農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目2025年度服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目2024年度服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址或住所地2.農(nóng)家院租賃概況2.1農(nóng)家院名稱2.2地理位置及面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4違約責(zé)任4.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目目標(biāo)4.3服務(wù)內(nèi)容4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2管理機(jī)構(gòu)5.3人員配備5.4運(yùn)營(yíng)保障6.項(xiàng)目宣傳與推廣6.1宣傳方式6.2推廣渠道6.3費(fèi)用承擔(dān)7.生態(tài)保護(hù)與資源利用7.1生態(tài)保護(hù)措施7.2資源利用原則7.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.2合作方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家院租賃合同12.2附件二：鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3爭(zhēng)議解決地14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：X農(nóng)家院1.1.2承租方：X旅游開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址或住所地1.4.1出租方：省市縣鄉(xiāng)X村1.4.2承租方：省市區(qū)路X號(hào)2.農(nóng)家院租賃概況2.1農(nóng)家院名稱：X農(nóng)家院2.2地理位置及面積：位于省市縣鄉(xiāng)，占地面積1000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.4租賃用途：用于開展鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付當(dāng)年租金3.3付款時(shí)間：上午9:00至下午17:003.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五4.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容4.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)休閑旅游項(xiàng)目4.2項(xiàng)目目標(biāo)：打造集觀光、休閑、度假為一體的鄉(xiāng)村生態(tài)旅游勝地4.3服務(wù)內(nèi)容：農(nóng)家住宿、餐飲、休閑娛樂、親子活動(dòng)、采摘體驗(yàn)等4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量5.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式：出租方提供場(chǎng)地、設(shè)施及部分服務(wù)，承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.2管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理小組，由出租方和承租方共同組成5.3人員配備：出租方負(fù)責(zé)農(nóng)家院日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及服務(wù)人員5.4運(yùn)營(yíng)保障：雙方共同制定運(yùn)營(yíng)管理方案，確保項(xiàng)目順利實(shí)施6.項(xiàng)目宣傳與推廣6.1宣傳方式：線上線下相結(jié)合，包括媒體宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告等6.2推廣渠道：旅行社、OTA平臺(tái)、社交媒體、旅游論壇等6.3費(fèi)用承擔(dān)：宣傳推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定7.生態(tài)保護(hù)與資源利用7.1生態(tài)保護(hù)措施：制定生態(tài)保護(hù)計(jì)劃，嚴(yán)格保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)家院周邊自然景觀不受破壞7.2資源利用原則：合理利用自然資源，發(fā)展可持續(xù)旅游7.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)：配備污水處理設(shè)施，實(shí)現(xiàn)生活污水達(dá)標(biāo)排放，加強(qiáng)垃圾處理及資源化利用8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并保證農(nóng)家院的正常使用8.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定和法律法規(guī)8.1.3出租方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租農(nóng)家院8.2合作方義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付8.2.2承租方應(yīng)合理使用農(nóng)家院，不得擅自改變其用途8.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、安全生產(chǎn)等8.3違約責(zé)任8.3.1如出租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2如承租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除9.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，但需提前30日書面通知對(duì)方9.3解除條件9.3.1出租方解除合同的條件：承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金、破壞農(nóng)家院設(shè)施等9.3.2承租方解除合同的條件：出租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)交付農(nóng)家院、未履行保障義務(wù)等9.4解除程序9.4.1解除合同的通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式9.4.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在7日內(nèi)予以書面回復(fù)確認(rèn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，合同終止后，雙方應(yīng)相互配合辦理相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家院租賃合同12.2附件二：鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件（如：生態(tài)保護(hù)方案、運(yùn)營(yíng)管理方案等）13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送13.3爭(zhēng)議解決地：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其參與合同執(zhí)行是基于甲乙雙方的共同決定或根據(jù)合同條款的約定。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并不得違反本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同中約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并要求甲乙雙方配合其工作。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2第三方根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。20.1.3第三方提供服務(wù)的成果或效果，應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。20.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。21.第三方退出機(jī)制21.1第三方退出條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，或因第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同。21.2第三方退出程序：21.2.1第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方其退出意向。21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后，按照合同約定處理第三方退出事宜。21.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的未了事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家院租賃合同詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為租賃雙方簽訂的具體租賃協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)管理、宣傳推廣、生態(tài)保護(hù)等條款。說明：本附件為雙方就鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議，是本合同的核心內(nèi)容。3.附件三：生態(tài)保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括生態(tài)保護(hù)措施、資源利用原則、環(huán)保設(shè)施建設(shè)等具體措施。說明：本附件為保護(hù)農(nóng)家院周邊生態(tài)環(huán)境的具體方案，是本合同的重要補(bǔ)充。4.附件四：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、管理機(jī)構(gòu)、人員配備、運(yùn)營(yíng)保障等具體內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的具體方案，是確保項(xiàng)目順利實(shí)施的關(guān)鍵。5.附件五：宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳方式、推廣渠道、費(fèi)用承擔(dān)等具體安排。說明：本附件為項(xiàng)目宣傳推廣的具體方案，是提升項(xiàng)目知名度和吸引游客的重要手段。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為引入第三方合作的具體協(xié)議，是本合同中第三方介入的重要依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款。說明：本附件為雙方解決合同爭(zhēng)議的具體協(xié)議，是本合同中爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同變更的具體協(xié)議，是合同變更的法律文件。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同解除的具體協(xié)議，是合同解除的法律文件。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于各類證明文件、資質(zhì)證書、許可文件等。說明：本附件為與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，是本合同的有效補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變農(nóng)家院用途第三方未按約定提供服務(wù)雙方未按約定履行宣傳推廣責(zé)任雙方未按約定履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：承租方擅自改變農(nóng)家院用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目2024年度服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.農(nóng)家院租賃范圍與用途2.1.農(nóng)家院的具體位置與面積2.2.租賃用途限制3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容4.1.旅游項(xiàng)目簡(jiǎn)介4.2.服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容4.3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.鄉(xiāng)村旅游資源保護(hù)與利用5.1.資源保護(hù)措施5.2.資源利用規(guī)范6.鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)推廣與合作6.1.市場(chǎng)推廣方式6.2.合作伙伴關(guān)系7.鄉(xiāng)村旅游安全管理與應(yīng)急處理7.1.安全管理責(zé)任7.2.應(yīng)急處理措施8.鄉(xiāng)村旅游設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理8.1.設(shè)施設(shè)備清單8.2.維護(hù)與管理責(zé)任9.鄉(xiāng)村旅游宣傳與形象塑造9.1.宣傳策略9.2.形象塑造要求10.合同解除與違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.仲裁或訴訟12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.補(bǔ)充條款13.2.附件14.合同簽署與附件14.1.簽署日期14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.2.承租方1.2.1.名稱：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______第二條農(nóng)家院租賃范圍與用途2.1.農(nóng)家院的具體位置與面積2.1.1.地理位置描述：_______2.1.2.農(nóng)家院面積：_______平方米2.2.租賃用途限制2.2.1.不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲以外的商業(yè)活動(dòng)2.2.2.不得用于住宅以外的居住用途第三條租賃期限與租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起止日期：_______至_______3.1.2.租賃期限：_______年3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：_______元/年3.2.2.支付方式：每年_______月前一次性支付3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次3.3.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)第四條鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容4.1.旅游項(xiàng)目簡(jiǎn)介4.1.1.項(xiàng)目名稱：_______4.1.2.項(xiàng)目特色：_______4.2.服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容4.2.1.農(nóng)家樂體驗(yàn)：_______4.2.2.農(nóng)耕體驗(yàn)：_______4.2.3.鄉(xiāng)村風(fēng)光游覽：_______4.3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.服務(wù)態(tài)度：_______4.3.2.設(shè)施設(shè)備：_______4.3.3.安全保障：_______第五條鄉(xiāng)村旅游資源保護(hù)與利用5.1.資源保護(hù)措施5.1.1.嚴(yán)格控制游客數(shù)量，避免過度開發(fā)5.1.2.嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境5.2.資源利用規(guī)范5.2.1.合理利用自然資源，開發(fā)特色旅游項(xiàng)目5.2.2.嚴(yán)格控制農(nóng)家樂規(guī)模，保持鄉(xiāng)村風(fēng)貌第六條鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)推廣與合作6.1.市場(chǎng)推廣方式6.1.1.線上推廣：_______6.1.2.線下推廣：_______6.2.合作伙伴關(guān)系6.2.1.與旅行社、酒店等合作，提供一站式服務(wù)6.2.2.與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)合作，共同打造鄉(xiāng)村旅游品牌第七條鄉(xiāng)村旅游安全管理與應(yīng)急處理7.1.安全管理責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)農(nóng)家院及旅游項(xiàng)目的安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1.2.承租方負(fù)責(zé)游客的安全教育與監(jiān)督7.2.應(yīng)急處理措施7.2.1.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件7.2.2.建立應(yīng)急救援機(jī)制，確保游客安全第一部分：合同如下：第八條鄉(xiāng)村旅游設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理8.1.設(shè)施設(shè)備清單8.1.1.農(nóng)家院設(shè)施：_______8.1.2.旅游項(xiàng)目設(shè)施：_______8.1.3.附屬設(shè)施：_______8.2.維護(hù)與管理責(zé)任8.2.1.出租方負(fù)責(zé)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用8.2.2.承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如設(shè)施損壞需及時(shí)通知出租方8.2.3.維修費(fèi)用：由損壞原因決定，一般由責(zé)任方承擔(dān)第九條鄉(xiāng)村旅游宣傳與形象塑造9.1.宣傳策略9.1.1.利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行宣傳9.1.2.制作宣傳資料，分發(fā)至旅游景點(diǎn)、酒店等9.1.3.與當(dāng)?shù)匚幕?、旅游部門合作，共同舉辦活動(dòng)9.2.形象塑造要求9.2.1.保持農(nóng)家院及鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的傳統(tǒng)特色9.2.2.提升服務(wù)質(zhì)量，樹立良好口碑9.2.3.積極參與評(píng)選活動(dòng)，提升品牌知名度第十條合同解除與違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失10.2.2.違約金：_______元/天第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.雙方協(xié)商解決11.1.2.仲裁或訴訟11.2.仲裁或訴訟11.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.2.2.訴訟法院：_______第十二條合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.交付定金12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.2.3.出租方或承租方死亡、破產(chǎn)等第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.補(bǔ)充條款13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2.補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.2.附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：農(nóng)家院及旅游項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單鄉(xiāng)村旅游宣傳資料爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四條合同簽署與附件14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同附件清單14.2.1.附件1：農(nóng)家院及旅游項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單14.2.2.附件2：鄉(xiāng)村旅游宣傳資料14.2.3.附件3：爭(zhēng)議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1.第三方的定義1.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或根據(jù)合同約定有權(quán)介入合同履行的獨(dú)立第三方主體。1.2.第三方介入的范圍1.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、技術(shù)服務(wù)、市場(chǎng)推廣、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、爭(zhēng)議解決等。第二條第三方介入的引入方式2.1.引入方式2.1.1.第三方介入的引入方式包括但不限于：甲乙雙方共同協(xié)商引入、由一方提出引入并經(jīng)另一方同意、根據(jù)合同約定自動(dòng)引入。2.2.引入程序2.2.1.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。2.2.2.引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.責(zé)任限額的定義3.1.1.責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2.責(zé)任限額的確定3.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中予以明確。第三方的資質(zhì)和能力第三方介入的范圍和程度潛在的風(fēng)險(xiǎn)和損失行業(yè)慣例第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.責(zé)任4.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。4.1.2.第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。4.2.權(quán)利4.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.3.利益4.3.1.第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.3.2.第三方在合同履行過程中，享有因自身貢獻(xiàn)而獲得的利益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分5.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。5.1.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2.第三方與乙方的劃分5.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理和協(xié)調(diào)。5.3.第三方與甲乙雙方共同履行的合同5.3.1.當(dāng)?shù)谌浇槿爰滓译p方共同履行的合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3.2.第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1.合同變更6.1.1.第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在第三方協(xié)議中予以明確。6.1.2.第三方介入的合同變更，不影響原合同中其他條款的效力。6.2.合同解除6.2.1.第三方介入的合同解除，需符合合同約定或法律規(guī)定。6.2.2.第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決，優(yōu)先采用協(xié)商方式。7.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院及旅游項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說明：此清單用于記錄農(nóng)家院及旅游項(xiàng)目的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，以便于維護(hù)和管理。2.鄉(xiāng)村旅游宣傳資料詳細(xì)要求：宣傳資料應(yīng)包括農(nóng)家院及旅游項(xiàng)目的介紹、特色、服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格等信息。說明：宣傳資料用于向潛在游客宣傳農(nóng)家院及旅游項(xiàng)目，提高知名度。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說明：第三方協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程中的行為，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。5.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保合同變更的有效性。6.違約記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約方、違約原因、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：違約記錄用于記錄違約行為，以便于追究違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付金額的_______%。示例：若甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付_______元的違約金。2.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在市場(chǎng)推廣中未達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)賠償_______元。3.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例：若游客在旅游過程中損壞設(shè)施設(shè)備，游客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.鄉(xiāng)村旅游資源過度開發(fā)責(zé)任認(rèn)定：由開發(fā)方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目過度開發(fā)導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞，開發(fā)方應(yīng)進(jìn)行生態(tài)修復(fù)或賠償。5.爭(zhēng)議解決過程中，任何一方拒絕履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：拒絕履行協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方拒絕履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)賠償對(duì)方_______元。全文完。農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目2024年度服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1農(nóng)家院位置與面積3.2附屬設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃用途6.1鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目6.2其他合法用途7.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容7.1景點(diǎn)門票7.2導(dǎo)游服務(wù)7.3住宿服務(wù)7.4餐飲服務(wù)8.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目宣傳推廣8.1宣傳方式8.2宣傳費(fèi)用8.3宣傳效果評(píng)估9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“農(nóng)家院”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、庭院等。“租賃期限”指本合同約定的開始日期至結(jié)束日期期間?！班l(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目”指在農(nóng)家院范圍內(nèi)，為游客提供包括但不限于餐飲、住宿、觀光、休閑等旅游服務(wù)的項(xiàng)目。1.2解釋本合同中所有術(shù)語的解釋均應(yīng)以本合同的上下文為依據(jù)。2.合同雙方信息2.1出租方信息名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1農(nóng)家院位置與面積農(nóng)家院位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見附件二。3.2附屬設(shè)施與設(shè)備客房：[具體數(shù)量]間，每間客房配備[具體設(shè)施]。餐廳：[具體面積]平方米，可容納[具體人數(shù)]人同時(shí)用餐。廚房：[具體面積]平方米，配備[具體設(shè)施]。衛(wèi)生間：[具體數(shù)量]間。庭院：[具體面積]平方米，包括花園、停車場(chǎng)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期[結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付時(shí)間租金于每月[具體日期]前支付。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件一。6.租賃用途6.1鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目承租方租賃農(nóng)家院solelyforthepurposeofoperatingtheruralecologicaltourismprojectasdescribedinthiscontract.6.2其他合法用途未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將農(nóng)家院用于本合同約定用途以外的任何目的。7.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容7.1景點(diǎn)門票免費(fèi)提供農(nóng)家院內(nèi)景點(diǎn)門票。游客需提前預(yù)訂，具體預(yù)訂流程及政策詳見附件一。7.2導(dǎo)游服務(wù)提供專業(yè)導(dǎo)游服務(wù)，負(fù)責(zé)講解農(nóng)家院的歷史文化、特色景點(diǎn)等。導(dǎo)游服務(wù)時(shí)間為[具體時(shí)間]，具體安排以實(shí)際情況為準(zhǔn)。7.3住宿服務(wù)提供客房住宿服務(wù)，房間類型及價(jià)格詳見附件一。住宿服務(wù)時(shí)間為[具體時(shí)間]，具體安排以實(shí)際情況為準(zhǔn)。7.4餐飲服務(wù)提供餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐等。餐飲價(jià)格及菜單詳見附件一。8.鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目宣傳推廣8.1宣傳方式利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體進(jìn)行宣傳，包括但不限于公眾號(hào)、微博、抖音等。合作媒體進(jìn)行宣傳報(bào)道，包括但不限于本地電視臺(tái)、報(bào)紙、雜志等。在農(nóng)家院周邊設(shè)立宣傳牌、指示牌等。8.2宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體支出明細(xì)需在每月租金中體現(xiàn)。8.3宣傳效果評(píng)估雙方定期評(píng)估宣傳效果，評(píng)估周期為[具體周期]。評(píng)估內(nèi)容包括游客數(shù)量、游客滿意度、媒體報(bào)道量等。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)提供農(nóng)家院或附屬設(shè)施，應(yīng)向承租方支付每日租金的[具體百分比]作為違約金。出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的[具體百分比]作為滯納金。承租方擅自改變農(nóng)家院用途或損壞設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。10.合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就解除合同后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同附件13.1附件一：鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.3合同解除后的處理事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供農(nóng)家院的維修、保養(yǎng)、清潔等日常管理服務(wù)。2.提供鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目的策劃、運(yùn)營(yíng)、推廣等咨詢服務(wù)。3.承擔(dān)農(nóng)家院租賃業(yè)務(wù)的代理、中介服務(wù)。4.提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方授權(quán)。15.4第三方責(zé)任1.第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方因自身原因造成合同履行障礙或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙