二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.承包園區(qū)基本情況2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)面積及用途2.3園區(qū)設施設備3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用支付方式4.3付款時間及期限5.經(jīng)營內(nèi)容與范圍5.1經(jīng)營項目5.2經(jīng)營范圍5.3經(jīng)營方式6.園區(qū)管理與維護6.1園區(qū)安全管理6.2園區(qū)環(huán)境維護6.3園區(qū)設施設備維護7.人員配置與管理7.1人員招聘與培訓7.2人員管理7.3人員待遇8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2品牌建設8.3推廣活動9.財務管理9.1財務報表9.2財務審計9.3財務風險控制10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X休閑農(nóng)業(yè)1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展集團1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方住所：省市區(qū)路號1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包園區(qū)基本情況2.1園區(qū)地理位置2.1.1園區(qū)位于省市區(qū)，緊鄰風景區(qū)2.1.2園區(qū)地理坐標：北緯度分，東經(jīng)度分2.2園區(qū)面積及用途2.2.1園區(qū)總面積為50公頃，其中農(nóng)業(yè)種植區(qū)30公頃，休閑體驗區(qū)20公頃2.2.2園區(qū)用途：農(nóng)業(yè)種植、休閑觀光、體驗教育2.3園區(qū)設施設備2.3.1農(nóng)業(yè)種植區(qū)：灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、種植設備2.3.2休閑體驗區(qū)：觀景平臺、休閑步道、餐飲設施3.承包期限3.1承包起始時間：2025年1月1日3.2承包終止時間：2030年12月31日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2承包費用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2.2年度承包費：每年支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），于每年1月1日前支付4.3付款時間及期限：按照上述支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應款項5.經(jīng)營內(nèi)容與范圍5.1經(jīng)營項目：5.1.1農(nóng)業(yè)種植：蔬菜、水果、花卉等5.1.2休閑觀光：農(nóng)家樂、采摘體驗、親子活動5.1.3體驗教育：農(nóng)業(yè)科普、農(nóng)耕文化傳承5.2經(jīng)營范圍：5.2.1在園區(qū)內(nèi)進行農(nóng)業(yè)種植、休閑觀光、體驗教育活動5.2.2對園區(qū)內(nèi)設施設備進行維護和管理5.3經(jīng)營方式：5.3.1自主經(jīng)營，自負盈虧5.3.2嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經(jīng)營活動6.園區(qū)管理與維護6.1園區(qū)安全管理：6.1.1建立健全安全管理制度，確保游客和員工安全6.1.2定期進行安全檢查，及時消除安全隱患6.2園區(qū)環(huán)境維護：6.2.1保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行綠化養(yǎng)護6.2.2加強園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護，合理利用資源6.3園區(qū)設施設備維護：6.3.1定期對園區(qū)內(nèi)設施設備進行檢查和維護6.3.2確保設施設備正常運行，提高游客體驗7.人員配置與管理7.1人員招聘與培訓：7.1.1按照園區(qū)經(jīng)營需求，招聘各類專業(yè)人員7.1.2對新員工進行崗前培訓，提高員工素質(zhì)7.2人員管理：7.2.1建立健全員工管理制度，明確崗位職責7.2.2定期對員工進行績效考核，獎懲分明7.3人員待遇：7.3.1依法為員工繳納社會保險7.3.2提供具有競爭力的薪酬待遇和福利8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.1.1通過線上線下相結(jié)合的方式進行市場推廣8.1.2建立品牌形象，提升園區(qū)知名度8.1.3定期舉辦特色活動，吸引游客參與8.2品牌建設8.2.1設計并注冊園區(qū)品牌標識8.2.2制定品牌宣傳口號和價值觀8.3推廣活動8.3.1與旅行社、學校等合作，開展團隊活動8.3.2利用社交媒體、網(wǎng)絡平臺進行宣傳8.3.3定期舉辦節(jié)慶活動，提升園區(qū)人氣9.財務管理9.1財務報表9.1.1每月編制財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表9.1.2每年編制年度財務報表，經(jīng)審計后提交經(jīng)營方9.2財務審計9.2.1每年度由經(jīng)營方指定的審計機構(gòu)對承包方進行財務審計9.2.2審計報告應于年度結(jié)束后1個月內(nèi)提交給經(jīng)營方9.3財務風險控制9.3.1建立財務風險控制制度，定期評估財務風險9.3.2對重大財務決策進行風險評估，確保財務安全10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意變更合同內(nèi)容10.1.2國家法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行10.2合同解除條件10.2.1承包方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不改正10.2.2經(jīng)營方因園區(qū)規(guī)劃調(diào)整，需終止合同10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方，說明解除合同的原因10.3.2合同解除后，承包方應妥善處理園區(qū)內(nèi)剩余業(yè)務和財產(chǎn)11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按時支付承包費用11.1.2承包方未按約定進行園區(qū)管理和維護11.1.3承包方違反合同約定，造成經(jīng)營方損失11.2違約責任承擔11.2.1承包方應承擔違約責任，賠償經(jīng)營方損失11.2.2違約方應承擔相應的法律責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同簽訂后，承包方支付首付款13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2合同解除13.3合同終止手續(xù)13.3.1合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算13.3.2雙方應簽訂合同終止確認書14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為省市，適用中華人民共和國法律14.5本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，為保密期限，雙方應對合同內(nèi)容保密第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、監(jiān)理方等。1.2.1為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助達成協(xié)議；1.2.2提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；1.2.3提供技術服務，協(xié)助甲乙雙方改善園區(qū)設施設備；1.2.4提供監(jiān)理服務，確保合同履行過程中的質(zhì)量和進度。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及費用等達成一致。3.第三方介入后的責任劃分3.1第三方在介入過程中，其行為應遵守本合同及合作協(xié)議的約定。3.2第三方的責任僅限于其在合作協(xié)議中明確約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的責任由第三方自行承擔。3.3第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合作協(xié)議中約定的金額。4.2如第三方責任限額低于因第三方原因造成損失的金額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額部分的損失。5.第三方權利與義務5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得相應的報酬和費用。5.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責和義務，包括但不限于：5.2.1按時完成工作任務；5.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.2.3對甲乙雙方的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突，應保持中立。6.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。7.第三方介入的變更與解除7.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。7.2第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的行為，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2第三方介入的爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.本合同中涉及第三方介入的條款，如與合作協(xié)議的約定不一致，以合作協(xié)議的約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件3.園區(qū)設施設備清單及照片4.承包費用支付憑證5.園區(qū)安全管理制度6.園區(qū)環(huán)境維護計劃7.人員配置及培訓計劃8.市場營銷與推廣方案9.財務管理制度10.合同變更協(xié)議11.第三方合作協(xié)議12.第三方責任限額協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.合同終止確認書15.其他甲乙雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均為復印件，需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰。3.附件應與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時支付承包費用1.2承包方未按約定進行園區(qū)管理和維護1.3承包方違反合同約定，造成經(jīng)營方損失1.4第三方在介入過程中嚴重違約，造成甲乙雙方損失1.5甲乙雙方未按時履行合同約定的義務2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。2.2違約責任認定以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準。2.3違約責任包括但不限于：2.3.1經(jīng)濟賠償2.3.2懲罰性賠償2.3.3恢復原狀2.3.4采取補救措施3.違約責任示例說明：3.1承包方未按時支付承包費用，應按合同約定支付滯納金，并賠償經(jīng)營方因此造成的損失。3.2承包方未按約定進行園區(qū)管理和維護，導致園區(qū)設施設備損壞，承包方應負責修復或賠償。3.3第三方在介入過程中，因自身原因造成園區(qū)安全事故，應承擔相應的賠償責任。3.4甲乙雙方未按時履行合同約定的義務，應承擔違約責任，賠償對方損失。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為了貫徹落實國家關于發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的政策，甲方?jīng)Q定將所屬休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)承包給乙方經(jīng)營，充分發(fā)揮園區(qū)資源優(yōu)勢，滿足消費者對休閑農(nóng)業(yè)的需求。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營過程中的權利義務，確保園區(qū)規(guī)范、有序、健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.休閑農(nóng)業(yè)：指將農(nóng)業(yè)與旅游、文化、教育等產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，以農(nóng)業(yè)資源為基礎，為游客提供休閑、體驗、教育等服務的一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)。2.承包經(jīng)營：指甲方將園區(qū)在一定期限內(nèi)，按約定條件、方式、內(nèi)容承包給乙方進行經(jīng)營管理。3.2關鍵詞解釋1.承包期限：指乙方承包經(jīng)營園區(qū)的有效期限。2.承包費用：指乙方按照約定支付給甲方的承包經(jīng)營費用。3.園區(qū)設施：指園區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設備等設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在承包經(jīng)營過程中進行監(jiān)督和指導。2.甲方有權對園區(qū)內(nèi)的設施進行維護和保養(yǎng)。3.甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用園區(qū)資源。2.乙方有權對園區(qū)進行經(jīng)營管理，提高園區(qū)效益。3.乙方有義務按照合同約定支付承包費用。4.乙方有義務遵守國家有關法律法規(guī)和政策。5.乙方有義務保護園區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點甲方所在地休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，以誠信、規(guī)范的方式對園區(qū)進行經(jīng)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效，并報有關部門備案。6.2終止條件1.合同到期自動終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)協(xié)商無法解決的，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同的書面申請，經(jīng)另一方確認；2.雙方在終止合同前，應妥善處理未了事項。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將園區(qū)設施、資料等移交給甲方；2.雙方應按照約定，結(jié)算承包費用等相關款項；3.合同終止不影響已發(fā)生權利義務的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方按照合同約定的承包期限和金額支付給甲方。2.使用費：乙方在使用園區(qū)資源時，按照實際使用情況支付給甲方。3.維護費：乙方應承擔園區(qū)設施的正常維護費用。4.稅費：乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔并繳納相關稅費。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。2.乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.承包費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期承包費用。2.使用費：乙方應在使用園區(qū)資源后____個工作日內(nèi)支付使用費。3.維護費：乙方應在維護費用產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)支付維護費。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權在乙方未按時支付費用的情況下，暫停乙方使用園區(qū)資源。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供園區(qū)資源的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定的經(jīng)營管理要求，造成園區(qū)損失的，應承擔賠償責任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包權或未經(jīng)甲方同意改變園區(qū)用途的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可根據(jù)實際情況，采取貨幣賠償、實物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議的內(nèi)容；2.園區(qū)的經(jīng)營策略、發(fā)展規(guī)劃、技術秘密等；3.甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決機構(gòu)或法院應按照相關法律法規(guī)和合同約定進行審理。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的承包期限未滿；2.乙方未履行合同約定的義務；3.乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對園區(qū)資源的所有權和使用權。2.甲方保留對園區(qū)經(jīng)營策略和規(guī)劃的最終決定權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權。2.甲方保留在緊急情況下對園區(qū)進行臨時性管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的內(nèi)容，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。2.修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充內(nèi)容，自簽字之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保園區(qū)經(jīng)營活動的順利進行。2.雙方應共同應對園區(qū)經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論園區(qū)經(jīng)營事項。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營事宜的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。2.增減條款作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的園區(qū)資源清單及設施狀況報告。2.乙方提交的園區(qū)經(jīng)營計劃及管理團隊簡歷。3.雙方協(xié)商確定的園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及實施步驟。4.相關稅費繳納憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的溝通記錄和調(diào)解、仲裁或訴訟文書。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用、使用費或維護費。甲方未按約定提供園區(qū)資源或設施維護不到位。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方未按合同約定進行經(jīng)營管理，造成園區(qū)損失。乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包權或改變園區(qū)用途。2.違約行為認定：由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關證據(jù)。雙方協(xié)商認定違約行為，或由仲裁機構(gòu)或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.賠償金：指因一方違約行為給對方造成損失而支付的一定金額的賠償。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。5.協(xié)議：指雙方就某項事項達成的書面或口頭約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應提醒乙方，并在逾期后按合同約定收取滯納金，必要時暫停乙方使用園區(qū)資源。2.問題：甲方未按約定提供園區(qū)資源。解決辦法：甲方應立即采取措施，確保園區(qū)資源的正常使用，并向乙方道歉。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止再次發(fā)生，必要時追究乙方法律責任。4.問題：園區(qū)經(jīng)營過程中出現(xiàn)意外事件。解決辦法：雙方應立即協(xié)商解決，如無法達成一致，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，如無法達成一致，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方的責任：第三方應協(xié)助甲方和乙方進行園區(qū)的建設、維護和運營。第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權在合同期限內(nèi)自主決定園區(qū)的經(jīng)營策略。乙方有權獲得園區(qū)經(jīng)營收益的絕大部分。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在合同期限內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應協(xié)助乙方推廣園區(qū)品牌，提高園區(qū)知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營管理。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將園區(qū)資源轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和指導。甲方有權在乙方違約時，采取必要的措施保護自身權益。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的承包費用和收益分成。甲方有權在乙方經(jīng)營不善時，提前終止合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變園區(qū)用途或轉(zhuǎn)讓承包權。乙方不得違反合同約定，造成甲方損失。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、承包方與被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息三、承包園區(qū)概況3.1園區(qū)位置3.2園區(qū)面積3.3園區(qū)設施四、承包期限與費用4.1承包期限4.2承包費用4.3費用支付方式五、經(jīng)營內(nèi)容與目標5.1經(jīng)營內(nèi)容5.2經(jīng)營目標六、雙方權利與義務6.1承包方權利6.2承包方義務6.3被承包方權利6.4被承包方義務七、園區(qū)管理與維護7.1園區(qū)管理制度7.2園區(qū)維護責任八、風險管理與責任8.1風險識別8.2風險分擔8.3責任追究九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律適用十三、協(xié)議生效與修改13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議修改十四、附件14.1附件一：園區(qū)規(guī)劃圖14.2附件二：相關法律法規(guī)14.3附件三：其他相關文件合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方（被承包方）擁有位于_________的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，乙方（承包方）有意承包該園區(qū)進行經(jīng)營。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關于休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的承包經(jīng)營關系，確保雙方權益，實現(xiàn)園區(qū)資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方擁有的位于_________的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，包括但不限于土地、設施、設備等。二、承包方與被承包方信息2.1承包方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________2.2被承包方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________三、承包園區(qū)概況3.1園區(qū)位置園區(qū)位于_________，具體坐標為：____________________。3.2園區(qū)面積園區(qū)總面積為_________平方米，其中土地面積_________平方米，建筑設施面積_________平方米。3.3園區(qū)設施園區(qū)現(xiàn)有設施包括但不限于：____________________。四、承包期限與費用4.1承包期限本協(xié)議承包期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2承包費用本協(xié)議承包費用總額為人民幣_________元。4.3費用支付方式乙方應于每年1月1日前支付當年的承包費用，首期承包費用于簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付。五、經(jīng)營內(nèi)容與目標5.1經(jīng)營內(nèi)容5.2經(jīng)營目標乙方應確保園區(qū)年度游客接待量達到_________人次，實現(xiàn)年度營業(yè)收入_________元。六、雙方權利與義務6.1承包方權利6.1.1依法經(jīng)營的權利；6.1.2享有園區(qū)內(nèi)設施、設備的使用權；6.1.3享有園區(qū)內(nèi)土地的使用權；6.1.4享有園區(qū)內(nèi)相關資源的開發(fā)權。6.2承包方義務6.2.1按照本協(xié)議約定支付承包費用；6.2.2依法經(jīng)營，確保園區(qū)安全；6.2.3維護園區(qū)設施、設備的正常運行；6.2.4保障游客的人身和財產(chǎn)安全。6.3被承包方權利6.3.1監(jiān)督乙方依法經(jīng)營；6.3.2享有園區(qū)內(nèi)相關資源的收益權；6.3.3享有對乙方經(jīng)營活動的建議權。6.4被承包方義務6.4.1為乙方提供必要的經(jīng)營條件；6.4.2協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；6.4.3保障乙方合法權益。七、園區(qū)管理與維護7.1園區(qū)管理制度乙方應建立健全園區(qū)管理制度，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、游客服務等。7.2園區(qū)維護責任乙方負責園區(qū)的日常維護和保養(yǎng)，確保園區(qū)設施、設備的正常運行。八、風險管理與責任8.1風險識別雙方應共同識別可能影響園區(qū)經(jīng)營的風險，包括但不限于自然災害、市場風險、政策風險等。8.2風險分擔對于不可抗力因素導致的風險，雙方按照各自損失承擔相應的責任。對于其他風險，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商分擔。8.3責任追究因乙方經(jīng)營不善導致的風險，乙方應承擔主要責任；因甲方提供條件不足導致的風險，甲方應承擔主要責任。九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2任何一方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。十、違約責任10.1違約情形雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。十二、其他約定12.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十三、協(xié)議生效與修改13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十四、附件14.1附件一：園區(qū)規(guī)劃圖14.2附件二：相關法律法規(guī)14.3附件三：其他相關文件甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1園區(qū)發(fā)展規(guī)劃甲方負責制定園區(qū)中長期發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于園區(qū)擴建、設施升級、品牌推廣等。乙方應積極配合甲方的規(guī)劃實施，并按照甲方要求進行相應調(diào)整。1.2園區(qū)品牌管理甲方擁有園區(qū)品牌所有權，乙方在經(jīng)營過程中應使用甲方授權的品牌標識，并遵守甲方品牌管理規(guī)范。1.3園區(qū)宣傳推廣甲方負責園區(qū)整體宣傳推廣工作，包括但不限于線上線下廣告、媒體合作等。乙方應提供必要的配合和支持，如提供宣傳素材、參與活動等。1.4園區(qū)經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計甲方有權要求乙方定期提供園區(qū)經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括游客數(shù)量、營業(yè)收入、成本支出等。乙方應如實提供，不得隱瞞或篡改。1.5園區(qū)設施維護甲方負責園區(qū)設施的日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應愛護設施，避免人為損壞。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1經(jīng)營自主權乙方在遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，享有園區(qū)經(jīng)營自主權，包括但不限于經(jīng)營模式、產(chǎn)品定價、營銷策略等。2.2經(jīng)營收益分配園區(qū)經(jīng)營收益按雙方約定的比例進行分配，具體比例由雙方在協(xié)議中明確。2.3經(jīng)營風險承擔乙方在經(jīng)營過程中承擔主要經(jīng)營風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。2.4經(jīng)營成本控制乙方應合理控制經(jīng)營成本，確保園區(qū)盈利。2.5經(jīng)營決策參與乙方有權參與園區(qū)重大經(jīng)營決策，如項目投資、設施改造等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方進行園區(qū)承包經(jīng)營活動的洽談、協(xié)議起草、合同簽訂等工作。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。中介費用支付方式及時間由雙方另行約定。3.3中介保密第三方中介機構(gòu)應遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介責任第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導致雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.5中介合同解除3.5.1雙方協(xié)商一致；3.5.2中介機構(gòu)嚴重違約；3.5.3因不可抗力導致合同無法履行。3.6中介合同終止當協(xié)議終止或解除時，第三方中介的合同相應終止或解除。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖2.相關法律法規(guī)3.其他相關文件4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明復印件7.雙方法定代表人身份證明復印件8.協(xié)議簽署地點證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付承包費用；b.乙方未按約定進行園區(qū)經(jīng)營；c.甲方未按約定提供園區(qū)設施；d.任何一方未按約定履行合同義務。2.違約行為的認定：a.乙方未在約定時間內(nèi)支付承包費用，視為違約；b.乙方未按協(xié)議約定進行園區(qū)經(jīng)營，導致園區(qū)經(jīng)營狀況惡化，視為違約；c.甲方未按協(xié)議約定提供園區(qū)設施，導致乙方經(jīng)營困難，視為違約；d.任何一方未按協(xié)議約定履行合同義務，經(jīng)對方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.保密：指對雙方商業(yè)秘密的保護，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善導致園區(qū)虧損。解決辦法：甲方有權要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況，如調(diào)整經(jīng)營策略、降低成本等。2.問題：甲方未按約定提供園區(qū)設施。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同義務，如修復損壞設施、提供新設施等。3.問題：雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成。解決辦法：提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營；2.土地使用權轉(zhuǎn)讓；3.園區(qū)設施租賃；4.第三方中介機構(gòu)參與園區(qū)承包經(jīng)營活動。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國休閑農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足消費者對休閑、觀光、體驗等需求，甲方擬在乙方提供的園區(qū)內(nèi)開展休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方在乙方園區(qū)內(nèi)承包經(jīng)營的權利、義務以及雙方的權利義務關系，確保休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)運營的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）休閑農(nóng)業(yè)：指在農(nóng)業(yè)基礎上，結(jié)合旅游、休閑、教育、體驗等功能，為游客提供農(nóng)業(yè)觀光、采摘、體驗、娛樂等服務的一種新型農(nóng)業(yè)形態(tài)。（2）園區(qū)：指乙方提供的用于甲方開展休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營的場地。3.2關鍵詞解釋：（1）承包經(jīng)營：指甲方在乙方的園區(qū)內(nèi)開展休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，并按照本協(xié)議約定支付承包費用。（2）發(fā)包方：指乙方，即提供園區(qū)并授權甲方在園區(qū)內(nèi)開展休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動的主體。（3）承包方：指甲方，即在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，承擔休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）在園區(qū)內(nèi)開展休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，享有合法的經(jīng)營權益。（2）按照本協(xié)議約定，向乙方支付承包費用。（3）確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及乙方園區(qū)規(guī)定。（4）維護園區(qū)設施，保護園區(qū)環(huán)境。4.2乙方的權利和義務：（1）提供園區(qū)及必要的配套設施，確保甲方正常開展經(jīng)營活動。（2）對甲方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及乙方園區(qū)規(guī)定。（3）在合同期限內(nèi)，不得無故終止本協(xié)議。（4）協(xié)助甲方解決經(jīng)營活動中的相關問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：乙方提供的園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：甲方負責在園區(qū)內(nèi)開展休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采摘、觀光、娛樂等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方要求終止本協(xié)議，應提前三十日書面通知另一方。（2）收到終止通知后，雙方應立即停止履行本協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。（2）終止本協(xié)議后，甲方應將園區(qū)設施、設備等完好無損地移交給乙方。（3）終止本協(xié)議后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）承包費用：甲方根據(jù)園區(qū)面積、經(jīng)營內(nèi)容等因素，向乙方支付年度承包費用。（2）設施使用費：甲方使用乙方提供的設施設備，需支付相應的使用費用。（3）水電費：甲方在園區(qū)內(nèi)使用的水電費用，按照實際使用量計算。（4）其他費用：根據(jù)協(xié)議約定，甲方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式：甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，將費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）年度承包費用：甲方應于每年第一季度支付當年承包費用的50%。（2）設施使用費、水電費等：甲方應在使用后次月支付相應費用。（3）其他費用：按照協(xié)議約定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應真實、準確、及時。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，導致園區(qū)形象受損，應向乙方支付賠償金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供園區(qū)設施設備，導致甲方經(jīng)營活動受到影響，應向甲方支付違約金。（2）乙方擅自終止本協(xié)議，應向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）乙方提供的園區(qū)信息。（2）雙方在經(jīng)營過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應妥善保管保密內(nèi)容，不得泄露給第三方。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)、經(jīng)營等權利。（2）乙方保留對甲方經(jīng)營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留對園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的最終決定權。（2）乙方保留對園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）雙方對本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行。（2）修改和補充內(nèi)容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，自簽署之日起生效。（2）修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同維護園區(qū)形象。（2）甲方應積極配合乙方對園區(qū)設施的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工作情況。（2）雙方應及時解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立