2025年度個人房貸逾期還款處理協議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房貸逾期還款處理協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方（借款人）因個人房貸逾期還款，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，為保障甲乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，達成本協議。2.2目的本協議旨在明確甲方逾期還款的處理方式，以及甲乙雙方的權利與義務，確保甲乙雙方在逾期還款過程中的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）逾期還款：指甲方在約定的還款期限內未能按時足額償還貸款本金及利息的行為。（2）罰息：指甲方逾期還款所應支付的違約金。3.2關鍵詞解釋本協議中的關鍵詞包括：（1）甲方：指本協議中借款人，即貸款合同中的借款人。（2）乙方：指本協議中貸款人，即貸款合同中的貸款人。（3）逾期還款處理：指乙方對甲方逾期還款行為進行催收、催繳、訴訟等處理措施。四、權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方有權了解本協議的內容，并在簽訂本協議前對協議內容進行充分了解。（2）甲方應按照貸款合同約定的還款期限、還款金額和還款方式，及時足額償還貸款本金及利息。（3）甲方逾期還款時，應積極配合乙方的催收工作，按照本協議約定支付罰息。4.2乙方的權利與義務（1）乙方有權依據本協議約定對甲方逾期還款行為進行處理，包括但不限于催收、催繳、訴訟等。（2）乙方有權要求甲方支付逾期還款所產生的罰息。（3）乙方應依法維護甲乙雙方的合法權益，不得濫用權利。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部償還貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方住所地、乙方住所地或雙方協商一致的其他地點。5.3合同履行方式本協議履行方式為：甲方按照約定的還款期限、還款金額和還款方式，通過銀行轉賬、現金等方式向乙方支付貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）甲方全部償還貸款本金及利息；（2）甲乙雙方協商一致，終止本協議；（3）本協議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致終止本協議的，應當簽訂終止協議；（2）因甲方違約導致本協議終止的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。6.4終止后果（1）本協議終止后，甲乙雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項；（2）本協議終止后，甲乙雙方應依法處理因本協議產生的糾紛。七、費用與支付7.1費用構成（1）逾期還款罰息：按照貸款合同約定的罰息率計算，甲方逾期還款時，乙方有權按照逾期天數收取罰息。（2）催收費用：乙方為催收逾期貸款所發(fā)生的合理費用，包括但不限于通訊費、差旅費等。（3）訴訟費用：因甲方違約導致乙方提起訴訟而產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將應支付的費用直接轉賬至乙方指定的賬戶。（2）現金支付：甲方可以選擇在約定的時間和地點以現金形式支付費用。7.3支付時間（1）逾期還款罰息：甲方應在逾期還款后的第一個工作日內支付罰息。（2）催收費用：甲方應在乙方提出催收要求后的五個工作日內支付催收費用。（3）訴訟費用：甲方應在乙方提起訴訟后的十個工作日內支付訴訟費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時注明款項用途，以便乙方核對。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據或付款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方逾期還款超過貸款合同約定的期限，構成違約。（2）甲方未按照本協議約定支付罰息、催收費用或訴訟費用，構成違約。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協議約定進行催收，構成違約。（2）乙方在未經甲方同意的情況下，擅自轉讓本協議項下的權利或義務，構成違約。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應向乙方支付逾期還款罰息、催收費用和訴訟費用。（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為本協議約定金額的%。（3）違約金的支付方式與上述費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協議項下的保密期限自本協議簽訂之日起計算，至本協議終止后年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致本協議無法履行的，甲乙雙方應協商解決，必要時可暫停履行或解除本協議。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的級地震；（2）2025年發(fā)生的全國范圍內的大規(guī)模罷工；（3）2025年政府發(fā)布的政策調整。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂不視為甲方放棄其在貸款合同中享有的任何權利。（2）乙方保留在貸款合同項下對甲方采取的所有合法措施的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在甲方逾期還款時，根據本協議約定采取的一切合法催收措施的權利。（2）乙方保留在甲方違約時，根據本協議約定追究甲方違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協議的修改和補充應經甲乙雙方書面同意。（2）修改和補充的內容應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方書面同意的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補充的內容對本協議原有條款有變更的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護本協議的履行。（2）甲乙雙方應及時溝通，解決本協議履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。（2）甲乙雙方應按照對方的要求提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于2025年度個人房貸逾期還款處理事項的完整協議，對本協議的任何修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款本協議的任何增減條款均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個人房貸逾期還款處理協議2.貸款合同3.逾期還款罰息計算標準4.催收費用明細5.訴訟費用明細6.保密協議7.不可抗力事件證明文件8.修改和補充協議9.協作與配合協議10.其他相關文件及證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方逾期還款超過貸款合同約定的期限。（2）甲方未按照本協議約定支付罰息、催收費用或訴訟費用。（3）乙方未按照本協議約定進行催收。（4）乙方在未經甲方同意的情況下，擅自轉讓本協議項下的權利或義務。2.違約行為的認定：（1）甲方逾期還款的，以銀行系統(tǒng)記錄的還款記錄為準。（2）甲方未支付費用的，以乙方提供的費用明細為準。（3）乙方未進行催收的，以甲方提供的催收通知為準。（4）乙方擅自轉讓權利或義務的，以甲乙雙方簽字的轉讓協議為準。三、法律名詞及解釋：1.逾期還款：指借款人未在約定的還款期限內償還貸款本金及利息的行為。2.罰息：指借款人因逾期還款而應支付的違約金。3.催收：指債權人為了追回債務而采取的一系列措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。4.訴訟：指債權人依法向人民法院提起訴訟，要求債務人履行債務的行為。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款后，乙方催收無果。解決辦法：乙方可以采取法律手段，如起訴甲方，追究其違約責任。2.問題：甲方在還款過程中，對罰息計算標準有異議。解決辦法：甲乙雙方應重新核實罰息計算標準，如有異議，可協商解決或申請仲裁。3.問題：乙方在催收過程中，侵犯了甲方的合法權益。解決辦法：甲方應及時向乙方提出異議，并要求乙方停止侵權行為。4.問題：不可抗力事件導致甲方無法按時還款。解決辦法：甲方應及時向乙方提供不可抗力事件的證明文件，經雙方協商，可調整還款期限或解除合同。5.問題：甲方在合同履行過程中，對協議內容有疑問。解決辦法：甲方可向乙方咨詢，乙方應及時給予解答。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：（1）第三方作為債務重組或資產處置的中介方，負責協助甲方進行債務重組或資產處置。（2）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)及本協議的要求。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方提供與其債務重組或資產處置相關的必要信息。（2）第三方有權根據本協議約定收取相應的服務費用。4.第三方義務：（1）第三方應保守甲方債務信息，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應按照約定的時間、質量和標準完成債務重組或資產處置工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權在甲方逾期還款時，采取包括但不限于催收、訴訟在內的所有合法措施。（2）乙方有權要求甲方支付逾期還款產生的罰息、催收費用和訴訟費用。（3）乙方有權在甲方違約時，根據本協議約定解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在甲方提前還款的情況下，根據本協議約定收取提前還款罰金。（2）乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金金額為本協議約定金額的%。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得未經乙方同意，擅自轉讓或抵押貸款合同項下的權利或義務。（2）甲方不得以任何理由拒絕支付本協議項下的費用。（3）甲方不得在貸款期間，以任何形式進行虛假陳述或隱瞞重要事實。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照貸款合同約定的條件提供貸款。（2）甲方有權要求乙方按照本協議約定，在甲方逾期還款時，采取合理的催收措施。（3）甲方有權在貸款期間，按照本協議約定提前還款。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在貸款期間，根據貸款合同約定，享受利率優(yōu)惠。（2）甲方有權在貸款期間，根據本協議約定，享受提前還款的便利。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得在未經甲方同意的情況下，擅自提高貸款利率。（2）乙方不得在甲方提前還款時，收取不合理的手續(xù)費或罰金。（3）乙方不得在甲方逾期還款時，采取過激的催收措施，損害甲方的合法權益。全文完。2025年度個人房貸逾期還款處理協議1合同目錄一、協議概述1.1協議目的1.2協議適用范圍1.3協議生效時間1.4協議解除條件二、定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則三、貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率及費用四、逾期還款處理規(guī)則4.1逾期定義4.2逾期還款處理流程4.3逾期利息計算4.4擔保人責任五、催收措施5.1催收方式5.2催收期限5.3催收費用六、違約責任6.1逾期還款違約責任6.2其他違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、協議變更與解除8.1協議變更條件8.2協議解除條件8.3協議解除程序九、通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式十、保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任十一、適用法律11.1適用法律11.2爭議解決法律適用十二、其他約定12.1協議附件12.2協議解釋權12.3協議份數十三、簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效條件十四、附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、協議概述1.1協議目的本協議旨在明確2025年度個人房貸逾期還款的處理方式，保障貸款雙方的合法權益。1.2協議適用范圍本協議適用于2025年度所有個人房貸逾期還款情況。1.3協議生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協議解除條件1.4.1雙方協商一致解除本協議；1.4.2出現不可抗力因素，經雙方確認無法履行本協議；1.4.3法律法規(guī)或政策變化導致本協議無法繼續(xù)履行。二、定義與解釋2.1術語定義本協議中使用的術語如下：（1）“逾期”指借款人未按照約定的還款日期或還款方式履行還款義務；（2）“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款本金總額；（3）“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款起至全部還清貸款本息止的時間；（4）“還款方式”指借款人按照約定的方式償還貸款本息；（5）“利率及費用”指貸款合同中約定的貸款利率及各項費用。2.2解釋原則本協議的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、貸款基本信息3.1貸款金額借款人從貸款人處獲得的貸款金額為人民幣_________元。3.2貸款期限借款人從貸款人處獲得的貸款期限為_________年。3.3還款方式（1）每月等額本息還款；（2）每月等額本金還款；（3）其他雙方約定的還款方式。3.4利率及費用貸款利率及費用按照貸款合同中約定的執(zhí)行。四、逾期還款處理規(guī)則4.1逾期定義逾期指借款人未按照約定的還款日期或還款方式履行還款義務。4.2逾期還款處理流程4.2.1借款人逾期還款后，貸款人應及時向借款人發(fā)出催收通知；4.2.2借款人收到催收通知后，應在規(guī)定期限內償還逾期款項；（1）提高逾期利率；（2）采取法律手段追討逾期款項；（3）依法處置抵押物或擔保物。4.3逾期利息計算逾期利息按照貸款合同中約定的逾期利率計算。4.4擔保人責任若借款人逾期還款，擔保人應在擔保范圍內承擔償還逾期款項的責任。五、催收措施5.1催收方式貸款人可通過電話、短信、郵件、現場等方式進行催收。5.2催收期限催收期限自逾期還款之日起計算，最長不超過_________個月。5.3催收費用催收費用按照國家相關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。六、違約責任6.1逾期還款違約責任（1）支付逾期利息；（2）承擔貸款人采取的催收措施產生的合理費用；（3）承擔因逾期還款導致的其他違約責任。6.2其他違約責任借款人違反本協議其他約定的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。八、協議變更與解除8.1協議變更條件8.1.1雙方協商一致，經書面形式同意變更本協議內容；8.1.2法律法規(guī)或政策變化，導致本協議部分條款需要變更；8.1.3因不可抗力因素，導致本協議無法繼續(xù)履行。8.2協議解除條件8.2.1雙方協商一致解除本協議；8.2.2出現不可抗力因素，經雙方確認無法履行本協議；8.2.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，對方在合理期限內仍未采取補救措施。8.3協議解除程序8.3.1提出解除協議的一方應書面通知對方；8.3.2雙方應按照協議約定，妥善處理貸款余額及相關事宜；8.3.3協議解除后，雙方應相互出具解除協議的證明文件。九、通知與送達9.1通知方式9.1.1通過書面形式進行通知；9.1.2通過雙方約定的電子通訊方式進行通知。9.2送達地址9.2.1借款人送達地址為_________；9.2.2貸款人送達地址為_________。9.3送達方式9.3.1郵寄送達；9.3.2直接送達；9.3.3其他雙方約定的送達方式。十、保密條款10.1保密內容本協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，雙方應予以保密。10.2保密期限保密期限自協議簽訂之日起至本協議終止后_________年。10.3違約責任違反保密條款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。十一、適用法律本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十二、其他約定12.1協議附件本協議附件包括但不限于貸款合同、擔保合同等。12.2協議解釋權本協議的解釋權歸貸款人所有。12.3協議份數本協議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。十三、簽署與生效13.1簽署時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協議簽署地點為_________。十三、附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：其他相關文件十四、簽字部分借款人（簽字）：貸款人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導的催收權1.1.1本協議項下，甲方擁有對逾期還款的催收主導權。1.1.2甲方有權采取包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等一切合法手段進行催收。1.2甲方費用承擔1.2.1甲方承擔本協議項下所有催收費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。1.2.2甲方在催收過程中產生的合理費用，由借款人承擔。1.3甲方信息披露1.3.1甲方有權向借款人提供逾期還款的相關信息，包括但不限于逾期金額、逾期時間等。1.3.2甲方在提供信息時，應確保信息的真實性和準確性。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導的還款計劃2.1.1本協議項下，乙方有權根據借款人的實際情況，制定合理的還款計劃。2.1.2乙方制定的還款計劃應得到借款人的同意。2.2乙方費用承擔2.2.1乙方承擔本協議項下因借款人逾期還款而產生的所有費用，包括但不限于逾期利息、滯納金等。2.2.2乙方在履行本協議過程中產生的合理費用，由借款人承擔。2.3乙方信息披露2.3.1乙方有權向借款人提供逾期還款的相關信息，包括但不限于逾期金額、逾期時間等。2.3.2乙方在提供信息時，應確保信息的真實性和準確性。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的介入3.1.1本協議項下，如需第三方中介介入，雙方應共同選定中介機構。3.1.2第三方中介的選定應遵循公開、公平、公正的原則。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介負責協調雙方關系，協助解決逾期還款問題。3.2.2第三方中介在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由雙方協商確定，并納入本協議。3.3.2第三方中介的費用支付方式由雙方約定。3.4第三方中介的保密義務3.4.1第三方中介對本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務。3.4.2第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.5第三方中介的終止3.5.1如第三方中介無法履行職責或違反保密義務，雙方有權終止其介入。3.5.2第三方中介終止介入后，雙方應繼續(xù)履行本協議的其他條款。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔保合同3.第三方中介合同（如有）4.逾期還款處理規(guī)則說明5.借款人個人信息證明6.貸款人個人信息證明7.第三方中介資質證明（如有）8.其他與本協議相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按照約定的還款日期或還款方式履行還款義務。借款人未按照約定支付逾期利息、滯納金等費用。借款人未按照約定提供真實、準確的個人信息。貸款人未按照約定履行催收義務或提供信息。2.違約行為認定：通過借款人逾期還款記錄、還款通知、催收記錄等證據進行認定。通過借款人、貸款人及第三方中介的書面確認進行認定。三、法律名詞及解釋：1.逾期：指借款人未按照約定的還款日期或還款方式履行還款義務。2.擔保：指為保證債務履行，債務人或第三人為債權人提供一定的財產或權利作為擔保。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.送達：指將法律文書或通知等文件交付給當事人或其代理人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人拒絕還款或提供虛假信息。解決辦法：通過法律途徑追究借款人責任，包括但不限于訴訟、仲裁等。2.問題：催收過程中出現違法行為。解決辦法：立即停止違法行為，并向相關部門報告。3.問題：第三方中介無法履行職責或違反保密義務。解決辦法：終止中介介入，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.適用于2025年度所有個人房貸逾期還款情況。2.適用于個人房貸合同中關于逾期還款處理的條款。3.適用于借款人與貸款人之間因逾期還款產生的爭議解決。4.適用于涉及第三方中介介入的逾期還款處理過程。全文完。2025年度個人房貸逾期還款處理協議2本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯系方式第二條房貸基本信息2.1房貸金額2.2房貸利率2.3房貸期限2.4房貸還款方式第三條逾期還款定義及處理3.1逾期還款定義3.2逾期還款利息計算3.3逾期還款違約金計算3.4逾期還款催收措施第四條逾期還款還款計劃4.1逾期還款還款期限4.2逾期還款還款金額4.3逾期還款還款方式第五條逾期還款還款變更5.1逾期還款還款變更申請5.2逾期還款還款變更審批5.3逾期還款還款變更通知第六條逾期還款糾紛解決6.1逾期還款糾紛解決途徑6.2逾期還款糾紛解決程序6.3逾期還款糾紛解決費用第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的后果第九條通知與送達9.1通知方式9.2通知送達地址9.3通知送達確認第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的債權債務關系13.2合同解除后的還款責任13.3合同解除后的費用承擔第十四條其他14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110101199003071.3借款人聯系方式：1395678第二條房貸基本信息2.1房貸金額：人民幣100萬元整2.2房貸利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同約定為準2.3房貸期限：20年2.4房貸還款方式：等額本息還款法第三條逾期還款定義及處理3.1逾期還款定義：借款人未能在約定的還款日足額償還本合同項下借款本金、利息或其他款項的行為3.2逾期還款利息計算：逾期部分自逾期之日起，按每日萬分之五計收利息3.3逾期還款違約金計算：逾期部分自逾期之日起，按每日借款金額的萬分之一計收違約金3.4逾期還款催收措施：貸款銀行有權采取電話催收、信函催收、上門催收、委托第三方機構催收等措施第四條逾期還款還款計劃4.1逾期還款還款期限：借款人應在逾期后的30日內補足逾期款項4.2逾期還款還款金額：逾期款項包括逾期本金、逾期利息及違約金4.3逾期還款還款方式：借款人可通過銀行轉賬、現金或約定其他方式還款第五條逾期還款還款變更5.1逾期還款還款變更申請：借款人如需變更還款計劃，應向貸款銀行提出書面申請5.2逾期還款還款變更審批：貸款銀行收到借款人申請后，應在5個工作日內進行審批5.3逾期還款還款變更通知：貸款銀行批準變更后，應及時通知借款人第六條逾期還款糾紛解決6.1逾期還款糾紛解決途徑：借款人與貸款銀行發(fā)生糾紛，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決6.2逾期還款糾紛解決程序：協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3逾期還款糾紛解決費用：借款人應承擔因解決糾紛而產生的所有費用第七條合同解除7.1合同解除條件：借款人連續(xù)兩次逾期還款，或累計逾期還款金額達到合同借款本金20%的7.2合同解除程序：貸款銀行向借款人發(fā)出解除合同通知，借款人應在接到通知之日起10日內辦理相關手續(xù)7.3合同解除后果：合同解除后，借款人應立即歸還全部借款本金、利息及違約金，貸款銀行有權依法處置抵押物或采取其他法律手段追償第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及到的借款人個人信息、貸款銀行內部業(yè)務數據、雙方約定保密的其他信息8.2保密義務：雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露8.3違反保密義務的后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失第九條通知與送達9.1通知方式：通知可以通過書面信函、電子郵件、短信、電話等方式發(fā)送9.2通知送達地址：通知送達至本合同約定的地址或雙方另行約定的地址9.3通知送達確認：發(fā)送方應在發(fā)送通知后，以書面形式確認接收方已收到通知第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協商，協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：雙方應友好協商解決爭議，協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效日期：2025年1月1日11.3合同終止條件：本合同因借款人全部償還借款本金、利息及其他款項，或因合同約定的其他原因終止11.4合同終止日期：借款人全部償還借款本金、利息及其他款項的日期或合同約定的其他日期第十二條合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致12.2合同變更程序：合同變更應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效12.3合同變更通知：合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的債權債務關系：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理債權債務關系13.2合同解除后的還款責任：借款人應在合同解除后繼續(xù)履行還款義務，直至全部償還借款本金、利息及其他款項13.3合同解除后的費用承擔：合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的費用第十四條其他14.1不可抗力條款：如因不可抗力導致本合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同等14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款人逾期還款情況下，經甲乙雙方同意，參與逾期還款處理的相關機構或個人，包括但不限于催收公司、調解機構、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.2甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以促進逾期還款的解決。第三條第三方介入程序3.1借款人逾期后，甲乙雙方應嘗試協商解決，如協商不成，可向第三方提出介入請求。3.2第三方在接到介入請求后，應在5個工作日內作出是否介入的決定，并向甲乙雙方通報。第四條第三方責任4.1第三方在介入逾期還款處理過程中，應遵循誠實信用原則，依法履行職責。4.2第三方不得采取違法、違規(guī)的手段進行催收，如侵犯借款人合法權益。4.3第三方在介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額為介入過程中因自身過錯導致的借款人損失，最高不超過借款本金及利息的10%。5.2如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導致借款人損失超過責任限額的，應承擔超出部分的賠償責任。第六條第三方權利6.1第三方有權要求借款人提供必要的還款信息，以協助處理逾期還款。6.2第三方有權根據借款人逾期還款情況，提出合理的還款方案。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為介入方，其權利和義務僅限于逾期還款處理過程中，不涉及本合同其他條款的履行。7.2第三方與借款人、貸款銀行之間的權利義務關系，應另行簽訂協議，與本合同無關。7.3第三方在介入過程中，應尊重借款人的合法權益，不得損害借款人的名譽和隱私。第八條第三方變更8.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂相關協議。8.2第三方變更后，原第三方應立即退出介入，新第三方應立即介入處理。第九條第三方退出9.1第三方在逾期還款處理完畢后，應退出介入。9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第十條第三方介入的記錄與報告10.1第三方在介入過程中，應詳細記錄與逾期還款處理相關的一切活動。10.2第三方應在介入結束后，向甲乙雙方提交書面報告，包括介入過程、結果及費用等情況。第十一條違約責任11.1如第三方違反本合同約定，導致借款人損失，應承擔相應的違約責任。11.2如第三方因自身過錯導致借款人損失超過責任限額，應承擔超出部分的賠償責任。第十二條適用法律12.1本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十三條爭議解決13.1本合同中關于第三方介入的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋借款人公章或簽字。說明：用于證明借款人對房屋的所有權。2.借款合同復印件要求：提供借款合同的清晰復印件，并加蓋借款人公章或簽字。說明：用于證明借款人與貸款銀行之間的借款關系。3.身份證復印件要求：提供借款人和貸款銀行工作人員的身份證清晰復印件，并加蓋借款人公章或簽字。說明：用于證明借款人和貸款銀行工作人員的身份。4.逾期還款記錄要求：提供借款人逾期還款的詳細記錄，包括逾期日期、逾期金額、已還款金額等。說明：用于證明借款人的逾期還款情況。5.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的清晰復印件，并加蓋各方公章或簽字。說明：用于證明第三方介入的合法性及各方權利義務。6.逾期還款還款計劃要求：提供借款人制定的逾期還款還款計劃的清晰復印件，并加蓋借款人公章或簽字。說明：用于證明借款人愿意并計劃償還逾期款項。7.爭議解決記錄要求：提供爭議解決過程中的溝通記錄、會議紀要等，并加蓋各方公章或簽字。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。8.第三方報告要求：提供第三方在介入過程中提交的報告，包括介入過程、結果及費用等情況。說明：用于證明第三方介入的效果及費用。9.合同變更協議要求：提供合同變更協議的清晰復印件，并加蓋各方公章或簽字。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。10.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他可能涉及到的相關文件。說明：用于補充證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未能在約定的還款日足額償還本合同項下借款本金、利息或其他款項。責任認定標準：借款人應按照逾期還款利息計算和違約金計算的規(guī)定，支付逾期利息和違約金。示例說明：借款人逾期還款1萬元，逾期30天，應支付逾期利息300元（1萬元×0.5‰×30天）和違約金100元（1萬元×0.1‰×30天）。2.違約行為：借款人未按照合同約定提供房屋所有權證、身份證等文件。責任認定標準：借款人應承擔因未提供相關文件導致合同無法履行或履行不符合約定的責任。示例說明：借款人未提供房屋所有權證，導致貸款銀行無法辦理抵押登記，借款人應承擔由此產生的損失。3.違約行為：第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致借款人損失。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為導致的借款人損失，并賠償借款人全部損失。示例說明：第三方在催收過程中采取非法手段，導致借款人遭受名譽損失，第三方應賠償借款人因此遭受的損失。4.違約行為：貸款銀行未按照合同約定提供貸款或處理逾期還款。責任認定標準：貸款銀行應承擔因其違約行為導致的借款人損失，并賠償借款人全部損失。示例說明：貸款銀行未在約定時間內提供貸款，導致借款人遭受損失，貸款銀行應賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2025年度個人房貸逾期還款處理協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，個人房貸市場日益繁榮。為規(guī)范2025年度個人房貸逾期還款處理工作，保障各方權益，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，特訂立本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度個人房貸逾期還款處理過程中的權利義務，確保逾期貸款得到及時、妥善處理，維護金融市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）個人房貸：指金融機構向個人發(fā)放的用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。（2）逾期還款：指借款人未按照約定的期限履行還款義務的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指提供個人房貸的金融機構。（2）乙方：指借款人。（3）逾期還款處理：指甲方對乙方逾期還款行為采取的一系列措施，包括但不限于催收、訴訟等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定的期限、金額償還貸款本金及利息。（2）甲方有權對乙方逾期還款行為采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。（3）甲方有權向法院提起訴訟，要求乙方履行還款義務。（4）甲方有權依法對乙方采取其他法律手段，保障自身合法權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定的期限、金額提供貸款。（2）乙方有權在還款期限內，向甲方申請?zhí)崆斑€款或部分還款。（3）乙方應按照約定的期限、金額償還貸款本金及利息。（4）乙方應積極配合甲方的催收工作，及時解決逾期還款問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本協議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：本協議的履行方式為雙方通過書面、口頭、電話等方式進行溝通、協商和解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同約定的期限屆滿，貸款本金及利息全部清償；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。（1）書面通知對方終止本協議；（2）甲方對乙方逾期還款行為采取的催收措施停止；（3）雙方進行債權債務清算。（1）甲方對乙方逾期還款行為采取的催收措施停止；（2）乙方應按照約定的期限、金額償還貸款本金及利息；（3）雙方不再承擔本協議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）逾期還款利息：自逾期之日起，按合同約定的利率計算逾期利息。（2）違約金：乙方逾期還款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算。（3）催收費用：甲方為催收逾期貸款而產生的合理費用，包括但不限于通訊費、律師費等。（4）訴訟費用：甲方因乙方違約行為提起訴訟所產生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將上述費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可到甲方指定地點以現金形式支付費用。7.3支付時間乙方應在接到甲方催收通知之日起一定期限內支付逾期還款利息、違約金和催收費用。具體支付時間由甲乙雙方在協議中約定。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，以證明已履行支付義務。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據，作為乙方支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本協議約定履行其義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同義務；（2）支付違約金；（3）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照本協議約定履行其義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同義務；（2）支付違約金；（3）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由甲乙雙方在協議中約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震，導致甲乙雙方無法履行合同；（2）政府發(fā)布政策，要求甲方暫停貸款業(yè)務；（3）社會騷亂，導致甲乙雙方無法進行業(yè)務往來。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民調解委員會申請調解，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對乙方逾期還款行為的追償權，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、違約金、催收費用等。13.2特殊權力保留在本協議有效期內，甲方保留對乙方逾期還款行為的監(jiān)督權，包括但不限于要求乙方提供還款能力證明、調整還款計劃等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本協議的修改和補充，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充具有同等法律效力，與本協議具有同等約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同處理個人房貸逾期還款事宜，包括但不限于信息共享、催收配合等。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，共同商討逾期還款解決方案；（2）提供必要的資料和信息，支持對方開展催收工作；（3）共同參與調解、仲裁或訴訟等活動。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于2025年度個人房貸逾期還款處理的完整協議，具有獨立性，不因任何其他協議、承諾或安排的存在而失效。16.3增減條款本協議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一