2025房屋拆遷委托合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方具有拆遷資質，愿意接受甲方的委托，代理甲方進行房屋拆遷事宜；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條委托事項1.1乙方接受甲方的委托，代理甲方進行位于（地址）的房屋拆遷事宜。1.2乙方應按照甲方的要求，辦理與房屋拆遷相關的各項手續(xù)，包括但不限于辦理拆遷許可證、與被拆遷人協(xié)商補償事宜等。第二條委托權限2.1乙方在甲方的授權范圍內，代表甲方與被拆遷人進行協(xié)商，處理拆遷事宜。2.2乙方應在代理過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為個月。3.2乙方應在合同有效期內完成委托事項。如因特殊情況需延長合同期限的，雙方可另行協(xié)商。第四條費用及支付4.1乙方在完成委托事項過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費用，由甲方承擔。4.2甲方應按照乙方提供的合理費用清單，及時支付相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照甲方要求完成委托事項，或未按照本合同約定履行代理職責的，甲方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應承擔相應責任。解決辦法：合同中應明確約定雙方提供信息的真實性、準確性和完整性，并約定相應的違約責任。2.合同雙方應遵守相關法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應承擔相應責任。解決辦法：在合同中明確約定雙方應遵守的法律法規(guī)，并約定相應的違約責任。3.合同雙方在履行合同過程中應履行通知、協(xié)助、保密等義務。解決辦法：在合同中明確約定雙方在履行合同過程中的義務，包括但不限于通知、協(xié)助、保密等。4.合同一方如發(fā)生變更、解散、破產(chǎn)等情形，可能導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應及時通知對方并采取相應措施。解決辦法：在合同中約定一方發(fā)生變更、解散、破產(chǎn)等情形時的處理辦法，包括但不限于通知義務和采取相應措施。5.合同雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指擁有房屋所有權并進行拆遷的一方。2.受托方：指接受拆遷人委托，代理拆遷人進行拆遷事宜的一方。3.拆遷許可證：指相關部門頒發(fā)的，允許拆遷人對特定房屋進行拆遷的行政許可證。4.被拆遷人：指位于拆遷范圍內的房屋所有權人或其他權利人。5.拆遷補償：指拆遷人因拆遷行為對被拆遷人造成的損失給予的經(jīng)濟補償。6.委托事項：指拆遷人委托受托方辦理的與拆遷相關的各項手續(xù)和事宜。7.委托權限：指受托方在甲方授權范圍內代表甲方處理拆遷事宜的權利。8.委托期限：指合同有效期內受托方完成委托事項的時間限制。9.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失時應承擔的責任。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。應用場合：1.城市更新和舊城改造項目中，拆遷人需要對位于項目范圍內的房屋進行拆遷。2.基礎設施建設，如公路、鐵路、機場等需要征收土地及房屋的情況。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目，拆遷人為了建設新的住宅區(qū)或商業(yè)設施，需要拆除existing房屋。4.環(huán)境保護項目，如為了保護生態(tài)平衡或改善居住環(huán)境，需要拆遷污染嚴重的房屋或設施。5.政府為了公共利益需要拆除房屋的情況。補充條款：1.房屋拆遷補償標準：雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定房屋拆遷的補償標準。2.保密條款：雙方應對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。4.稅收問題：雙方應按照國家稅收法律法規(guī)，承擔合同履行過程中的稅收責任。5.合同解除和終止：約定在何種情況下可以解除或終止合同，以及解除或終止合同后的相關處理事宜。附件列表：1.房屋所有權證或其他權屬證明文件。2.受托方的拆遷資質證