二零二五年度法路往事房屋買賣中介服務(wù)責(zé)任書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度法路往事房屋買賣中介服務(wù)責(zé)任書甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方作為甲方房屋買賣的中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房屋、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信服務(wù)，保證服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。乙方應(yīng)充分了解甲方需求，為甲方提供專業(yè)的房屋買賣咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本責(zé)任書的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用乙方提供中介服務(wù)，收取中介費(fèi)用______元，該費(fèi)用于房屋買賣合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。三、房屋信息真實(shí)性保證1.乙方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋面積、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格等。2.若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款1.乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。有權(quán)在房屋買賣過程中提出合理要求，乙方應(yīng)予以配合。有權(quán)在房屋買賣合同簽訂后一定期限內(nèi)解除中介服務(wù)，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)用。義務(wù)：在房屋買賣過程中，甲方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得隱瞞房屋的真實(shí)情況。甲方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和資料，以便進(jìn)行中介服務(wù)。有權(quán)在房屋買賣過程中收取中介費(fèi)用。義務(wù)：乙方應(yīng)盡其所能為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。乙方應(yīng)保守甲方的房屋信息和隱私，不得泄露給第三方。六、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本責(zé)任書的服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。2.服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%，即______元（大寫：______）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照中介費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。若甲方在房屋買賣過程中違反誠(chéng)實(shí)信用原則，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未能按照約定提供中介服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照中介費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本責(zé)任書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__