二零二四年度新型智能房屋租賃托管服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型智能房屋租賃托管服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋描述3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3裝修與改造8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任8.3故障報修9.物業(yè)管理服務9.1物業(yè)服務內(nèi)容9.2物業(yè)服務費用9.3物業(yè)服務提供方10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約金11.解除合同11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知11.3解除合同的后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同通知14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2.1“租賃期限”指乙方租賃使用房屋的起始日期至終止日期的時間段；1.2.2“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用；1.2.3“押金”指乙方租賃房屋時預付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務；1.2.4“物業(yè)管理服務”指由甲方提供的包括房屋維護、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等在內(nèi)的綜合服務。2.雙方基本信息2.1出租方信息：甲方名稱、地址、聯(lián)系方式等；2.2承租方信息：乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.房屋信息3.1房屋描述：房屋的坐落地址、結(jié)構(gòu)、面積、戶型等；3.2房屋地址：房屋的具體位置和門牌號碼；3.3房屋面積：房屋的建筑面積或使用面積；3.4房屋設施：房屋內(nèi)配備的家具、電器等設施清單。4.租賃期限4.1租賃起始日期：雙方約定的房屋租賃開始日期；4.2租賃終止日期：雙方約定的房屋租賃結(jié)束日期；4.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否續(xù)約及續(xù)約期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：雙方約定的租金總額；5.2支付時間：租金支付的具體日期，如每月的某日；5.3支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.押金6.1押金金額：雙方約定的押金總額；6.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋交還甲方；6.2.2乙方無違約行為，房屋設施無損壞；6.3押金退還程序：乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后10日內(nèi)退還押金。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方租賃房屋僅限于居住、辦公等合法用途；7.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何影響房屋安全和使用的行為；7.3裝修與改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何裝修或改造。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任：8.1.1甲方負責房屋及其附屬設施的正常維護保養(yǎng)，確保房屋符合居住和使用要求；8.1.2甲方應在接到乙方維修請求后，及時進行維修，確保維修質(zhì)量；8.1.3甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋安全無隱患。8.2承租方責任：8.2.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，避免人為損壞；8.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞，應及時通知甲方；8.2.3乙方在租賃期間對房屋的任何改動或維修，未經(jīng)甲方書面同意，不得自行進行。8.3故障報修：8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施故障，應立即通知甲方；8.3.2甲方應在接到故障通知后，盡快安排維修，確保乙方正常使用。9.物業(yè)管理服務9.1物業(yè)服務內(nèi)容：9.1.1甲方提供包括房屋清潔、綠化、安保、公共區(qū)域維護等在內(nèi)的物業(yè)管理服務；9.1.2甲方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，滿足乙方合理需求。9.2物業(yè)服務費用：9.2.1物業(yè)服務費用由乙方按照合同約定支付；9.2.2物業(yè)服務費用包含在租金中，或由乙方另行支付。9.3物業(yè)服務提供方：9.3.1甲方委托具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理公司提供物業(yè)服務；9.3.2物業(yè)管理公司的選擇和更換需經(jīng)乙方同意。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1甲方未按合同約定提供房屋或物業(yè)管理服務的，應承擔違約責任；10.1.2甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應賠償乙方損失。10.2承租方違約責任：10.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任；10.2.2乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應賠償甲方損失；10.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔違約責任。10.3違約金：10.3.1雙方違約時，應按照合同約定支付違約金；10.3.2違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。11.解除合同11.1解除合同的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。11.2解除合同的通知：11.2.1解除合同的通知應以書面形式進行；11.2.2解除合同的通知應提前一定期限送達對方。11.3解除合同的后果：11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理房屋及有關事宜；11.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議；12.2.2仲裁機構(gòu)的選定應經(jīng)雙方書面同意。12.3爭議解決費用：12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理：13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及有關事宜；13.3.2合同終止后，違約方應承擔相應的違約責任。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、物業(yè)管理服務協(xié)議等；14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；14.2.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。14.3合同通知：14.3.1合同通知應以書面形式進行；14.3.2通知應送達對方或?qū)Ψ降闹付ǖ刂贰?4.4合同簽署：14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.4.2雙方簽署本合同時，應確保合同內(nèi)容真實、完整、準確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、保險代理等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、物業(yè)管理服務、維修服務、保險服務以及其他由合同雙方約定的服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方，應提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等事項。16.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方的服務內(nèi)容符合合同規(guī)定；16.2.3第三方的費用合理，且雙方無異議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中的責任限額指第三方因提供服務而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額確定：責任限額應在合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、市場行情等因素綜合考慮確定。17.3責任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則：第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。18.2責任劃分方式：18.2.1第三方提供的服務若導致甲乙雙方財產(chǎn)損失或人身傷害，第三方應承擔相應的責任；18.2.2第三方提供的服務若導致甲乙雙方合同目的不能實現(xiàn)，第三方應承擔違約責任；18.2.3第三方提供的服務若違反法律法規(guī)，第三方應承擔相應的法律責任。18.3責任承擔方式：18.3.1第三方直接對甲乙雙方承擔責任的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；18.3.2第三方對甲乙雙方承擔責任后，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任或賠償責任。19.第三方服務費用的支付19.1服務費用支付：第三方服務費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。19.2費用支付責任：甲方或乙方應按時支付第三方服務費用，否則應承擔違約責任。20.第三方合同的補充與修改20.1補充與修改：第三方合同應根據(jù)本合同的相關規(guī)定進行補充或修改，以確保第三方服務與本合同的一致性。20.2合同生效：第三方合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.第三方爭議解決21.1爭議解決：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)：第三方爭議解決機構(gòu)的選擇由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方介入的終止22.1.1第三方服務期限屆滿；22.1.2第三方提供的服務不符合合同約定；22.1.4雙方協(xié)商一致解除第三方合同。22.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，辦理相關手續(xù)，并處理善后事宜。23.第三方介入的保密23.1保密義務：第三方在提供服務的過過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。23.2保密責任：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列出房屋的設施、面積、裝修情況等。2.物業(yè)管理服務協(xié)議：約定物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和費用。3.維修服務協(xié)議：約定維修服務的范圍、費用和響應時間。4.保險合同：約定房屋及附屬設施的保險條款和保險金額。5.第三方服務協(xié)議：約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用和責任。6.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。8.其他：根據(jù)合同雙方需要，可能涉及的其他附件。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃清單：應清晰、詳細地列出房屋的設施和裝修情況，以便雙方確認房屋的實際狀況。2.物業(yè)管理服務協(xié)議：應明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和標準，以及服務費用的計算方式。3.維修服務協(xié)議：應規(guī)定維修服務的響應時間、維修費用承擔方式以及維修后的驗收標準。4.保險合同：應包括保險的險種、保險金額、保險期限和賠償范圍等內(nèi)容。5.第三方服務協(xié)議：應詳細列出第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任以及服務期限。6.合同變更協(xié)議：應記錄變更的內(nèi)容、變更日期和雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議：應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟，以及適用的法律和仲裁機構(gòu)。8.其他附件：根據(jù)具體情況，提供相應的附件，如合同雙方的身份證復印件、房屋產(chǎn)權證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定提供房屋或物業(yè)管理服務，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按合同約定合理使用房屋，造成房屋或設施損壞，應承擔修復費用或賠償損失。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。5.第三方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應承擔違約責任，賠償損失。示例說明：1.甲方未按合同約定在房屋租賃期限內(nèi)提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應支付違約金，并賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方在房屋內(nèi)進行裝修，未經(jīng)甲方同意，導致房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。3.第三方提供的維修服務不符合合同約定，導致房屋損壞加劇，第三方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方商業(yè)利益受損，第三方應承擔違約責任，賠償乙方損失。全文完。二零二四年度新型智能房屋租賃托管服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.租賃托管服務內(nèi)容2.1房屋租賃服務2.1.1租賃期限2.1.2租金及支付方式2.1.3房屋交付及驗收2.2房屋托管服務2.2.1托管期限2.2.2托管費用及支付方式2.2.3托管范圍及責任3.房屋維護及保養(yǎng)3.1房屋維修責任3.2房屋保養(yǎng)責任3.3房屋裝修及改造4.房屋租賃合同權利義務4.1房屋租賃合同權利4.2房屋租賃合同義務5.房屋托管合同權利義務5.1房屋托管合同權利5.2房屋托管合同義務6.房屋租賃合同違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任7.房屋托管合同違約責任7.1托管方違約責任7.2托管方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2房屋托管合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補充12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同標的物基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.3合同簽訂日期及地點1.3.1簽訂日期：____________________1.3.2簽訂地點：____________________2.租賃托管服務內(nèi)容2.1房屋租賃服務2.1.1租賃期限2.1.1.1租賃起始日期：____________________2.1.1.2租賃終止日期：____________________2.1.2租金及支付方式2.1.2.1租金總額：____________________元2.1.2.2支付方式：____________________2.1.2.3首付金額：____________________元2.1.2.4每月租金：____________________元2.1.3房屋交付及驗收2.1.3.1交付日期：____________________2.1.3.2驗收標準：____________________2.2房屋托管服務2.2.1托管期限2.2.1.1托管起始日期：____________________2.2.1.2托管終止日期：____________________2.2.2托管費用及支付方式2.2.2.1托管費用總額：____________________元2.2.2.2支付方式：____________________2.2.2.3首次支付日期：____________________2.2.2.4每期支付日期：____________________2.2.3托管范圍及責任2.2.3.1托管范圍：____________________2.2.3.2托管責任：____________________3.房屋維護及保養(yǎng)3.1房屋維修責任3.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任。3.1.2乙方負責房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責任。3.2房屋保養(yǎng)責任3.2.1甲方負責房屋公共區(qū)域的清潔、綠化等保養(yǎng)工作。3.2.2乙方負責房屋內(nèi)部設施的清潔、保養(yǎng)工作。3.3房屋裝修及改造3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修及改造。3.3.2乙方如需裝修及改造，應提前向甲方提出申請，并承擔相關費用。4.房屋租賃合同權利義務4.1房屋租賃合同權利4.1.1甲方享有收取租金的權利。4.1.2乙方享有按照合同約定使用房屋的權利。4.2房屋租賃合同義務4.2.1甲方應按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃用途。4.2.2乙方應按照合同約定支付租金，并愛護使用房屋。5.房屋托管合同權利義務5.1房屋托管合同權利5.1.1甲方享有收取托管費用的權利。5.1.2乙方享有按照合同約定使用房屋的權利。5.2房屋托管合同義務5.2.1甲方應按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃用途。5.2.2乙方應按照合同約定支付托管費用，并愛護使用房屋。6.房屋租賃合同違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。6.1.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。6.2承租方違約責任6.2.1乙方擅自改變房屋用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。6.2.2乙方逾期交還房屋，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2甲方或乙方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.1.1房屋租賃合同復印件9.1.2房屋租賃押金收據(jù)9.2房屋托管合同附件9.2.1房屋托管合同復印件9.2.2房屋托管押金收據(jù)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自雙方完成房屋交付手續(xù)之日起生效。10.2合同修改及補充10.2.1合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1甲方簽署日期：____________________11.1.2乙方簽署日期：____________________11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點：____________________12.合同備案12.1合同備案要求12.1.1雙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將本合同及相關文件報送房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。12.2合同備案機構(gòu)12.2.1房屋所在地房地產(chǎn)管理部門13.其他約定事項13.1甲方或乙方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知對方，并支付相應的違約金。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.1.1房屋租賃合同復印件14.1.2房屋租賃押金收據(jù)14.2房屋托管合同附件清單14.2.1房屋托管合同復印件14.2.2房屋托管押金收據(jù)14.3其他附件清單14.3.1乙方身份證復印件14.3.2房屋權屬證明復印件14.3.3房屋租賃登記備案證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務公司、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了履行本合同約定的義務，提高服務質(zhì)量或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利義務。15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相關職責。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保證其履行職責的能力。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合作協(xié)議的約定，配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。17.1.2若第三方在履行職責過程中發(fā)生侵權行為或造成損害，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同的其他條款。18.1.2第三方對甲方的責任，僅限于合作協(xié)議中約定的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同的其他條款。18.2.2第三方對乙方的責任，僅限于合作協(xié)議中約定的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在本合同項下的職責，是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，不改變甲乙雙方的權利義務關系。18.3.2第三方對甲乙雙方的責任，應當根據(jù)合作協(xié)議的約定以及相關法律法規(guī)承擔。19.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容19.1協(xié)議簽訂19.1.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.1.2第三方的資質(zhì)證明；19.1.1.3第三方介入的具體事項和范圍；19.1.1.4第三方的權利義務；19.1.1.5第三方的責任限額；19.1.1.6第三方的報酬及支付方式；19.1.1.7違約責任；19.1.1.8爭議解決方式。19.2協(xié)議履行19.2.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定履行職責，確保服務質(zhì)量。19.2.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照協(xié)議履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1房屋租賃合同原件，詳細列明租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等條款。2.房屋權屬證明2.1房屋所有權證或使用權證，證明甲方對房屋的合法所有權。3.房屋交接清單3.1房屋交接清單，詳細列明房屋及附屬設施的現(xiàn)狀、損壞情況等。4.房屋租賃押金收據(jù)4.1房屋租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。5.房屋托管合同5.1房屋托管合同原件，詳細列明托管雙方信息、托管期限、托管費用等條款。6.房屋托管押金收據(jù)6.1房屋托管押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。7.乙方身份證復印件7.1乙方身份證復印件，證明乙方身份。8.房屋維修費用清單8.1房屋維修費用清單，詳細列明維修項目、維修費用等。9.房屋租賃登記備案證明9.1房屋租賃登記備案證明，證明租賃關系的合法性。10.第三方合作協(xié)議10.1第三方合作協(xié)議原件，詳細列明甲乙雙方與第三方之間的權利義務。11.爭議解決協(xié)議11.1爭議解決協(xié)議原件，詳細列明爭議解決的方式和機構(gòu)。12.其他相關文件12.1其他與本合同相關的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、維修服務記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定1.1甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。1.2甲方未按時維修房屋，應承擔相應的維修費用。2.乙方的違約行為及責任認定2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.2乙方擅自改變房屋用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。3.第三方的違約行為及責任認定3.1第三方未按合作協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定的金額。3.2第三方在履行職責過程中造成損害，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按約定在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。乙方未按時支付租金，逾期一個月內(nèi)仍未支付，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%。第三方在維修房屋過程中造成房屋損壞，第三方應承擔相應的維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度新型智能房屋租賃托管服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4退租押金5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.附屬設施使用6.1附屬設施清單6.2附屬設施使用費用6.3附屬設施損壞賠償7.租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]2.房屋信息2.1房屋地址[具體街道門牌號]，[所在城市]2.2房屋面積[房屋面積]，[面積單位]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]，如：多層住宅、別墅等2.4房屋設施[房屋設施清單]，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]，[租金單位]4.2租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[逾期支付金額]的違約金。4.4退租押金乙方支付[押金金額]作為押金，租賃期滿或合同解除后，甲方扣除房屋損壞、欠費等費用后，無息退還乙方。5.房屋使用及維護5.1房屋用途乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋維護責任房屋內(nèi)部及附屬設施的日常維護由乙方負責，乙方應保持房屋及設施的完好。5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.附屬設施使用6.1附屬設施清單[附屬設施清單]，如：停車位、健身房等6.2附屬設施使用費用[附屬設施使用費用]，[費用單位]6.3附屬設施損壞賠償因乙方使用不當導致附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.違約責任8.1違約行為（1）未按約定支付租金或逾期支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋或附屬設施，未按約定賠償；（4）違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）甲方未按約定提供房屋或設施，應承擔違約責任，賠償乙方損失；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，應支付違約金；（3）雙方均有違約行為，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的違約責任。8.3違約金（1）逾期支付租金的違約金比例為每日租金的[違約金比例]%；（2）損壞房屋或設施，賠償金額為實際修復費用或損失價值的[賠償比例]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期[合同生效日期]11.合同附件11.1附件名稱[附件名稱]，如：房屋租賃合同、附屬設施清單等11.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]，如：房屋租賃合同的具體條款、附屬設施清單的詳細內(nèi)容等。12.其他約定12.1其他事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2其他約定條款（1）本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同如有修改，以書面形式為準；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件名稱[附件名稱]，如：房屋租賃合同、附屬設施清單等14.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]，如：房屋租賃合同的具體條款、附屬設施清單的詳細內(nèi)容等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。（2）第三方責任限額為[第三方責任限額金額]，超過該限額的部分，由第三方自行承擔。15.2.2第三方責任劃分（1）第三方在履行本合同時，如因自身過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行本合同時，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的中介費、咨詢費或其他服務費用。（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助和服務。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方，并明確第三方的具體職責和權利。（2）第三方介入后，應按照本合同約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方責任16.