二零二五版企業(yè)園區(qū)綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版企業(yè)園區(qū)綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和意義1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息第二章綠化租賃范圍2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化租賃面積2.3綠化租賃設(shè)施第三章養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1樹木養(yǎng)護(hù)3.2草坪養(yǎng)護(hù)3.3花卉養(yǎng)護(hù)3.4園林景觀維護(hù)3.5病蟲害防治第四章養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1樹木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3花卉養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4園林景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.5病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)第五章養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限5.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)起始時(shí)間5.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)期間調(diào)整第六章養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式6.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收流程7.4質(zhì)量問題處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1附件一：綠化租賃區(qū)域平面圖11.2附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.3附件三：養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件效力12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同附件清單14.1附件一：綠化租賃區(qū)域平面圖14.2附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和意義1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息第二章綠化租賃范圍2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化租賃面積2.3綠化租賃設(shè)施第三章養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1樹木養(yǎng)護(hù)3.2草坪養(yǎng)護(hù)3.3花卉養(yǎng)護(hù)3.4園林景觀維護(hù)3.5病蟲害防治第四章養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1樹木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3花卉養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4園林景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.5病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)第五章養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限5.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)起始時(shí)間5.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)期間調(diào)整第六章養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式6.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收流程7.4質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量保證措施7.1.1承諾提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。7.1.2定期對(duì)養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.1.3制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和操作規(guī)程，確保養(yǎng)護(hù)工作有序進(jìn)行。7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1樹木養(yǎng)護(hù)：樹木生長(zhǎng)旺盛，無病蟲害，樹冠整齊，樹干無損傷。7.2.2草坪養(yǎng)護(hù)：草坪生長(zhǎng)均勻，無雜草，無病蟲害，顏色翠綠。7.2.3花卉養(yǎng)護(hù)：花卉生長(zhǎng)旺盛，無病蟲害，花朵鮮艷，花期符合要求。7.2.4園林景觀維護(hù)：景觀設(shè)施完好，無損壞，植物配置合理，景觀效果美觀。7.2.5病蟲害防治：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害，防止病蟲害蔓延。7.3質(zhì)量驗(yàn)收流程7.3.1雙方約定定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，每月至少一次。7.3.2質(zhì)量檢查由甲方委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.3.3質(zhì)量檢查結(jié)果作為養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付的重要依據(jù)。7.4質(zhì)量問題處理7.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。7.4.2乙方整改后，甲方應(yīng)進(jìn)行再次驗(yàn)收，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.4.3如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.1違約情形8.1.1乙方未按照協(xié)議約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。8.1.3甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。8.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求。9.2.2協(xié)商期限為60日，自提出協(xié)商請(qǐng)求之日起計(jì)算。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后立即發(fā)出。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止程序10.4.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同。10.4.2終止合同的通知應(yīng)在合同終止條件成就后立即發(fā)出。第十一章合同附件11.1附件一：綠化租賃區(qū)域平面圖11.2附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.3附件三：養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件效力12.4其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2合同附件齊全。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。12.4其他約定事項(xiàng)12.4.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同附件清單14.1附件一：綠化租賃區(qū)域平面圖14.2附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.1.1甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。1.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和管理能力。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利條件。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)綠化租賃區(qū)域和養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。1.3.2甲方應(yīng)在調(diào)整前通知乙方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。1.4甲方優(yōu)先權(quán)1.4.1在同等條件下，甲方享有綠化租賃區(qū)域的優(yōu)先使用權(quán)。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，調(diào)整綠化租賃區(qū)域的布局和功能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)綠化租賃區(qū)域的特點(diǎn)和甲方需求，制定養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案。2.1.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案的科學(xué)性、合理性和可行性。2.2乙方推薦權(quán)2.2.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的推薦意見，并在必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，包括但不限于人員安排、設(shè)備采購(gòu)等。2.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，并在必要時(shí)提供必要的支持和協(xié)助。2.4乙方收益權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量和甲方滿意度，獲得相應(yīng)的收益。2.4.2收益分配方式由雙方在協(xié)議中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保雙方權(quán)益。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備中立、公正的立場(chǎng)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)3.3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)督工作的客觀、公正。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)3.4.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.5.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中獲取的信息，不得用于其他目的。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：綠化租賃區(qū)域平面圖2.附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.附件三：養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。雙方約定的其他違約情形。2.違約行為的認(rèn)定：通過甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查，確認(rèn)乙方未履行協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。通過財(cái)務(wù)記錄和支付憑證，確認(rèn)乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。通過甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)的確認(rèn)，確認(rèn)甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。根據(jù)雙方協(xié)議中的具體約定，對(duì)其他違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，采取的解決方式。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私應(yīng)予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按時(shí)支付費(fèi)用。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其按時(shí)支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)園區(qū)綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.公共綠地租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.住宅小區(qū)綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)。4.商業(yè)區(qū)綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)。5.政府機(jī)關(guān)、學(xué)校等公共設(shè)施綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)。全文完。二零二五版企業(yè)園區(qū)綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1.綠化租賃范圍2.2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3.服務(wù)周期3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.服務(wù)費(fèi)用總額3.2.費(fèi)用支付方式3.3.費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.綠化植物生長(zhǎng)狀況4.2.綠化環(huán)境整潔度4.3.修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作5.服務(wù)驗(yàn)收及考核5.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.考核方式5.3.考核結(jié)果處理6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍圖10.2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案11.其他約定11.1.不可抗力11.2.本合同未盡事宜另行協(xié)商12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：企業(yè)集團(tuán)1.1.2.甲方法定代表人：1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：園林綠化1.2.2.乙方法定代表人：2.綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1.綠化租賃范圍：甲方企業(yè)園區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域2.2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：2.2.1.定期修剪、澆水、施肥2.2.2.綠化植物病蟲害防治2.2.3.綠化設(shè)施維護(hù)2.2.4.綠化環(huán)境清潔2.3.服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.費(fèi)用支付方式：3.2.1.乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票3.2.2.甲方每月在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用3.3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月一天前4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.綠化植物生長(zhǎng)狀況：4.1.1.綠化植物成活率不低于95%4.1.2.綠化植物長(zhǎng)勢(shì)良好，無明顯病蟲害4.2.綠化環(huán)境整潔度：4.2.1.綠化區(qū)域無垃圾、雜物4.2.2.綠化設(shè)施完好無損4.3.修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作：4.3.1.修剪：每月至少修剪一次，保持綠化植物整齊美觀4.3.2.澆水：根據(jù)天氣和植物生長(zhǎng)情況，適時(shí)澆水，保證植物正常生長(zhǎng)4.3.3.施肥：根據(jù)植物生長(zhǎng)需要，定期施肥，提高植物生長(zhǎng)速度5.服務(wù)驗(yàn)收及考核5.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1.甲方指定驗(yàn)收人員對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收5.1.2.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)參照本合同第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.考核方式：5.2.1.甲方每月對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行考核5.2.2.考核結(jié)果作為下月費(fèi)用支付依據(jù)5.3.考核結(jié)果處理：5.3.1.考核不合格，乙方需在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)整改5.3.2.整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任：6.1.1.逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日按服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一支付違約金6.1.2.未按約定提供綠化租賃區(qū)域，乙方有權(quán)解除合同6.2.乙方違約責(zé)任：6.2.1.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，每發(fā)現(xiàn)一處問題，乙方需支付人民幣壹千元整（￥1,000.00）作為違約金6.2.2.未經(jīng)甲方同意，擅自改變綠化租賃區(qū)域，乙方需賠償甲方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為違約金7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.合同解除8.1.合同解除條件：8.1.1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3.合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿8.2.合同解除程序：8.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方8.2.2.收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)8.2.3.雙方應(yīng)配合辦理合同解除手續(xù)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件：9.2.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2.合同解除9.2.3.合同雙方協(xié)商一致終止10.合同附件10.1.綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍圖10.2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案11.其他約定11.1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.本合同未盡事宜另行協(xié)商：雙方在合同履行過程中如發(fā)生未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。12.合同簽署及生效日期12.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署日期：二零二五年一月一日13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：兩份13.2.合同保管：甲乙雙方各妥善保管一份合同正本14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。14.2.本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修訂，修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：甲乙雙方可委托中介方協(xié)助合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。15.2.2.專業(yè)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估或提供咨詢服務(wù)。15.2.3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。15.3.第三方責(zé)任：15.3.1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并對(duì)因中介方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2.專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的服務(wù)，并對(duì)其評(píng)估或咨詢意見負(fù)責(zé)。15.3.3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4.第三方權(quán)利：15.4.1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。15.4.2.專業(yè)機(jī)構(gòu)權(quán)利：專業(yè)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。15.4.3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)權(quán)利：監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)督費(fèi)用。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系：15.5.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求。15.5.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十（10%）。16.2.責(zé)任限額計(jì)算方式：責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際發(fā)生損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1.中介方介入條款：17.1.1.中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2.中介協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2.專業(yè)機(jī)構(gòu)介入條款：17.2.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定專業(yè)機(jī)構(gòu)的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。17.2.2.專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。17.3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)介入條款：17.3.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督頻率及監(jiān)督費(fèi)用。17.3.2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況，并對(duì)監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注園區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域的位置和范圍。說明：本圖作為合同附件，用于明確綠化租賃的具體區(qū)域。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案要求：包括養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、具體措施、養(yǎng)護(hù)周期等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.中介協(xié)議要求：明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的行為。4.專業(yè)機(jī)構(gòu)服務(wù)報(bào)告要求：包括專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作的評(píng)估結(jié)果、建議及改進(jìn)措施。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效果。5.監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告要求：包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)建議。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。6.違約金支付憑證要求：包括違約金支付的時(shí)間、金額及支付方信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.合同解除協(xié)議要求：包括合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果及解除日期。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一作為違約金。示例：若合同服務(wù)費(fèi)用為10萬元，甲方逾期支付一天，則應(yīng)支付1000元違約金。2.未按約定提供綠化租賃區(qū)域責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供綠化租賃區(qū)域，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際損失。示例：若乙方因甲方未提供租賃區(qū)域?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。3.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一處問題，乙方需支付人民幣1000元作為違約金。示例：若乙方未按約定進(jìn)行修剪，甲方有權(quán)要求乙方支付1000元違約金。4.未經(jīng)同意擅自改變綠化租賃區(qū)域責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變綠化租賃區(qū)域，應(yīng)賠償甲方人民幣1萬元。示例：若乙方擅自改變綠化區(qū)域，甲方有權(quán)要求乙方賠償1萬元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)工作無法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版企業(yè)園區(qū)綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為提升企業(yè)園區(qū)綠化環(huán)境，美化園區(qū)景觀，甲方?jīng)Q定將園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域出租給乙方進(jìn)行綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在園區(qū)綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠化工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于綠化行業(yè)，包括綠化設(shè)計(jì)、綠化施工、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠化租賃：指甲方將園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域出租給乙方，乙方在租賃期間享有綠化區(qū)域的使用權(quán)。2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)：指乙方對(duì)租賃的綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、管理、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指綠化工程完成后，綠化區(qū)域應(yīng)達(dá)到的綠化效果、植物生長(zhǎng)狀況等標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)租賃的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定的養(yǎng)護(hù)行為予以糾正。3.甲方應(yīng)按合同約定支付綠化租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃的綠化區(qū)域，進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害綠化區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。4.乙方應(yīng)按合同約定，向甲方支付綠化租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方園區(qū)內(nèi)租賃的綠化區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)租賃綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止本合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.租賃期滿或終止合同后，乙方應(yīng)將租賃的綠化區(qū)域恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.綠化租賃費(fèi)用：甲方將園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域出租給乙方，乙方應(yīng)支付綠化租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/年。2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：乙方對(duì)租賃的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，甲方應(yīng)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/年。3.其他費(fèi)用：包括但不限于綠化材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付費(fèi)用。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間：1.綠化租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首年綠化租賃費(fèi)用。2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首年養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。3.后續(xù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的綠化租賃費(fèi)用和養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)作為憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付綠化租賃費(fèi)用或養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供綠化租賃區(qū)域的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付綠化租賃費(fèi)用或養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；2.雙方在合同簽訂前、履行中或終止后，知悉的對(duì)方的其他保密信息。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致綠化施工無法進(jìn)行；2.政府行為：如政府調(diào)整綠化政策，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)工作無法繼續(xù)；3.社會(huì)異常事件：如恐怖襲擊導(dǎo)致綠化區(qū)域安全受到威脅。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域出租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變綠化區(qū)域的布局和功能。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠化租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)在提前____個(gè)月通知乙方。2.乙方保留對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)的改進(jìn)權(quán)，但需確保不違反合同約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，共同維護(hù)園區(qū)綠化環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠化租賃區(qū)域平面圖2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)細(xì)則3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明6.不可抗力事件證明文件7.甲方授權(quán)委托書8.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付綠化租賃費(fèi)用或養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供綠化租賃區(qū)域：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付綠化租賃費(fèi)用或養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)病蟲害。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取防治措施，并向甲方報(bào)告情況。2.問題：綠化租賃費(fèi)用調(diào)整幅度過大。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用調(diào)整的幅度和條件，或在調(diào)整前進(jìn)行協(xié)商。3.問題：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)立即采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡力減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)或交付產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠化租賃費(fèi)用和養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化材料和設(shè)備。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有對(duì)綠化區(qū)域的使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和園區(qū)規(guī)劃調(diào)整綠化養(yǎng)護(hù)方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。甲方不得干預(yù)乙方的正常養(yǎng)護(hù)工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的綠化租賃區(qū)域的美化效果。甲方可根據(jù)園區(qū)規(guī)劃調(diào)整綠化布局。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得擅自改變綠化區(qū)域的布局和功能。乙方不得將綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五版企業(yè)園區(qū)綠化租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方信息3.租賃范圍3.1綠化區(qū)域3.2綠化種類4.租賃期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款期限6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1樹木修剪6.2園林維護(hù)6.3草坪養(yǎng)護(hù)7.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1樹木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2園林維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.維修與保養(yǎng)8.1故障處理8.2定期保養(yǎng)9.責(zé)任和義務(wù)9.1租賃方責(zé)任9.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方責(zé)任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠化區(qū)域”指本合同約定的企業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、行道樹、花壇等。1.1.2“綠化種類”包括喬木、灌木、草坪、花卉等。1.1.3“養(yǎng)護(hù)服務(wù)”指對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護(hù)工作。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)具有其通常的含義。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3聯(lián)系人：_________________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________________2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方信息2.2.1名稱：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3聯(lián)系人：_________________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________________3.租賃范圍3.1綠化區(qū)域3.1.1綠化區(qū)域總面積為：_________________________平方米。3.1.2綠化區(qū)域具體范圍詳見附件一。3.2綠化種類3.2.1喬木：_________________________3.2.2灌木：_________________________3.2.3草坪：_________________________3.2.4花卉：_________________________4.租賃期限4.1開始日期：_________________________4.2結(jié)束日期：_________________________5.租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1綠化租賃費(fèi)用為：_________________________元/年。5.1.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為：_________________________元/年。5.2支付方式5.2.1租賃費(fèi)用和養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每年______月______日前支付。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款期限5.3.1付款期限為自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1樹木修剪6.1.1每季度對(duì)樹木進(jìn)行一次修剪，保持樹木形態(tài)美觀。6.1.2修剪后及時(shí)清理修剪廢料，保持綠化區(qū)域清潔。6.2園林維護(hù)6.2.1每日對(duì)園林進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。6.2.2每周進(jìn)行一次園林清潔工作，包括修剪雜草、清理垃圾等。6.3草坪養(yǎng)護(hù)6.3.1每日對(duì)草坪進(jìn)行澆水，保持草坪生長(zhǎng)良好。6.3.2每季度對(duì)草坪進(jìn)行一次修剪，保持草坪整齊。7.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1樹木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1樹木修剪應(yīng)保持樹木形態(tài)美觀，不影響樹木正常生長(zhǎng)。7.1.2樹木病蟲害防治應(yīng)遵循農(nóng)藥使用規(guī)范，確保人體健康和環(huán)境安全。7.2園林維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1園林清潔應(yīng)保持綠化區(qū)域無雜草、無垃圾。7.2.2園林巡查應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理綠化區(qū)域內(nèi)的安全隱患。7.3草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1草坪澆水應(yīng)遵循節(jié)水原則，保證草坪生長(zhǎng)所需水分。7.3.2草坪修剪應(yīng)保持草坪整齊，避免影響觀賞效果。8.維修與保養(yǎng)8.1故障處理8.1.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.1.2故障修復(fù)期間，養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)采取必要措施確保綠化區(qū)域的安全和美觀。8.2定期保養(yǎng)8.2.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2定期保養(yǎng)包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。9.責(zé)任和義務(wù)9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)提供綠化區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，包括地形圖、植物清單等。9.1.2租賃方應(yīng)配合養(yǎng)護(hù)服務(wù)方進(jìn)行綠化區(qū)域的日常維護(hù)工作。9.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方責(zé)任9.2.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。9.2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長(zhǎng)健康，無病蟲害。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2變更通知12.2.1一方需變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，違約方應(yīng)給予對(duì)方____個(gè)工作日的整改期。13.2.2整改期滿后，如違約方仍未改正，守約方有權(quán)解除合同。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3生效日