2025版土地使用權(quán)出讓居間合同（全產(chǎn)業(yè)鏈）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)出讓居間合同（全產(chǎn)業(yè)鏈）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3居間方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地使用權(quán)出讓年限3.土地使用權(quán)出讓價格3.1出讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地使用權(quán)出讓條件4.1土地開發(fā)條件4.2環(huán)境保護(hù)條件4.3土地利用規(guī)劃條件4.4建設(shè)工程規(guī)劃條件5.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時間6.合同履行期限6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1土地使用權(quán)出讓合同12.2土地使用權(quán)出讓協(xié)議12.3居間服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同簽訂地點(diǎn)14.合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序14.2合同補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息出讓人名稱：________________________出讓人地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2受讓方信息受讓人名稱：________________________受讓人地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3居間方信息居間方名稱：________________________居間方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地所在行政區(qū)劃：________________________土地具體位置：________________________2.2土地面積土地總面積：________________________平方米2.3土地用途土地用途：________________________2.4土地等級土地等級：________________________2.5土地使用權(quán)出讓年限土地使用權(quán)出讓年限：________________________年第三條土地使用權(quán)出讓價格3.1出讓價格土地使用權(quán)出讓總價款：________________________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間第一筆付款時間：________________________第二筆付款時間：________________________第三筆付款時間：________________________第四條土地使用權(quán)出讓條件4.1土地開發(fā)條件土地開發(fā)面積：________________________平方米土地開發(fā)期限：________________________年4.2環(huán)境保護(hù)條件環(huán)境保護(hù)要求：________________________4.3土地利用規(guī)劃條件土地利用規(guī)劃要求：________________________4.4建設(shè)工程規(guī)劃條件建設(shè)工程規(guī)劃要求：________________________第五條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：土地使用權(quán)出讓談判、合同起草、合同簽訂、款項(xiàng)支付等。5.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額：________________________元5.3費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付5.4費(fèi)用支付時間居間服務(wù)費(fèi)用支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)第六條合同履行期限6.1履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行方式履行方式：雙方按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同履行合同義務(wù)。6.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：出讓方所在地第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同履行過程中，因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。協(xié)議簽署后，合同自協(xié)議生效之日起解除或終止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）出讓方未按約定時間、方式支付土地出讓金的；（2）受讓方未按約定時間、方式支付土地出讓金的；（3）居間方未按約定提供居間服務(wù)的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）出讓方未按約定支付土地出讓金的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____%計算；（2）受讓方未按約定支付土地出讓金的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____%計算；（3）居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的____%計算；（4）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算方法違約金計算方法按實(shí)際損失或約定比例計算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地仲裁委員會；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)方式通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)方式包括郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。10.3合同附件（1）土地使用權(quán)出讓合同；（2）土地使用權(quán)出讓協(xié)議；（3）居間服務(wù)協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第七條。11.3合同解除程序合同解除程序見第七條。第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)出讓合同12.2土地使用權(quán)出讓協(xié)議12.3居間服務(wù)協(xié)議第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為________________________。13.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。13.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________________。第十四條合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充程序本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的獨(dú)立第三方。（1）甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方；（2）甲乙雙方的雇員、代理人或代表；（3）合同簽訂地或合同履行地的政府部門、公共機(jī)構(gòu)；（4）與甲乙雙方有直接競爭關(guān)系的實(shí)體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的____%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過____元。2.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與合同履行地的關(guān)系：第三方在合同履行地提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與其他第三方的劃分：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，與甲乙雙方無關(guān)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利和義務(wù)；（5）第三方介入的時間、地點(diǎn)及方式；（6）其他雙方認(rèn)為必要的條款。第六條第三方介入合同的變更和解除6.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。6.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。第七條第三方介入合同的爭議解決7.1第三方介入合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的其他規(guī)定8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不因第三方介入而改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同要求：詳細(xì)記載土地使用權(quán)出讓的基本信息，包括出讓方、受讓方、土地位置、面積、用途、出讓年限、出讓價格等。說明：此附件為合同主體部分，是土地使用權(quán)出讓的正式文件。2.土地使用權(quán)出讓協(xié)議要求：記載雙方在土地使用權(quán)出讓過程中的協(xié)商內(nèi)容，包括付款方式、付款時間、開發(fā)條件等。說明：此附件是對土地使用權(quán)出讓合同的具體補(bǔ)充和細(xì)化。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：此附件明確了居間方的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的合作關(guān)系。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議要求：記載雙方選擇的爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件確保了在發(fā)生爭議時，雙方能夠迅速有效地解決。6.保密協(xié)議要求：明確雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明：此附件保護(hù)了雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.支付憑證要求：證明款項(xiàng)支付的真實(shí)性和合法性。說明：此附件是款項(xiàng)支付的證明文件，對于后續(xù)的財務(wù)審計和糾紛解決具有重要意義。8.土地利用規(guī)劃圖要求：反映土地的地理位置、面積、用途等。說明：此附件是土地利用規(guī)劃的重要依據(jù)，對于合同履行具有指導(dǎo)意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方未按約定時間、方式支付土地出讓金責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____%計算。示例：出讓方應(yīng)于2024年3月1日前支付1000萬元，未按時支付，則應(yīng)支付10萬元違約金。2.受讓方未按約定時間、方式支付土地出讓金責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____%計算。示例：受讓方應(yīng)于2024年3月1日前支付1000萬元，未按時支付，則應(yīng)支付10萬元違約金。3.居間方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的____%計算。示例：居間方應(yīng)于2024年3月1日前完成服務(wù)，未按時完成，則應(yīng)支付5萬元違約金。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版土地使用權(quán)出讓居間合同（全產(chǎn)業(yè)鏈）1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.土地使用權(quán)的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地權(quán)屬證明3.土地使用權(quán)出讓條件3.1出讓價格3.2出讓方式3.3出讓時間3.4出讓程序3.5出讓期限4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方責(zé)任4.2居間方義務(wù)4.3居間方權(quán)利4.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓協(xié)議11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：____________________1.3.2居間方法定代表人：____________________1.3.3居間方住所：____________________1.3.4居間方聯(lián)系電話：____________________1.3.5居間方電子郵箱：____________________第二條土地使用權(quán)的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地使用年限：____________________年2.5土地權(quán)屬證明：____________________第三條土地使用權(quán)出讓條件3.1出讓價格：____________________元3.2出讓方式：____________________3.3出讓時間：____________________3.4出讓程序：____________________3.5出讓期限：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方責(zé)任：____________________4.2居間方義務(wù)：____________________4.3居間方權(quán)利：____________________4.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：____________________第五條履約保證金5.1保證金金額：____________________元5.2保證金支付方式：____________________5.3保證金退還條件：____________________5.4保證金退還程序：____________________第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：____________________6.2合同終止條件：____________________6.3合同解除與終止的程序：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________7.3違約賠償計算方式：____________________第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至____________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄9.2.1除非另有約定，與本合同有關(guān)的一切爭議均應(yīng)提交至____________________人民法院管轄。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.3合同解除與終止10.3.1本合同自任何一方違約或發(fā)生合同約定的解除條件時，可以解除或終止。第十一條合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓協(xié)議11.1.1土地使用權(quán)出讓協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.2.1居間服務(wù)協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期：____________________12.2簽訂地點(diǎn)：____________________第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____________________份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)：____________________份，每份與本正本具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估、審計、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保、融資等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。2.3第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)任務(wù)。第三條甲乙雙方的額外條款及說明3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過本合同出讓金額的____________________%。4.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)權(quán)利界定5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獲取甲乙雙方提供的資料和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出合理建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方的責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進(jìn)行責(zé)任劃分。6.2第三方與其他第三方之間，應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，除非有書面約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生糾紛，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。8.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同內(nèi)容沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含出讓方和受讓方的詳細(xì)信息、土地位置、面積、用途、使用年限、出讓價格、出讓方式、出讓時間、出讓程序、出讓期限等條款。說明：本附件是合同的核心文件，明確了土地使用權(quán)出讓的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間方的詳細(xì)信息、居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件明確了居間方在本合同中的角色和職責(zé)，以及相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。3.履約保證金繳納證明詳細(xì)要求：包含保證金金額、繳納日期、繳納方式、退還條件等詳細(xì)信息。說明：本附件作為保證金繳納的憑證，用于證明保證金已經(jīng)按照合同約定繳納。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，以及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時如何解決爭議的規(guī)則和流程。6.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包含土地權(quán)屬證書、土地登記證明等相關(guān)文件。說明：本附件用于證明土地的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的解除情況，明確雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間履行出資義務(wù)。居間方未按合同約定提供居間服務(wù)。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若甲乙雙方未按合同約定時間履行出資義務(wù)，則應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未出資部分的_____%。若居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，則應(yīng)向委托方退還居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，則應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若一方未按合同約定支付費(fèi)用，則應(yīng)向收款方支付滯納金，滯納金數(shù)額為未支付費(fèi)用的_____%。全文完。2024版土地使用權(quán)出讓居間合同（全產(chǎn)業(yè)鏈）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間、地點(diǎn)1.3合同簽訂方式2.土地使用權(quán)出讓概述2.1土地使用權(quán)出讓主體2.2土地使用權(quán)出讓范圍2.3土地使用權(quán)出讓期限2.4土地使用權(quán)出讓條件3.土地使用權(quán)出讓費(fèi)用及支付方式3.1土地使用權(quán)出讓費(fèi)用3.2土地使用權(quán)出讓費(fèi)用支付方式3.3土地使用權(quán)出讓費(fèi)用支付期限4.土地使用權(quán)出讓合同條款4.1土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容4.2土地使用權(quán)出讓合同附件4.3土地使用權(quán)出讓合同變更5.土地使用權(quán)出讓合同履行5.1土地使用權(quán)出讓合同履行主體5.2土地使用權(quán)出讓合同履行期限5.3土地使用權(quán)出讓合同履行地點(diǎn)5.4土地使用權(quán)出讓合同履行方式6.土地使用權(quán)出讓合同解除6.1土地使用權(quán)出讓合同解除條件6.2土地使用權(quán)出讓合同解除程序6.3土地使用權(quán)出讓合同解除后的處理7.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決7.1土地使用權(quán)出讓合同爭議解決方式7.2土地使用權(quán)出讓合同爭議解決機(jī)構(gòu)7.3土地使用權(quán)出讓合同爭議解決程序8.土地使用權(quán)出讓合同終止8.1土地使用權(quán)出讓合同終止條件8.2土地使用權(quán)出讓合同終止程序8.3土地使用權(quán)出讓合同終止后的處理9.土地使用權(quán)出讓合同保密條款9.1土地使用權(quán)出讓合同保密內(nèi)容9.2土地使用權(quán)出讓合同保密期限9.3土地使用權(quán)出讓合同保密責(zé)任10.土地使用權(quán)出讓合同生效及備案10.1土地使用權(quán)出讓合同生效條件10.2土地使用權(quán)出讓合同備案11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1土地使用權(quán)出讓合同解除后的權(quán)利11.2土地使用權(quán)出讓合同解除后的義務(wù)12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任12.2違約賠償12.3違約賠償方式13.合同解除后的爭議解決13.1合同解除后的爭議解決方式13.2合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)13.3合同解除后的爭議解決程序14.合同其他約定14.1合同簽訂雙方的其他約定14.2合同簽訂雙方的聯(lián)系方式14.3合同簽訂雙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2合同訂立的時間、地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同簽訂方式本合同采用書面形式，由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后生效。2.土地使用權(quán)出讓概述2.1土地使用權(quán)出讓主體甲方為出讓方，擁有出讓土地使用權(quán)的主體資格。2.2土地使用權(quán)出讓范圍出讓范圍為甲方擁有的位于____省____市____區(qū)____街道的____地塊，地塊編號為____。2.3土地使用權(quán)出讓期限土地使用權(quán)出讓期限為____年，自土地使用權(quán)出讓合同生效之日起計算。2.4土地使用權(quán)出讓條件甲方保證出讓土地符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備出讓條件。3.土地使用權(quán)出讓費(fèi)用及支付方式3.1土地使用權(quán)出讓費(fèi)用土地使用權(quán)出讓費(fèi)用總額為人民幣____元整。3.2土地使用權(quán)出讓費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用。3.3土地使用權(quán)出讓費(fèi)用支付期限支付期限為____個工作日。4.土地使用權(quán)出讓合同條款4.1土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容本合同包括土地使用權(quán)出讓的基本情況、出讓費(fèi)用、出讓期限、出讓條件等條款。4.2土地使用權(quán)出讓合同附件本合同附件包括土地出讓合同、土地使用權(quán)出讓協(xié)議、土地登記證明等。4.3土地使用權(quán)出讓合同變更任何一方需對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.土地使用權(quán)出讓合同履行5.1土地使用權(quán)出讓合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。5.2土地使用權(quán)出讓合同履行期限本合同自生效之日起至土地使用權(quán)出讓期限屆滿之日止。5.3土地使用權(quán)出讓合同履行地點(diǎn)土地使用權(quán)出讓合同的履行地點(diǎn)為出讓土地所在地的土地管理部門。5.4土地使用權(quán)出讓合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，并按合同約定使用土地。6.土地使用權(quán)出讓合同解除6.1土地使用權(quán)出讓合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2土地使用權(quán)出讓合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后____個工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除合同；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。6.3土地使用權(quán)出讓合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付已繳納的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓合同解除后的相關(guān)手續(xù)。8.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決8.1土地使用權(quán)出讓合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2土地使用權(quán)出讓合同爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。8.3土地使用權(quán)出讓合同爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。9.土地使用權(quán)出讓合同終止9.1土地使用權(quán)出讓合同終止條件（1）土地使用權(quán)出讓期限屆滿；（2）土地使用權(quán)因國家征收、征用等原因被收回；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2土地使用權(quán)出讓合同終止程序（1）任何一方提出終止合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到終止通知后____個工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意終止合同；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。9.3土地使用權(quán)出讓合同終止后的處理（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓合同終止后的相關(guān)手續(xù)。10.土地使用權(quán)出讓合同保密條款10.1土地使用權(quán)出讓合同保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。10.2土地使用權(quán)出讓合同保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。10.3土地使用權(quán)出讓合同保密責(zé)任雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.土地使用權(quán)出讓合同生效及備案11.1土地使用權(quán)出讓合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2土地使用權(quán)出讓合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)管理部門辦理備案手續(xù)。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利合同解除后，雙方均有權(quán)要求對方按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利。12.2合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。13.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償實(shí)際損失等。14.合同其他約定14.1合同簽訂雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同簽訂雙方的聯(lián)系方式本合同簽訂雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.3合同簽訂雙方的簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在土地使用權(quán)出讓過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1土地使用權(quán)評估機(jī)構(gòu)；1.2.2土地使用權(quán)出讓代理機(jī)構(gòu)；1.2.3律師事務(wù)所；1.2.4會計師事務(wù)所；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保其能夠承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.3.1第三方因提供錯誤評估、咨詢或代理服務(wù)導(dǎo)致的損失；2.3.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；2.3.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。3.第三方介入的約定3.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或代理；3.1.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同履行的順利進(jìn)行；3.1.3法律法規(guī)或政策規(guī)定需要引入第三方。3.2引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在合同中的職責(zé)包括：4.1.1按照甲乙雙方的要求