2025版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系人：[第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為推動(dòng)城市發(fā)展的重要舉措。為了確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金的安全、合規(guī)使用，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金監(jiān)管過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保募集資金的使用符合法律法規(guī)和合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧社區(qū)：指以物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等各方面智能化、一體化的新型社區(qū)。2.募集資金：指為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目籌集的資金，包括但不限于政府投資、社會(huì)資本、居民自籌等。3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指具備專業(yè)資質(zhì)，受甲方委托，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指發(fā)起智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、組織實(shí)施和資金籌措的單位或個(gè)人。2.乙方：指參與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，提供技術(shù)支持、產(chǎn)品供應(yīng)或服務(wù)的單位或個(gè)人。3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指具備專業(yè)資質(zhì)，受甲方委托，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供技術(shù)支持、產(chǎn)品供應(yīng)或服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)募集資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)支持、產(chǎn)品供應(yīng)或服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)募集資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。3.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)1.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，以了解募集資金的使用情況。2.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方、乙方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，定期向甲方、乙方提交監(jiān)管報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲方、乙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照合同約定，共同履行本合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方書面通知對(duì)方終止合同；2.雙方協(xié)商確定合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余項(xiàng)目工作；2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余款項(xiàng)；3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，完成監(jiān)管工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.第三方監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：乙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，提供監(jiān)管服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用等。2.項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方為管理智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。3.技術(shù)支持費(fèi)：乙方為提供技術(shù)支持、產(chǎn)品供應(yīng)或服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)研發(fā)費(fèi)用、產(chǎn)品采購(gòu)費(fèi)用、售后服務(wù)費(fèi)用等。7.2支付方式1.第三方監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定，在每月底前向乙方支付當(dāng)月第三方監(jiān)管服務(wù)費(fèi)。2.項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定，在每季度末前向乙方支付當(dāng)季度項(xiàng)目管理費(fèi)。3.技術(shù)支持費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工作量和合同約定，向甲方開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后30日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.第三方監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：每月支付，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目管理費(fèi)：每季度支付，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。3.技術(shù)支持費(fèi)：按實(shí)際完成工作量和合同約定支付，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并將付款憑證作為附件發(fā)送至乙方指定郵箱。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方任何一方違約，均應(yīng)按照違約行為所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償方式以貨幣支付為主。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.甲方、乙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.保密期限屆滿后，保密內(nèi)容不得對(duì)外泄露。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.各方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的辦法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，各方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有者保留。2.任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金的使用監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)支持和產(chǎn)品供應(yīng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)共同簽署。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.各方應(yīng)相互協(xié)助，確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方及第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表（簽字）：______________簽訂日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件。4.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃文件。5.第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。6.項(xiàng)目管理協(xié)議。7.技術(shù)支持及產(chǎn)品供應(yīng)協(xié)議。8.各方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，或因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期。乙方違約：未按合同約定提供監(jiān)管服務(wù)，或因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約：未按合同約定提供監(jiān)管服務(wù)，或泄露保密信息。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：通過(guò)甲方支付憑證、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等證據(jù)認(rèn)定。乙方違約認(rèn)定：通過(guò)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告、第三方監(jiān)管報(bào)告等證據(jù)認(rèn)定。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約認(rèn)定：通過(guò)第三方監(jiān)管報(bào)告、保密協(xié)議等證據(jù)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指在第三方主持下，爭(zhēng)議雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：建立嚴(yán)格的支付審批流程，確保資金支付及時(shí)、準(zhǔn)確。2.問(wèn)題：信息溝通不暢。解決辦法：定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，加強(qiáng)信息溝通，確保各方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。3.問(wèn)題：保密措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，確保保密信息不被泄露。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時(shí)啟動(dòng)不可抗力條款，評(píng)估損失，尋求解決方案。5.問(wèn)題：合同條款執(zhí)行不力。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)合同條款的宣傳和培訓(xùn)，確保各方了解和遵守合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)：對(duì)募集資金的使用進(jìn)行全程監(jiān)督，確保資金按照約定用途使用。定期向甲乙雙方提交監(jiān)管報(bào)告，對(duì)資金使用情況進(jìn)行評(píng)估。發(fā)現(xiàn)資金使用違規(guī)情況，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告并采取相應(yīng)措施。2.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利：要求甲乙雙方提供與募集資金使用相關(guān)的資料和信息。要求甲乙雙方對(duì)募集資金使用進(jìn)行解釋說(shuō)明。在發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用募集資金的情況下，有權(quán)暫停資金支付。3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的義務(wù)：保證監(jiān)管工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。對(duì)知悉的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。按照合同約定，按時(shí)提交監(jiān)管報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料和技術(shù)進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定獲得相應(yīng)的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施時(shí)，要求甲方退還已支付的費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假信息等。甲方的違約行為將導(dǎo)致合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同期內(nèi)，不得單方面改變合同內(nèi)容，除非乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供技術(shù)支持、產(chǎn)品供應(yīng)或服務(wù)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中及時(shí)匯報(bào)進(jìn)度。甲方可對(duì)乙方提供的技術(shù)和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目完成后，因項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可享受項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方提供的技術(shù)和服務(wù)的改進(jìn)。甲方可因不可抗力等原因，要求乙方調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、提供不符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品等。乙方的違約行為將導(dǎo)致合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)，不得單方面改變合同內(nèi)容，除非甲方同意。全文完。2025版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1發(fā)起人2.2投資者2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.募集資金的范圍與用途3.1資金籌集范圍3.2資金用途4.募集資金的籌集方式4.1股權(quán)融資4.2債權(quán)融資4.3其他融資方式5.募集資金的監(jiān)管5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)6.募集資金的撥付與使用6.1撥付程序6.2使用管理6.3使用監(jiān)督7.信息披露7.1信息披露原則7.2信息披露內(nèi)容7.3信息披露方式8.風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.監(jiān)管費(fèi)用的承擔(dān)9.1費(fèi)用承擔(dān)原則9.2費(fèi)用計(jì)算方式9.3費(fèi)用支付方式10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”指以提升社區(qū)居民生活質(zhì)量為目標(biāo)，利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共資源、服務(wù)設(shè)施等進(jìn)行智能化改造和升級(jí)的項(xiàng)目。1.1.2“募集資金”指通過(guò)股權(quán)融資、債權(quán)融資或其他融資方式籌集的資金。1.1.3“投資者”指參與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資的企業(yè)或個(gè)人。1.1.4“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)對(duì)募集資金進(jìn)行監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1發(fā)起人2.1.1發(fā)起人為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的主辦單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施和管理。2.2投資者2.2.1投資者應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)，具備專業(yè)的財(cái)務(wù)、審計(jì)和風(fēng)險(xiǎn)管理能力。3.募集資金的范圍與用途3.1資金籌集范圍3.1.1募集資金范圍包括但不限于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所需的硬件設(shè)備購(gòu)置、軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等費(fèi)用。3.2資金用途a)基礎(chǔ)設(shè)施改造與升級(jí)；b)公共資源優(yōu)化配置；c)服務(wù)設(shè)施智能化建設(shè)；d)運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用；e)其他與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。4.募集資金的籌集方式4.1股權(quán)融資4.1.1發(fā)起人可根據(jù)項(xiàng)目需求，通過(guò)增資擴(kuò)股的方式，向投資者募集資金。4.2債權(quán)融資4.2.1發(fā)起人可向金融機(jī)構(gòu)或投資者發(fā)行債券，以籌集資金。4.3其他融資方式4.3.1發(fā)起人可根據(jù)實(shí)際情況，采用其他融資方式，如眾籌、私募基金等。5.募集資金的監(jiān)管5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)5.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)募集資金的籌集、使用和管理進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利5.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求發(fā)起人和投資者提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等資料，以了解資金使用情況。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)5.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)向發(fā)起人和投資者報(bào)告募集資金的使用情況，確保信息透明。6.募集資金的撥付與使用6.1撥付程序6.1.1發(fā)起人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撥付資金。6.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)審核撥付申請(qǐng)，確保資金使用符合合同約定。6.2使用管理6.2.1發(fā)起人應(yīng)建立健全資金使用管理制度，確保資金?？顚Ｓ?。6.3使用監(jiān)督6.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。7.信息披露7.1信息披露原則7.1.1發(fā)起人和投資者應(yīng)遵循真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性的原則，披露相關(guān)信息。7.2信息披露內(nèi)容7.2.1信息披露內(nèi)容包括但不限于：a)募集資金的籌集情況；b)資金使用情況；c)項(xiàng)目進(jìn)展情況；d)其他與合同履行相關(guān)的信息。7.3信息披露方式7.3.1信息披露方式包括但不限于：a)公開(kāi)披露；b)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告；c)向投資者通報(bào)。8.風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1.1發(fā)起人應(yīng)定期對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)報(bào)送監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核。8.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警8.2.1發(fā)起人應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)識(shí)別和預(yù)警。8.2.2一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，發(fā)起人應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3.1發(fā)起人應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督發(fā)起人執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.監(jiān)管費(fèi)用的承擔(dān)9.1費(fèi)用承擔(dān)原則9.1.1監(jiān)管費(fèi)用由發(fā)起人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。9.2費(fèi)用計(jì)算方式9.2.1監(jiān)管費(fèi)用按月計(jì)算，根據(jù)實(shí)際工作量和項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)整。9.3費(fèi)用支付方式9.3.1發(fā)起人應(yīng)在每月結(jié)束后五日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)管費(fèi)用至監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定的賬戶。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)各方簽署后，自合同簽署之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同任何一方的變更，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除a)合同一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件；c)經(jīng)各方協(xié)商一致決定解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1發(fā)起人或投資者未按照本合同約定履行其義務(wù)的，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)修復(fù)違約行為；c)賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1發(fā)起人、投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)保持溝通，積極配合，爭(zhēng)取盡快達(dá)成解決方案。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件同第十條第3款所述。13.2合同終止條件13.2.1合同因任何一方違約或不可抗力事件等原因解除后，視為合同終止。14.其他約定14.1通知與送達(dá)a)郵寄至各方的注冊(cè)地址；b)傳真或電子郵件發(fā)送至各方的指定聯(lián)系人。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同中，除發(fā)起人、投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意，參與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金的相關(guān)活動(dòng)。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問(wèn)、項(xiàng)目監(jiān)理等。2.第三方介入的引入與審批2.1引入2.1.1第三方介入的引入需經(jīng)發(fā)起人、投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)三方協(xié)商一致。2.1.2引入第三方介入時(shí)，需向各方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。2.2審批2.2.1第三方介入的引入需經(jīng)各方書面同意后生效。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2.2第三方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)募集資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的權(quán)利4.1權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求發(fā)起人、投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助和支持。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1限額確定5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2限額執(zhí)行5.2.1在第三方履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，若因第三方原因造成損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2超出責(zé)任限額的部分，由發(fā)起人、投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1劃分原則6.1.1第三方與發(fā)起人、投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的權(quán)責(zé)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。6.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重發(fā)起人、投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。6.2劃分內(nèi)容6.2.1第三方負(fù)責(zé)提供服務(wù)，發(fā)起人、投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。6.2.2第三方與發(fā)起人、投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的信息交流和協(xié)作，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。7.第三方的更換與退出7.1更換7.1.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)，需經(jīng)各方協(xié)商一致后更換。7.1.2更換第三方時(shí)，需遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)連續(xù)性和項(xiàng)目穩(wěn)定性。7.2退出7.2.2第三方退出本合同后，其責(zé)任和義務(wù)的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估8.1監(jiān)督8.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)職責(zé)，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2發(fā)起人和投資者有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。8.2評(píng)估8.2.1發(fā)起人、投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。8.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整第三方服務(wù)費(fèi)用和合同續(xù)簽的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽署頁(yè)：包括各方簽字、蓋章及簽署日期。2.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等。3.服務(wù)協(xié)議：第三方提供的服務(wù)具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。5.財(cái)務(wù)報(bào)表：項(xiàng)目資金籌集、使用、結(jié)余等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。6.信息披露報(bào)告：項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用、風(fēng)險(xiǎn)控制等信息。7.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件、會(huì)議紀(jì)要等。8.第三方更換與退出文件：包括更換第三方的原因、過(guò)程及結(jié)果。9.監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督評(píng)估報(bào)告。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)各方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)由各方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。4.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1發(fā)起人未按約定籌集資金或未按約定用途使用資金。1.2投資者未按約定履行出資義務(wù)。1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)。1.6任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)修復(fù)違約行為；c)賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和損失程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1發(fā)起人未按約定籌集資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償投資者因此遭受的損失。3.2投資者未按約定履行出資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致募集資金被挪用，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2025版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同簽訂主體5.合同生效條件二、募集資金來(lái)源及用途1.募集資金總額2.募集資金來(lái)源3.募集資金用途4.募集資金使用進(jìn)度5.募集資金監(jiān)管要求三、三方監(jiān)管職責(zé)1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)2.發(fā)起人職責(zé)3.投資者職責(zé)四、監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)置1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員配備4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作流程五、募集資金監(jiān)管措施1.賬戶管理2.資金使用審批3.資金使用監(jiān)督4.資金使用報(bào)告5.資金使用審計(jì)六、信息報(bào)告制度1.信息報(bào)告內(nèi)容2.信息報(bào)告時(shí)間3.信息報(bào)告方式4.信息報(bào)告責(zé)任5.信息報(bào)告保密七、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除通知九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任免除十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知5.合同終止后的責(zé)任十一、合同附件1.附件一：募集資金監(jiān)管協(xié)議2.附件二：募集資金監(jiān)管賬戶信息3.附件三：信息報(bào)告模板4.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.附件五：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署見(jiàn)證十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效方式5.合同生效見(jiàn)證十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案內(nèi)容3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同簽訂主體1.5合同生效條件二、募集資金來(lái)源及用途2.1募集資金總額2.2募集資金來(lái)源2.3募集資金用途2.4募集資金使用進(jìn)度2.5募集資金監(jiān)管要求三、三方監(jiān)管職責(zé)3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2發(fā)起人職責(zé)3.3投資者職責(zé)四、監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)置4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員配備4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作流程五、募集資金監(jiān)管措施5.1賬戶管理5.2資金使用審批5.3資金使用監(jiān)督5.4資金使用報(bào)告5.5資金使用審計(jì)六、信息報(bào)告制度6.1信息報(bào)告內(nèi)容6.2信息報(bào)告時(shí)間6.3信息報(bào)告方式6.4信息報(bào)告責(zé)任6.5信息報(bào)告保密七、爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限7.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同變更與解除通知九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究9.4違約責(zé)任賠償9.5違約責(zé)任免除十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止通知10.5合同終止后的責(zé)任十一、合同附件11.1附件一：募集資金監(jiān)管協(xié)議11.2附件二：募集資金監(jiān)管賬戶信息11.3附件三：信息報(bào)告模板11.4附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.5附件五：其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)12.4合同簽署方式12.5合同簽署見(jiàn)證十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)13.4合同生效方式13.5合同生效見(jiàn)證十四、合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案內(nèi)容14.3合同備案程序14.4合同備案期限14.5合同備案費(fèi)用合同方簽字：甲方（發(fā)起人）簽字：日期：乙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）簽字：日期：丙方（投資者）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、實(shí)施和管理等方面的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.1.1甲方作為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)起人，享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)。1.1.2甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.投資回報(bào)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了甲方在項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)后的投資回報(bào)方式和比例。條款內(nèi)容：2.1甲方投資回報(bào)以項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的一定比例進(jìn)行分配。2.2投資回報(bào)比例在合同中明確約定，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.3甲方有權(quán)參與項(xiàng)目收益的分配決策。3.項(xiàng)目變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)限。條款內(nèi)容：3.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行調(diào)整。3.2項(xiàng)目變更需經(jīng)乙方和丙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3項(xiàng)目變更不得影響合同約定的其他條款執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)獨(dú)立性條款說(shuō)明：本條款確保乙方在監(jiān)管過(guò)程中的獨(dú)立性，以維護(hù)監(jiān)管的公正性和客觀性。條款內(nèi)容：1.4.1乙方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立，不受任何外部壓力和影響。1.4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行獨(dú)立審查和監(jiān)督。1.4.3乙方應(yīng)保持監(jiān)管記錄的完整性和保密性。2.5資金監(jiān)管費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方在提供資金監(jiān)管服務(wù)時(shí)的費(fèi)用計(jì)算和支付方式。條款內(nèi)容：2.5.1乙方提供資金監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用，按監(jiān)管資金總額的一定比例計(jì)算。2.5.2費(fèi)用支付方式為按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個(gè)季度末支付當(dāng)期費(fèi)用。2.5.3乙方有權(quán)要求甲方預(yù)付一定比例的保證金，以保障監(jiān)管服務(wù)的正常進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.6第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)的相關(guān)規(guī)定。條款內(nèi)容：1.6.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商決定。1.6.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地履行中介職責(zé)。1.6.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和丙方按照約定的比例承擔(dān)。2.7中介費(fèi)用結(jié)算條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：2.7.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方、乙方和丙方按約定比例支付。2.7.2費(fèi)用支付方式為按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個(gè)季度末支付當(dāng)期費(fèi)用。2.7.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算，需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同確認(rèn)。3.8中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.8.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀地履行中介職責(zé)。3.8.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.募集資金監(jiān)管協(xié)議2.募集資金監(jiān)管賬戶信息3.信息報(bào)告模板4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件（包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、變更協(xié)議等）6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.中介費(fèi)用結(jié)算清單8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.合同變更與解除通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間或金額募集資金。甲方未按約定用途使用募集資金。乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。丙方未按約定履行投資義務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.募集資金：指為特定項(xiàng)目籌集的資金，用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指在合同中負(fù)責(zé)監(jiān)管募集資金使用和項(xiàng)目實(shí)施的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.投資者：指參與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資的個(gè)人或單位。4.第三方中介機(jī)構(gòu)：指在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛處理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間募集資金。解決辦法：與甲方溝通，了解原因，并要求甲方盡快履行承諾。2.問(wèn)題：乙方監(jiān)管不力，導(dǎo)致資金使用不當(dāng)。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求加強(qiáng)監(jiān)管力度，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問(wèn)題：丙方未按約定履行投資義務(wù)。解決辦法：與丙方溝通，了解原因，并采取措施確保其履行投資義務(wù)。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金。2.募集資金使用和項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目服務(wù)。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目募集資金三方監(jiān)管合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景及建設(shè)目標(biāo)1.3募集資金來(lái)源及用途2.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人基本情況2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.3當(dāng)事人責(zé)任3.募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱及職責(zé)3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員及資質(zhì)3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作流程4.募集資金監(jiān)管方式4.1監(jiān)管方式概述4.2財(cái)務(wù)監(jiān)管4.3項(xiàng)目監(jiān)管4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管5.資金撥付及使用5.1資金撥付程序5.2資金使用范圍5.3資金使用審批5.4資金使用監(jiān)督6.監(jiān)管報(bào)告及信息披露6.1監(jiān)管報(bào)告內(nèi)容6.2信息披露方式及頻率6.3信息披露責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款12.3合同解釋13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2項(xiàng)目背景及建設(shè)目標(biāo)本合同涉及的項(xiàng)目為2025版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，旨在通過(guò)引入先進(jìn)的信息技術(shù)，提升社區(qū)管理水平和居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化、便捷化、安全化。1.3募集資金來(lái)源及用途本次募集資金來(lái)源于社會(huì)投資，主要用于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等費(fèi)用。2.合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人基本情況甲方：智慧社區(qū)建設(shè)主體乙方：募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方：募集資金使用單位2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的資金使用情況，確保資金安全；乙方有義務(wù)對(duì)募集資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合理使用；丙方有義務(wù)按照項(xiàng)目計(jì)劃使用資金，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告資金使用情況。2.3當(dāng)事人責(zé)任甲方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；乙方對(duì)募集資金監(jiān)管負(fù)責(zé)，確保資金安全合規(guī)；丙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)，確保資金使用效益。3.募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱及職責(zé)乙方為募集資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)募集資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用符合約定。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員及資質(zhì)乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和資質(zhì)的監(jiān)管人員，負(fù)責(zé)日常監(jiān)管工作。3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作流程乙方應(yīng)建立健全監(jiān)管工作流程，包括但不限于資金撥付、使用監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.募集資金監(jiān)管方式4.1監(jiān)管方式概述本合同采用財(cái)務(wù)監(jiān)管、項(xiàng)目監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管相結(jié)合的方式，確保募集資金的安全、合規(guī)使用。4.2財(cái)務(wù)監(jiān)管乙方應(yīng)定期對(duì)甲乙丙三方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核，確保資金使用真實(shí)、合規(guī)。4.3項(xiàng)目監(jiān)管乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)采取措施防范風(fēng)險(xiǎn)。5.資金撥付及使用5.1資金撥付程序甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，向乙方提出資金撥付申請(qǐng)，乙方審核后撥付資金。5.2資金使用范圍資金主要用于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等費(fèi)用。5.3資金使用審批資金使用需經(jīng)甲方和乙方共同審批，確保資金使用符合約定。5.4資金使用監(jiān)督乙方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。6.監(jiān)管報(bào)告及信息披露6.1監(jiān)管報(bào)告內(nèi)容乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)管報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。6.2信息披露方式及頻率乙方應(yīng)通過(guò)書面報(bào)告、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等方式，定期向甲方披露相關(guān)信息。6.3信息披露責(zé)任乙方對(duì)信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作調(diào)整時(shí)，當(dāng)事人可協(xié)商一致變更合同。8.2合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件成立。8.3合同變更及解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知其他當(dāng)事人，并經(jīng)所有當(dāng)事人書面同意后生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于：（1）未按時(shí)履行資金監(jiān)管職責(zé)；（2）未按時(shí)提供監(jiān)管報(bào)告；（3）未按時(shí)披露相關(guān)信息；（4）違反資金使用規(guī)定。違約情形的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除；（4）合同約定的其他終止條件成立。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.附件12.1附件清單（1）募集資金使用計(jì)劃；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作細(xì)則；（3）項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；（4）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款本合同爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，最終以仲裁方式解決，仲裁地為市。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由各方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙丙三方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目實(shí)施需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）資金監(jiān)管需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供解決方案。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)合同約定或?qū)嶋H損失金額中較低者。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。如第三方存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17