二零二五年度智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議。甲方愿意將智能車庫(kù)的租賃及充電服務(wù)提供給乙方，乙方愿意租賃甲方提供的智能車庫(kù)并使用其充電服務(wù)。雙方共同致力于推動(dòng)智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)（1）合法、合規(guī)、公平、公正；（2）有利于促進(jìn)智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展；（3）有利于提高雙方經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能車庫(kù)：指采用智能技術(shù)進(jìn)行管理的停車設(shè)施，具備自動(dòng)識(shí)別、自動(dòng)引導(dǎo)、自動(dòng)計(jì)費(fèi)等功能；（2）充電服務(wù)：指為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的業(yè)務(wù)，包括充電設(shè)備、充電樁、充電網(wǎng)絡(luò)等；（3）租賃：指甲方將智能車庫(kù)租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中的“智能車庫(kù)租賃”是指甲方將智能車庫(kù)的租賃權(quán)提供給乙方使用；（2）本合同中的“充電服務(wù)”是指甲方為乙方提供的充電設(shè)備、充電樁、充電網(wǎng)絡(luò)等充電服務(wù)；（3）本合同中的“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)智能車庫(kù)進(jìn)行管理，確保其正常運(yùn)行；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的充電設(shè)備和服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)保障乙方在使用智能車庫(kù)和充電服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能車庫(kù)和充電服務(wù)；（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)智能車庫(kù)和充電設(shè)備，不得擅自損壞或挪用；（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式雙方按照本合同約定，通過(guò)簽訂租賃協(xié)議、充電協(xié)議等方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用智能車庫(kù)和充電服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃智能車庫(kù)所需支付的租金，根據(jù)車庫(kù)面積、地理位置等因素確定；（2）充電服務(wù)費(fèi)：乙方使用充電服務(wù)時(shí)，根據(jù)充電量、充電時(shí)間等因素計(jì)算的費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：甲方為提供智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)所收取的管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金及充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末的指定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）租金及充電服務(wù)費(fèi)：每月的指定日期前；（2）管理費(fèi)：每個(gè)季度末的指定日期前；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，甲方應(yīng)在收到后及時(shí)通知乙方；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%；（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高部分租金的_____%；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）乙方損壞智能車庫(kù)或充電設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能車庫(kù)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)的調(diào)整權(quán)，包括但不限于調(diào)整租金、服務(wù)內(nèi)容等；（2）甲方保留對(duì)智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)的升級(jí)改造權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的設(shè)施更新。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全保障等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保智能車庫(kù)的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關(guān)方：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能車庫(kù)租賃協(xié)議2.充電服務(wù)協(xié)議3.保密協(xié)議4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.協(xié)助與配合協(xié)議7.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)。擅自提高租金。違反保密條款。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。損壞智能車庫(kù)或充電設(shè)備。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.電力法：調(diào)整電力關(guān)系的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整程序進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可通過(guò)爭(zhēng)議解決方式解決。2.問(wèn)題：充電設(shè)備故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換充電設(shè)備，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為追究法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的充電設(shè)備和服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證充電過(guò)程的安全可靠。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取充電服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的充電服務(wù)，滿足甲方和乙方的需求。第三方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方定期對(duì)智能車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的充電費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供或未按時(shí)提供智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金，應(yīng)退還乙方多支付的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變智能車庫(kù)的使用用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付。甲方可利用乙方信息進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高智能車庫(kù)的知名度和使用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞智能車庫(kù)或充電設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件二、租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式2.4注冊(cè)地址三、車庫(kù)信息3.1車庫(kù)名稱3.2車庫(kù)位置3.3車庫(kù)面積3.4車庫(kù)類型3.5車庫(kù)設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款五、租賃費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任六、充電服務(wù)6.1充電設(shè)施6.2充電費(fèi)用6.3充電時(shí)間6.4充電服務(wù)責(zé)任七、安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3安全事故處理7.4保險(xiǎn)條款八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更與解除程序十一、其他條款11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議份數(shù)11.3協(xié)議生效條件十二、協(xié)議簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議13.3附件三：安全管理制度十四、協(xié)議終止與解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止與解除程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)合作協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議二、租賃方信息2.1租賃方名稱：科技2.2法定代表人：2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)三、車庫(kù)信息3.1車庫(kù)名稱：智能車庫(kù)3.2車庫(kù)位置：市區(qū)路號(hào)3.3車庫(kù)面積：10000平方米3.4車庫(kù)類型：多層立體停車庫(kù)3.5車庫(kù)設(shè)施：自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)、充電樁、消防設(shè)施等四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，租賃方有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約五、租賃費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣萬(wàn)元整5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按租金的1%支付滯納金六、充電服務(wù)6.1充電設(shè)施：提供個(gè)充電樁，支持種充電接口6.2充電費(fèi)用：按照國(guó)家電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3充電時(shí)間：每日6:0022:006.4充電服務(wù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)充電設(shè)施的維護(hù)與管理，確保充電安全七、安全管理7.1安全管理制度：租賃方需制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、設(shè)備安全、人員安全等7.2安全責(zé)任劃分：租賃方對(duì)車庫(kù)及充電設(shè)施的安全負(fù)全面責(zé)任，用戶在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門7.4保險(xiǎn)條款：租賃方需購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保障車庫(kù)及充電設(shè)施的安全運(yùn)行八、違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反安全操作規(guī)程、擅自更改車庫(kù)結(jié)構(gòu)、未經(jīng)許可使用車庫(kù)設(shè)施等8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償：違約金為租金總額的%，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)議簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更10.2協(xié)議解除條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行等10.3協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議十一、其他條款11.1協(xié)議附件：包括租賃合同、充電服務(wù)協(xié)議、安全管理制度等11.2協(xié)議份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效十二、協(xié)議簽署12.1簽署代表：甲方：科技，乙方：智能車庫(kù)管理12.2簽署日期：2025年1月1日12.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)十三、協(xié)議附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議13.3附件三：安全管理制度十四、協(xié)議終止與解除14.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議14.2解除條件：協(xié)議約定的解除條件或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行14.3終止與解除程序：終止或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的終止或解除協(xié)議甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。1.2甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以提高車庫(kù)的使用效率和安全性。任何改造和升級(jí)需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.3甲方應(yīng)確保車庫(kù)內(nèi)充電設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)因充電設(shè)施故障導(dǎo)致的用戶損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.5甲方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)，接受用戶對(duì)車庫(kù)和充電服務(wù)的咨詢、投訴和建議。1.6甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定和完善車庫(kù)和充電服務(wù)的管理制度。1.7甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行安全檢查，確保車庫(kù)設(shè)施的安全性能符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的充電服務(wù)，包括但不限于充電樁的安裝、維護(hù)、故障排除等。2.2乙方應(yīng)確保充電服務(wù)的高效、安全，對(duì)因充電服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的用戶損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方有權(quán)對(duì)充電服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化，以提高用戶體驗(yàn)。2.4乙方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保充電設(shè)施的技術(shù)參數(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方應(yīng)提供24小時(shí)客服支持，及時(shí)響應(yīng)用戶的充電需求。2.6乙方應(yīng)建立完善的充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)體系，并向甲方提供詳細(xì)的收費(fèi)記錄。2.7乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)和安全保障工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方作為協(xié)議的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，并協(xié)調(diào)解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2中介方有權(quán)對(duì)車庫(kù)和充電服務(wù)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。3.3中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)協(xié)議的履行情況。3.4中介方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.5中介方有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行警告，并要求其改正。3.6中介方有權(quán)在雙方協(xié)商不成時(shí)，提出解決方案或仲裁建議。3.7中介方的服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.8中介方應(yīng)在協(xié)議終止后，向雙方提供協(xié)議履行情況的報(bào)告，并協(xié)助雙方進(jìn)行后續(xù)事宜的處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃合同2.充電服務(wù)協(xié)議3.安全管理制度4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）7.充電設(shè)施清單8.車庫(kù)設(shè)施清單9.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：租賃方在約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：違反安全操作規(guī)程認(rèn)定：租賃方或用戶未按照安全管理制度操作，導(dǎo)致安全事故或潛在風(fēng)險(xiǎn)，視為違約。3.違約行為：擅自更改車庫(kù)結(jié)構(gòu)認(rèn)定：租賃方未經(jīng)甲方同意，對(duì)車庫(kù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，視為違約。4.違約行為：未經(jīng)許可使用車庫(kù)設(shè)施認(rèn)定：用戶未按照規(guī)定使用充電設(shè)施，或使用過(guò)程中損壞設(shè)施，視為違約。5.違約行為：未提供專業(yè)充電服務(wù)認(rèn)定：乙方未按照充電服務(wù)協(xié)議提供高效、安全的充電服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立逾期付款提醒機(jī)制，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：充電服務(wù)不穩(wěn)定解決辦法：加強(qiáng)充電設(shè)施的維護(hù)和檢測(cè)，提高服務(wù)質(zhì)量，對(duì)故障及時(shí)響應(yīng)和修復(fù)。3.問(wèn)題：安全管理制度不完善解決辦法：定期審查和更新安全管理制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：智能車庫(kù)租賃說(shuō)明：適用于企業(yè)、個(gè)人等需要長(zhǎng)期或短期租賃車庫(kù)的情況。2.場(chǎng)景：充電服務(wù)說(shuō)明：適用于電動(dòng)車用戶需要充電的情況，包括公共充電站和私人車庫(kù)。3.場(chǎng)景：第三方中介服務(wù)說(shuō)明：適用于需要第三方機(jī)構(gòu)提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的復(fù)雜協(xié)議。全文完。二零二五年度智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其智能車庫(kù)租賃給乙方，并為其提供充電服務(wù)，乙方作為承租方，在租賃期間享有智能車庫(kù)的使用權(quán)及充電服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能車庫(kù)：指具備智能化管理、自動(dòng)識(shí)別、安全監(jiān)控等功能的停車場(chǎng)所。（2）充電服務(wù)：指乙方在智能車庫(kù)內(nèi)使用甲方提供的充電設(shè)備為電動(dòng)汽車充電的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用智能車庫(kù)的時(shí)間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。（3）充電費(fèi)用：指乙方在智能車庫(kù)內(nèi)使用充電設(shè)備充電時(shí)，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和充電費(fèi)用。（2）甲方負(fù)責(zé)智能車庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保智能車庫(kù)的正常運(yùn)行。（3）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自變更智能車庫(kù)的使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能車庫(kù)，并享受充電服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和充電費(fèi)用。（3）乙方在使用智能車庫(kù)和充電服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的智能車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，可隨時(shí)使用智能車庫(kù)及充電服務(wù)。（2）乙方在充電過(guò)程中，應(yīng)遵守充電設(shè)備的操作規(guī)程，確保充電安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用智能車庫(kù)及充電服務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用和充電費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃智能車庫(kù)所需的費(fèi)用，包括但不限于車位租金、管理費(fèi)等。（2）充電費(fèi)用：指乙方在智能車庫(kù)內(nèi)使用充電設(shè)備充電所需支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指因本合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的固定日期前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）充電費(fèi)用：乙方應(yīng)在充電完成后，通過(guò)智能車庫(kù)管理系統(tǒng)在線支付充電費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，按照甲方通知的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付，具體日期由雙方協(xié)商確定。（2）充電費(fèi)用：乙方應(yīng)在充電完成后即時(shí)支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式應(yīng)確保資金的安全，乙方應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付平臺(tái)進(jìn)行支付。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用和充電費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。（3）公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能車庫(kù)損壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致充電服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）合同約定的保密條款未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)其智能車庫(kù)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)智能車庫(kù)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿或合同終止時(shí)收回智能車庫(kù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和程序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)事宜的完整協(xié)議，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人（如有）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)協(xié)議2.智能車庫(kù)租賃合同附件3.充電服務(wù)協(xié)議附件4.甲方提供的智能車庫(kù)設(shè)施清單5.乙方電動(dòng)汽車信息登記表6.乙方支付憑證匯總7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供智能車庫(kù)或充電服務(wù)。乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用和充電費(fèi)用。乙方違反智能車庫(kù)使用規(guī)定，造成損壞或安全隱患。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為：通過(guò)監(jiān)控記錄、維修記錄、客戶投訴等方式認(rèn)定。乙方違約行為：通過(guò)支付憑證、維修記錄、客戶投訴等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.直接經(jīng)濟(jì)損失：因違約行為造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：智能車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：充電設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用故障設(shè)備，并及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快排除故障。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能車庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第三方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的安裝、維護(hù)和日常管理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)智能車庫(kù)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第三方應(yīng)確保智能車庫(kù)和充電設(shè)備的安全，防止安全事故發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能車庫(kù)和充電服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)用和充電費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)智能車庫(kù)和充電設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用智能車庫(kù)和充電服務(wù)過(guò)程中，享受公平、公正的服務(wù)。甲方應(yīng)定期向乙方提供智能車庫(kù)和充電服務(wù)的使用情況報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自提高租賃費(fèi)用和充電費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用和充電費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守智能車庫(kù)的使用規(guī)定，確保設(shè)施安全。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租賃費(fèi)用和充電費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方使用智能車庫(kù)和充電服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反智能車庫(kù)使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度智能車庫(kù)租賃與充電服務(wù)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址2.合同簽訂背景及目的3.租賃物信息3.1車庫(kù)位置及面積3.2車庫(kù)設(shè)施及功能3.3充電樁數(shù)量及類型4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式及支付方式4.3保證金及退還條件5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1充電服務(wù)5.2車庫(kù)管理服務(wù)5.3日常維護(hù)及保養(yǎng)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)租賃合同11.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：智能車庫(kù)管理1.1.2出租方法定代表人：1.1.4出租方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1租賃方名稱：汽車服務(wù)1.2.2租賃方法定代表人：1.2.4租賃方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方注冊(cè)地址1.3.1出租方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2租賃方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景及目的2.1出租方擁有位于市區(qū)路號(hào)的智能車庫(kù)，具備充電服務(wù)功能。2.2租賃方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃上述車庫(kù)并提供充電服務(wù)。2.3本合同簽訂目的為明確雙方在車庫(kù)租賃及充電服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。3.租賃物信息3.1車庫(kù)位置及面積3.1.1車庫(kù)位置：市區(qū)路號(hào)3.1.2車庫(kù)面積：2000平方米3.2車庫(kù)設(shè)施及功能3.2.1車庫(kù)設(shè)施：停車場(chǎng)、充電樁、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等3.2.2車庫(kù)功能：車輛停放、充電服務(wù)、日常管理3.3充電樁數(shù)量及類型3.3.1充電樁數(shù)量：50個(gè)3.3.2充電樁類型：快充、慢充4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2租金計(jì)算方式及支付方式4.2.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2.2支付方式：每月租金于每月的25日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3保證金及退還條件4.3.1保證金：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.3.2退還條件：租賃期滿后，車庫(kù)及設(shè)施無(wú)損壞，租賃方無(wú)違約行為，保證金全額退還5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1充電服務(wù)5.1.1充電服務(wù)時(shí)間：每日6:0022:005.1.2充電服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及市場(chǎng)行情確定5.2車庫(kù)管理服務(wù)5.2.1車庫(kù)管理：保持車庫(kù)清潔、安全、有序5.2.2設(shè)施維護(hù)：定期檢查、維修車庫(kù)設(shè)施5.3日常維護(hù)及保養(yǎng)5.3.1日常維護(hù)：保持車庫(kù)環(huán)境整潔，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.3.2保養(yǎng)：定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用車庫(kù)及設(shè)施6.1.2獲得充電服務(wù)6.1.3在租賃期限內(nèi)，對(duì)車庫(kù)及設(shè)施進(jìn)行合理使用6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金及保證金6.2.2維護(hù)車庫(kù)及設(shè)施，避免損壞6.2.3遵守車庫(kù)管理規(guī)定6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金及保證金6.3.2對(duì)車庫(kù)及設(shè)施進(jìn)行管理6.3.3要求租賃方遵守合同約定6.4出租方義務(wù)6.4.1提供符合合同約定的車庫(kù)及設(shè)施6.4.2保證車庫(kù)及設(shè)施的安全、正常運(yùn)行6.4.3按時(shí)提供充電服務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方約定的合同終止條件成就；10.2.2合同解除后；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)租賃合同11.1.1本附件詳細(xì)列明了車庫(kù)租賃的具體條款，包括租金、租賃期限、違約責(zé)任等。11.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議11.2.1本附件詳細(xì)列明了充電服務(wù)的具體條款，包括充電費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間、設(shè)備維護(hù)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本附件包括但不限于：車庫(kù)設(shè)施清單、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：2024年12月1日12.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)智能車庫(kù)管理會(huì)議室13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性。13.2.2如合同文本遺失或損壞，雙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并按照原合同條款補(bǔ)齊。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂，修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致；15.2.3.3合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，需要第三方進(jìn)行鑒定或評(píng)估。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。15.3.2雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并按照雙方的要求開展工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2