工藝品店租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________工藝品店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的工藝品店租賃合同甲方（出租方）：________工藝品店，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。乙方（承租方）：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。鑒于甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的工藝品店，乙方有意租賃甲方店鋪開(kāi)展工藝品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將所屬工藝品店按本合同約定條件出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方店鋪并按約定支付租金。2.乙方在租賃期間，有權(quán)依法使用甲方店鋪進(jìn)行工藝品銷(xiāo)售，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。3.本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同租賃關(guān)系。4.雙方同意按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用及維護(hù)等條款，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租金：雙方同意，甲方將工藝品店出租給乙方的月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____）。租金每__年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的__%向甲方支付違約金。3.租金支付憑證：乙方支付租金后，應(yīng)向甲方支付憑證。甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)并開(kāi)具租金收據(jù)給乙方。4.保證金：為保證乙方履行本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_元整（￥__）作為保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際使用情況由乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。6.結(jié)算：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)支付完畢所有到期費(fèi)用，甲方收到款項(xiàng)后，雙方進(jìn)行交接手續(xù)。本部分所述價(jià)格、支付方式為雙方共同遵守的約定，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行支付義務(wù)，確保租賃合同的順利執(zhí)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的工藝品店符合國(guó)家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃物及附屬設(shè)施在交付時(shí)具備正常使用條件。如因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間必要的店鋪維護(hù)及設(shè)施維修服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。對(duì)于乙方提出的合理服務(wù)要求，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以響應(yīng)。3.履行：a.乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。b.乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保所售工藝品符合國(guó)家質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。c.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃期間的合同關(guān)系。4.變更：a.在租賃期間，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。b.在租賃期間，如甲方需變更合同條款，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行修改。c.如國(guó)家政策、法律法規(guī)等發(fā)生變化，影響本合同執(zhí)行的，雙方應(yīng)依據(jù)新政策、法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本部分所述質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容，為雙方共同遵守的約定。雙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款履行，確保租賃合同的順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、租賃物的技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等。雙方不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用對(duì)方保密信息，除非獲得對(duì)方書(shū)面同意或依據(jù)法律規(guī)定。c.本保密條款在本合同終止或到期后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。d.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本部分所述保密條款、爭(zhēng)議解決為雙方共同遵守的約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，確保租賃期間的合作關(guān)系不受不必要的影響。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的理解和約定，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議、談判和通信。c.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)按照合法、公正的原則協(xié)商解決。d.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。e.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動(dòng)。2.合同簽署：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.雙方應(yīng)在合同簽署時(shí)必要的身份證明文件和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件，以確保合同的合法性和有效性。c.本合同的修改、補(bǔ)充和解除，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽署確認(rèn)。d.本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義