2025年版大院房屋租賃合同-租賃雙方關(guān)系維護(hù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年版大院房屋租賃合同——租賃雙方關(guān)系維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.4.房屋損壞賠償6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定7.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程8.房屋占用及使用限制8.1.房屋占用面積8.2.房屋使用限制8.3.房屋占用費(fèi)用9.房屋租賃稅費(fèi)9.1.稅費(fèi)承擔(dān)9.2.稅費(fèi)繳納方式9.3.稅費(fèi)繳納期限10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除/終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任11.3.違約金計(jì)算及支付12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋現(xiàn)狀交接清單13.3.其他相關(guān)附件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同變更及解除14.4.合同未盡事宜處理14.5.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2.租金金額：人民幣_(tái)______元整。3.3.租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變，除非雙方另有約定。4.租金押金4.1.押金金額：人民幣_(tái)______元整。4.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。4.3.押金退還方式：承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還。5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋用途：僅限于_______用途。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4.房屋損壞賠償：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，雙方協(xié)商確定賠償金額，由責(zé)任方承擔(dān)。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。6.2.承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水暖、電氣、衛(wèi)生設(shè)施等。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方共同承擔(dān)。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。7.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程：承租方需向出租方提交轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.房屋占用及使用限制8.1.房屋占用面積：承租方實(shí)際占用房屋面積不超過(guò)_______平方米。8.2.房屋使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響周圍鄰居的正常生活。8.3.房屋占用費(fèi)用：如承租方超出約定占用面積，需按照超出部分面積的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)用。9.房屋租賃稅費(fèi)9.1.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃雙方應(yīng)各自承擔(dān)因房屋租賃而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。9.2.稅費(fèi)繳納方式：租賃雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.3.稅費(fèi)繳納期限：租賃雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.合同解除及終止10.1.1.出租方出售或贈(zèng)與房屋；10.1.2.承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)_______個(gè)月；10.1.3.出租方或承租方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3.合同解除/終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。11.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用房屋從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。11.3.違約金計(jì)算及支付：違約金按每日租金的_______%計(jì)算，由違約方支付給守約方。12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2.爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋現(xiàn)狀交接清單13.3.其他相關(guān)附件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同生效日期：_______年_______月_______日。14.3.合同變更及解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4.合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5.合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其專業(yè)服務(wù)或行為導(dǎo)致的直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。15.2.3.第三方的責(zé)任限額以書面形式載明，作為合同附件。15.3.第三方介入的條件15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2.第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與合同履行相關(guān)，且甲乙雙方無(wú)法自行解決。15.4.第三方介入的程序15.4.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件和必要的信息。15.4.2.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。15.4.3.第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1.第三方在合同履行過(guò)程中的行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2.第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。15.6.第三方的責(zé)任和權(quán)利15.6.1.第三方的責(zé)任：15.6.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.6.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.1.3.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得濫用其權(quán)利。15.6.2.第三方的權(quán)利：15.6.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.6.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供專業(yè)服務(wù)的合理費(fèi)用。15.7.第三方介入的費(fèi)用15.7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中約定。15.7.2.如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。15.8.第三方介入的終止15.8.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。15.8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，在第三方介入的情況下，各自的義務(wù)和責(zé)任。16.2.甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成任務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、押金、使用規(guī)定、維修及保養(yǎng)、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、占用及使用限制、租賃稅費(fèi)、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同附件、合同生效及其他等條款。附件說(shuō)明：本合同的正本，雙方各執(zhí)一份。2.房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、使用狀態(tài)等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和退還時(shí)的依據(jù)，由雙方簽字確認(rèn)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、交付人、接收人等信息。附件說(shuō)明：作為押金交付的憑證。4.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。附件說(shuō)明：如有第三方介入，本協(xié)議作為合同附件。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為房屋維修的記錄和憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用等。附件說(shuō)明：如有爭(zhēng)議，本協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定。1.2.承租方未按時(shí)支付租金。1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用房屋從事違法活動(dòng)。1.4.第三方在介入過(guò)程中未履行合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋使用費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.2.承租方違約：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。2.3.第三方違約：根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1.出租方違約示例：出租方未在約定日期交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如住宿費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。3.2.承租方違約示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失，如銀行利息等。3.3.第三方違約示例：第三方在房屋維修過(guò)程中造成房屋損壞，根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年版大院房屋租賃合同——租賃雙方關(guān)系維護(hù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有大院房屋產(chǎn)權(quán)，乙方需要租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)租賃雙方關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）租賃期限：指乙方租賃大院房屋的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的大院房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，使用甲方大院房屋，并支付租金的行為。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)大院房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大院房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中，對(duì)大院房屋進(jìn)行合理維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方大院房屋。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為大院房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，支付租金，并合理使用大院房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)誤。（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離大院房屋，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)誤，不得就本協(xié)議內(nèi)容提出異議。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還因履行本協(xié)議所發(fā)生的費(fèi)用。（4）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)誤，不得就本協(xié)議內(nèi)容提出異議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)，每月支付給甲方的大院房屋使用費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付大院房屋的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方在使用大院房屋期間，應(yīng)自行支付水電費(fèi)用。（5）維修基金：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納維修基金。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自或委托他人將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時(shí)間（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后予以確認(rèn)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方擅自改變大院房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未滿租賃期限。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)大院房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。（2）甲方保留對(duì)大院房屋的最終處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將大院房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。（2）乙方在使用大院房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就大院房屋的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭方式，就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于大院房屋租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自增加或減少本合同的內(nèi)容。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同的內(nèi)容不得以任何形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大院房屋租賃合同2.大院房屋租賃合同附件一：房屋租賃設(shè)施清單3.大院房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)4.大院房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)5.大院房屋租賃合同附件四：水電費(fèi)繳納明細(xì)6.大院房屋租賃合同附件五：維修基金繳納證明7.大院房屋租賃合同附件六：不可抗力事件證明8.大院房屋租賃合同附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付大院房屋：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋。未提供約定設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定依據(jù)為甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定依據(jù)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定依據(jù)為乙方對(duì)房屋進(jìn)行了未經(jīng)甲方同意的改動(dòng)。轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分房屋：認(rèn)定依據(jù)為乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置房屋。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付大院房屋。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞原因及維修責(zé)任，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問(wèn)題：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)比例，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和提醒。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合使用要求的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，不得隨意提高租金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在租賃期間，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用房屋。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定時(shí)間搬離房屋。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分房屋。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年版大院房屋租賃合同——租賃雙方關(guān)系維護(hù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“房屋”、“租賃”、“租金”、“押金”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于_____________________的房屋，具體位置詳見(jiàn)附件一。（2）租賃：指乙方在甲方同意的前提下，使用甲方房屋的行為。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。（4）押金：指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方應(yīng)保證房屋的完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修；（4）甲方應(yīng)按照約定提供房屋相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方提供的配套設(shè)施使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋租賃地點(diǎn)為_(kāi)____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金；（2）乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)按照約定，在租賃期滿后歸還房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定歸還房屋，甲方應(yīng)退還押金。6.4終止后果（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定歸還房屋，甲方應(yīng)退還押金；（2）因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)____________________元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________________元，租賃期滿或合同解除后，無(wú)損壞或違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用，但需在甲方指定的時(shí)間及地點(diǎn)進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的_____________________日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照甲方的要求及時(shí)支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應(yīng)在支付租金后，向甲方提供支付憑證作為支付證明。（2）押金支付：乙方應(yīng)在支付押金后，向甲方提供支付憑證作為支付證明。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在支付其他費(fèi)用后，向甲方提供支付憑證作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：每月租金的_____________________倍。賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后_____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件由雙方根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________________申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權(quán)利；（2）乙方保留在房屋損壞的情況下，要求甲方維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋；（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行房屋的維修和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.甲方指定銀行賬戶信息6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施；未能履行其他義務(wù)；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。b.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用；損壞房屋或設(shè)施；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。若發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、交易和保障等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為違約責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。2.問(wèn)題：房屋損壞解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途解決辦法：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上，由甲方或乙方引入的與合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得隨意提高租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠條款，如裝修補(bǔ)貼、物業(yè)費(fèi)減免等。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及押金。甲方可要求乙方愛(ài)護(hù)房屋，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金收益。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年版大院房屋租賃合同——租賃雙方關(guān)系維護(hù)協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同雙方基本信息二、租賃房屋信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋附屬設(shè)施6.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃續(xù)約條件3.租賃終止條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)4.房屋裝修限制七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決方式八、租賃雙方關(guān)系維護(hù)1.溝通機(jī)制2.合作共贏原則3.信息共享4.保密協(xié)議九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除流程4.合同變更及解除后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.水電費(fèi)結(jié)算3.房屋保險(xiǎn)4.房屋租賃登記十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋使用說(shuō)明3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案流程十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.租金結(jié)算3.押金退還4.違約責(zé)任承擔(dān)十四、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年版大院房屋租賃合同——租賃雙方關(guān)系維護(hù)協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)7.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________承租方（乙方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、租賃房屋信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋裝修情況：____5.房屋附屬設(shè)施：____6.房屋權(quán)屬證明：____三、租賃期限1.租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.租賃續(xù)約條件：____3.租賃終止條件：____四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：____3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.租金調(diào)整機(jī)制：____五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金支付方式：____3.押金退還條件：____4.押金退還流程：____六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：____2.房屋維護(hù)責(zé)任：____3.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：____4.房屋裝修限制：____七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利：甲方權(quán)利：1.享有房屋的出租權(quán)。2.按照約定收取租金。3.對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行監(jiān)督。乙方權(quán)利：1.按照合同約定使用房屋。2.享有房屋的居住權(quán)。3.享有對(duì)房屋的正常維護(hù)權(quán)。2.租賃雙方義務(wù)：甲方義務(wù)：1.保證房屋符合租賃條件。2.維護(hù)房屋的正常使用。3.按時(shí)收取租金。乙方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金。2.保管好房屋及附屬設(shè)施。3.遵守房屋使用規(guī)定。3.違約責(zé)任：____4.爭(zhēng)議解決方式：____八、租賃雙方關(guān)系維護(hù)1.溝通機(jī)制：甲方應(yīng)確保乙方聯(lián)系方式的有效性，并及時(shí)通知乙方有關(guān)房屋租賃的相關(guān)事宜。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋使用情況，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通解決。2.合作共贏原則：3.信息共享：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋維修、政策變動(dòng)等。乙方應(yīng)向甲方提供租賃期間的有關(guān)信息，如房屋使用情況、租賃變更等。4.保密協(xié)議：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。九、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更及解除流程：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更及解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方押金。十、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。2.水電費(fèi)結(jié)算：水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前由____方支付。3.房屋保險(xiǎn)：雙方可協(xié)商投保房屋保險(xiǎn)，費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.房屋租賃登記：雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃登記手續(xù)。十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋使用說(shuō)明3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。3.合同備案流程：雙方攜帶合同及相關(guān)材料至____部門辦理備案。十三、合同解除后的處理1.房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。2.租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及押金。3.押金退還：甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方押金。4.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十四、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。出租方（甲方）簽字：_________________日期：____年____月____日承租方（乙方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任擴(kuò)大條款：內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務(wù)、安全保障等。2.甲方提前通知條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保乙方在租賃期間得到充分的信息支持。內(nèi)容