2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、項目背景1.項目背景介紹2.項目改造范圍3.項目維護(hù)范圍三、服務(wù)內(nèi)容1.改造工程內(nèi)容1.1設(shè)計要求1.2施工規(guī)范1.3施工進(jìn)度1.4質(zhì)量保證2.維護(hù)工程內(nèi)容2.1定期檢查2.2故障處理2.3維護(hù)記錄四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)1.1提供項目所需資料1.2配合乙方工作1.3付款義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)2.1完成改造與維護(hù)工作2.2質(zhì)量保證2.3人員配備2.4保密義務(wù)五、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款時間4.付款條件六、工期及進(jìn)度安排1.工期2.進(jìn)度安排3.工期延誤責(zé)任七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量責(zé)任八、驗收與交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.交付條件九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更4.合同解除5.合同終止6.合同解除后的處理7.合同爭議解決8.合同附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（門樓管理單位）與乙方（消防通道改造與維護(hù)服務(wù)單位）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、項目背景1.項目背景介紹：為提高消防安全水平，保障人員生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對門樓消防通道進(jìn)行改造與維護(hù)。2.項目改造范圍：包括消防通道的路面、標(biāo)識、照明、消防設(shè)施等改造工程。3.項目維護(hù)范圍：包括消防通道的日常巡查、維護(hù)、保養(yǎng)及應(yīng)急處理。三、服務(wù)內(nèi)容1.改造工程內(nèi)容1.1設(shè)計要求：根據(jù)國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的改造設(shè)計方案。1.2施工規(guī)范：嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.3施工進(jìn)度：按照合同約定的時間節(jié)點完成改造工程。1.4質(zhì)量保證：對改造工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.維護(hù)工程內(nèi)容2.1定期檢查：每月對消防通道進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2故障處理：發(fā)現(xiàn)故障及時修復(fù)，確保消防通道安全暢通。2.3維護(hù)記錄：詳細(xì)記錄維護(hù)過程，包括檢查日期、問題及處理情況。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)1.1提供項目所需資料，包括消防通道的平面圖、設(shè)施清單等。1.2配合乙方工作，提供必要的施工場地和條件。1.3按時支付合同價款。2.乙方責(zé)任與義務(wù)2.1完成改造與維護(hù)工作，確保消防通道符合規(guī)定要求。2.2質(zhì)量保證：對改造與維護(hù)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。2.3人員配備：配備專業(yè)技術(shù)人員和施工隊伍，確保工程順利進(jìn)行。2.4保密義務(wù)：對項目信息和資料進(jìn)行保密。五、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣______萬元整。2.付款方式：分階段支付，具體如下：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的30%。2.進(jìn)度款：改造工程完成30%后支付合同價款的30%。3.中期款：改造工程完成60%后支付合同價款的30%。4.結(jié)算款：改造工程完成后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%。3.付款條件：乙方提交相應(yīng)的發(fā)票和驗收報告。4.付款時間：每月的一個工作日。六、工期及進(jìn)度安排1.工期：自合同簽訂之日起，改造工程應(yīng)在6個月內(nèi)完成。2.進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見附件《改造工程進(jìn)度計劃表》。3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同價款千分之五的違約金。七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改造與維護(hù)工程應(yīng)符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對改造與維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為1年。4.質(zhì)量責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、驗收與交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：改造與維護(hù)工程完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。2.驗收程序：驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請和驗收資料。驗收時，雙方應(yīng)共同參與。3.驗收時間：改造工程完成后15個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.交付條件：驗收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將消防通道交付甲方使用。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1未能按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。2.甲方未能提供必要的施工場地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任1.1未能按時完成改造與維護(hù)工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約金計算：違約金按每日合同價款的千分之五計算。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件通知：通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)發(fā)出。十二、合同解除1.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。十三、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：包括但不限于改造設(shè)計方案、施工圖紙、驗收報告等。3.合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同解除：同十二、合同解除。5.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。6.合同爭議解決：同十、爭議解決。7.合同附件清單：詳見附件清單。十四、簽字部分甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，確保施工過程中所需資源的及時供應(yīng)。1.3甲方負(fù)責(zé)組織驗收委員會，對改造與維護(hù)工程進(jìn)行驗收。1.4甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保消防通道改造與維護(hù)工程所需資金及時到位。2.2甲方應(yīng)提供施工場地，并確保施工期間的安全。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的改造設(shè)計方案和施工方案，并提交甲方審核。1.2乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。1.3乙方負(fù)責(zé)與甲方保持溝通，及時反饋工程進(jìn)展情況。1.4乙方負(fù)責(zé)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工期間的安全和環(huán)境保護(hù)。2.3乙方應(yīng)按時完成工程，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對消防通道改造與維護(hù)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和公正性。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程進(jìn)展情況。2.第三方中介責(zé)任條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理收取，并出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。3.第三方中介費(fèi)用條款3.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)監(jiān)理工作量和合同約定確定。3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，其余部分在監(jiān)理工作完成后支付。3.3第三方中介費(fèi)用支付條件：監(jiān)理工作完成，且甲方和乙方對監(jiān)理工作表示滿意。4.第三方中介爭議解決條款4.1第三方中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造設(shè)計方案2.施工圖紙3.改造工程進(jìn)度計劃表4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.驗收報告6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同附件清單8.第三方中介費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款。認(rèn)定：甲方在約定付款時間內(nèi)未支付合同價款，視為違約行為。2.違約行為：乙方未按時完成改造與維護(hù)工程。3.違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方施工完成的工程經(jīng)驗收不合格，視為違約行為。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中存在嚴(yán)重失職行為，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的問題。解決辦法：及時與甲方溝通，尋求解決方案，必要時可申請延期。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，優(yōu)化施工方案，確保工程進(jìn)度。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，重新驗收。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理不力。解決辦法：向甲方提出更換第三方中介機(jī)構(gòu)的請求，確保監(jiān)理工作的有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：門樓消防通道改造項目。說明：本合同適用于門樓消防通道的改造與維護(hù)服務(wù)。2.應(yīng)用場景：第三方監(jiān)理服務(wù)。說明：本合同適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)理。3.應(yīng)用場景：合同違約處理。說明：本合同明確了違約行為的認(rèn)定和處理方式。全文完。2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4改造內(nèi)容3.服務(wù)范圍3.1消防通道改造3.2消防通道維護(hù)3.3設(shè)備安裝及調(diào)試3.4現(xiàn)場施工及監(jiān)督4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1改造標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時間及進(jìn)度7.服務(wù)進(jìn)度安排7.1施工計劃7.2施工節(jié)點7.3施工驗收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場環(huán)境8.3施工現(xiàn)場秩序9.人員管理9.1人員配置9.2人員培訓(xùn)9.3人員責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同份數(shù)14.6其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1服務(wù)方名稱：消防設(shè)備1.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)街道號1.1.3業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.4業(yè)主方地址：省市區(qū)街道號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.2服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期：2025年3月1日2.項目概述2.1項目名稱：2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)2.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)門樓2.3項目規(guī)模：共涉及棟樓，總面積平方米2.4改造內(nèi)容：包括消防通道地面鋪設(shè)、消防設(shè)施更新、消防標(biāo)志設(shè)置等3.服務(wù)范圍3.1消防通道改造3.1.1地面鋪設(shè)：采用防滑、耐磨、耐火的消防專用材料3.1.2消防設(shè)施更新：更換消防栓、滅火器等設(shè)備，確保其完好有效3.1.3消防標(biāo)志設(shè)置：在消防通道及關(guān)鍵位置設(shè)置清晰的消防指示標(biāo)志3.2消防通道維護(hù)3.2.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次消防通道全面檢查3.2.2故障處理：發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，立即進(jìn)行維修或更換3.2.3清潔保養(yǎng)：保持消防通道干凈整潔，無雜物堆放3.3設(shè)備安裝及調(diào)試3.3.1按照消防設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，確保安裝質(zhì)量3.3.2調(diào)試設(shè)備功能，確保設(shè)備正常運(yùn)行3.3.3提供設(shè)備操作手冊，對業(yè)主方人員進(jìn)行培訓(xùn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：2025年3月15日4.2服務(wù)結(jié)束時間：2026年3月14日5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家消防設(shè)備安裝及改造標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到消防設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)要求5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整6.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%6.2.2進(jìn)度款：改造過程中每完成50%的工作量支付總額的20%6.2.3結(jié)算款：改造完成后支付總額的30%，驗收合格后支付剩余的20%6.3付款時間及進(jìn)度：6.3.1首付款：2025年3月10日前6.3.2進(jìn)度款：2025年4月15日、5月15日、6月15日6.3.3結(jié)算款：2025年7月15日7.服務(wù)進(jìn)度安排7.1施工計劃：根據(jù)項目實際情況制定詳細(xì)的施工計劃，包括施工時間、施工內(nèi)容、施工人員等7.2施工節(jié)點：每月完成至少50%的改造工作7.3施工驗收：在每個施工節(jié)點完成后，由雙方共同進(jìn)行驗收，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.1.1施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，施工人員必須佩戴安全帽。8.1.3施工方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2施工現(xiàn)場環(huán)境8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得隨意堆放建筑材料和施工垃圾。8.2.2施工過程中應(yīng)采取措施減少對周圍環(huán)境和居民的影響。8.2.3施工結(jié)束后，施工方應(yīng)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。8.3施工現(xiàn)場秩序8.3.1施工方應(yīng)維護(hù)施工現(xiàn)場的秩序，確保施工順利進(jìn)行。8.3.2施工方應(yīng)制定現(xiàn)場管理制度，明確各崗位職責(zé)。8.3.3施工方應(yīng)配合業(yè)主方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，及時處理問題。9.人員管理9.1人員配置9.1.1施工方應(yīng)按照項目規(guī)模和施工進(jìn)度合理配置施工人員。9.1.2施工方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。9.2人員培訓(xùn)9.2.1施工方應(yīng)對施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，包括消防設(shè)備操作、安全知識等。9.2.2業(yè)主方有權(quán)要求施工方提供培訓(xùn)記錄和人員資質(zhì)證明。9.3人員責(zé)任9.3.1施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程。9.3.2施工方應(yīng)對施工人員的行為負(fù)責(zé)，確保其履行合同義務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。10.1.2任何涉及雙方權(quán)益的敏感信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.2.2如合同終止前未終止，保密期限延續(xù)至信息公開或保密目的實現(xiàn)。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定時間完成施工或提供服務(wù)的。11.1.2提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。11.1.3違反合同約定的保密義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3爭議解決期限12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生費(fèi)用。13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為2025年3月1日。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、人員資質(zhì)證明、培訓(xùn)記錄等。14.4合同變更與解除14.4.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6其他約定事項14.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、顧問、監(jiān)理、施工方或其他任何形式。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。15.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和程度確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.7.2第三方與業(yè)主方、施工方等其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同約定。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以滿足合同要求。16.1.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.1.3甲乙方應(yīng)就第三方的工作與第三方保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。16.1.4甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2甲乙方在第三方介入時的權(quán)利：16.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告和成果。16.2.2甲乙方有權(quán)對第三方的工作提出建議和意見。16.2.3甲乙方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評估。16.3甲乙方在第三方介入時的義務(wù)：16.3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報酬。16.3.2甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。16.3.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方因違約行為造成的直接損失和合理費(fèi)用。17.1.2第三方因自身疏忽或過失導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。17.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。17.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。17.3.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議追究其責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章證明。說明：作為合同生效的書面證據(jù)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括消防通道改造的具體設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和材料清單。說明：確保施工質(zhì)量和規(guī)范。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：施工人員、監(jiān)理人員等的相關(guān)資質(zhì)證書和培訓(xùn)記錄。說明：確保施工人員的專業(yè)能力和技術(shù)水平。5.施工進(jìn)度報告詳細(xì)要求：每月或每個施工節(jié)點的工作進(jìn)度、完成情況等。說明：監(jiān)控施工進(jìn)度，確保按時完成。6.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：施工完成后，質(zhì)量驗收的詳細(xì)記錄和結(jié)論。說明：確保施工質(zhì)量符合合同要求。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明已按合同約定支付費(fèi)用。8.消防設(shè)備清單及驗收報告詳細(xì)要求：更換或新增消防設(shè)備的清單、驗收報告。說明：確保消防設(shè)備符合標(biāo)準(zhǔn)，安全可靠。9.施工現(xiàn)場照片及視頻資料詳細(xì)要求：施工現(xiàn)場的定期照片和視頻資料。10.爭議解決文件詳細(xì)要求：雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：作為爭議解決的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時間完成施工或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時間延誤程度，計算違約金。示例：如施工延誤3天，需支付每天合同金額的1%作為違約金。2.違約行為：提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量驗收報告，確定違約程度，計算賠償金額。示例：如消防設(shè)備驗收不合格，需賠償因設(shè)備不合格導(dǎo)致的全部損失。3.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密條款，確定違約程度，計算賠償金額。示例：如泄露商業(yè)秘密，需支付合同金額的5%作為賠償。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議，確定違約程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如第三方未按時完成工作，需支付合同金額的2%作為違約金。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，雙方協(xié)商調(diào)整施工時間。全文完。2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保消防通道的安全暢通，保障甲方及廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防通道”是指按照國家消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，用于人員疏散、消防車輛通行和消防設(shè)備存放的專用通道。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）改造：指對原有消防通道進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的更新、升級；（2）維護(hù)：指對消防通道進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和檢查，確保其安全暢通；（3）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供消防通道改造與維護(hù)服務(wù)的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成消防通道改造與維護(hù)服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，對不符合合同要求的部分提出整改意見；（3）有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保證消防通道安全暢通；（4）有權(quán)要求乙方在合同終止后，對消防通道進(jìn)行驗收，確保其符合消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)完成消防通道改造與維護(hù)服務(wù)；（2）在施工過程中，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成影響；（3）嚴(yán)格按照消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保消防通道安全暢通；（4）在合同履行期間，對消防通道進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和檢查；（5）在合同終止后，按照甲方要求對消防通道進(jìn)行驗收，確保其符合消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的消防通道改造與維護(hù)服務(wù)地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用科學(xué)、合理的施工方法，確保消防通道改造與維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求對消防通道進(jìn)行驗收，確保其符合消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付已完成部分的費(fèi)用，乙方應(yīng)將消防通道交還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防通道改造費(fèi)用：包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等；（2）消防通道維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、檢查費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、臨時設(shè)施租賃費(fèi)等。7.2支付方式（1）消防通道改造費(fèi)用：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定；（2）消防通道維護(hù)費(fèi)用：按月支付，每月固定日期支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）消防通道改造費(fèi)用支付時間：根據(jù)施工進(jìn)度和節(jié)點，甲方應(yīng)在乙方提交的付款申請后15個工作日內(nèi)支付；（2）消防通道維護(hù)費(fèi)用支付時間：每月固定日期前，甲方應(yīng)將維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（3）其他相關(guān)費(fèi)用支付時間：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生時間，雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供正式的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成消防通道改造與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方在施工過程中造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利，未經(jīng)對方同意，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，除合同另有約定外，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對消防通道改造與維護(hù)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用使用情況；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施，確保安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就消防通道改造與維護(hù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，相互協(xié)作，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進(jìn)行溝通；（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取有效措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防通道改造與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防通道改造與維護(hù)服務(wù)方案2.消防通道改造與維護(hù)工程圖紙3.消防通道改造與維護(hù)工程預(yù)算4.甲方提供的消防通道現(xiàn)狀資料5.乙方提交的消防通道改造與維護(hù)施工進(jìn)度計劃6.乙方提交的消防通道改造與維護(hù)施工驗收報告7.乙方提交的消防通道改造與維護(hù)費(fèi)用結(jié)算單8.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時支付費(fèi)用；b.未按照合同約定提供相關(guān)資料或條件；（2）乙方違約：a.未按時完成消防通道改造與維護(hù)服務(wù)；b.施工質(zhì)量不符合合同約定；c.施工過程中造成第三方損失；d.未經(jīng)甲方同意，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密內(nèi)容：指本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.完整性：指合同內(nèi)容的全面性和獨(dú)立性，任何一方不得以部分條款的增減或修改來影響合同的整體效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致費(fèi)用增加。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計變更的原因、范圍和費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響消防通道的正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：消防通道維護(hù)過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施排除隱患。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，減輕損失。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)權(quán)利：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供消防通道改造與維護(hù)所需的設(shè)計、材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得的良好信譽(yù)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成設(shè)計、供應(yīng)材料、設(shè)備等工作，并配合甲乙雙方進(jìn)行施工和驗收。3.第三方參與方式：（1）第三方以獨(dú)立合同主體的身份參與消防通道改造與維護(hù)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并保證支付及時；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等；（3）乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)予以賠償；（2）乙方有權(quán)獲得因施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方不得因乙方施工過程中出現(xiàn)的問題而限制乙方的正常施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成消防通道改造與維護(hù)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成影響；（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工完成后，對消防通道進(jìn)行驗收，確保其符合消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成消防通道改造與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方在施工過程中造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1改造內(nèi)容2.2維護(hù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1改造標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.2分期支付4.3付款時間及方式5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)方案10.2附件二：工程圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)方案14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市區(qū)街道社區(qū)地址：市區(qū)街道社區(qū)號乙方：消防設(shè)施地址：市區(qū)街道號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1改造內(nèi)容2.1.1消防通道標(biāo)識標(biāo)牌更新2.1.2消防通道地面鋪設(shè)2.1.3消防通道照明設(shè)施更換2.2維護(hù)內(nèi)容2.2.1定期檢查消防通道設(shè)施2.2.2及時修復(fù)損壞的消防通道設(shè)施2.2.3保持消防通道暢通無阻3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1改造標(biāo)準(zhǔn)3.1.1符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)3.1.2使用合格消防材料3.1.3施工過程符合規(guī)范3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1定期檢查頻率不少于每月一次3.2.2修復(fù)時間不超過24小時3.2.3保持消防通道完好無損4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2分期支付4.2.1改造階段支付：合同簽訂后10日內(nèi)支付總額的30%。4.2.2驗收合格后支付：驗收合格后10日內(nèi)支付總額的50%。4.2.3維護(hù)階段支付：維護(hù)服務(wù)期間每月支付總額的10%。4.3付款時間及方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.交付與驗收5.1交付時間改造工程應(yīng)在2025年3月31日前完成。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1改造工程符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收流程5.3.1乙方在工程完成后7日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。5.3.2甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)組織驗收。5.3.3驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)進(jìn)行整改。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時間完成改造工程。6.1.2乙方交付的工程不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3甲方未按約定支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按時完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。6.2.2工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2.3甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密信息。7.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對保密信息予以保密。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照中國法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3終止條件9.3.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.4終止程序9.4.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成已約定的服務(wù)內(nèi)容。9.4.2雙方應(yīng)書面通知對方協(xié)議終止事宜。9.4.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)方案詳細(xì)描述了消防通道改造與維護(hù)的具體措施、時間表和預(yù)期效果。10.2附件二：工程圖紙包含消防通道改造的具體設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖和剖面圖。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。11.其他約定事項11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.3合同解除本協(xié)議在履行過程中，如出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議于2025年2月15日簽署。12.2簽署地點市區(qū)街道號12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本協(xié)議副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)方案14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙