基于2025年度的小區(qū)文化活動中心運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度的小區(qū)文化活動中心運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同背景2.1小區(qū)文化活動中心概況2.22024年度文化活動安排2.3合同簽訂目的3.運營范圍3.1文化活動中心設施3.2文化活動類型3.3服務對象4.運營期限4.1運營起始時間4.2運營結(jié)束時間5.運營費用5.1運營費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.運營管理6.1運營團隊組建6.2運營管理制度6.3運營安全保障7.文化活動組織7.1活動策劃與審批7.2活動宣傳與推廣7.3活動現(xiàn)場管理8.物業(yè)管理8.1活動中心設施維護8.2活動中心環(huán)境衛(wèi)生8.3活動中心安全管理9.合作與交流9.1與其他單位或個人的合作9.2文化交流活動9.3交流成果分享10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：文化活動中心設施清單13.2附件二：運營管理制度13.3附件三：文化活動策劃方案14.其他約定事項14.1合同履行過程中產(chǎn)生的新事項14.2合同解釋14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同背景2.1小區(qū)文化活動中心概況2.1.1小區(qū)文化活動中心位于[具體位置]，占地面積[面積]，擁有[設施列表]。2.22024年度文化活動安排2.2.1活動內(nèi)容：包括但不限于[活動類型列表]。2.2.2活動時間：2024年1月1日至2024年12月31日。2.3合同簽訂目的2.3.1旨在明確雙方權(quán)利義務，確保小區(qū)文化活動中心有效運營。3.運營范圍3.1文化活動中心設施3.1.1活動中心內(nèi)設施包括：[具體設施列表]。3.2文化活動類型3.2.1定期舉辦的文化活動：[具體活動列表]。3.2.2應時舉辦的文化活動：[具體活動列表]。3.3服務對象3.3.1小區(qū)居民3.3.2外部公眾4.運營期限4.1運營起始時間4.1.12024年1月1日4.2運營結(jié)束時間4.2.12024年12月31日5.運營費用5.1運營費用構(gòu)成5.1.1人工成本5.1.2設施維護費用5.1.3活動策劃與執(zhí)行費用5.1.4宣傳推廣費用5.2費用支付方式5.2.1甲方每月向乙方支付[金額]元運營費用。5.3費用支付時間5.3.1每月5日前支付上一個月的運營費用。6.運營管理6.1運營團隊組建6.1.1乙方負責組建運營團隊，包括管理人員和工作人員。6.2運營管理制度6.2.1制定并實施《文化活動中心運營管理制度》。6.3運營安全保障6.3.1乙方負責確?；顒又行牡陌踩\行，包括消防安全、設備安全等。8.文化活動組織8.1活動策劃與審批8.1.1乙方負責策劃文化活動，并提交甲方審批。8.1.2甲方應在收到策劃方案后[時間]內(nèi)完成審批。8.2活動宣傳與推廣8.2.1乙方負責制定宣傳推廣計劃，包括但不限于海報、網(wǎng)絡宣傳等。8.2.2甲方協(xié)助乙方在小區(qū)內(nèi)進行宣傳推廣。8.3活動現(xiàn)場管理8.3.1乙方負責活動現(xiàn)場的布置、執(zhí)行和秩序維護。8.3.2甲方提供必要的場地和設施支持。9.物業(yè)管理9.1活動中心設施維護9.1.1乙方負責活動中心設施的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2重大設施維修需提前[時間]向甲方報告。9.2活動中心環(huán)境衛(wèi)生9.2.1乙方負責活動中心的日常清潔工作。9.2.2甲方定期檢查環(huán)境衛(wèi)生情況。9.3活動中心安全管理9.3.1乙方負責制定并實施活動中心的安全管理制度。9.3.2甲方負責協(xié)助乙方進行安全檢查和隱患整改。10.合作與交流10.1與其他單位或個人的合作10.1.1乙方有權(quán)與其他單位或個人進行合作，以豐富活動內(nèi)容。10.1.2合作事宜需提前[時間]通知甲方，并獲得甲方同意。10.2文化交流活動10.2.1乙方負責組織或參與外部文化交流活動。10.2.2甲方提供必要的支持和協(xié)助。10.3交流成果分享10.3.1乙方應將交流成果以適當形式向甲方匯報。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同規(guī)定時間支付運營費用。11.1.2乙方未按合同規(guī)定組織文化活動。11.1.3乙方未履行安全管理職責，導致安全事故發(fā)生。11.2違約責任承擔11.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決11.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行調(diào)解或仲裁。12.3爭議解決期限12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[時間]內(nèi)達成解決方案。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，且合同經(jīng)雙方蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，需提前[時間]書面通知對方。13.3.2雙方應在[時間]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：文化活動中心設施清單14.1.1[設施名稱1]、[設施名稱2]、[設施名稱3]14.2附件二：運營管理制度14.2.1[管理制度內(nèi)容1]、[管理制度內(nèi)容2]、[管理制度內(nèi)容3]14.3附件三：文化活動策劃方案14.3.1[活動名稱1]、[活動名稱2]、[活動名稱3]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務、設備租賃等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2若第三方責任超出其責任限額，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的補充責任。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行職責過程中，若發(fā)生任何責任，應由第三方承擔相應責任。15.3.2若第三方責任無法完全覆蓋損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況分擔剩余責任。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。15.4.2.1第三方介入的具體事項和職責；15.4.2.2第三方責任限額；15.4.2.3第三方報酬及支付方式；15.4.2.4第三方介入期限；15.4.2.5第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務劃分。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。15.5.2第三方介入期間，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。15.5.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第12條爭議解決方式處理。15.6第三方與其他各方的責權(quán)利劃分15.6.1第三方與甲方的責任劃分：15.6.1.1第三方應按照甲方要求，履行合同約定的相關(guān)職責。15.6.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應承擔相應的責任。15.6.2第三方與乙方的責任劃分：15.6.2.1第三方應按照乙方要求，履行合同約定的相關(guān)職責。15.6.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應承擔相應的責任。15.6.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分：15.6.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報酬。15.6.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.6.4第三方與其他各方的義務劃分：15.6.4.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)任務。15.6.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。15.6.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入期間，若需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化活動中心設施清單詳細要求：列明文化活動中心所有設施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方對文化活動中心設施的認知和權(quán)責劃分。2.附件二：運營管理制度詳細要求：包括活動組織、人員管理、財務管理、安全管理等方面的具體規(guī)定。說明：該制度作為合同附件，用于指導運營團隊的日常管理，確保合同有效執(zhí)行。3.附件三：文化活動策劃方案詳細要求：包括活動名稱、時間、地點、內(nèi)容、預算、預期效果等信息。說明：該方案作為合同附件，用于明確雙方對文化活動組織的共識，確?；顒禹樌M行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、職責、責任限額、報酬、期限等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責任，保障合同履行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、期限等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障合同執(zhí)行的公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同規(guī)定時間支付運營費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為應付款項的[百分比]。1.2乙方未按合同規(guī)定組織文化活動。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為合同約定活動費用的[百分比]。1.3乙方未履行安全管理職責，導致安全事故發(fā)生。責任認定：乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：2.1甲方未按合同規(guī)定時間支付運營費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為應付款項的[百分比]。2.2甲方未按合同規(guī)定提供活動支持。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為合同約定支持費用的[百分比]。2.3甲方未履行安全管理職責，導致安全事故發(fā)生。責任認定：甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：3.1第三方未按協(xié)議規(guī)定履行職責。責任認定：第三方應承擔全部責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方在履行職責過程中造成損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償損失。全文完。基于2024年度的小區(qū)文化活動中心運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.運營范圍與目標2.1運營區(qū)域2.2運營目標3.運營期限3.1運營開始時間3.2運營結(jié)束時間4.運營費用4.1運營費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.人員配置與管理5.1人員招聘與培訓5.2人員管理職責6.設施設備管理與維護6.1設施設備清單6.2設施設備維護保養(yǎng)7.活動策劃與執(zhí)行7.1活動策劃流程7.2活動執(zhí)行標準8.宣傳推廣8.1宣傳推廣方式8.2宣傳推廣內(nèi)容9.收益分配9.1收益來源9.2收益分配比例10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：文化活動有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.運營范圍與目標2.1運營區(qū)域2.1.1運營區(qū)域為小區(qū)文化活動中心，包括但不限于活動室、展覽室、多功能廳等場所。2.2運營目標2.2.1提供多樣化的文化活動，滿足小區(qū)居民的精神文化需求。2.2.2提升小區(qū)文化活動中心的知名度和影響力。2.2.3增強小區(qū)居民的凝聚力和歸屬感。3.運營期限3.1運營開始時間：2024年1月1日3.2運營結(jié)束時間：2024年12月31日4.運營費用4.1運營費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方支付運營費用，共計12個月。4.2.2運營費用支付時間為每月的一個工作日。5.人員配置與管理5.1人員招聘與培訓5.1.1乙方負責招聘和培訓所需運營人員。5.1.2乙方確保運營人員具備相應的業(yè)務能力和職業(yè)道德。5.2人員管理職責5.2.1乙方負責運營人員的日常管理，包括考勤、獎懲等。5.2.2甲方有權(quán)對乙方人員的管理工作進行監(jiān)督和指導。6.設施設備管理與維護6.1設施設備清單6.1.1活動室：音響設備、投影儀、桌椅等。6.1.2展覽室：展板、展架、燈光設備等。6.1.3多功能廳：舞臺、燈光、音響、座椅等。6.2設施設備維護保養(yǎng)6.2.1乙方負責設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施的正常運行。6.2.2乙方需定期對設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時報修。7.活動策劃與執(zhí)行7.1活動策劃流程7.1.1乙方根據(jù)甲方需求和小區(qū)實際情況，制定活動策劃方案。7.1.2乙方將活動策劃方案提交甲方審核，獲得批準后開始執(zhí)行。7.2活動執(zhí)行標準7.2.1活動內(nèi)容豐富，形式多樣，具有吸引力和教育意義。7.2.2活動組織有序，場地布置合理，音響效果良好。8.宣傳推廣8.1宣傳推廣方式8.1.1乙方通過小區(qū)公告欄、群、小區(qū)網(wǎng)站等渠道進行宣傳。8.1.2乙方與小區(qū)內(nèi)外的媒體合作，進行活動報道和推廣。8.1.3乙方組織宣傳車在小區(qū)周邊進行巡回宣傳。8.2宣傳推廣內(nèi)容8.2.1宣傳內(nèi)容應包括活動時間、地點、主題、參與方式等。8.2.2宣傳材料應設計精美，符合小區(qū)文化氛圍。9.收益分配9.1收益來源9.1.1活動門票收入9.1.2活動贊助商贊助9.1.3設施租賃收入9.2收益分配比例9.2.1甲方獲得活動門票收入的50%9.2.2乙方獲得活動門票收入的50%9.2.3甲方獲得設施租賃收入的50%9.2.4乙方獲得設施租賃收入的50%10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間支付運營費用。10.1.2乙方未按合同約定進行設施設備維護保養(yǎng)。10.1.3乙方未按合同約定進行活動策劃與執(zhí)行。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時支付運營費用，每逾期一天，應向甲方支付相當于應付費用千分之五的違約金。10.2.2乙方未按合同約定進行設施設備維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。10.2.3乙方未按合同約定進行活動策劃與執(zhí)行，導致活動效果不佳，乙方應向甲方支付相當于活動費用百分之十的違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1運營期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。11.2.2合同解除條件成就，合同自然終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、技術(shù)支持方、設備供應商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在本合同中收取的費用總額。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方介入后的權(quán)利義務15.4.1第三方在介入本合同項下業(yè)務時，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并履行相應的義務。15.4.2第三方應向甲乙雙方提供必要的專業(yè)意見、技術(shù)支持或服務，保證服務質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在本合同項下的直接行為，不承擔因甲乙雙方之間的糾紛或責任而產(chǎn)生的任何間接損失。15.5.2甲乙雙方應對第三方提供的信息和資料的真實性、合法性負責。16.第三方變更及退出16.1第三方變更16.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應提前30日書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行本合同項下的義務，并承擔相應的責任。16.2第三方退出16.2.1第三方因故退出本合同，應提前30日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。16.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。17.第三方保密義務17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方資質(zhì)要求18.1第三方介入本合同項下業(yè)務，應具備相應的資質(zhì)和條件，并提交相關(guān)證明文件。18.2甲乙雙方有權(quán)對第三方資質(zhì)進行審查，如不符合要求，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。19.第三方爭議解決19.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方法律法規(guī)20.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。21.第三方其他約定事項21.1本合同中未明確規(guī)定的第三方事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件需加蓋公章，清晰可辨。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件要求：文件需真實有效，加蓋公章。3.附件三：活動策劃方案要求：方案需詳細闡述活動內(nèi)容、時間、地點、參與方式等，并附有活動預算。4.附件四：宣傳推廣材料要求：材料需符合小區(qū)文化氛圍，具有吸引力。5.附件五：設施設備清單及維護保養(yǎng)記錄要求：清單需詳細列出設施設備名稱、型號、數(shù)量等，維護保養(yǎng)記錄需定期更新。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確雙方權(quán)利義務，責任劃分。8.附件八：第三方保密協(xié)議要求：協(xié)議需明確保密內(nèi)容和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付運營費用。1.2乙方未按合同約定進行設施設備維護保養(yǎng)。1.3乙方未按合同約定進行活動策劃與執(zhí)行。1.4第三方泄露甲乙雙方保密信息。1.5第三方未按合同約定履行其職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付運營費用，每逾期一天，應向甲方支付相當于應付費用千分之五的違約金。2.2乙方未按合同約定進行設施設備維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。2.3乙方未按合同約定進行活動策劃與執(zhí)行，導致活動效果不佳，乙方應向甲方支付相當于活動費用百分之十的違約金。2.4第三方泄露甲乙雙方保密信息，應承擔相應的賠償責任。2.5第三方未按合同約定履行其職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方在2024年2月1日應支付運營費用人民幣5萬元，但至2024年2月10日仍未支付，乙方應向甲方支付人民幣2500元的違約金。3.2乙方在活動期間，未對活動室音響設備進行維護保養(yǎng)，導致音響設備損壞，乙方應承擔人民幣5000元的修復費用。3.3乙方策劃的活動效果不佳，導致參與人數(shù)較少，乙方應向甲方支付人民幣5000元的違約金。全文完。基于2024年度的小區(qū)文化活動中心運營合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.運營范圍2.1運營區(qū)域2.2運營設施2.3運營項目3.運營目標3.1服務質(zhì)量3.2活動數(shù)量3.3參與人數(shù)4.運營費用4.1運營費用總額4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算時間5.運營管理5.1運營團隊5.2運營制度5.3運營監(jiān)督6.活動策劃6.1活動主題6.2活動形式6.3活動時間6.4活動預算7.活動宣傳7.1宣傳渠道7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳時間8.參與人員管理8.1參與人員登記8.2參與人員培訓8.3參與人員安全9.運營設備與物資9.1設備清單9.2物資清單9.3設備與物資保養(yǎng)10.運營安全保障10.1安全制度10.2安全措施10.3應急預案11.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析11.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍11.2數(shù)據(jù)分析方法11.3數(shù)據(jù)報告12.運營合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“基于2024年度的小區(qū)文化活動中心運營合同”。1.2合同雙方：甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）與乙方（文化活動中心運營公司）。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2023年11月1日。1.4合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同目的：為規(guī)范小區(qū)文化活動中心的運營管理，提升小區(qū)居民文化生活水平，特訂立本合同。2.運營范圍2.1運營區(qū)域：本合同所指運營區(qū)域為小區(qū)文化活動中心，包括但不限于活動室、閱覽室、多功能廳等。2.2運營設施：甲方應確保文化活動中心設施齊全，包括但不限于音響設備、投影儀、桌椅、空調(diào)等。2.3運營項目：乙方負責運營項目包括但不限于文化活動、教育培訓、親子活動、講座等。3.運營目標3.1服務質(zhì)量：乙方應確保提供的活動和服務達到行業(yè)標準，滿足居民需求。3.2活動數(shù)量：乙方在合同期內(nèi)至少舉辦20場活動，其中文化類活動不少于10場。3.3參與人數(shù)：每場活動參與人數(shù)不少于50人，全年參與活動總?cè)藬?shù)不少于1000人次。4.運營費用4.1運營費用總額：本合同運營費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式：甲方每月支付乙方運營費用總額的1/12，于每月5日前支付。4.3費用結(jié)算時間：乙方每月10日前向甲方提交上個月費用結(jié)算報告，甲方收到后10個工作日內(nèi)完成結(jié)算。5.運營管理5.1運營團隊：乙方應組建一支專業(yè)、穩(wěn)定的運營團隊，負責文化活動中心的日常運營管理。5.2運營制度：乙方應建立健全運營管理制度，確保運營工作有序進行。5.3運營監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的運營工作進行監(jiān)督，乙方應積極配合。6.活動策劃6.1活動主題：乙方應根據(jù)居民需求和市場情況，策劃符合本合同運營目標的活動主題。6.2活動形式：活動形式包括但不限于講座、展覽、演出、比賽等。6.3活動時間：活動時間應避開居民休息時間，避開國家法定節(jié)假日。6.4活動預算：乙方應合理制定活動預算，確保活動順利進行。7.活動宣傳7.1宣傳渠道：乙方應通過小區(qū)公告欄、群、社區(qū)網(wǎng)站等多種渠道進行活動宣傳。7.2宣傳內(nèi)容：宣傳內(nèi)容應真實、準確，符合活動主題。7.3宣傳時間：宣傳時間至少提前一周，確保居民有足夠時間了解活動信息。8.參與人員管理8.1參與人員登記：乙方應對參與活動的人員進行登記，包括姓名、聯(lián)系方式、年齡等信息。8.2參與人員培訓：乙方應對參與活動的人員進行必要的培訓，確保活動安全和秩序。8.3參與人員安全：乙方應采取必要的安全措施，確保參與人員的人身安全。9.運營設備與物資9.1設備清單：乙方應向甲方提供詳細的設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等。9.2物資清單：乙方應向甲方提供詳細的物資清單，包括物資名稱、規(guī)格、數(shù)量等。9.3設備與物資保養(yǎng)：乙方應定期對設備與物資進行保養(yǎng)，確保其正常使用。10.運營安全保障10.1安全制度：乙方應建立健全安全管理制度，包括防火、防盜、防意外傷害等。10.2安全措施：乙方應采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設備、設置安全警示標志等。10.3應急預案：乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件。11.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析11.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍：乙方應統(tǒng)計活動參與人數(shù)、活動效果、運營成本等數(shù)據(jù)。11.2數(shù)據(jù)分析方法：乙方應采用科學的方法對統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行分析，為運營決策提供依據(jù)。11.3數(shù)據(jù)報告：乙方應每月向甲方提交運營數(shù)據(jù)報告，內(nèi)容包括數(shù)據(jù)分析、存在問題及改進措施。12.運營合同變更與解除12.1變更條件：如遇不可抗力或特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序：變更或解除合同需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責任13.1違約情形：包括未按時支付費用、未按約定舉辦活動、未達到運營目標等。13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。14.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務；15.2.2執(zhí)行項目監(jiān)理或?qū)徲嫞?5.2.3協(xié)助解決合同爭議；15.2.4承擔特定任務或活動。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任：甲方應負責與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任和權(quán)利，并確保第三方的工作符合合同要求。16.2乙方的責任：乙方應配合甲方與第三方的工作，確保第三方的介入不會影響合同履行的正常進行。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或支持承擔相應責任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件、信息支持，并按照合同約定獲得相應的報酬。18.第三方介入程序18.1第三方選擇：甲方和乙方共同決定第三方人選，并簽訂協(xié)議。18.2第三方職責：第三方應明確其職責范圍，包括工作內(nèi)容、時間安排、報告制度等。18.3第三方工作監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，