2025年商業(yè)綜合體裝修設(shè)計(jì)合同

2025年商業(yè)綜合體裝修設(shè)計(jì)合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擬對(duì)其商業(yè)綜合體進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體裝修設(shè)計(jì)的相關(guān)事項(xiàng)，確保裝修設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方商業(yè)綜合體的裝修設(shè)計(jì)目標(biāo)。

二、合同背景：甲方作為商業(yè)綜合體項(xiàng)目業(yè)主，為提升商業(yè)綜合體的整體形象及功能，決定對(duì)其進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)商業(yè)綜合體裝修設(shè)計(jì)工作。

三、合同主體：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商業(yè)綜合體資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、功能需求、設(shè)計(jì)風(fēng)格等，進(jìn)行詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供包括但不限于平面布置圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的選擇和優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求和設(shè)計(jì)規(guī)范。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的審核和修改，直至甲方滿意為止。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、實(shí)用性、美觀性，符合甲方商業(yè)綜合體的定位和市場(chǎng)需求。

3.設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮節(jié)能環(huán)保、安全可靠等因素。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于初步設(shè)計(jì)費(fèi)、方案修改費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。

3.支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用按設(shè)計(jì)階段分期支付，具體支付比例和期限由雙方協(xié)商確定。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)綜合體裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)信息等保密事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或保密信息。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。

2.甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金。

3.若因乙方設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求或不符合相關(guān)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.享有乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和修改的權(quán)利；

b.享有對(duì)設(shè)計(jì)文件保密的權(quán)利；

c.享有合同解除權(quán)，在乙方違約或出現(xiàn)不可抗力時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方義務(wù)：

a.按時(shí)向乙方提供商業(yè)綜合體相關(guān)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、功能需求、設(shè)計(jì)風(fēng)格等；

b.按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；

c.對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和修改，并提出合理意見；

d.對(duì)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的保密信息予以保密；

e.協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)方案的審核和修改工作；

f.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)接收設(shè)計(jì)方案，并就設(shè)計(jì)方案與乙方進(jìn)行溝通。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.享有按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作的權(quán)利；

b.享有按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用的權(quán)利；

c.享有對(duì)設(shè)計(jì)成果的署名權(quán)。

2.乙方義務(wù)：

a.按照甲方提供的資料，在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)文件；

b.對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露；

c.根據(jù)甲方意見對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至甲方滿意；

d.確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

e.在設(shè)計(jì)過(guò)程中，與甲方保持溝通，及時(shí)了解甲方需求；

f.對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)信息等保密事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)；

g.在合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不符合甲方要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)修正，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案提交后，及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和修改，并提出合理意見。

3.乙方應(yīng)在甲方提出修改意見后，按照約定的時(shí)間完成修改工作，并提交修改后的設(shè)計(jì)文件。

4.雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，共同維護(hù)合同的履行。

5.如有重大事項(xiàng)需要協(xié)商，雙方應(yīng)隨時(shí)召開會(huì)議，共同商討解決方案。

6.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成全部設(shè)計(jì)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

2.如因特殊情況，本合同的有效期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以延長(zhǎng)。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益以及合同雙方的合法權(quán)益。

三、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.在以下情況下，任何一方有權(quán)單方面解除本合同：

a.乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，經(jīng)甲方催告后仍未按時(shí)完成的；

b.甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益。

四、合同的終止

1.本合同在有效期限屆滿且乙方完成全部設(shè)計(jì)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。

2.本合同在解除后即終止。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自簽訂之日起具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守合同內(nèi)容以及履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

6.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的，對(duì)一方或雙方具有商業(yè)價(jià)值或技術(shù)價(jià)值的信息。

7.法律適用：指合同糾紛應(yīng)當(dāng)適用的法律。

8.管轄法院：指對(duì)合同糾紛具有審判權(quán)的法院。

9.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方按照合同約定或法律規(guī)定，使合同關(guān)系終止的法律行為。

10.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因一定的法律事實(shí)而消滅。

11.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。

12.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改需求頻繁，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)。

注意事項(xiàng)：設(shè)計(jì)修改需求應(yīng)合理，避免頻繁修改影響設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量。

解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)計(jì)修改的流程和時(shí)限，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成修改。

2.問(wèn)題：乙方設(shè)計(jì)成果不符合甲方預(yù)期，導(dǎo)致甲方不滿意。

注意事項(xiàng)：設(shè)計(jì)方案應(yīng)與甲方需求相符，設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)充分溝通。

解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，確保設(shè)計(jì)方向與甲方需求一致。若設(shè)計(jì)成果不符合預(yù)期，乙方應(yīng)提供修改方案，直至甲方滿意。

3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為。

注意事項(xiàng)：違約行為可能損害另一方合法權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定處理。

解決辦法：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；守約方有權(quán)要求違約方履行合同或賠償損失。

4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。

注意事項(xiàng)：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)合理應(yīng)對(duì)。

解決辦法：按照合同約定處理，如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求仲裁或訴訟途徑。

5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。

注意事項(xiàng)：資金問(wèn)題可能影響合同履行，雙方應(yīng)提前溝通，尋求解決方案。

解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或延長(zhǎng)支付期限，以保障合同順利履行。

6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)盡快解決爭(zhēng)議。

解決辦法：首先嘗試友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人泄露保密信息。

注意事項(xiàng)：保密信息泄露可能損害雙方利益，應(yīng)嚴(yán)格保密。

解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；受害方有權(quán)要求泄露方采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。

8.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人要求變更合同。

注意事項(xiàng)：合同變更可能影響合同效力，雙方應(yīng)謹(jǐn)慎處理。

解決辦法：按照合同約定變更程序進(jìn)行，確保變更合法、有效。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.商業(yè)綜合體裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目：適用于甲方為商業(yè)綜合體業(yè)主，需要進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的情況，包括商場(chǎng)、購(gòu)物中心、辦公樓等商業(yè)設(shè)施的裝修設(shè)計(jì)。

2.設(shè)計(jì)服務(wù)委托：適用于甲方委托乙方提供專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，乙方作為設(shè)計(jì)單位或個(gè)人，承接甲方的設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

3.保密要求：適用于合同雙方在合作過(guò)程中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的信息。

4.違約責(zé)任：適用于合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，需要明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。

5.爭(zhēng)議解決：適用于合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，需要明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。

6.法律適用和管轄：適用于合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的法律問(wèn)題和管轄權(quán)問(wèn)題。

7.合同變更和解除：適用于合同在執(zhí)行過(guò)程中，由于各種原因需要變更或解除合同的情況。

8.不可抗力：適用于合同執(zhí)行過(guò)程中遇到自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，需要明確處理方式。

9.資金流轉(zhuǎn)：適用于合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的資金支付、收受和結(jié)算問(wèn)題。

10.合作關(guān)系維護(hù)：適用于合同雙方在合作過(guò)程中，需要維護(hù)良好的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

11.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收：適用于甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。

12.設(shè)計(jì)修改和優(yōu)化：適用于甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化和調(diào)整的情況。

所需附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明文件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)師資格證書等證明乙方具備設(shè)計(jì)能力的文件。

3.商業(yè)綜合體項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、功能需求、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。

4.設(shè)計(jì)方案及修改記錄，包括但不限于平面布置圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖等。

5.雙方簽訂的保密協(xié)議。

6.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證及發(fā)票。

7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。

8.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等官方公告或證明材料。

9.合同變更或解除的相關(guān)文件，包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議等。

10.甲方驗(yàn)收設(shè)計(jì)成果的相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收合格證明等。

11.雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.