2025公司房屋租賃合同「詳細(xì)」

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方已支付的押金不予退還。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、聯(lián)系方式等信息，確保準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同文本，并在更正后重新簽字蓋章。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃起始和結(jié)束時(shí)間一致。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如有分歧，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)核對(duì)租金金額及支付方式，確保無誤。解決辦法：如有錯(cuò)誤，雙方可協(xié)商修改合同文本，并在更正后重新簽字蓋章。4.押金：雙方應(yīng)確認(rèn)押金金額及退還條件，確保一致。解決辦法：在合同中明確押金金額及退還條件，如有分歧，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.使用及維修：雙方應(yīng)了解并遵守房屋使用及維修規(guī)定。解決辦法：如有疑問，可向甲方咨詢，并在合同中明確使用及維修規(guī)定。6.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，如有分歧，雙方可協(xié)商調(diào)整。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，如有分歧，雙方可協(xié)商調(diào)整。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式及適用法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式及適用法律法規(guī)，如有分歧，雙方可協(xié)商調(diào)整。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，具有房屋使用權(quán)利，但無處置權(quán)。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃起始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.使用及維修：指承租方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.公司之間的房屋租賃。2.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。3.企業(yè)與個(gè)人之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定由誰購買并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。2.房屋改造：如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并可能需要額外支付相關(guān)費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需提前征得甲方同意，并可能需要支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方可約定在特定情況下可以提前解除合同的條件及程序。5.延長租賃期限：雙方可約定在租賃期滿后延長租賃期限的條件及程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單。3.房屋租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表。4.房屋租賃合同附