二零二四寧波房產(chǎn)購(gòu)買綠色建筑認(rèn)證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四寧波房產(chǎn)購(gòu)買綠色建筑認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息1.2.買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途2.4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1.認(rèn)證等級(jí)3.2.認(rèn)證范圍3.3.認(rèn)證有效期4.認(rèn)證費(fèi)用4.1.認(rèn)證費(fèi)用總額4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間5.合同簽訂與生效5.1.合同簽訂日期5.2.合同生效條件5.3.合同生效日期6.房產(chǎn)交付6.1.交付時(shí)間6.2.交付條件6.3.交付手續(xù)7.綠色建筑認(rèn)證證書7.1.證書領(lǐng)取時(shí)間7.2.證書領(lǐng)取方式7.3.證書保管責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同終止11.1.終止條件11.2.終止程序11.3.終止后果12.合同附件12.1.房產(chǎn)證明文件12.2.綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1.合同生效13.2.合同修改13.3.合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息1.1.1.出售方名稱：___________1.1.2.出售方住所：___________1.1.3.出售方法定代表人：___________1.1.4.出售方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出售方電子郵箱：___________1.2.買受方信息1.2.1.買受方名稱：___________1.2.2.買受方住所：___________1.2.3.買受方法定代表人：___________1.2.4.買受方聯(lián)系電話：___________1.2.5.買受方電子郵箱：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.1.1.房產(chǎn)地址：___________2.1.2.所在區(qū)域：___________2.1.3.交通狀況：___________2.2.房產(chǎn)面積2.2.1.建筑面積：___________平方米2.2.2.使用面積：___________平方米2.2.3.實(shí)際使用面積：___________平方米2.3.房產(chǎn)用途2.3.1.房產(chǎn)用途：___________2.3.2.使用年限：___________年2.4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.1.房屋層數(shù)：___________層2.4.2.建筑結(jié)構(gòu)：___________2.4.3.建筑年代：___________3.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1.認(rèn)證等級(jí)3.1.1.認(rèn)證等級(jí)：___________級(jí)3.1.2.認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：___________3.2.認(rèn)證范圍3.2.1.認(rèn)證范圍：___________3.2.2.認(rèn)證項(xiàng)目：___________3.3.認(rèn)證有效期3.3.1.認(rèn)證有效期：___________年3.3.2.證書更換：___________4.認(rèn)證費(fèi)用4.1.認(rèn)證費(fèi)用總額：___________元4.2.付款方式：___________4.3.付款時(shí)間：___________5.合同簽訂與生效5.1.合同簽訂日期：___________年___________月___________日5.2.合同生效條件：___________5.3.合同生效日期：___________年___________月___________日6.房產(chǎn)交付6.1.交付時(shí)間：___________年___________月___________日6.2.交付條件：___________6.3.交付手續(xù)：___________8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)8.1.2.出售方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符8.1.3.買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)8.1.4.買受方未按約定用途使用房產(chǎn)8.1.5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.出售方違約，應(yīng)向買受方支付違約金___________元，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2.2.買受方違約，應(yīng)向出售方支付違約金___________元，并賠償出售方因此遭受的損失。8.2.3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方應(yīng)按實(shí)際損失另行協(xié)商賠償。8.3.違約賠償8.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，可向___________人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)組織仲裁或訴訟。10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2.雙方應(yīng)在接到解除通知后___________日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3.解除后果10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2.合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同終止11.1.終止條件11.1.1.合同約定的期限屆滿。11.1.2.合同目的實(shí)現(xiàn)。11.1.3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.終止程序11.2.1.提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2.雙方應(yīng)在接到終止通知后___________日內(nèi)確認(rèn)終止。11.3.終止后果11.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1.房產(chǎn)證明文件12.1.1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件12.1.3.房產(chǎn)質(zhì)量保證書復(fù)印件12.2.綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件12.2.1.綠色建筑認(rèn)證證書復(fù)印件12.2.2.綠色建筑設(shè)計(jì)方案復(fù)印件12.2.3.綠色建筑施工方案復(fù)印件12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.合同簽訂證明復(fù)印件12.3.2.付款憑證復(fù)印件12.3.3.交付證明復(fù)印件13.合同生效與修改13.1.合同生效13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2.合同修改13.2.1.合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.2.合同的任何修改不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.3.合同補(bǔ)充13.3.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。14.3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)或其他服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入費(fèi)用及支付方式。15.3.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2.如第三方未簽訂協(xié)議，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2.第三方在介入本合同過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，根據(jù)不可抗力的程度，由第三方適當(dāng)減輕或免除賠償責(zé)任。16.3.第三方責(zé)任免除16.3.1.如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆诒竞贤?xiàng)下承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2.如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利范圍17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，參與本合同的履行。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的必要信息。17.2.第三方權(quán)利行使17.2.1.第三方應(yīng)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2.2.第三方行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲乙雙方18.1.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。18.1.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。18.2.第三方與房產(chǎn)18.2.1.第三方在介入本合同過程中，對(duì)房產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得損害房產(chǎn)的合法權(quán)益。18.2.2.第三方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，不得超過甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利范圍。18.3.第三方與其他第三方18.3.1.如有多個(gè)第三方介入本合同，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免相互沖突。18.3.2.各方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期向第三方通報(bào)合同履行情況。19.3.第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。20.本合同修正20.1.本合同的任何修正，包括第三方介入后的修正，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面確認(rèn)。20.2.本合同的修正，對(duì)本合同其他各方均具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)合法有效。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：由具有測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：證明房產(chǎn)面積、位置等信息。3.房產(chǎn)質(zhì)量保證書復(fù)印件要求：開發(fā)商出具的書面質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保證期限和內(nèi)容。說明：保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.綠色建筑認(rèn)證證書復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，加蓋認(rèn)證機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房產(chǎn)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.綠色建筑設(shè)計(jì)方案復(fù)印件要求：設(shè)計(jì)單位出具的綠色建筑設(shè)計(jì)方案，內(nèi)容完整、合理。說明：證明房產(chǎn)在設(shè)計(jì)階段已考慮綠色建筑要素。6.綠色建筑施工方案復(fù)印件要求：施工單位出具的綠色建筑施工方案，內(nèi)容完整、可行。說明：證明房產(chǎn)在施工過程中已采取綠色施工措施。7.合同簽訂證明復(fù)印件要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件復(fù)印件。說明：證明合同已簽訂，雙方權(quán)利義務(wù)明確。8.付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證清晰，加蓋付款單位公章。說明：證明購(gòu)房款項(xiàng)已支付。9.交付證明復(fù)印件要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）的交付證明原件復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)已交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)出售方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)買受方未按約定用途使用房產(chǎn)雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方違約：未按時(shí)交付房產(chǎn)：按合同約定支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。房產(chǎn)信息與實(shí)際不符：退還買受方已付購(gòu)房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息。買受方違約：未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)：按合同約定支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。未按約定用途使用房產(chǎn)：按合同約定支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。雙方違約：未按約定履行合同其他義務(wù)：按合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：出售方違約：出售方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向買受方支付違約金___________元，并賠償買受方因此遭受的損失。買受方違約：買受方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向出售方支付違約金___________元，并賠償出售方因此遭受的損失。全文完。二零二四寧波房產(chǎn)購(gòu)買綠色建筑認(rèn)證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.綠色建筑認(rèn)證要求3.1綠色建筑等級(jí)3.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2認(rèn)證費(fèi)用4.3支付期限4.4付款方式5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式12.3合同通知時(shí)限13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2綠色建筑認(rèn)證報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（買方）：X有限公司地址：浙江省寧波市區(qū)路號(hào)乙方（賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：浙江省寧波市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于浙江省寧波市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為0。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為150平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。3.綠色建筑認(rèn)證要求3.1綠色建筑等級(jí)本房產(chǎn)需達(dá)到國(guó)家綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)本房產(chǎn)需符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）的相關(guān)規(guī)定。3.3綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)本房產(chǎn)的綠色建筑認(rèn)證由綠色建筑認(rèn)證中心負(fù)責(zé)。4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)為人民幣叁佰萬元整（￥300,0000.00）。4.2認(rèn)證費(fèi)用綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.3支付期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的50%，余款在房產(chǎn)交付前支付完畢。4.4付款方式甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款及認(rèn)證費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)建設(shè)并交付甲方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.3驗(yàn)收流程甲方應(yīng)在收到乙方交付通知之日起X日內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.合同履行期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。6.3合同終止條件（1）合同約定的房產(chǎn)交付完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定的時(shí)間支付房款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款萬分之一的違約金；（2）乙方交付的房產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還房款，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或違約金；（3）甲方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額萬分之一的違約金；（4）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向?qū)幉ㄊ腥嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至寧波市人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同變更11.1變更情形合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同生效及通知12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式。12.3合同通知時(shí)限通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后的X日內(nèi)生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、綠色建筑認(rèn)證報(bào)告等。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2綠色建筑認(rèn)證報(bào)告14.3付款憑證14.4本合同及附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、綠色建筑認(rèn)證、法律咨詢、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意，如需第三方介入，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)計(jì)費(fèi)用。2.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后X日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過房產(chǎn)總價(jià)款的X%。3.3責(zé)任限額的履行如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不足部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。6.3合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍遵循本合同第九條的規(guī)定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為寧波市人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件仍遵循本合同第十條的規(guī)定。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序仍遵循本合同第十條的規(guī)定。8.3合同終止責(zé)任第三方介入后的合同終止責(zé)任，由違約方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，無涂改。附件說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.綠色建筑認(rèn)證報(bào)告詳細(xì)要求：提供綠色建筑認(rèn)證報(bào)告的原件或復(fù)印件，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、完整。附件說明：作為綠色建筑認(rèn)證的證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，確保支付金額與合同約定一致。附件說明：作為支付房款和認(rèn)證費(fèi)用的證明，用于核實(shí)付款的真實(shí)性。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的書面證明，包括雙方簽字、日期等信息。附件說明：作為合同生效的證明，用于核實(shí)合同的真實(shí)性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整。附件說明：作為雙方在爭(zhēng)議解決過程中的約定，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決程序。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、完整。附件說明：作為第三方介入合同的附件，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。7.合同履行變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同履行變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整。附件說明：作為合同履行過程中變更的書面證明，用于指導(dǎo)變更后的合同履行。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整。附件說明：作為合同解除的書面證明，用于指導(dǎo)合同解除后的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2乙方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付房款；1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)；1.6任何一方泄露商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款；2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款萬分之一的違約金；3.2乙方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還房款，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或違約金；3.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額萬分之一的違約金；3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四寧波房產(chǎn)購(gòu)買綠色建筑認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.2.乙方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.3.合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4.合同標(biāo)的物基本信息2.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的選擇2.2.綠色建筑認(rèn)證的具體要求2.3.綠色建筑認(rèn)證的執(zhí)行時(shí)間表3.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1.房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)3.2.付款方式及期限3.3.首付款及尾款支付比例3.4.逾期付款的違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1.房產(chǎn)交付時(shí)間4.2.房產(chǎn)交付條件4.3.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4.驗(yàn)收不合格的處理方式5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)6.綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用及支付6.1.綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用總額6.2.費(fèi)用支付方式及期限6.3.逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任7.保修期及保修責(zé)任7.1.保修期限7.2.保修范圍及內(nèi)容7.3.保修責(zé)任的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決期限9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及終止條件10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除及終止合同的通知方式11.合同生效及變更11.1.合同生效時(shí)間11.2.合同變更程序及要求11.3.合同變更的效力12.合同附件12.1.房產(chǎn)買賣合同附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2.房產(chǎn)買賣合同附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件12.3.房產(chǎn)買賣合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.合同雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充說明14.合同簽署及附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（買方）名稱：寧波市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.乙方（賣方）名稱：寧波市綠色建筑認(rèn)證中心1.5.合同簽訂日期：2024年5月15日1.6.合同簽訂地點(diǎn)：寧波市區(qū)路號(hào)大廈1.7.合同標(biāo)的物基本信息：位于寧波市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：02.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的選擇：本合同標(biāo)的物按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）進(jìn)行認(rèn)證。2.2.綠色建筑認(rèn)證的具體要求：2.2.1.房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在建設(shè)過程中遵守綠色建筑相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，并出具認(rèn)證報(bào)告。2.3.綠色建筑認(rèn)證的執(zhí)行時(shí)間表：2.3.1.甲方應(yīng)于合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)提交房產(chǎn)相關(guān)資料給乙方。2.3.2.乙方應(yīng)在收到資料后2個(gè)月內(nèi)完成認(rèn)證工作。3.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1.房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）。3.2.付款方式及期限：3.2.1.首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。3.2.2.尾款：房產(chǎn)交付前支付剩余人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。3.3.首付款及尾款支付比例：首付款占總房款的比例為37.5%，尾款占總房款的比例為62.5%。3.4.逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的0.1%向守約方支付違約金。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1.房產(chǎn)交付時(shí)間：2025年6月30日。4.2.房產(chǎn)交付條件：4.2.1.房產(chǎn)已按照合同約定完成建設(shè)，并取得相關(guān)竣工驗(yàn)收合格證明。4.2.2.房產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.3.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.3.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。4.3.2.驗(yàn)收程序：甲方在交付日前7個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.驗(yàn)收不合格的處理方式：4.4.1.乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.4.2.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)提出整改措施，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房產(chǎn)交付之日起10個(gè)工作日內(nèi)。5.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用按照寧波市相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。6.綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用及支付6.1.綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100000.00）。6.2.費(fèi)用支付方式及期限：6.2.1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50000.00）。6.2.2.綠色建筑認(rèn)證完成后支付剩余人民幣伍萬元整（￥50000.00）。6.3.逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任：逾期支付每日按未付款金額的0.1%向守約方支付違約金。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%每日計(jì)算。8.1.2.甲方未按約定時(shí)間交付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%每日計(jì)算。8.1.3.甲方未按約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.乙方未按約定時(shí)間完成綠色建筑認(rèn)證的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定認(rèn)證費(fèi)用總額的0.1%每日計(jì)算。8.2.2.乙方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3.乙方未按約定完成房產(chǎn)交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定房產(chǎn)總價(jià)款的0.1%每日計(jì)算。8.3.違約金計(jì)算及支付8.3.1.違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正或違約方支付完畢。8.3.2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)幉ㄊ兄俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決期限9.2.1.爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。10.合同解除及終止條件10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的義務(wù)全部履行完畢。10.2.2.合同因雙方協(xié)商一致而終止。10.3.解除及終止合同的通知方式10.3.1.解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.3.2.通知應(yīng)在解除或終止條件成就后5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.合同生效及變更11.1.合同生效時(shí)間11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更程序及要求11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.合同變更的效力11.3.1.合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。12.合同附件12.1.房產(chǎn)買賣合同附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2.房產(chǎn)買賣合同附件二：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件12.3.房產(chǎn)買賣合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。13.1.2.雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。13.2.合同雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充說明13.2.1.雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決。14.合同簽署及附件簽署14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.附件簽署14.2.1.本合同附件一、二、三經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1.提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.2.提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)；15.2.3.提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；15.2.4.任何經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1.第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.2.第三方的權(quán)利包括：16.2.1.獲取合理的報(bào)酬；16.2.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。16.3.第三方的義務(wù)包括：16.3.1.嚴(yán)格按照合同約定或甲乙雙方的要求履行職責(zé)；16.3.2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.3.3.對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。17.2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)因履行職責(zé)造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔(dān)甲乙雙方之間的交