二零二五年度辦公樓智能化裝修改造合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓智能化裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.裝修改造內容3.1建筑結構改造3.2機電系統改造3.3照明系統改造3.4通風與空調系統改造3.5電氣系統改造3.6消防系統改造3.7弱電系統改造3.8環(huán)保與節(jié)能措施4.設計與施工4.1設計要求4.2施工方案4.3設計與施工協調5.工程量清單5.1主要材料清單5.2人工費用清單5.3設備清單5.4工程量計算規(guī)則6.合同價款6.1合同總價6.2分階段付款方式6.3付款節(jié)點及金額6.4逾期付款違約責任7.施工進度7.1施工階段劃分7.2各階段施工時間安排7.3施工進度調整8.質量要求8.1質量標準8.2質量檢驗與驗收8.3質量責任與賠償9.安全生產9.1安全生產責任9.2安全生產措施9.3事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境監(jiān)測與治理10.3環(huán)境污染責任11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：有限公司1.1.2乙方：裝飾工程公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1辦公樓智能化裝修改造項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1建筑面積：10000平方米2.3.2總投資：人民幣伍佰萬元整2.4項目工期2.4.1簽訂合同后30個工作日內開工2.4.2總工期：6個月3.裝修改造內容3.1建筑結構改造3.1.1墻體加固3.1.2地面平整3.1.3屋面防水3.2機電系統改造3.2.1供電系統升級3.2.2給排水系統改造3.2.3通風與空調系統升級3.3照明系統改造3.3.1LED照明燈具安裝3.3.2照明控制系統3.4通風與空調系統改造3.4.1通風管道更換3.4.2空調機組更新3.5電氣系統改造3.5.1低壓配電系統改造3.5.2電氣線路更新3.6消防系統改造3.6.1消防報警系統升級3.6.2消防噴淋系統改造3.7弱電系統改造3.7.1通信線路改造3.7.2綜合布線系統升級3.8環(huán)保與節(jié)能措施3.8.1節(jié)能燈具使用3.8.2環(huán)保材料選用4.設計與施工4.1設計要求4.1.1乙方根據甲方要求進行設計4.1.2設計文件需符合國家相關標準和規(guī)范4.2施工方案4.2.1乙方需提供詳細的施工方案4.2.2施工方案需經甲方審核批準4.3設計與施工協調4.3.1雙方設立項目協調小組4.3.2定期召開協調會議，解決設計施工過程中出現的問題5.工程量清單5.1主要材料清單5.1.1砌體材料5.1.2鋼筋材料5.1.3混凝土材料5.2人工費用清單5.2.1施工人員工資5.2.2臨時用工工資5.3設備清單5.3.1施工設備5.3.2裝修材料5.4工程量計算規(guī)則5.4.1按照國家現行工程量計算規(guī)范執(zhí)行5.4.2乙方負責提供工程量計算依據和說明6.合同價款6.1合同總價6.1.1合同總價為人民幣伍佰萬元整6.2分階段付款方式6.2.1開工前支付合同總價30%6.2.2中期支付合同總價40%6.2.3竣工驗收合格后支付合同總價20%6.2.4保修期滿后支付合同總價10%6.3付款節(jié)點及金額6.3.1開工前支付：人民幣壹佰伍拾萬元整6.3.2中期支付：人民幣貳佰萬元整6.3.3竣工驗收合格后支付：人民幣壹佰萬元整6.3.4保修期滿后支付：人民幣伍拾萬元整6.4逾期付款違約責任6.4.1逾期付款每日按合同總價千分之五支付違約金6.4.2逾期付款超過30日，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任8.質量要求8.1質量標準8.1.1本合同項下的裝修改造工程應達到國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102001的要求。8.1.2使用的材料、設備必須符合國家相關質量標準，并應有合格證明文件。8.2質量檢驗與驗收8.2.1乙方應在施工過程中進行自檢，并及時向甲方通報檢驗結果。8.2.2甲方有權對施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查，并有權要求乙方整改不合格項目。8.2.3工程竣工后，乙方應組織竣工驗收，甲方應在收到竣工驗收報告后15日內進行驗收。8.3質量責任與賠償8.3.1乙方應對施工過程中出現的質量問題負責，并承擔由此產生的修復費用。8.3.2因乙方原因造成工程不合格，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到合同約定的質量標準。9.安全生產9.1安全生產責任9.1.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工現場安全。9.1.2乙方應制定安全生產措施，并負責施工現場的日常安全管理工作。9.2安全生產措施9.2.1乙方應設立安全生產管理機構，配備專職安全管理人員。9.2.2施工現場應設置必要的安全防護設施，并定期進行檢查和維護。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并保護事故現場。9.3.2乙方應在事故發(fā)生后24小時內向甲方和相關部門報告事故情況。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.1.1乙方在施工過程中應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。10.1.2乙方應采取措施減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染。10.2環(huán)境監(jiān)測與治理10.2.1乙方應定期對施工現場的環(huán)境進行監(jiān)測，并確保各項指標符合要求。10.2.2乙方應采取有效措施治理施工現場的環(huán)境污染，確保周邊環(huán)境不受影響。10.3環(huán)境污染責任10.3.1因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任和治理費用。11.保密條款11.1保密內容11.1.1本合同內容及其相關技術資料、商業(yè)秘密等均為保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后5年內，雙方均應保守合同內容及相關保密信息的秘密。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務的，構成違約。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的10%。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。13.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決申請書。13.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協商一致，可以解除合同。14.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程全部完成，并經甲方驗收合格。14.2.2雙方約定的其他合同終止條件成就。14.3合同解除與終止程序14.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理合同解除或終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、材料供應商等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據合同需要，可邀請第三方介入本合同項下的相關工作。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，并對自身提供的服務質量承擔責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應向受損方承擔賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合作協議的約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應按照合作協議的約定解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對其提供的服務承擔的責任，其責任限額由合作協議約定。16.1.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準。16.2責任限額的調整16.2.1如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙雙方應協商一致，調整第三方責任限額。16.2.2調整后的第三方責任限額應在本合同中予以明確。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的必要性及第三方的基本情況。17.1.2對方應在收到申請后15日內回復是否同意第三方介入。17.2第三方介入的協議17.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。17.2.2協議內容應與本合同相一致，并符合國家相關法律法規(guī)。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方有權對第三方介入的工作進行監(jiān)督，確保其按照協議約定履行職責。17.3.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時匯報工作進展。17.4第三方介入的終止17.4.1如第三方未能履行協議約定的職責，甲乙雙方可協商一致終止第三方介入。17.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據協議約定處理相關事宜。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由合作協議約定，甲乙雙方應按照協議約定支付。18.2第三方介入的費用應在本合同中予以明確，并作為合同總價的一部分。18.3第三方介入的費用支付方式18.3.1第三方介入的費用支付方式按照合作協議約定執(zhí)行。18.3.2甲方或乙方應按照協議約定的時間和方式支付第三方介入的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書2.項目概況說明書3.裝修改造方案及設計圖紙4.工程量清單及計價表5.甲方提供的場地及設施清單6.乙方提交的施工組織設計及施工方案7.第三方介入合作協議8.材料設備供應清單及質量保證書9.施工進度計劃表10.質量驗收記錄及報告11.安全生產措施及記錄12.環(huán)境保護措施及記錄13.付款憑證及發(fā)票14.合同變更及補充協議15.爭議解決記錄16.合同解除及終止證明17.其他與本合同履行相關的文件和資料說明要求：1.所有附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件內容應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.附件應由甲乙雙方共同簽署或蓋章，并由雙方各自保留一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間、質量要求完成工程。1.2甲方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按合作協議履行職責。1.4雙方未按合同約定履行保密義務。1.5雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的10%。2.3賠償損失以實際損失為計算依據，包括直接損失和間接損失。示例說明：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協議履行職責，導致工程進度受到影響。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度辦公樓智能化裝修改造合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4合同雙方1.5合同期限1.6合同金額1.7支付方式1.8合同附件1.9合同生效條件1.10合同解除條件第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目進度2.6項目質量要求2.7項目安全要求2.8項目環(huán)保要求第三章工程設計3.1設計單位3.2設計范圍3.3設計要求3.4設計變更3.5設計費用3.6設計審核3.7設計文件交付第四章材料設備4.1材料設備供應商4.2材料設備種類4.3材料設備質量要求4.4材料設備供應時間4.5材料設備檢驗4.6材料設備費用4.7材料設備驗收第五章施工安裝5.1施工單位5.2施工范圍5.3施工進度計劃5.4施工質量要求5.5施工安全要求5.6施工環(huán)保要求5.7施工驗收5.8施工變更5.9施工費用第六章檢驗檢測6.1檢驗檢測單位6.2檢驗檢測項目6.3檢驗檢測標準6.4檢驗檢測方法6.5檢驗檢測費用6.6檢驗檢測結果第七章人員配備7.1項目經理7.2技術人員7.3施工人員7.4管理人員7.5人員培訓7.6人員調配第八章質量保證8.1質量保證措施8.2質量保證期限8.3質量問題處理8.4質量責任追究第九章安全保證9.1安全保證措施9.2安全培訓9.3安全檢查9.4事故處理9.5安全責任追究第十章環(huán)保要求10.1環(huán)保措施10.2環(huán)保檢查10.3環(huán)保責任追究第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構第十三章合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除責任第十四章合同終止14.1終止情形14.2終止程序14.3終止責任合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度辦公樓智能化裝修改造合同1.2合同編號：_________1.3簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6合同金額：人民幣____元整1.7支付方式：1.7.1預付款：合同簽訂后____日內支付合同金額的____%1.7.2進度款：根據工程進度分期支付1.7.3驗收款：工程驗收合格后____日內支付合同金額的____%1.7.4保修金：合同金額的____%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還1.8合同附件：1.8.1設計圖紙1.8.2材料設備清單1.8.3施工組織設計1.8.4其他相關文件1.9合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.10合同解除條件：1.10.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后____日內未予改正的1.10.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行1.10.3其他依法或雙方約定的解除條件第二章項目概述2.1項目名稱：_______辦公樓智能化裝修改造項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目內容：2.4.1智能化系統改造2.4.2裝修工程2.4.3設備更新2.5項目進度：2.5.1設計階段：____年____月____日至____年____月____日2.5.2施工階段：____年____月____日至____年____月____日2.5.3驗收階段：____年____月____日至____年____月____日2.6項目質量要求：符合國家相關質量標準及設計要求2.7項目安全要求：遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全2.8項目環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響第三章工程設計3.1設計單位：_______3.2設計范圍：3.2.1智能化系統設計3.2.2裝修工程設計3.2.3設備選型設計3.3設計要求：3.3.1設計方案應滿足功能、美觀、經濟、安全、環(huán)保等要求3.3.2設計文件應完整、準確、規(guī)范3.4設計變更：3.4.1設計變更應經雙方協商一致3.4.2設計變更費用由責任方承擔3.5設計費用：_______元3.6設計審核：3.6.1設計文件經甲方審核合格后方可進行施工3.6.2甲方應在____日內完成設計文件的審核3.7設計文件交付：3.7.1設計文件應在____日內交付給乙方3.7.2設計文件應包含施工圖、設備清單、技術說明書等第四章材料設備4.1材料設備供應商：_______4.2材料設備種類：4.2.1智能化系統設備4.2.2裝修材料4.2.3設備4.3材料設備質量要求：4.3.1符合國家相關質量標準及設計要求4.3.2具有合格證明文件4.4材料設備供應時間：____年____月____日至____年____月____日4.5材料設備檢驗：4.5.1材料設備到貨后應進行檢驗4.5.2檢驗不合格的，由供應商負責更換或退貨4.6材料設備費用：_______元4.7材料設備驗收：4.7.1材料設備驗收合格后方可使用4.7.2驗收不合格的，由供應商負責整改或更換第五章施工安裝5.1施工單位：_______5.2施工范圍：5.2.1智能化系統施工5.2.2裝修工程施工5.2.3設備安裝工程5.3施工進度計劃：5.3.1施工進度計劃應包含施工節(jié)點、工期安排等5.3.2施工進度計劃應經甲方審核批準5.4施工質量要求：5.4.1符合國家相關質量標準及設計要求5.4.2施工過程中應嚴格控制質量5.5施工安全要求：5.5.1遵守國家安全生產法律法規(guī)5.5.2施工現場應設置安全警示標志5.6施工環(huán)保要求：5.6.1遵守國家環(huán)保法律法規(guī)5.6.2施工過程中應采取措施減少對環(huán)境的影響5.7施工驗收：5.7.1施工完成后應進行驗收5.7.2驗收不合格的，由施工單位負責整改5.8施工變更：5.8.1施工變更應經雙方協商一致5.8.2施工變更費用由責任方承擔5.9施工費用：_______元第八章質量保證8.1質量保證措施：8.1.1嚴格按照國家相關質量標準進行施工8.1.2定期進行質量檢查，確保工程質量8.1.3對關鍵工序進行重點控制8.2質量保證期限：自工程驗收合格之日起____年內8.3質量問題處理：8.3.1發(fā)現質量問題，乙方應在____日內進行整改8.3.2甲方有權要求乙方進行質量問題整改8.4質量責任追究：8.4.1乙方未按時整改質量問題，甲方有權要求賠償8.4.2因質量問題導致損失，乙方應承擔相應責任第九章安全保證9.1安全保證措施：9.1.1制定安全施工方案9.1.2加強施工人員安全培訓9.1.3采取必要的安全防護措施9.2安全培訓：9.2.1對施工人員進行定期安全培訓9.2.2記錄培訓內容和結果9.3安全檢查：9.3.1定期進行安全檢查，發(fā)現隱患及時整改9.3.2建立安全檢查記錄9.4事故處理：9.4.1事故發(fā)生后，立即組織救援，并報告甲方9.4.2查明事故原因，采取預防措施9.5安全責任追究：9.5.1因安全責任事故導致損失，乙方應承擔相應責任第十章環(huán)保要求10.1環(huán)保措施：10.1.1遵守國家環(huán)保法律法規(guī)10.1.2減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染10.2環(huán)保檢查：10.2.1定期進行環(huán)保檢查10.2.2建立環(huán)保檢查記錄10.3環(huán)保責任追究：10.3.1因環(huán)保問題導致損失，乙方應承擔相應責任第十一章違約責任11.1違約情形：11.1.1未按時完成工程進度11.1.2施工質量不符合約定11.1.3未能按合同約定履行其他義務11.2違約責任：11.2.1乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金11.2.2違約金按合同金額的____%計算11.3違約賠償：11.3.1甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的損失第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1通過協商解決12.1.2協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：12.2.1雙方應就爭議事項提交書面仲裁申請12.2.2仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進行審理12.3爭議解決機構：12.3.1____仲裁委員會第十三章合同解除13.1解除情形：13.1.1甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行13.1.2乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同意向，另一方應在____日內答復13.2.2雙方達成解除合意后，簽署解除合同協議13.3解除責任：13.3.1解除合同后，雙方應按照協議約定處理剩余事項第十四章合同終止14.1終止情形：14.1.1合同期限屆滿14.1.2合同解除14.2終止程序：14.2.1雙方簽署合同終止協議14.2.2協議簽署后，合同終止14.3終止責任：14.3.1合同終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事項合同甲方簽字：（甲方代表簽字）合同乙方簽字：（乙方代表簽字）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的設計變更權說明：甲方有權根據實際需求或外部環(huán)境變化，提出設計變更申請。乙方應在接到變更通知后____日內提出書面回復，若乙方不同意變更，雙方應協商解決。1.2甲方主導下的進度調整權說明：甲方有權根據項目進度需求，對施工進度計劃進行調整。乙方應無條件執(zhí)行，如需增加工期，雙方協商確定合理延期及相應費用調整。1.3甲方主導下的材料設備采購權說明：甲方有權根據項目需求，選擇材料設備供應商。乙方應配合甲方完成材料設備采購，并確保材料設備質量符合合同約定。1.4甲方主導下的質量驗收權說明：甲方有權對施工質量進行驗收，驗收不合格的，乙方應立即整改。整改完成后，甲方再次組織驗收，直至合格。1.5甲方主導下的安全監(jiān)督權說明：甲方有權對施工現場進行安全監(jiān)督，發(fā)現安全隱患，要求乙方立即整改。整改完成后，甲方再次檢查，直至消除隱患。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的施工方案制定權說明：乙方應根據項目特點和施工條件，制定詳細的施工方案。方案應包括施工組織設計、施工工藝、施工進度計劃等。2.2乙方主導下的施工進度調整權說明：乙方有權根據實際施工情況，對施工進度計劃進行調整。調整方案應報甲方審批，經批準后執(zhí)行。2.3乙方主導下的材料設備選擇權說明：乙方有權根據項目需求，選擇合適的材料設備供應商。乙方應確保材料設備質量符合合同約定。2.4乙方主導下的施工質量保證權說明：乙方應嚴格按照國家相關質量標準進行施工，確保工程質量。施工過程中，乙方應定期進行自檢，發(fā)現問題及時整改。2.5乙方主導下的施工安全管理權說明：乙方應制定施工安全管理制度，落實安全生產責任制。乙方有權對施工現場進行安全管理，確保施工安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責與權限說明：第三方中介應負責對項目進行監(jiān)督管理，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面。第三方中介有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.2第三方中介的驗收權說明：第三方中介有權對施工質量進行驗收，驗收不合格的，乙方應立即整改。整改完成后，第三方中介再次組織驗收，直至合格。3.3第三方中介的費用支付說明：第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用根據中介服務內容和合同約定確定。3.4第三方中介的報告提交說明：第三方中介應在項目驗收合格后，向甲方提交項目驗收報告。報告應詳細記錄項目實施過程中的情況，并對項目質量、進度、安全等方面進行評價。3.5第三方中介的保密義務說明：第三方中介應遵守保密協議，對項目實施過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.材料設備清單3.施工組織設計4.合同雙方的身份證明文件5.甲方支付憑證6.乙方收款憑證7.施工進度計劃表8.質量檢驗報告9.安全檢查記錄10.環(huán)保檢查記錄11.第三方中介服務合同12.爭議解決協議13.合同變更記錄14.合同終止協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度。認定：經甲方確認，乙方未按照合同約定的施工進度計劃完成工程，且未在合理期限內完成整改。2.違約行為：施工質量不符合約定。認定：經第三方中介或甲方驗收，發(fā)現施工質量不符合國家相關標準或合同約定。3.違約行為：未能按合同約定履行其他義務。認定：乙方未按照合同約定履行任何一項義務，經甲方書面通知后未在合理期限內改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務的第三方機構。5.仲裁：指合同當事人之間發(fā)生的爭議，由仲裁機構根據仲裁規(guī)則進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現設計圖紙存在錯誤。解決辦法：立即通知甲方，由甲方組織設計單位進行修改，并通知乙方重新施工。2.問題：材料設備供應不及時。解決辦法：乙方應及時與材料設備供應商溝通，確保按合同約定的時間供應材料設備。3.問題：施工過程中出現安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，進行事故調查，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協商、調解或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.辦公樓智能化裝修改造項目。2.涉及到智能化系統、裝修工程、設備更新的項目。3.需要第三方中介進行監(jiān)督管理的項目。4.需要明確質量、安全、環(huán)保等要求的工程項目。全文完。二零二五年度辦公樓智能化裝修改造合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度辦公樓智能化裝修改造項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現雙方共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如“智能化”、“裝修改造”、“設備”等，均按照國家標準和行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）智能化：指采用現代信息技術，實現辦公樓設施、設備和系統的自動化、智能化管理。（2）裝修改造：指對現有辦公樓進行更新、改造，提高其使用功能和舒適度。（3）設備：指在智能化裝修改造過程中所使用的各類設備，包括但不限于監(jiān)控設備、消防設備、安防設備等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成智能化裝修改造項目。（2）甲方有權對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督，確保工程質量。（3）甲方應按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成智能化裝修改造項目。（2）乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。（3）乙方應配合甲方對施工過程中的工作進行監(jiān)督，及時解決施工中出現的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，分階段、分批次完成智能化裝修改造項目，具體施工安排由雙方協商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方無異議。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已完成工程交付甲方使用。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。（3）合同終止后，雙方應相互協助，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括初步設計、施工圖設計、深化設計等費用。（2）材料費用：包括智能化設備、裝修材料、施工輔材等費用。（3）人工費用：包括施工人員工資、現場管理人員工資等費用。（4）設備租賃費用：包括臨時租賃的施工設備、智能化設備等費用。（5）其他費用：包括項目管理費用、交通費用、住宿費用等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）乙方完成設計階段工作后，甲方支付設計費用的50%。（3）乙方完成施工階段工作后，甲方支付施工費用的50%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%作為質保金。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后十個工作日內。（2）設計費用支付時間：設計階段工作完成后十個工作日內。（3）施工費用支付時間：施工階段工作完成后十個工作日內。（4）質保金支付時間：工程竣工驗收合格后十個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應按照合同約定的支付方式進行。（2）甲方應在支付款項時，提供相應的支付憑證。（3）乙方收到款項后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設計或施工工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方未按合同約定保證工程質量，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按未履行部分的比例計算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應在收到乙方賠償請求后十個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內容。（2）合同中明確約定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其知識產權的合法權利。（2）未經對方同意，任何一方不得侵犯對方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能化裝修改造項目的最終決定權。（2）乙方保留在施工過程中對工程質量監(jiān)督和驗收的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就合同履行過程中的有關事項進行相互協作。（2）雙方應提供必要的協助，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過會議、書面報告、電話等方式保持溝通。（2）雙方應及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與任何其他合同或協議無關聯。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________合同附件：（1）設計圖紙（2）工程預算（3）施工方案（4）驗收標準（5）其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計圖紙2.工程預算3.施工方案4.驗收標準5.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為：未按合同約定支付款項。未按合同約定提供相關資料或配合乙方工作。2.乙方違約行為：未按合同約定完成設計或施工工作。未按合同約定保證工程質量，造成甲方損失。違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。雙方可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品，以及發(fā)明、實用新型和外觀設計等智力成果享有的專有權利。4.質保金：指為確保工程質量，甲方在工程竣工驗收合格后支付的保證金。5.驗收標準：指對工程質量和效果的評定標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現技術難題，影響施工進度。解決辦法：雙方應及時召開會議，共同商討解決方案，必要時可聘請專業(yè)技術人員協助。2.問題：甲方未能按時支付款項。解決辦法：甲方應按合同約定支付款項，如逾期支付，應向乙方支付違約金。3.問題：乙方施工質量不達標。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行施工，如質量不達標，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的性質和影響，協商解決合同履行問題，必要時可終止合同或調整合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方職責：第三方作為項目監(jiān)理單位，負責對智能化裝修改造項目進行全過程監(jiān)理。第三方應確保項目質量、進度和成本控制符合合同要求。6.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便進行監(jiān)理工作。第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。7.第三方義務：第三方應按照國家相關標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作。第三方應確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、材料等。2.乙方利益條款：乙方在工程驗收合格后，有權獲得合同約定的質保金。乙方有權根據工程進度獲得階段性付款。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得擅自變更工程內容和設計，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成智能化裝修改造項目。甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質量。2.甲方利益條款：甲方在工程驗收合格后，有權獲得合同約定的質保金。甲方有權要求乙方提供項目進度報告和質量保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方如未保證工程質量，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自變更工程內容和設計，如需變更，應經甲方同意。全文完。二零二五年度辦公樓智能化裝修改造合同3合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同目的5.合同總金額6.付款方式7.付款節(jié)點8.爭議解決方式二、工程范圍1.智能化裝修改造內容2.涉及的樓層數和面積3.工程設計要求4.工程施工要求5.工程驗收標準三、工程設計1.設計單位資質要求2.設計成果提交時間3.設計變更及費用調整4.設計圖紙審核5.設計文件歸檔四、工程施工1.施工單位資質要求2.施工進度安排3.施工現場管理4.施工材料與設備5.施工安全與質量保證五、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位資質要求2.監(jiān)理范圍與職責3.監(jiān)理費用及支付4.監(jiān)理報告提交5.監(jiān)理爭議解決六、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.變更與解除的流程4.變更與解除的審批5.變更與解除的生效七、驗收與交付1.驗收標準與流程2.驗收時間安排3.驗收不合格的處理4.工程交付條件5.工程交付手續(xù)八、售后服務1.售后服務期限2.售后服務內容3.售后服務響應時間4.售后服務費用5.售后服務爭議解決九、知識產權1.知識產權歸屬2.設計圖紙版權3.軟件著作權4.商標權5.專利權十、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任4.保密信息的處理5.保密爭議解決十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約爭議解決5.違約解除合同十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件解除合同5.不可抗力事件爭議解決十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除生效5.合同解除爭議解決十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止通知4.合同終止生效5.合同終止爭議解決合同編號202510001一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：公司乙方：裝飾工程有限公司2.合同簽訂日期：2025年3月1日3.合同有效期：自2025年3月1日至2026年3月1日4.合同目的：對甲方辦公樓進行智能化裝修改造，提升辦公環(huán)境及智能化水平5.合同總金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.付款方式：分階段支付，具體節(jié)點見第七章7.付款節(jié)點：a.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總金額的30%b.中期付款：工程進度達到60%時支付合同總金額的40%c.尾款：工程驗收合格后支付合同總金額的20%8.爭議解決方式：雙方協商解決，協商不成提交所在地人民法院訴訟解決二、工程范圍1.智能化裝修改造內容：a.辦公區(qū)智能化改造b.會議室智能化改造c.電梯智能化改造d.照明系統智能化改造2.涉及的樓層數和面積：共5層，總面積為10,000平方米3.工程設計要求：a.設計需符合國家相關標準和規(guī)范b.設計需充分考慮節(jié)能環(huán)保c.設計需滿足甲方使用需求4.工程施工要求：a.施工需嚴格按照設計圖紙進行b.施工材料需符合國家質量標準c.施工過程中需確保安全文明施工5.工程驗收標準：a.工程質量符合國家相關標準b.工程功能滿足設計要求c.工程安全文明施工三、工程設計1.設計單位資質要求：具備甲級設計資質2.設計成果提交時間：自合同簽訂之日起3個月內完成設計3.設計變更及費用調整：設計變更需經雙方協商一致，費用根據實際情況調整4.設計圖紙審核：設計圖紙需經甲方審核通過后方可進行施工5.設計文件歸檔：設計文件需按照國家相關規(guī)定進行歸檔四、工程施工1.施工單位資質要求：具備相應工程施工資質2.施工進度安排：自合同簽訂之日起6個月內完成全部工程3.施工現場管理：施工單位需對施工現場進行規(guī)范管理，確保安全文明施工4.施工材料與設備：施工材料與設備需符合國家質量標準，并經甲方確認5.施工安全與質量保證：施工單位需制定安全施工方案和質量保證措施，確保工程安全、優(yōu)質完成五、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位資質要求：具備甲級監(jiān)理資質2.監(jiān)理范圍與職責：對工程施工全過程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全3.監(jiān)理費用及支付：監(jiān)理費用為合同總金額的2%，支付方式同付款節(jié)點4.監(jiān)理報告提交：監(jiān)理單位需定期提交監(jiān)理報告，對工程進度、質量進行評估5.監(jiān)理爭議解決：監(jiān)理單位與施工單位就監(jiān)理問題協商不成，提交甲方裁決六、合同變更與解除1.合同變更的條件：因不可抗力、國家政策調整等原因導致合同內容需變更2.合同解除的條件：一方違約導致合同無法履行3.變更與解除的流程：雙方協商一致后，簽訂變更或解除合同4.變更與解除的審批：變更或解除合同需經雙方法定代表人或授權代表簽字5.變更與解除的生效：變更或解除合同自雙方簽字之日起生效七、驗收與交付1.驗收標準與流程：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收，驗收流程見附件2.驗收時間安排：工程完工后10個工作日內進行驗收3.驗收不合格的處理：施工單位需在驗收不合格后30日內進行整改，重新驗收4.工程交付條件：工程驗收合格，且施工單位完成所有售后服務工作5.工程交付手續(xù)：雙方簽署工程交付確認書，辦理工程交付手續(xù)八、售后服務1.售后服務期限：自工程交付之日起三年2.售后服務內容：提供免費的技術支持和維修服務3.售后服務響應時間：接到故障報告后24小時內響應，48小時內進行維修4.售后服務費用：除因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞外，其他維修費用由乙方承擔5.售后服務爭議解決：雙方協商解決，協商不成提交所在地人民法院訴訟解決九、知識產權1.知識產權歸屬：所有設計圖紙、軟件著作權等知識產權歸甲方所有2.設計圖紙版權：乙方不得擅自復制、傳播設計圖紙3.軟件著作權：乙方需確保所提供的軟件著作權合法4.商標權：乙方不得未經甲方許可使用甲方商標5.專利權：乙方不得侵犯甲方專利權十、保密條款1.保密內容：合同內容、技術資料、商務信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年3.違約責任：泄露保密信息導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任4.保密信息的處理：乙方需對保密信息采取必要的安全措施5.保密爭議解決：雙方協商解決，協商不成提交所在地人民法院訴訟解決十一、違約責任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償方式：根據實際情況，可采用貨幣賠償、替代履行等方式4.違約爭議解決：雙方協商解決，協商不成提交所在地人民法院訴訟解決5.違約解除合同：違約方嚴重違約，另一方有權解除合同十二、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件處理：雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失3.不可抗力事件通知：自發(fā)生不可抗力事件之日起3日內通知對方4.不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同5.不可抗力事件爭議解決：雙方協商解決，協商不成提交所在地人民法院訴訟解決十三、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約等原因導致合同無法履行2.合同解除流程：雙方協商一致后，簽訂合同解除協議3.合同解除通知：一方需在解除合同前30日書面通知對方4.合同解除生效：合同解除協議簽署之日起生效5.合同解除爭議解決：雙方協商解決，協商不成提交所在地人民法院訴訟解決十四、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除或雙方協商一致終止2.合同終止流程：雙方簽署合同終止協議3.合同終止通知：一方需在合同終止前30日書面通知對方4.合同終止生效：合同終止協議簽署之日起生效5.合同終止爭議解決：雙方協商解決，協商不成提交所在地人民法院訴訟解決甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________附件：1.工程進度安排表2.驗收標準及流程3.保密信息清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方的決策權甲方可指定專人負責項目的整體管理和決策。重大決策需經甲方指定負責人審批。乙方需按照甲方的要求提供定期項目報告。2.設計變更的審批流程任何設計變更需經甲方批準后方可實施。乙方需在變更設計前向甲方提交變更方案及預算。甲方有權對設計變更提出建議或要求。3.項目進度控制甲方有權要求乙方提供詳細的進度計劃，并定期更新。乙方需按照進度計劃執(zhí)行，如有延誤，需向甲方書面說明原因。4.風險管理甲方負責評估項目風險，并制定風險應對措施。乙方需配合甲方進行風險管理工作，包括風險識別、評估和控制。5.甲方提供的資源甲方需為項目提供必要的場地、設備和其他資源。乙方需合理使用甲方提供的資源，避免浪費。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方的技術主導權乙方有權對智能化裝修改造的技術方案進行最終決策。甲方需尊重乙方在技術方面的專業(yè)判斷。2.乙方的施工管理權乙方負責整個施工過程的現場管理，確保工程質量和進度。甲方需配合乙方進行施工管理工作，包括現場協調和資源支持。3.乙方的材料選擇權乙方有權選擇合適的材料供應商和產品，確保材料質量和性能。甲方需在材料選擇上給予乙方必要的信任和支持。4.乙方的成本控制權乙方有權在確保工程質量和進度的前提下，對成本進行合理控制。甲方需對乙方的成本控制措施給予認可。5.乙方的技術培訓權乙方有權對甲方人員進行相關技術的培訓，確保甲方人員能夠理解和操作智能化系統。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責第三方中介負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方權益。第三方中介需在合同中明確其職責和權限。2.第三方中介的任命第三方中介的任命需經雙方同意，并簽訂相關協議。第三方中介的任命費用由雙方協商分擔。3.第三方中介的報告第三方中介需定期向雙方提交項目報告，包括工程進度、質量、成本等方面的信息。4.第三方中介的獨立性第三方中介在履行職責過程中應保持獨立性，不受任何一方影響。5.第三方中介的爭議解決如第三方中介在履行職責過程中產生爭議，雙方應協商解決，協商不成提交所在地人民法院訴訟解決。6.第三方中介的更換如第三方中介無法履行職責或雙方對其不滿意，任何一方均有權提出更換，并書面通知對方。7.第三方中介的保密義務第三方中介需對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度安排表2.驗收標準及流程3.保密信息清單4.第三方中介任命協議5.設計圖紙6.施工方案7.材料清單及供應商信息8.付款節(jié)點明細表9.第三方中介報告10.技術培訓計劃二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程。b.乙方使用不合格材料或設備。c.甲方未按合同約定支付款項。d.第三方中介未能公正履行職責。2.違約認定：a.乙方延誤工程進度，經甲方書面通知后仍未采取有效措施。b.乙方使用的材料或設備經檢驗不合格。c.甲方逾期未支付款項，經乙方書面催告后仍未支付。d.第三方中介未能公正履行職責，經雙方協商無果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.知識產權：指人類智力勞動所創(chuàng)造的成果，包括專利、商標、著作權等。3.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的、未公開的商業(yè)和技術信息。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方及時與乙方溝通，要求乙方制定趕工計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。2.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方提供詳細的發(fā)票和工程進度報告，甲方在確認無誤后及時支付。3.問題：第三方中介未能公正履行職責。解決辦法：雙方協商更換第三方中介，或通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.辦公樓智能化裝修改造項目。2.企業(yè)內部裝修改造項目。3.公共建筑智能化改造項目。4.政府投資項目。5.房地產開發(fā)項目。全文完。二零二五年度辦公樓智能化裝修改造合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1裝修改造項目概述2.2裝修改造項目范圍2.3裝修改造項目進度安排3.合同金額3.1總合同金額3.2分項合同金額3.3預付款比例3.4驗收合格后付款比例3.5逾期付款違約金4.質量要求4.1裝修材料要求4.2施工工藝要求4.3質量檢驗標準4.4質量保證期5.施工期限5.1施工工期5.2施工延誤責任5.3施工延誤違約金6.安全生產6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3安全生產事故處理7.付款方式7.1付款方式說明7.2付款節(jié)點7.3付款憑證8.稅收政策8.1稅收政策說明8.2稅收承擔方8.3稅收相關憑證9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：裝修改造方案13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1裝修改造項目概述本合同標的為甲方位于市區(qū)路號的辦公樓智能化裝修改造項目。2.2裝修改造項目范圍包括但不限于：建筑外墻、室內裝修、智能化系統升級、設備更換等。2.3裝修改造項目進度安排項目分三個階段進行，具體進度如下：階段一：設計階段，預計耗時2個月；階段二：施工階段，預計耗時6個月；階段三：驗收階段，預計耗時1個月。3.合同金額3.1總合同金額本合同總金額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.2分項合同金額分項合同金額詳見附件二：材料清單。3.3預付款比例合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。3.4驗收合格后付款比例驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的60%。3.5逾期付款違約金若甲方逾期付款，應按每日千分之五向乙方支付違約金。4.質量要求4.1裝修材料要求裝修材料應符合國家相關標準，并具有合格證明。4.2施工工藝要求施工工藝應符合國家相關規(guī)范，確保施工質量。4.3質量檢驗標準質量檢驗標準參照國家相關標準執(zhí)行。4.4質量保證期本合同質量保證期為自驗收合格之日起一年。5.施工期限5.1施工工期本合同施工工期為8個月，自合同簽訂之日起計算。5.2施工延誤責任因乙方原因導致的施工延誤，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.3施工延誤違約金若乙方未能按合同約定完成施工，應按每日千分之五向甲方支付違約金。6.安全生產6.1安全生產責任雙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工期間安全生產。6.2安全生產措施乙方應制定安全生產措施，并確保措施落實到位。6.3安全生產事故處理發(fā)生安全生產事故，雙方應立即采取應急措施，并按照國家相關法律法規(guī)進行處理。7.付款方式7.1付款方式說明本合同付款采用分階段支付的方式，具體如下：1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款；2）第一階段設計完成后，甲方支付乙方合同總金額的20%；3）第二階段施工完成后，甲方支付乙方合同總金額的30%；4）第三階段驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；5）項目完成后，乙方提供完整的結算報告和發(fā)票，甲方在收到后10個工作日內支付剩余款項。7.2付款節(jié)點1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；2）第一階段付款：設計完成后；3）第二階段付款：施工完成后；4）第三階段付款：驗收合格后；5）尾款支付：結算報告和發(fā)票提交后10個工作日內。7.3付款憑證乙方應在每個付款節(jié)點前提供相應的付款憑證，包括但不限于合同、發(fā)票、驗收報告等。8.稅收政策8.1稅收政策說明本合同執(zhí)行國家現行的稅收政策，乙方應依法納稅，并將稅金計入合同總金額。8.2稅收承擔方除國家另有規(guī)定外，乙方應承擔本合同項下的一切稅費。8.3稅收相關憑證乙方應在每個付款節(jié)點前提供相應的稅收相關憑證，甲方在收到后10個工作日內完成付款。9.合同變更9.1變更條件任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。9.2變更程序變更程序如下：1）提出變更方提交變更申請；2）對方收到申請后，在5個工作日內給予回復；3）雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；4）變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3變更內容變更內容應明確、具體，包括但不限于工程范圍、工期、金額等。10.合同解除10.1解除條件1）一方嚴重違約；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。10.2解除程序1）提出解除方書面通知對方；2）對方收到通知后，在5個工作日內給予回復；3）雙方協商一致后，簽訂書面解除協議；4）解除協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3解除后的責任解除合同后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為200X年X月X日。13.合同附件13.1附件一：裝修改造方案13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系中的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、供應商、分包商、檢測機構等。15.2第三方介入條件1）第三方具備相應的資質和條件；2）甲乙雙方書面同意第三方介入；3）第三方介入的介入內容與合同履行直接相關。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂書面協議；2）第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；3）第三方介入后，應按照本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；2）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額；3）第三方責任限額包括但不限于直接損失和間接損失。15.4.2第三方責任劃分1）第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責，對因自身原因造成的損失負責；2）若第三方因違反合同約定或行業(yè)規(guī)范導致損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償；3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。16.第三方權利16.1第三方權利范圍1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；2）第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責；3）第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.2第三方權利保護1）甲乙雙方應尊重第三方的權利，不得妨礙第三方履行職責；2）第三方權利受到侵害時，甲乙雙方應予以協助，維護第三方合法權益。17.第三方變更17.1第三方變更條件1）第三方變更應滿足合同約定或法律法規(guī)的要求；2）第三方變更不得影響合同目的的實現。17.2第三方變更程序1）第三方變更需經甲乙雙方書面同意；2）第三方變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；3）第三方變更協議簽訂后，原第三方權利義務終止，新第三方權利義務生效。18.第三方退出18.1第三方退出條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）第三方因自身原因或甲乙雙方同意退出。18.2第三方退出程序1）第三方退出需書面通知甲乙雙方；2）甲乙雙方應在收到通知后5個工作日內給予回復；3）第三方退出后，其權利義務終止。19.第三方保密19.1第三方保密義務第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務。19.2第三方保密責任若第三方違反保密義務，導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修改造方案詳細要求：包括項目概述、設計圖紙、施工方案、材料清單、工程進度計劃等。說明：本附件為合同履行的基礎文件，乙方應在合同簽訂后10個工作日內提交甲方審核。2.附件二：材料清單詳細要求：列出所有裝修材料名稱、規(guī)格、品牌、型號、數量、單價、總價等。說明：本附件用于明確材料供應責任，確保裝修材料的質量和規(guī)格符合合同要求。3.附件三：施工圖紙詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。說明：本附件為施工的依據，乙方應在合同簽訂后15個工作日內提交甲方審核。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工進度、安全措施等。說明：本附件用于指導施工過程，確保施工質量和安全。5.附件五：施工合同詳細要求：包括合同雙方信息、工程范圍、工期、質量要求、付款方式等。說明：本附件為乙方與分包商簽訂的施工合同，作為本合同的附件。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收內容、驗收結果等。說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成，驗收合格。7.附件七：保修證書詳細要求：包括保修期限、保修內容、保修方式等。說明：本附件用于明確保修責任，保障甲方在保修期內享有合法權益。8.附件八：第三方介入協議詳細要求：包括第三方基本信息、介入內容、責任權利、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方在合同履行過程中的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成設計或施工任務。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成設計或施工任務，若延誤工期，應支付每日千分之五的違約金。示例：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為8個月，則乙方應支付2個月的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或施工質量不符合合同要求。責任認定標準：乙方應按照合同約定的質量標準提供材料或完成施工，若不符合要求，乙方應負責修復或更換，并承擔相關費用。示例：若合同約定墻面涂料需達到某品牌標準，但乙方使用其他品牌涂料，導致墻面出現質量問題，乙方應負責修復或更換，并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時支付款項。責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款節(jié)點支付款項，若逾期付款，應支付每日千分之五的違約金。示例：若合同約定預付款應在合同簽訂后5個工作日內支付，但甲方實際支付時間為第7個工作日，則甲方應支付2天的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定標準：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務，若違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方利益受損，第三方應賠償甲方損失。全文完。二零二五年度辦公樓智能化裝修改造合同5合同編號_________一、合同主體甲方：_______（公司名稱）地址：_______（詳細地址）聯系人：_______（聯系人姓名）聯系電話：_______（聯系電話）乙方：_______（公司名稱）地址：_______（詳細地址）聯系人：_______（聯系人姓名）聯系電話：_______（聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方辦公樓現有設施老化，智能化水平較低，為提高辦公效率，改善員工工作環(huán)境，甲方決定對辦公樓進行智能化裝修改造。乙方具備豐富的智能化裝修改造經驗，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)，以及雙方達成的共識，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能化裝修改造：指對建筑物進行智能化升級，包括但不限于智能安防、智能照明、智能空調、智能消防等；（2）施工圖：指乙方根據甲方要求，按照設計要求繪制的詳細施工圖紙；（3）工程量清單：指乙方根據施工圖、工程量計算規(guī)則，編制的工程量清單；（4）施工進度：指乙方按照合同約定，完成各項工程的時間安排。3.2關鍵詞解釋（1）辦公樓：指甲方擁有的用于辦公的建筑物；（2）智能化：指利用現代信息技術，實現辦公、生產、管理等各項活動的自動化、網絡化、智能化；（3）裝修改造：指對建筑物進行重新裝飾、改造，以提高使用功能、改善環(huán)境、提高智能化水平。四、權利與義務4.1