2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購及開發(fā)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)收購及開發(fā)合作協(xié)議甲方（收購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被收購方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)收購描述1.股權(quán)收購內(nèi)容甲方同意收購乙方持有的______房地產(chǎn)項目公司______%的股權(quán)。乙方同意將其持有的上述股權(quán)以______元/股的價格轉(zhuǎn)讓給甲方。2.股權(quán)質(zhì)量要求乙方保證其持有的股權(quán)不存在任何法律瑕疵或潛在風險，包括但不限于股權(quán)糾紛、權(quán)屬爭議等。乙方承諾提供完整的股權(quán)相關(guān)文件，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程、股東會決議等。乙方保證所提供股權(quán)在轉(zhuǎn)讓后，甲方可以正常行使股東權(quán)利，包括但不限于參與公司決策、分紅等。二、股權(quán)收購數(shù)量與價格1.股權(quán)數(shù)量甲方同意收購乙方持有的______房地產(chǎn)項目公司______%的股權(quán)。實際收購股權(quán)數(shù)量以雙方最終簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準。2.股權(quán)單價與總價股權(quán)單價為______元/股，總價為______元（大寫：______）。最終總價以實際收購股權(quán)數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、股權(quán)交割時間與地點1.股權(quán)交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.股權(quán)交割地點股權(quán)交割手續(xù)辦理完畢后，雙方應到工商部門辦理股權(quán)變更登記。四、協(xié)議履行與違約責任1.協(xié)議履行雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應向守約方支付______元的違約金。如因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的股權(quán)進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)股權(quán)存在瑕疵或不符合要求，有權(quán)拒絕收購或要求乙方進行糾正。有權(quán)根據(jù)項目開發(fā)實際情況調(diào)整股權(quán)收購比例，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成股權(quán)收購手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付股權(quán)收購款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付股權(quán)收購款。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。對甲方提供的與股權(quán)相關(guān)的項目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、股權(quán)審核與確認1.審核方式乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前應對股權(quán)進行自查，確保股權(quán)符合協(xié)議要求。甲方在收到股權(quán)后應在______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，可以采用審查文件或?qū)嵉乜疾斓姆绞健?.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的股權(quán)質(zhì)量、權(quán)屬清晰以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如審核不合格，甲方應在審核后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供補充文件等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方股權(quán)收購總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目開發(fā)進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付股權(quán)收購總價的尾款，即股權(quán)收購總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付股權(quán)收購款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕收購符合要求的股權(quán)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、資料準備費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應按照股權(quán)收購總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的股權(quán)不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的股權(quán)，并按照股權(quán)收購總價的______%向甲方支付違約金；如因股權(quán)問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于股權(quán)收購價格、開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務