2025年度門(mén)面房租賃合同（含租賃物環(huán)境及噪音限制）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面房租賃合同（含租賃物環(huán)境及噪音限制）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為門(mén)面房，具體規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、層高等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃物環(huán)境及噪音限制乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持室內(nèi)環(huán)境的整潔與美觀，不得進(jìn)行影響周?chē)h(huán)境的裝修活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于噪音管理的相關(guān)規(guī)定，確保租賃物周邊噪音不超過(guò)規(guī)定的限制標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方在簽訂本合同時(shí)需支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的環(huán)境及噪音限制條款。義務(wù)：2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。保持租賃物及其周邊環(huán)境的整潔，遵守相關(guān)環(huán)保和噪音限制規(guī)定。六、租賃物環(huán)境及噪音限制1.環(huán)境要求乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持室內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何可能對(duì)環(huán)境造成污染的活動(dòng)。2.噪音限制乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的噪音不超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的噪音標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行影響周?chē)用裾Ｉ畹幕顒?dòng)。如因乙方原因造成噪音污染，乙方應(yīng)立即采取措施予以制止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在第一個(gè)租賃月內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月租金應(yīng)于每月的______日前支付。2.押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.損壞賠償如乙方在使用過(guò)程中造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃物或擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金______元。如甲方未按合同約定及時(shí)修復(fù)租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或違反環(huán)境及噪音限制規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____