2025年度酒店式酒店整體租賃經(jīng)營管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式酒店整體租賃經(jīng)營管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為______，租賃內(nèi)容為酒店式酒店的整體租賃經(jīng)營管理。項(xiàng)目具體包括但不限于客房、餐飲、健身、會議、娛樂等設(shè)施及服務(wù)。2.經(jīng)營管理要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，對酒店進(jìn)行整體經(jīng)營管理，確保酒店的高效運(yùn)營和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店的經(jīng)營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方保證在租賃期內(nèi)，酒店的經(jīng)營狀況良好，滿足甲方預(yù)期目標(biāo)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，金額為______元/月。租賃費(fèi)用支付方式為______，支付期限為每月______日前。三、交割與使用1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成酒店交割，確保酒店設(shè)施完好，符合經(jīng)營要求。交割后，甲方將提供必要的協(xié)助和支持，確保酒店順利投入使用。2.使用規(guī)范乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)范，確保酒店的安全、衛(wèi)生和秩序。乙方不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)、布局和使用功能，如需改動，需事先獲得甲方書面同意。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方享有對酒店的經(jīng)營管理權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場變化和自身需求，對酒店的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定履行租賃合同，保證酒店的經(jīng)營穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。乙方應(yīng)確保酒店的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國家規(guī)定，保障住客和員工的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營管理不善造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店符合經(jīng)營協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反協(xié)議條款時(shí)，要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：向乙方提供酒店的相關(guān)資料和必要的信息，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議條款進(jìn)行酒店的經(jīng)營和管理活動。有權(quán)在甲方違反協(xié)議條款時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定進(jìn)行酒店的經(jīng)營和管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施維護(hù)。定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營數(shù)據(jù)。六、經(jīng)營成果分享1.收益分配本協(xié)議租賃期間，酒店的經(jīng)營收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。具體的收益分配比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行書面約定。2.成本承擔(dān)酒店的運(yùn)營成本包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。甲方承擔(dān)因政策調(diào)整或不可抗力因素造成的額外成本。七、終止與解除1.協(xié)議終止本協(xié)議租賃期滿后自動終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。如一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求賠償損失。2.協(xié)議解除在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__