2025個人車位買賣合同范本及車位使用權(quán)界定說明4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個人車位買賣合同范本及車位使用權(quán)界定說明本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.車位的基本信息3.車位買賣價格及支付方式4.車位交付時間及地點5.車位使用權(quán)的界定說明6.車位使用年限及續(xù)約方式7.車位維修責(zé)任及費用承擔(dān)8.車位使用范圍及限制9.違約責(zé)任及處理方式10.爭議解決方式11.合同生效條件及時間12.合同附件及補充協(xié)議13.合同變更及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條車位的基本信息2.1車位編號：____________________2.2車位位置：____________________2.3車位面積：____________________平方米2.4車位類型：____________________2.5車位產(chǎn)權(quán)證號：____________________第三條車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付給甲方車位定金人民幣：____________________元整。3.3甲方收到定金后__個工作日內(nèi)向乙方提供車位產(chǎn)權(quán)證。3.4乙方在支付定金后__個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣：____________________元整。第四條車位交付時間及地點4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將車位交付給乙方。4.2車位交付地點：____________________第五條車位使用權(quán)的界定說明5.1乙方在支付全部車位款項后，獲得該車位的使用權(quán)。5.2乙方在使用車位過程中，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。5.3甲方保留對該車位的所有權(quán)，并有權(quán)在必要時收回車位。第六條車位使用年限及續(xù)約方式6.1本合同約定的車位使用權(quán)期限為__年，自車位交付之日起計算。6.2車位使用權(quán)期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在期限屆滿前__個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第七條車位維修責(zé)任及費用承擔(dān)7.1乙方在使用車位過程中，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。7.2車位日常維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)車位的公共設(shè)施維修和養(yǎng)護。第八條車位使用范圍及限制8.1乙方僅可在車位內(nèi)停放車輛，不得占用或變相占用其他車位。8.2乙方不得在車位內(nèi)從事任何違法活動，不得堆放雜物或進行影響他人正常使用車位的活動。8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)公共秩序。第九條違約責(zé)任及處理方式9.1若甲方未按約定時間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位總價款的__%。9.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的__%。9.3若任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效條件及時間11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件及補充協(xié)議1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.車位使用說明；3.甲方出具的收款憑證。12.2任何與本合同有關(guān)的補充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，且應(yīng)以書面形式簽署。第十三條合同變更及解除13.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。13.2合同的變更或解除應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同中任何條款的修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。1.提供交易信息；2.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.提供法律咨詢或公證服務(wù)；4.車位價值評估；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第二條第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.1.1若因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額不超過車位買賣總價款的__%。2.1.2若第三方在提供中介服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額不超過車位買賣總價款的__%。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，并收取合理費用。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間形成委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。4.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)尋求協(xié)商解決。4.3若協(xié)商不成，第三方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入費用的承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。6.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，若發(fā)生合同履行爭議，甲乙雙方應(yīng)尋求第三方協(xié)調(diào)解決。第八條第三方介入終止8.1若第三方介入無法達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。9.2任何補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：作為合同附件，證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.車位使用說明要求：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等事項。說明：幫助乙方了解車位的使用情況，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.甲方出具的收款憑證要求：提供甲方收到的車位款項的收款憑證，證明款項已實際支付。說明：作為合同附件，證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.爭議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭議，甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為合同附件，確保爭議得到及時、公正的解決。6.補充協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明：作為合同附件，完善合同內(nèi)容，確保合同履行無遺漏。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付車位；1.2乙方未按約定時間支付款項；1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；1.4任何一方違反本合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位總價款的__%。2.2乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的__%。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額不超過車位買賣總價款的__%。2.4任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位總價款的5%。3.2乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的3%。3.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，責(zé)任限額不超過車位買賣總價款的2%。全文完。2025個人車位買賣合同范本及車位使用權(quán)界定說明1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的實際約定，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）車位：指為停放車輛而設(shè)立的獨立空間，具有明確的位置和編號。（2）車位使用權(quán)：指車位所有人對車位享有使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）買賣：指甲方將其車位出售給乙方的行為。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位購買價款。（2）甲方應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，不存在爭議。（3）甲方應(yīng)向乙方提供車位的完整資料，包括但不限于車位編號、車位面積、車位位置等。（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付車位購買價款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位的用途。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護車位的公共秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后（請?zhí)顚懢唧w日期）將車位交付給乙方。5.2合同履行地點本合同履行的地點為甲方提供車位的所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，將車位交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成立時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理車位的權(quán)屬問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位基本價款：人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）元。（2）稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的車位購置稅等稅費。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、過戶手續(xù)費等，具體金額另行協(xié)商。7.2支付方式（1）首付：乙方應(yīng)在合同生效后（請?zhí)顚懢唧w日期）支付車位購買價款的50%作為首付。（2）尾款：乙方應(yīng)在車位交付使用前支付剩余的50%作為尾款。7.3支付時間（1）首付支付時間：乙方應(yīng)在合同生效后的（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付首付。（2）尾款支付時間：乙方應(yīng)在車位交付使用前（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進行支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付車位購買價款的（請?zhí)顚懢唧w比例）作為違約金。（2）如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付車位購買價款的（請?zhí)顚懢唧w比例）作為違約金。（2）如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，賠償方式可為貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）及其相關(guān)防控措施。（2）地震、洪水等自然災(zāi)害。（3）政府發(fā)布的新政策、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢車位購買價款并完成車位過戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在車位使用過程中對車位進行必要維護和管理的權(quán)利。（2）甲方保留在車位使用過程中對車位進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，采取一切必要措施，相互配合，共同完成合同約定的各項義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位買賣及使用權(quán)界定的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ㄙI方）：（簽字）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮娮C人：（簽字）日期：（請?zhí)顚懭掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。4.支付憑證復(fù)印件。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)議書或補充協(xié)議。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付車位：甲方未按合同約定的時間、地點和方式交付車位，構(gòu)成違約。提供虛假信息：甲方提供虛假的車位信息，構(gòu)成違約。違反保密條款：甲方泄露保密內(nèi)容，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付車款：乙方未按合同約定的時間支付車款，構(gòu)成違約。擅自改變車位用途：乙方擅自改變車位用途，構(gòu)成違約。違反保密條款：乙方泄露保密內(nèi)容，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付車位。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方按照合同約定交付車位；如甲方仍未履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付車款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方按照合同約定支付車款；如乙方仍未履行，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：受泄露方應(yīng)及時通知另一方，并采取一切必要措施防止進一步泄露；如因泄露造成損失，可要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可解除合同，并免除雙方在不可抗力事件期間的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方作為車位的物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)車位的日常管理和服務(wù)。第三方應(yīng)確保車位的公共設(shè)施正常運行，保障車位使用者的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對車位使用者的違規(guī)行為進行處罰。第三方有權(quán)對車位進行必要的維護和修繕。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)保護車位使用者的個人信息和隱私。8.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付車位。乙方有權(quán)要求甲方提供車位的完整資料。乙方有權(quán)要求甲方在交付車位時，保證車位無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.乙方的利益條款：甲方同意在合同履行期間，車位的使用權(quán)歸乙方所有。甲方同意在合同終止后，乙方有權(quán)優(yōu)先購買車位。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方在車位上設(shè)立抵押權(quán)或其他負(fù)擔(dān)，應(yīng)提前通知乙方。甲方同意在合同期限內(nèi)，不得將車位出售給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付車位購買價款。甲方可要求乙方按照合同約定使用車位。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變車位用途。2.甲方的利益條款：乙方同意在合同履行期間，甲方對車位享有所有權(quán)。甲方同意在合同終止后，甲方有權(quán)優(yōu)先購買車位。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付車款，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在合同期限內(nèi)，擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方同意在合同期限內(nèi)，不得將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025個人車位買賣合同范本及車位使用權(quán)界定說明2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同終止條件1.7合同爭議解決方式第二章合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2買賣雙方資質(zhì)證明2.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)第三章車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位結(jié)構(gòu)3.4車位設(shè)施3.5車位權(quán)屬證明第四章車位價格及支付方式4.1車位價格4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式4.4付款時間4.5付款方式第五章車位交付與驗收5.1車位交付時間5.2車位交付條件5.3車位驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4車位驗收程序5.5車位驗收責(zé)任第六章車位使用權(quán)界定6.1車位使用權(quán)期限6.2車位使用權(quán)范圍6.3車位使用權(quán)使用條件6.4車位使用權(quán)限制6.5車位使用權(quán)變更第七章車位維護與管理7.1車位維護責(zé)任7.2車位管理責(zé)任7.3車位維修費用7.4車位使用費用7.5車位使用規(guī)則第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約責(zé)任免除第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力對合同的影響第十二章合同附件12.1車位權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同備案第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于個人車位的買賣關(guān)系，明確車位使用權(quán)界定，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于個人車位買賣及車位使用權(quán)界定。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1買賣雙方協(xié)商一致；1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5.3違約方嚴(yán)重違約；1.6合同終止條件1.6.1合同期限屆滿；1.6.2車位使用權(quán)終止；1.6.3雙方協(xié)商一致；1.7合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1買賣雙方基本信息2.1.1甲方（出賣方）：2.1.2乙方（買受方）：2.2買賣雙方資質(zhì)證明2.2.1甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.2.2乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利義務(wù)：2.3.1.1按合同約定提供車位；2.3.1.2不得擅自變更車位用途；2.3.1.3協(xié)助乙方辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.3.2乙方權(quán)利義務(wù)：2.3.2.1按合同約定支付車位價款；2.3.2.2遵守車位使用規(guī)定；2.3.2.3按時繳納車位使用費。第三章車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于_________；3.2車位面積3.2.1車位面積為_________平方米；3.3車位結(jié)構(gòu)3.3.1車位為_________結(jié)構(gòu)；3.4車位設(shè)施3.4.1車位設(shè)施包括_________；3.5車位權(quán)屬證明3.5.1甲方提供車位權(quán)屬證明文件。第四章車位價格及支付方式4.1車位價格4.1.1車位價格為_________元；4.2價格調(diào)整機制4.2.1車位價格在合同期限內(nèi)保持不變；4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付車位價款；4.3.2付款方式為_________；4.4付款時間4.4.1乙方應(yīng)按合同約定的時間支付車位價款；4.5付款方式4.5.1乙方可通過_________方式支付車位價款。第五章車位交付與驗收5.1車位交付時間5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將車位交付給乙方；5.2車位交付條件5.2.1車位權(quán)屬清晰；5.2.2車位無任何債務(wù)；5.3車位驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1車位符合合同約定；5.3.2車位設(shè)施齊全；5.4車位驗收程序5.4.1乙方應(yīng)在收到車位后_________日內(nèi)進行驗收；5.4.2乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；5.5車位驗收責(zé)任5.5.1甲方對車位的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等承擔(dān)保證責(zé)任；5.5.2乙方對車位的驗收結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章車位使用權(quán)界定6.1車位使用權(quán)期限6.1.1車位使用權(quán)期限為_________年；6.2車位使用權(quán)范圍6.2.1乙方享有車位的使用權(quán)；6.2.2乙方享有車位的相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)；6.3車位使用權(quán)使用條件6.3.1乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定；6.3.2乙方應(yīng)按時繳納車位使用費；6.4車位使用權(quán)限制6.4.1乙方不得擅自改變車位用途；6.4.2乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；6.5車位使用權(quán)變更6.5.1車位使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章車位維護與管理7.1車位維護責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護；7.1.2乙方負(fù)責(zé)車位的日常清潔；7.2車位管理責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的整體管理；7.2.2乙方負(fù)責(zé)車位的使用管理；7.3車位維修費用7.3.1車位維修費用由甲方承擔(dān)；7.3.2乙方因使用不當(dāng)造成的車位損壞，由乙方承擔(dān)維修費用；7.4車位使用費用7.4.1乙方應(yīng)按合同約定支付車位使用費；7.4.2車位使用費包括車位租金、物業(yè)管理費等；7.5車位使用規(guī)則7.5.1乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等；7.5.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用車位。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定交付車位的；8.1.2乙方未按合同約定支付車位價款的；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按合同約定的比例或金額計算；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失；8.3.2實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用；8.4違約責(zé)任免除8.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；8.4.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2法律法規(guī)或政策變化；9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；9.3合同變更程序9.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；9.3.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.4合同解除程序9.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.4.2解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2車位使用權(quán)終止；10.1.3雙方協(xié)商一致；10.2合同清算程序10.2.1雙方應(yīng)就車位的現(xiàn)狀進行清算；10.2.2清算內(nèi)容包括但不限于車位使用費、維修費用等；10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；10.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；11.2.2雙方應(yīng)采取措施減輕損失；11.3不可抗力對合同的影響11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除；11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。第十二章合同附件12.1車位權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）；13.2合同生效條件13.2.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.3合同備案13.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；14.3爭議解決程序14.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行訴訟。___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位款。2.甲方應(yīng)保證車位的合法性和真實性，不得有虛假陳述。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理車位過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理車位過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方車位的實際所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將車位鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢，車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.甲方將車位鑰匙返還給乙方。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付車位款。3.本合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費；2.交易稅費；3.交易手續(xù)費；4.其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式：2.乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：7.4支付條款：2.甲方在收到車位款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.如甲方提供的車位信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.如乙方未按約定辦理車位過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約