2025年度智能化大型商場裝修合同正本規(guī)范版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化大型商場裝修合同正本規(guī)范版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標的及范圍1.4合同履行期限2.裝修設計方案2.1設計方案的提交與審批2.2設計方案的修改與完善2.3設計方案的最終確定3.裝修材料及設備3.1材料及設備品牌、規(guī)格、型號3.2材料及設備采購方式3.3材料及設備驗收標準4.裝修施工4.1施工隊伍的選擇與資質要求4.2施工進度安排與節(jié)點4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工過程中的變更與協(xié)調5.質量控制5.1質量標準與驗收程序5.2質量保證期5.3質量問題的處理與解決6.預算及付款6.1合同總價及付款方式6.2分階段付款節(jié)點6.3付款條件及違約責任7.風險承擔7.1施工風險7.2自然災害風險7.3其他不可抗力風險8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金的計算與支付8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1設計方案11.2材料設備清單11.3施工圖紙11.4付款憑證12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案手續(xù)14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同變更與補充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（商場方）名稱：1.1.2甲方（商場方）地址：1.1.3甲方（商場方）法定代表人：1.1.4乙方（裝修方）名稱：1.1.5乙方（裝修方）地址：1.1.6乙方（裝修方）法定代表人：1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：2025年1.2.2簽訂地點：甲方所在地1.3合同標的及范圍1.3.1裝修內容：商場內部及外部裝修1.3.2裝修面積：共計平方米1.3.3裝修風格：現(xiàn)代化、智能化1.4合同履行期限1.4.1簽訂后天內完成設計方案的提交1.4.2設計方案審批通過后天內開始施工1.4.3施工期限：個月2.裝修設計方案2.1設計方案的提交與審批2.1.1乙方應在合同簽訂后天內提交設計方案2.1.2甲方應在收到設計方案后天內完成審批2.2設計方案的修改與完善2.2.1若甲方對設計方案不滿意，乙方應在天內進行修改2.2.2修改后的設計方案需再次提交甲方審批2.3設計方案的最終確定2.3.1經甲方審批通過的設計方案為最終方案2.3.2乙方不得擅自更改最終設計方案3.裝修材料及設備3.1材料及設備品牌、規(guī)格、型號3.1.1材料及設備品牌：知名品牌3.1.2材料及設備規(guī)格、型號：符合國家標準及行業(yè)規(guī)范3.2材料及設備采購方式3.2.1甲方提供材料及設備采購清單3.2.2乙方負責材料及設備的采購3.3材料及設備驗收標準3.3.1材料及設備需符合國家標準及行業(yè)規(guī)范3.3.2材料及設備驗收合格后方可用于施工4.裝修施工4.1施工隊伍的選擇與資質要求4.1.1乙方應選擇具有相應資質的施工隊伍4.1.2施工隊伍資質證明文件需在合同簽訂前提交甲方4.2施工進度安排與節(jié)點4.2.1乙方應在合同簽訂后天內提交施工進度計劃4.2.2甲方應在收到施工進度計劃后天內進行審批4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1乙方應確保施工現(xiàn)場的安全、整潔、有序4.3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范4.4施工過程中的變更與協(xié)調4.4.1施工過程中如需變更，需經甲方同意4.4.2乙方應及時與甲方溝通協(xié)調施工過程中的問題5.質量控制5.1質量標準與驗收程序5.1.1質量標準：符合國家標準及行業(yè)規(guī)范5.1.2驗收程序：施工過程中進行階段性驗收，工程完工后進行最終驗收5.2質量保證期5.2.1質量保證期：自工程完工驗收合格之日起個月5.3質量問題的處理與解決5.3.1乙方應及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題5.3.2若質量問題影響甲方利益，乙方應承擔相應責任6.預算及付款6.1合同總價及付款方式6.1.1合同總價：人民幣萬元整6.1.2付款方式：分階段付款，具體見附表6.2分階段付款節(jié)點6.2.1設計方案審批通過后支付合同總價的20%6.2.2施工過程中根據進度支付合同總價的60%6.2.3工程完工驗收合格后支付合同總價的10%6.2.4質量保證期滿后支付合同總價的10%6.3付款條件及違約責任6.3.1乙方提交發(fā)票及相關文件后，甲方應在天內支付款項6.3.2乙方未按時提交發(fā)票及相關文件的，甲方有權拒絕支付款項6.3.3任何一方違約，應承擔違約責任，具體見合同第八條違約責任8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按時提交設計方案，每延誤一天，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。8.1.2乙方未按時完成施工任務，每延誤一天，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。8.1.3乙方使用的材料或設備不符合合同約定，一經發(fā)現(xiàn)，乙方應立即更換，并承擔相應的損失。8.1.4甲方未按時支付款項，每延誤一天，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。8.2.2違約金支付方式：違約方應在收到違約金通知后的天內支付。8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：仲裁或訴訟。9.1.2仲裁機構：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構的選擇應在合同簽訂后天內確定。9.2.2爭議解決機構應公正、公平地處理爭議。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內。9.3.2若在爭議解決期限內未達成一致，爭議應提交至選擇的爭議解決機構。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。10.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場。10.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于剩余款項的結算、材料的處理等。11.合同附件11.1設計方案11.1.1設計方案應包括商場內部及外部裝修的平面圖、效果圖、施工圖等。11.2材料設備清單11.2.1材料設備清單應詳細列出材料及設備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。11.3施工圖紙11.3.1施工圖紙應包括商場內部及外部裝修的施工圖紙、節(jié)點詳圖等。11.4付款憑證11.4.1付款憑證應包括發(fā)票、收據、轉賬記錄等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.合同備案13.1合同備案機構13.1.1合同備案機構為當?shù)毓ど绦姓芾聿块T。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應在合同簽訂后天內辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.1.2雙方應誠信履行合同義務，不得有欺詐、隱瞞等行為。14.2合同變更與補充14.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商、設備供應商、審計機構、法律顧問等。15.2第三方的選擇與授權15.2.2第三方一經選定，甲方或乙方應向其出具書面授權，明確其在本合同中的職責和權限。15.3第三方的職責a)設計單位：提供符合合同要求的設計方案，并對設計方案的質量負責。b)監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量、進度和安全。c)施工隊伍：按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質量。d)材料供應商：提供符合合同要求的材料，并保證材料的質量。e)設備供應商：提供符合合同要求的設備，并保證設備的質量和功能。f)審計機構：對合同履行情況進行審計，確保合同資金使用的合理性和合規(guī)性。g)法律顧問：提供法律咨詢和服務，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.4第三方的權利a)獲得合同約定的報酬。b)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。c)對甲方或乙方違反合同的行為提出異議或要求改正。15.5第三方的責任15.5.1第三方應對其履行職責過程中產生的后果承擔責任，包括但不限于：a)因設計不合理導致的工程質量問題。b)因監(jiān)理不力導致的工程質量問題。c)因材料或設備質量問題導致的工程質量問題。d)因自身原因導致的合同履行延誤。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和風險進行評估，并在合同中明確約定。15.6.2第三方的責任限額最高不超過合同總價的%。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方之間的合同責任。15.7.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.7.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方合作，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。15.8第三方的變更與替換15.8.1第三方在合同履行期間如需變更或替換，應提前天通知甲方或乙方，并經甲方或乙方同意。15.8.2第三方的變更或替換不得影響本合同的履行和效力。15.9第三方的保密義務15.9.1第三方對本合同內容和履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得泄露給任何第三方。15.10第三方的其他條款15.10.1本合同中未規(guī)定的第三方事項，雙方可根據實際情況另行協(xié)商約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案詳細要求：包括商場內部及外部裝修的平面圖、效果圖、施工圖、材料清單、設備清單等。說明：設計方案應清晰、完整，符合國家相關設計規(guī)范和標準。2.材料設備清單詳細要求：詳細列出材料及設備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、供應商信息等。說明：材料設備清單應作為合同附件，確保雙方對材料設備的選擇和采購有明確共識。3.施工圖紙詳細要求：包括商場內部及外部裝修的施工圖紙、節(jié)點詳圖、材料說明、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據，應詳細、準確，確保施工質量。4.付款憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據、轉賬記錄、銀行對賬單等。說明：付款憑證是合同履行過程中款項支付的證明，應真實、完整。5.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、工期安排、關鍵節(jié)點等。6.質量驗收報告詳細要求：包括施工質量、材料質量、設備質量等驗收結果。說明：質量驗收報告是確保工程質量的重要文件，應客觀、真實。7.施工現(xiàn)場安全管理措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案等。說明：施工現(xiàn)場安全管理措施是保障施工人員生命財產安全的重要依據。8.合同備案證明詳細要求：合同備案證明文件。說明：合同備案證明是合同合法有效的證明，應妥善保管。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、機構、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。10.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議的內容、雙方的權利和義務等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責和權限的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時提交設計方案責任認定：乙方每延誤一天，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。示例：若乙方原計劃在合同簽訂后30天內提交設計方案，但實際延誤了5天，則應支付合同總價的0.5%作為違約金。2.乙方未按時完成施工任務責任認定：乙方每延誤一天，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。示例：若乙方原計劃在合同簽訂后6個月內完成施工，但實際延誤了2個月，則應支付合同總價的2%作為違約金。3.乙方使用的材料或設備不符合合同約定責任認定：乙方應立即更換不符合合同約定的材料或設備，并承擔相應的損失。示例：若乙方提供的材料不符合合同約定的品牌和規(guī)格，乙方應立即更換，并承擔更換材料的費用。4.甲方未按時支付款項責任認定：甲方每延誤一天，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。示例：若甲方原計劃在施工過程中支付某筆款項，但實際延誤了10天，則應支付該筆款項的1%作為違約金。5.第三方未履行職責責任認定：第三方未履行職責，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若監(jiān)理單位未按照合同要求進行監(jiān)理，導致工程質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應的責任。全文完。2025年度智能化大型商場裝修合同正本規(guī)范版1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（智能化大型商場業(yè)主）與乙方（裝修施工方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度智能化大型商場裝修過程中的權利、義務、責任和違約責任，確保裝修工程順利進行。2.2目的本合同的簽訂旨在規(guī)范2025年度智能化大型商場裝修工程，明確雙方的權利義務，確保裝修工程按照約定的時間、質量、安全、環(huán)保等要求完成，達到雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能化：指采用現(xiàn)代信息技術，將商場各個系統(tǒng)進行集成，實現(xiàn)商場運營管理的自動化、智能化。3.裝修：指對商場內部空間進行改造、裝飾，以滿足商場運營需求。3.2關鍵詞解釋1.工程進度：指裝修工程的施工進度，包括設計、施工、驗收等階段。2.質量標準：指裝修工程的質量要求，包括設計質量、施工質量、驗收質量等。3.安全生產：指在裝修過程中，確保施工人員的人身安全和工程安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全、環(huán)保等要求完成裝修工程。2.甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化的意見和建議。3.甲方應按時支付乙方工程款，并按合同約定支付違約金。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、質量、安全、環(huán)保等要求完成裝修工程。2.乙方應派駐具有相應資質的施工人員，確保施工質量。3.乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應在2025年度內完成。5.2合同履行地點裝修工程地點：甲方指定的智能化大型商場。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，對商場進行裝修設計、施工。2.甲方對裝修工程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化的意見和建議。3.乙方應按照甲方要求，對裝修工程進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.裝修工程按約定完成，且驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方完成剩余工程，并辦理工程結算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算。2.雙方應按照約定處理裝修工程中產生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：包括初步設計、施工圖設計、深化設計等費用。2.材料費：包括裝修材料、設備、配件等費用。3.施工費：包括人工費、施工機械使用費、臨時設施費等費用。4.管理費：包括項目管理費、監(jiān)理費等費用。5.其他費用：包括不可預見費、違約金、滯納金等費用。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后五日內支付乙方合同總價款的20%作為預付款。2.乙方完成設計階段工作并經甲方驗收合格后，甲方應支付設計費的50%。3.乙方進入施工階段，甲方應按工程進度分期支付工程款的70%。4.工程竣工驗收合格后，甲方應支付工程款的10%作為質保金。5.工程保修期滿，甲方確認無質量問題后，乙方應退還質保金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后五日內。2.設計費支付時間：設計階段工作完成并經甲方驗收合格后三十日內。3.施工款支付時間：每月末根據實際完成工程量及甲方驗收結果支付。4.質保金支付時間：工程竣工驗收合格后三十日內。5.質保金退還時間：保修期滿后三十日內。7.4支付條款1.甲方支付款項應通過銀行轉賬方式進行，轉賬憑證應作為甲方付款證明。2.乙方收到款項后應及時開具相應的增值稅專用發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。2.甲方因自身原因導致工程延期開工或停工的，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格的，應返工或修復，并承擔由此產生的費用。2.乙方未按合同約定完成設計工作的，應賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算和支付方式按合同約定執(zhí)行，具體賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計方案等信息均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致合同履行不能或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同履行不能或履行困難的，可中止合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災等自然災害；政府政策變動；社會動蕩等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商場裝修設計方案、技術規(guī)格等知識產權的完全所有權。2.乙方在履行合同過程中所形成的商業(yè)秘密和專有技術，未經甲方同意，乙方不得泄露給任何第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對商場裝修過程中出現(xiàn)的任何質量問題進行追責的權利。2.乙方在工程完成后，保留對施工工藝、技術資料等資料的保存和使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。2.任何口頭協(xié)議或變更均不構成對本合同的修改。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就合同履行過程中的問題進行及時溝通，共同解決問題。2.甲方應提供乙方進行裝修所需的相關資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點進行會議和協(xié)調。2.雙方應指定專人負責合同的執(zhí)行和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就合同標的的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭的協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）見證人：（如有）代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.乙方施工資質證書復印件。4.甲方提供的商場裝修圖紙及設計文件。5.甲方提供的商場裝修預算書。6.乙方提交的施工組織設計及施工方案。7.工程進度表及驗收報告。8.付款憑證及發(fā)票。9.保密協(xié)議。10.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認定為違約行為。因自身原因導致工程延期開工或停工，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程或工程質量不合格，認定為違約行為。未按合同約定完成設計工作，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機構進行的公正、權威的解決爭議方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方及時溝通，分析原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方立即進行返工或修復，并承擔由此產生的費用。3.問題：設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定設計變更內容，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決支付糾紛，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：保密問題。解決辦法：雙方嚴格執(zhí)行保密協(xié)議，對泄露保密內容的行為追究法律責任。6.問題：不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]第三方責權利條款：1.責任：第三方應對其提供的設計、材料、設備等質量負責。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保裝修工程的順利進行。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方對其提供的材料和設備進行驗收。3.利益：第三方有權獲得其材料和設備對應的費用支付。第三方有權在工程完成后獲得相應的售后服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電、臨時設施等。乙方有權在工程驗收合格后要求甲方支付剩余工程款。2.乙方的利益條款：乙方有權在工程款支付過程中要求甲方提供相應的支付憑證。乙方有權在工程完成后獲得甲方提供的工程保修期內的售后服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方不得無故更改施工方案，若需更改，需經乙方同意并承擔由此產生的額外費用。甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密和技術信息。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方提供的施工方案進行審核，并提出合理化的意見和建議。甲方有權在工程驗收合格后要求乙方提供完整的工程資料和文件。2.甲方的利益條款：甲方有權在工程款支付過程中要求乙方提供相應的發(fā)票和付款憑證。甲方有權在工程完成后要求乙方提供相應的工程保修服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格，甲方有權要求乙方進行返工或修復，并承擔相應費用。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術信息。乙方不得因自身原因導致工程延期，若發(fā)生延期，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度智能化大型商場裝修合同正本規(guī)范版2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，智能化大型商場已成為商業(yè)領域的重要組成部分。為滿足消費者日益增長的購物需求，甲方決定對現(xiàn)有商場進行智能化改造，提升商場整體形象和競爭力。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能化大型商場裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能化：指運用現(xiàn)代信息技術，對商場進行智能化改造，提高商場運營效率、降低能耗、提升顧客體驗。（2）大型商場：指占地面積較大、功能齊全、服務設施完善的商業(yè)綜合體。3.2關鍵詞解釋：（1）裝修：指對商場進行室內外裝飾、設施設備更新、功能優(yōu)化等。（2）施工：指按照設計要求，進行工程的實際操作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求。（3）甲方應按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成裝修工程。（2）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關法律法規(guī)。（3）乙方應按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應在2025年度內完成。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，分階段、分批次完成裝修工程，確保商場正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的裝修工程完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，確保不影響商場正常運營；（2）雙方應按照合同約定，結算工程款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括方案設計、施工圖設計等，費用按實際發(fā)生計算。（2）材料費：包括但不限于裝修材料、裝飾材料、電氣設備等，費用按實際采購價格計算。（3）人工費：包括施工人員工資、福利等，按實際用工時間計算。（4）施工機械使用費：包括但不限于吊車、電梯等，按實際使用時間計算。（5）管理費：包括項目管理、現(xiàn)場協(xié)調等，按合同約定比例計算。（6）利潤：按合同約定比例計算。7.2支付方式本合同采用分期付款方式，具體支付如下：（1）設計費：合同簽訂后，甲方支付設計費總額的30%作為預付款。（2）材料采購費：材料采購完成后，甲方支付材料采購費的70%。（3）施工費：施工過程中，每月支付當月已完成的施工費的60%。（4）尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余施工費的30%作為尾款。7.3支付時間本合同約定的支付時間如下：（1）設計費支付時間：合同簽訂后10個工作日內。（2）材料采購費支付時間：材料采購完成后5個工作日內。（3）施工費支付時間：每月20日前支付當月已完成的施工費。（4）尾款支付時間：工程驗收合格后10個工作日內。7.4支付章件（1）發(fā)票：乙方提供正規(guī)發(fā)票，發(fā)票抬頭為甲方全稱。（2）驗收報告：乙方提供工程驗收報告，確認工程已完成并符合合同約定。（3）支付證明：乙方提供銀行匯款底單或其他支付證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。（2）甲方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按合同約定賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、等值物品或其他合同約定的形式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后的兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如本合同履行期間，發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的合同；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對商場裝修后的所有權，乙方在完成裝修工程后，應將商場交付給甲方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對商場裝修設計方案的最終審批權。（2）甲方保留對商場裝修工程質量的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保裝修工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應等。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成施工任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度智能化大型商場裝修的全部協(xié)議，具有完整性。合同條款相互獨立，任何一方不得以其他合同條款的存在或不存在來影響本合同的效力。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，但經雙方協(xié)商一致并書面同意的除外。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）見證人（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設計方案及圖紙2.材料采購清單及價格3.施工進度計劃4.質量驗收標準5.付款時間表6.保密協(xié)議7.爭議解決機制8.合同簽訂地及法律適用說明9.不可抗力事件記錄10.任何雙方認可的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用。b.違反合同約定的其他條款。乙方違約：a.未按合同約定完成工程。b.違反合同約定的其他條款。2.違約行為認定：違約行為的認定需根據合同條款及實際發(fā)生的情況進行。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等采取保密措施，防止泄露。3.裝修：指對商場進行室內外裝飾、設施設備更新、功能優(yōu)化等。4.施工：指按照設計要求，進行工程的實際操作。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，明確延誤原因，并制定相應的補救措施，如延長工期或調整付款計劃。2.問題：工程質量問題。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，并提供整改后的驗收報告。如整改后仍存在問題，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：材料供應不足。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，確保材料供應充足。如因乙方原因導致材料供應不足，乙方應承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如工期延誤或費用調整。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設計服務，確保設計方案符合甲方要求。第三方應按時完成設計任務，并對設計質量負責。6.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的設計費用。第三方有權要求甲方提供必要的資料和信息。7.第三方義務：第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應等。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權在工程驗收合格后獲得合同約定的利潤。乙方有權在工程延誤時獲得相應的工期延長或費用調整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得單方面變更合同內容，除非乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得裝修后的商場所有權。甲方可獲得商場裝修后的運營收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。乙方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。全文完。2025年度智能化大型商場裝修合同正本規(guī)范版3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂目的1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同變更程序1.9合同爭議解決方式1.10合同適用法律第二章商場裝修工程概況2.1裝修工程地點2.2裝修工程規(guī)模2.3裝修工程內容2.4裝修工程進度安排2.5裝修工程預算2.6裝修工程驗收標準2.7裝修工程安全措施第三章工程設計3.1設計要求3.2設計階段3.3設計成果提交3.4設計變更程序3.5設計費用及支付方式3.6設計保密條款第四章材料設備供應4.1材料設備清單4.2材料設備質量要求4.3材料設備供應進度4.4材料設備驗收標準4.5材料設備費用及支付方式4.6材料設備售后服務第五章工程施工5.1施工組織設計5.2施工進度安排5.3施工質量保證措施5.4施工安全措施5.5施工現(xiàn)場管理5.6施工變更程序5.7施工費用及支付方式第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收費用6.5驗收爭議處理第七章付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款爭議處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法8.4違約爭議處理第九章保險9.1保險責任范圍9.2保險費用及支付方式9.3保險合同簽訂及生效9.4保險爭議處理第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1設計圖紙12.2材料設備清單12.3施工組織設計12.4付款憑證12.5其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同適用法律14.8合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能化大型商場裝修合同正本規(guī)范版”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（商場業(yè)主）：_________________乙方（施工單位）：_________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_________________1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方在2025年度智能化大型商場裝修工程中的權利、義務和責任。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權解除合同。1.7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。1.7.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.8合同變更程序1.8.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.8.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。1.9合同爭議解決方式1.9.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章商場裝修工程概況2.1裝修工程地點裝修工程地點為：_________________2.2裝修工程規(guī)模裝修工程規(guī)模：_________________2.3裝修工程內容裝修工程內容包括：_________________2.4裝修工程進度安排裝修工程進度安排：_________________2.5裝修工程預算裝修工程預算：_________________2.6裝修工程驗收標準裝修工程驗收標準：_________________2.7裝修工程安全措施裝修工程安全措施：_________________第三章工程設計3.1設計要求設計要求：_________________3.2設計階段設計階段：_________________3.3設計成果提交設計成果提交：_________________3.4設計變更程序設計變更程序：_________________3.5設計費用及支付方式設計費用及支付方式：_________________3.6設計保密條款設計保密條款：_________________第四章材料設備供應4.1材料設備清單材料設備清單：_________________4.2材料設備質量要求材料設備質量要求：_________________4.3材料設備供應進度材料設備供應進度：_________________4.4材料設備驗收標準材料設備驗收標準：_________________4.5材料設備費用及支付方式材料設備費用及支付方式：_________________4.6材料設備售后服務材料設備售后服務：_________________第五章工程施工5.1施工組織設計施工組織設計：_________________5.2施工進度安排施工進度安排：_________________5.3施工質量保證措施施工質量保證措施：_________________5.4施工安全措施施工安全措施：_________________5.5施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理：_________________5.6施工變更程序施工變更程序：_________________5.7施工費用及支付方式施工費用及支付方式：_________________第六章工程驗收6.1驗收標準驗收標準：_________________6.2驗收程序驗收程序：_________________6.3驗收時間驗收時間：_________________6.4驗收費用驗收費用：_________________6.5驗收爭議處理驗收爭議處理：_________________第七章付款方式7.1付款比例付款比例：_________________7.2付款時間付款時間：_________________7.3付款方式付款方式：_________________7.4付款爭議處理付款爭議處理：_________________第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付工程款的；8.1.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合合同要求的；8.1.3乙方未按約定時間提供設計圖紙或材料設備的；8.1.4任何一方未按約定履行合同其他義務的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定；8.2.3違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求賠償差額。8.3違約賠償計算方法違約賠償計算方法：按實際損失計算。8.4違約爭議處理違約爭議處理：按合同爭議解決方式處理。第九章保險9.1保險責任范圍保險責任范圍：包括但不限于工程意外險、人員意外險等。9.2保險費用及支付方式保險費用及支付方式：由乙方負責辦理，費用計入工程總費用。9.3保險合同簽訂及生效保險合同簽訂及生效：保險合同應在工程開工前簽訂并生效。9.4保險爭議處理保險爭議處理：按保險合同約定處理。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起____日內書面回復；10.2.3雙方應在解除合同后____日內完成合同解除后的善后處理。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2合同履行完畢；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方；11.2.2收到終止合同通知的一方應在收到通知之日起____日內書面回復；11.2.3雙方應在終止合同后____日內完成合同終止后的善后處理。第十二章合同附件12.1設計圖紙12.2材料設備清單12.3施工組織設計12.4付款憑證12.5其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同適用法律合同附件清單：1.設計圖紙2.材料設備清單3.施工組織設計4.付款憑證5.其他相關文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的設計變更審