二零二五年度休閑餐廳門面租賃與戶外活動協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑餐廳門面租賃與戶外活動協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面租賃1.租賃描述乙方同意租賃甲方位于______的門面，用于開設休閑餐廳。門面面積為______平方米，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金與支付方式門面租金為每月______元，乙方應在每月的______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。二、戶外活動1.活動描述乙方在租賃的門面周圍擁有戶外活動區(qū)域，可用于舉辦各類戶外活動。戶外活動區(qū)域面積為______平方米，乙方應遵守甲方規(guī)定的活動規(guī)則和安全管理措施。2.活動費用戶外活動費用包括但不限于場地租賃費、設施使用費等，具體費用根據(jù)實際活動需求協(xié)商確定。乙方應在活動前______天向甲方支付活動費用。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方在______的銀行賬戶，賬戶信息如下：______四、其他條款1.違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權暫停乙方使用門面，并要求乙方支付滯納金。若乙方違反活動規(guī)則或安全管理措施，甲方有權立即終止乙方使用戶外活動區(qū)域，并要求乙方承擔相應責任。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的門面和戶外活動區(qū)域進行管理和維護。有權對乙方舉辦的活動進行監(jiān)督，確?；顒臃舷嚓P法律法規(guī)和甲方規(guī)定。義務：提供租賃的門面和戶外活動區(qū)域，確保其符合租賃和使用要求。為乙方提供必要的服務和支持，如清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用門面和戶外活動區(qū)域。義務：保持門面和戶外活動區(qū)域的整潔和安全。按照約定的方式使用門面和戶外活動區(qū)域，不得損害甲方或其他用戶的權益。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方開始使用門面和戶外活動區(qū)域前進行初步驗收，確保其符合租賃要求。乙方在活動前進行自檢，確?；顒釉O施和場地符合安全標準。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的租賃條件和戶外活動區(qū)域的安全標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.尾款租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方已支付的預付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供門面或戶外活動區(qū)域，每逾期一天，應按照______元/天向乙方支付違約金。如甲方未履行管理維護義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞門面或戶外活動區(qū)域，乙方應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、活動策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_