1按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及實際服務(wù)成本調(diào)整。4.2物業(yè)管理費用調(diào)整程序4.2.1調(diào)整前應(yīng)提前_______天通知受讓方。4.3物業(yè)管理費用調(diào)整通知4.3.1調(diào)整通知應(yīng)以書面形式送達(dá)受讓方。5.物業(yè)管理服務(wù)合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致；5.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；5.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件5.2.1車位使用期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致；5.3合同解除與終止的程序5.3.1提前_______天書面通知對方；5.3.2約定解除或終止合同后的善后處理。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用；6.1.2車位存在質(zhì)量問題；6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；6.2.2損壞車位或周邊設(shè)施；6.3第三方違約責(zé)任6.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.1.1爭議解決方式為協(xié)商；7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；7.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2合同簽訂日期；8.2合同解除條件8.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；8.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同生效與解除通知8.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；8.3.2解除合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方。9.合同附件9.1附件一：車位使用協(xié)議9.1.1詳細(xì)規(guī)定車位使用規(guī)則及雙方權(quán)利義務(wù)；9.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議9.2.1詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及費用；9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理費繳納證明等。10.合同簽訂日期10.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同份數(shù)11.1合同原件兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2合同復(fù)印件_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.合同備案12.1合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案；12.2備案機(jī)關(guān)：_______；12.3備案程序：_______；12.4備案費用：_______。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；13.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1車位使用期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致；13.3合同解除與終止的程序13.3.1提前_______天書面通知對方；13.3.2約定解除或終止合同后的善后處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方的責(zé)權(quán)利a)收取合同約定的服務(wù)費用；b)依照合同約定，行使監(jiān)督、評估、咨詢等職能；c)享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。a)依照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；d)對甲、乙雙方提供的信息保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同履行過程中，其與甲、乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲、乙雙方的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的_______%。15.5.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：a)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度；c)第三方提供服務(wù)的歷史業(yè)績。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及具體內(nèi)容；16.1.2甲、乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；16.2.2第三方介入的費用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費用中。16.3第三方介入的變更與解除16.3.1在第三方介入過程中，如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的履行。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決；16.4.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止的情形17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止日期屆滿；17.1.3甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入終止的程序17.2.1甲、乙雙方書面通知第三方終止介入；17.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議詳細(xì)規(guī)定車位使用規(guī)則及雙方權(quán)利義務(wù)；包括車位使用權(quán)限、使用時間、禁止行為、維修責(zé)任等；協(xié)議需由甲、乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及費用；包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用構(gòu)成、費用支付方式等；協(xié)議需由甲、乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。3.附件三：其他相關(guān)文件車位產(chǎn)權(quán)證明物業(yè)管理費繳納證明合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲、乙雙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用；1.2甲、乙雙方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4車位或周邊設(shè)施因第三方原因造成損壞；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2雙方協(xié)商一致，可對違約責(zé)任進(jìn)行約定；2.3違約責(zé)任包括但不限于：a)按照合同約定支付違約金；b)恢復(fù)、賠償因違約行為造成的損失；c)支付因違約行為產(chǎn)生的合理費用。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲、乙雙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓費用的_______%；3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的_______%；3.3車位或周邊設(shè)施因第三方原因造成損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此產(chǎn)生的合理費用。全文完。二零二四版車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位基本情況2.2轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓車位價格及支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)起始時間4.2物業(yè)管理服務(wù)終止時間5.物業(yè)管理服務(wù)費用調(diào)整5.1費用調(diào)整依據(jù)5.2費用調(diào)整程序5.3費用調(diào)整通知6.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)費用繳納6.1繳納時間6.2繳納方式6.3繳納違約責(zé)任7.物業(yè)管理服務(wù)合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更影響11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________（2）乙方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位基本情況（1）車位位置：___________（2）車位面積：___________平方米（3）車位編號：___________2.2轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬證明（1）甲方須提供車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。（2）乙方應(yīng)認(rèn)真核實甲方提供的權(quán)屬證明文件，確保其真實、合法、有效。2.3轉(zhuǎn)讓車位價格及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓車位價格為：___________元。（2）支付方式：___________（如分期支付，需注明每期支付金額、時間及方式）。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍（1）車位清潔及維護(hù)（2）車位安全巡查（3）車輛出入管理3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保持車位清潔、整潔、無雜物堆放（2）確保車位內(nèi)車輛安全（3）及時處理車輛停放糾紛3.3物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式（1）物業(yè)管理服務(wù)費用為：___________元/年。（2）支付方式：___________（如分期支付，需注明每期支付金額、時間及方式）。4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)起始時間：____年____月____日4.2物業(yè)管理服務(wù)終止時間：____年____月____日5.物業(yè)管理服務(wù)費用調(diào)整5.1費用調(diào)整依據(jù)（1）根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情（2）根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)成本及服務(wù)質(zhì)量5.2費用調(diào)整程序（1）由物業(yè)管理服務(wù)方提出調(diào)整方案（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施5.3費用調(diào)整通知（1）物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)在費用調(diào)整前通知乙方（2）乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)給予回復(fù)6.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)費用繳納6.1繳納時間（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性付清。（2）物業(yè)管理服務(wù)費用：按年度繳納，每年____月____日之前繳納。6.2繳納方式（1）轉(zhuǎn)賬支付，賬號：___________，開戶行：___________（2）現(xiàn)金支付，交款地點：___________6.3繳納違約責(zé)任（1）逾期未繳納車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同。（2）逾期未繳納物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳費用千分之五。8.違約責(zé)任8.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）若甲方未在約定時間內(nèi)提供合法有效的車位權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定時間完成車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓車位價格的____%。8.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（2）若乙方擅自提高物業(yè)管理服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3雙方違約責(zé)任（1）若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體計算方式應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。a.仲裁；b.訴訟。9.2爭議解決程序（1）選擇仲裁的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。（2）選擇訴訟的，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點（1）若選擇仲裁，仲裁地點為：___________。（2）若選擇訴訟，訴訟地點為：___________。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更影響若中華人民共和國法律發(fā)生變更，對合同履行產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的有效性和可履行性。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1合同附件名稱合同附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2合同附件內(nèi)容合同附件一詳細(xì)列明了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于車位權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。合同附件二詳細(xì)列明了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。13.其他約定事項13.1通知方式（1）除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。（2）任何一方變更地址，應(yīng)提前____個工作日通知對方。13.2合同變更（1）合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.3合同解除（1）合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定及合同約定的條件。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂與履行；（2）提供專業(yè)顧問服務(wù)，對合同內(nèi)容進(jìn)行審核、解釋或提供專業(yè)意見；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體需求和條件；（2）由一方或雙方共同邀請第三方介入；（3）第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的約定（1）第三方介入合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用；（3）責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則（1）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。若中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）顧問方：顧問方僅提供專業(yè)意見，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。若顧問方提供的意見導(dǎo)致合同無