2025年度出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊(cè)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊(cè)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定在2025年度內(nèi)出租數(shù)據(jù)中心，并協(xié)助乙方注冊(cè)成立一家數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊(cè)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同各方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：數(shù)據(jù)中心：指為滿足甲方業(yè)務(wù)需求，乙方投資建設(shè)的具備一定規(guī)模、安全、穩(wěn)定、高效的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施。數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司：指乙方注冊(cè)成立，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理及為客戶提供相關(guān)服務(wù)的公司。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）出租：指甲方將數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）協(xié)助注冊(cè)：指甲方在乙方注冊(cè)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司過(guò)程中提供必要的支持與協(xié)助。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)情況，確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前30日書(shū)面通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心，并按照合同約定支付租金。（2）乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理，確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。（3）乙方在注冊(cè)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司過(guò)程中，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)據(jù)中心所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供數(shù)據(jù)中心相關(guān)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理。（2）雙方按照合同約定，定期召開(kāi)會(huì)議，共同商討數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）提前終止合同，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心相關(guān)設(shè)施和資料移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）數(shù)據(jù)中心租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付數(shù)據(jù)中心使用費(fèi)。（2）協(xié)助注冊(cè)費(fèi)用：甲方為乙方提供注冊(cè)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司的協(xié)助服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用數(shù)據(jù)中心過(guò)程中產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況支付。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）數(shù)據(jù)中心租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的一天前，支付當(dāng)期租金。（2）協(xié)助注冊(cè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方完成協(xié)助注冊(cè)工作后30日內(nèi)支付。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維護(hù)工作完成后，根據(jù)實(shí)際費(fèi)用支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間租金的相應(yīng)比例。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的相應(yīng)比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政策變動(dòng)、法律、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心損壞，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)，確保數(shù)據(jù)安全。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行升級(jí)、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成數(shù)據(jù)中心注冊(cè)工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)作，共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊(cè)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.數(shù)據(jù)中心注冊(cè)資料4.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)手冊(cè)5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供數(shù)據(jù)中心或協(xié)助注冊(cè)服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按約定提供數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)控，認(rèn)定為違約。未按約定對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行升級(jí)、改造，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理，認(rèn)定為違約。未按約定完成數(shù)據(jù)中心注冊(cè)工作，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，影響業(yè)務(wù)運(yùn)行。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：甲方在協(xié)助乙方注冊(cè)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料不完整。解決辦法：甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方完善相關(guān)資料，并在乙方完善后繼續(xù)協(xié)助注冊(cè)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反合同約定。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行專(zhuān)業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)。第三方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全性和穩(wěn)定性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供定期報(bào)告，包括數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整數(shù)據(jù)中心的使用方式。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租數(shù)據(jù)中心。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得在合同期內(nèi)，將數(shù)據(jù)中心出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保數(shù)據(jù)中心的安全性和穩(wěn)定性。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整數(shù)據(jù)中心租金。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方使用數(shù)據(jù)中心中獲得租金收入。甲方可通過(guò)乙方使用數(shù)據(jù)中心，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心受損，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方不得在合同期內(nèi)，將數(shù)據(jù)中心出租給第三方。全文完。2025年度出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊(cè)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的1.3合同有效期2.數(shù)據(jù)中心出租2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置2.4數(shù)據(jù)中心租賃費(fèi)用2.5租賃期限3.運(yùn)營(yíng)協(xié)助3.1注冊(cè)運(yùn)營(yíng)公司協(xié)助3.2運(yùn)營(yíng)人員培訓(xùn)3.3運(yùn)營(yíng)技術(shù)支持3.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理制度4.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.數(shù)據(jù)安全5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.3數(shù)據(jù)傳輸與加密6.技術(shù)支持6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)支持費(fèi)用7.付款方式7.1租金支付方式7.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為數(shù)據(jù)中心，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2承租方：乙方，全稱為網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心出租給乙方使用，并協(xié)助乙方注冊(cè)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司，以實(shí)現(xiàn)乙方在2025年度內(nèi)開(kāi)展數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的目的。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.數(shù)據(jù)中心出租2.1數(shù)據(jù)中心位置數(shù)據(jù)中心位于市區(qū)路號(hào)，甲方擁有的建筑物內(nèi)。2.2數(shù)據(jù)中心面積數(shù)據(jù)中心總面積為1000平方米，乙方有權(quán)使用其中800平方米。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置數(shù)據(jù)中心設(shè)備包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備、UPS不間斷電源等，甲方保證設(shè)備正常運(yùn)行。2.4數(shù)據(jù)中心租賃費(fèi)用數(shù)據(jù)中心租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年，乙方需于每年1月1日前支付。2.5租賃期限本合同租賃期限為3年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.運(yùn)營(yíng)協(xié)助3.1注冊(cè)運(yùn)營(yíng)公司協(xié)助甲方協(xié)助乙方辦理數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司的注冊(cè)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助填寫(xiě)表格等。3.2運(yùn)營(yíng)人員培訓(xùn)甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)人員培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練操作數(shù)據(jù)中心設(shè)備。3.3運(yùn)營(yíng)技術(shù)支持甲方提供724小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化等。3.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、電力費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等。4.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)備正常運(yùn)行。4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.數(shù)據(jù)安全5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保數(shù)據(jù)中心安全。5.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)工作，確保數(shù)據(jù)安全。5.3數(shù)據(jù)傳輸與加密乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)傳輸與加密工作，確保數(shù)據(jù)傳輸安全。6.技術(shù)支持6.1技術(shù)支持范圍甲方提供的技術(shù)支持范圍包括但不限于數(shù)據(jù)中心設(shè)備故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化等。6.2技術(shù)支持方式甲方通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式提供技術(shù)支持。6.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；8.1.2乙方違反數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理制度，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞或安全事故；8.1.3甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)或技術(shù)支持；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金為未履行義務(wù)金額的%；8.2.3如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施減輕損失；8.3.2雙方應(yīng)就損失賠償事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同變更10.1合同變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；10.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3合同變更效力合同變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；11.3合同解除效力合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議；12.3合同終止效力合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式送達(dá)；13.2送達(dá)方式送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，或任何一方提供的最新地址；13.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同附件本合同附件包括但不限于數(shù)據(jù)中心租賃合同、運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議等；14.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何疑問(wèn)或補(bǔ)充，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行明確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；15.3.2甲方、乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方的實(shí)際損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與甲方、乙方的合同履行。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利應(yīng)遵守本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)；17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；18.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方；18.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系；18.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲方、乙方的權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更方式19.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致；19.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效。19.2合同變更程序19.2.1甲方、乙方及第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；19.2.2甲方、乙方及第三方簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議；19.2.3合同變更協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1爭(zhēng)議解決程序參照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止情形21.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應(yīng)參照本合同第12條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。21.2合同終止程序21.2.1合同終止程序參照本合同第12條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。22.第三方介入后的通知與送達(dá)22.1通知與送達(dá)方式22.1.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式參照本合同第13條“通知與送達(dá)”的相關(guān)規(guī)定。22.2送達(dá)地址22.2.1第三方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、設(shè)備配置、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了數(shù)據(jù)中心租賃的具體條款。2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理制度、管理責(zé)任、管理費(fèi)用、安全責(zé)任、數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)的具體管理要求，保障數(shù)據(jù)中心的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)，明確了第三方的責(zé)任和權(quán)利。4.數(shù)據(jù)安全協(xié)議詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)安全責(zé)任、備份與恢復(fù)、傳輸與加密、安全事件處理等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了數(shù)據(jù)安全的相關(guān)要求，確保數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)的安全性和保密性。5.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持范圍、支持方式、費(fèi)用、響應(yīng)時(shí)間等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容，確保數(shù)據(jù)中心的技術(shù)支持需求得到滿足。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了爭(zhēng)議解決的途徑和程序，保障雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、程序、效力等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了合同變更的具體方式和程序，確保合同內(nèi)容的及時(shí)更新。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除情形、程序、效力等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了合同解除的具體條件和程序，保障雙方在特定情況下的權(quán)益。9.通知與送達(dá)清單詳細(xì)要求：包括通知方式、送達(dá)方式、送達(dá)地址等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了通知與送達(dá)的具體要求和流程，確保信息的有效傳遞。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但未支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。2.違約行為：乙方違反數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理制度，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞或安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方違反數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理制度，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)或技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2025年度出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊(cè)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心出租給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)，并協(xié)助甲方注冊(cè)成立數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)公司。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足信息處理、存儲(chǔ)、傳輸?shù)刃枨螅邆湟欢ㄒ?guī)模、設(shè)備先進(jìn)、安全可靠的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)。（2）運(yùn)營(yíng)公司：指經(jīng)甲方同意，由乙方注冊(cè)成立，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)的公司。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）出租：指甲方將數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）協(xié)助注冊(cè)：指甲方在乙方注冊(cè)運(yùn)營(yíng)公司過(guò)程中提供必要的幫助和支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常管理，確保其正常運(yùn)行。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用數(shù)據(jù)中心，并按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)安全、穩(wěn)定。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方注冊(cè)成立運(yùn)營(yíng)公司，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)據(jù)中心所在地：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求進(jìn)行數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)在合同履行期間，協(xié)助甲方注冊(cè)成立運(yùn)營(yíng)公司。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于電力費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。（3）注冊(cè)費(fèi)用：乙方協(xié)助甲方注冊(cè)運(yùn)營(yíng)公司所需支付的相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。（2）支票：乙方可向甲方開(kāi)具支票支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）注冊(cè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在注冊(cè)運(yùn)營(yíng)公司過(guò)程中按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按合同約定協(xié)助乙方注冊(cè)運(yùn)營(yíng)公司，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方未按合同約定運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)中心，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，雙方可協(xié)商確定賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）數(shù)據(jù)中心的技術(shù)參數(shù)和運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。（2）注冊(cè)運(yùn)營(yíng)公司的相關(guān)文件和資料。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，影響運(yùn)營(yíng)。（2）因政府政策變更導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)公司注冊(cè)受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心的擁有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)的相關(guān)決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力情況下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)、注冊(cè)運(yùn)營(yíng)公司等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作事宜。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以便對(duì)方開(kāi)展工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)中心詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營(yíng)記錄等。2.乙方提供的注冊(cè)運(yùn)營(yíng)公司所需的相關(guān)文件和資料。3.雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)等。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定條件。未按合同約定協(xié)助乙方注冊(cè)運(yùn)營(yíng)公司。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。未按合同約定運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)