二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務(wù)條款）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務(wù)條款）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在二零二五年度民宿退房過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護民宿行業(yè)秩序。2.2目的：本協(xié)議書旨在規(guī)范民宿退房流程，提高退房效率，確保民宿清潔服務(wù)質(zhì)量，為入住客人提供舒適、便捷的退房體驗。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議書中“民宿”是指具有獨立經(jīng)營主體資格，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）退房：指客人完成住宿后，按照約定時間辦理退房手續(xù)，離開民宿。（2）清潔服務(wù)：指乙方在客人退房后，對民宿進行清掃、整理、消毒等清潔工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供清潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)在乙方未履行清潔服務(wù)義務(wù)時，要求乙方承擔相應(yīng)責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照約定提供清潔服務(wù)，確保民宿退房后的清潔質(zhì)量。（2）乙方有義務(wù)在客人退房后，及時完成清潔工作。（3）乙方有義務(wù)配合甲方對清潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：甲方指定的民宿場所。5.3合同履行方式：乙方按照約定時間、地點，對民宿進行清潔服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議書約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。6.4終止后果：（1）本協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（2）一方違約，應(yīng)承擔違約責任；（3）本協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保民宿退房和清潔服務(wù)順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議書中涉及的費用包括但不限于清潔服務(wù)費、違約金、其他因違約產(chǎn)生的費用等。7.2支付方式（1）清潔服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方完成清潔服務(wù)后，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準支付。（2）違約金：若甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)按照約定的比例支付違約金。7.3支付時間（1）清潔服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方完成清潔服務(wù)后的五個工作日內(nèi)支付。（2）違約金：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付相當于未支付費用一定比例的違約金。8.2乙方違約若乙方未按約定提供清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)向甲方支付相當于實際損失一定比例的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照約定的比例支付違約金。（2）直接損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（3）間接損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于民宿的經(jīng)營信息、客戶信息、清潔服務(wù)技術(shù)等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本協(xié)議涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致民宿無法正常經(jīng)營；（2）政府政策變動導(dǎo)致民宿經(jīng)營受到影響；（3）社會動亂導(dǎo)致民宿無法正常接待客人。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的特定身份相關(guān)；（2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并對乙方在協(xié)議履行過程中的行為進行監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留本協(xié)議中未明確提及的權(quán)利，甲方保留在必要時對乙方進行限制或調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保民宿退房和清潔服務(wù)順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行民宿退房和清潔服務(wù)的標準和流程。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于民宿退房和清潔服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿退房和清潔服務(wù)標準2.清潔服務(wù)費用明細3.不可抗力事件清單4.爭議解決流程圖5.保密協(xié)議6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付清潔服務(wù)費。未按約定時間支付費用。違反保密條款，泄露民宿信息。2.乙方違約：未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)不符合標準。未按約定時間完成清潔工作。違反保密條款，泄露民宿信息。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。3.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，包括保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容的修改和補充，具有與原合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付清潔服務(wù)費。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依據(jù)本協(xié)議第8.1條要求甲方支付違約金。2.問題：乙方提供的清潔服務(wù)不符合標準。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，如整改后仍不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：雙方可依據(jù)本協(xié)議第11.2條選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議第10.3條暫停履行合同，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露，并依據(jù)本協(xié)議第9.3條追究泄露方的責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)。第三方應(yīng)確保清潔服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付清潔服務(wù)費用。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行清潔服務(wù)義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對清潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在退房后支付清潔服務(wù)費。乙方有權(quán)在甲方未按約定支付清潔服務(wù)費時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在清潔服務(wù)不符合標準時，提供整改或賠償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無故終止合同。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供合理的清潔服務(wù)條件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付清潔服務(wù)費，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。甲方不得在合同期內(nèi)將清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在退房后提供符合標準的清潔服務(wù)。甲方可要求乙方在清潔服務(wù)不符合標準時，進行整改或賠償。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定的清潔服務(wù)。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)遵守約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方不得在合同期內(nèi)要求甲方支付額外費用，除非雙方另有約定。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務(wù)條款）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議生效條件二、民宿退房流程2.1退房時間2.2退房手續(xù)2.3退房注意事項2.4退房費用結(jié)算三、清潔服務(wù)條款3.1清潔標準3.2清潔責任3.3清潔費用3.4清潔時間3.5清潔驗收四、違約責任4.1退房違約責任4.2清潔服務(wù)違約責任4.3其他違約責任五、爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序六、協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除6.3協(xié)議解除條件七、協(xié)議終止7.1協(xié)議終止條件7.2終止后的處理八、其他約定8.1法律適用8.2通知送達8.3不可抗力九、協(xié)議附件9.1退房流程圖9.2清潔服務(wù)標準9.3其他相關(guān)文件十、協(xié)議簽訂10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員十一、協(xié)議附件清單11.1附件一：退房流程圖11.2附件二：清潔服務(wù)標準11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議副本12.1原件12.2副本十三、協(xié)議生效13.1生效日期13.2生效條件十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度民宿退房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保退房流程的順利進行。1.2協(xié)議雙方甲方（民宿經(jīng)營者）：[甲方全稱]乙方（租客）：[乙方全稱]1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的民宿住宿服務(wù)，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)退房的相關(guān)事宜。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、民宿退房流程2.1退房時間乙方應(yīng)在入住時與甲方約定退房時間，并在約定時間內(nèi)完成退房手續(xù)。2.2退房手續(xù)（1）結(jié)清所有費用；（2）簽署退房確認單；（3）清理房間，確保房間符合清潔標準。2.3退房注意事項（1）乙方在退房前，應(yīng)確保房間內(nèi)無遺留物品；（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于退房時間的相關(guān)規(guī)定。2.4退房費用結(jié)算退房費用包括但不限于住宿費、清潔費等，具體費用以協(xié)議約定為準。三、清潔服務(wù)條款3.1清潔標準房間清潔標準應(yīng)達到甲方規(guī)定的清潔要求，包括但不限于：（1）房間內(nèi)無垃圾；（2）床上用品干凈整潔；（3）衛(wèi)生間干凈無異味。3.2清潔責任（1）甲方負責提供清潔服務(wù)；（2）乙方負責保持房間整潔，退房時達到清潔標準。3.3清潔費用清潔費用包含在退房費用中，如因乙方原因?qū)е路块g不符合清潔標準，甲方有權(quán)向乙方收取額外清潔費用。3.4清潔時間清潔時間應(yīng)在乙方退房后，甲方安排清潔人員進行清潔。3.5清潔驗收乙方退房后，甲方應(yīng)進行清潔驗收，如驗收合格，方可辦理退房手續(xù)。四、違約責任4.1退房違約責任（1）乙方未按約定時間退房，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按清潔標準退房，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2清潔服務(wù)違約責任甲方未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。4.3其他違約責任雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)責任。五、爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。5.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行爭議解決。六、協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。6.2協(xié)議解除（1）協(xié)議到期自然解除；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，可解除協(xié)議。6.3協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。七、協(xié)議終止7.1協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括協(xié)議到期、協(xié)議解除等。7.2終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、物品歸還等。八、其他約定8.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2通知送達雙方之間的通知、文件等應(yīng)通過書面形式送達，送達地址為協(xié)議中約定的地址。8.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任，并應(yīng)協(xié)商解決。九、協(xié)議附件9.1附件一：退房流程圖9.2附件二：清潔服務(wù)標準9.3附件三：其他相關(guān)文件十、協(xié)議簽訂10.1簽署日期[簽署日期]10.2簽署地點[簽署地點]10.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________十一、協(xié)議附件清單11.1附件一：退房流程圖11.2附件二：清潔服務(wù)標準11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議副本12.1原件12.2副本十三、協(xié)議生效13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件（1）協(xié)議到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。14.2終止條件本協(xié)議的終止條件同解除條件。14.3解除與終止后的處理協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、物品歸還等。甲方（民宿經(jīng)營者）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（租客）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1退房前通知甲方應(yīng)在退房前至少提前3天向乙方發(fā)送退房通知，告知乙方退房的具體流程和注意事項。1.2退房保障甲方應(yīng)確保乙方在退房時，能夠獲得必要的幫助和支持，包括但不限于提供必要的清潔工具和指導(dǎo)。1.3退房時間靈活性甲方應(yīng)提供靈活的退房時間，以滿足乙方可能的變動需求，但乙方需在退房前與甲方協(xié)商并達成一致。1.4退房費用調(diào)整如因甲方原因?qū)е乱曳酵朔繒r間延遲，甲方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整退房費用，并通知乙方。1.5退房后的房間維護甲方負責退房后的房間清潔和維護，確保房間在下次入住前達到規(guī)定的清潔標準。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1退房時間選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇退房時間，但需提前與甲方協(xié)商并確認。2.2退房前房間檢查乙方在退房前有權(quán)對房間進行檢查，如有損壞或不符合約定的清潔標準，應(yīng)立即通知甲方。2.3退房費用退還如因乙方原因提前退房，且房間符合清潔標準，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相應(yīng)費用。2.4退房后的溝通渠道乙方在退房后，如有任何疑問或問題，應(yīng)通過約定的溝通渠道及時與甲方聯(lián)系。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責第三方中介作為本協(xié)議的見證方，負責監(jiān)督協(xié)議的履行，并在必要時提供調(diào)解服務(wù)。3.2中介費用第三方中介的服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額在協(xié)議中約定。3.3中介變更如中介方需要更換，雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。3.4中介責任中介方對本協(xié)議的履行承擔監(jiān)督責任，如因中介方的疏忽導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.5中介爭議解決中介方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。3.6中介保密義務(wù)中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.7中介終止中介方在協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，可終止其服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：退房流程圖2.附件二：清潔服務(wù)標準3.附件三：其他相關(guān)文件（如退房費用明細、清潔費用明細等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間退房。認定：乙方在退房時間后未辦理退房手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍未退房。2.違約行為：乙方未按清潔標準退房。認定：退房時房間不符合清潔服務(wù)標準，經(jīng)甲方驗收不合格。3.違約行為：甲方未按約定提供清潔服務(wù)。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供清潔服務(wù)，或提供的清潔服務(wù)不符合清潔標準。4.違約行為：甲方未按約定調(diào)整退房費用。認定：甲方未在因自身原因?qū)е乱曳酵朔繒r間延遲時，調(diào)整并通知乙方退房費用。5.違約行為：中介方未履行監(jiān)督責任。認定：中介方在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在退房時對房間清潔標準有異議。解決辦法：雙方現(xiàn)場驗收，如有異議，可協(xié)商或由第三方進行鑒定。2.問題：甲方未及時通知乙方退房時間。解決辦法：甲方應(yīng)在退房前提前通知乙方，如未通知，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。3.問題：中介方在履行職責過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)或法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.民宿退房流程管理。2.清潔服務(wù)質(zhì)量的保證。3.退房費用的結(jié)算和調(diào)整。4.爭議解決機制的建立。5.第三方中介服務(wù)的利用。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務(wù)條款）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年，旨在規(guī)范甲方與乙方在民宿退房過程中，雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)公平、公正、透明的退房服務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確民宿退房過程中的清潔服務(wù)條款，保障民宿設(shè)施設(shè)備的使用和維護，提升客戶滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于民宿行業(yè)退房清潔服務(wù)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）民宿：指提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的住宿設(shè)施；（2）退房：指客戶完成住宿后，辦理退房手續(xù)；（3）清潔服務(wù)：指乙方在甲方民宿內(nèi)，為客戶提供退房時的清潔工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供退房清潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在退房清潔服務(wù)過程中的工作質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方對退房清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改；（4）甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時，終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付退房清潔服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的退房清潔服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保退房清潔服務(wù)過程中，不損壞甲方民宿設(shè)施設(shè)備；（4）乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成退房清潔服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點乙方在甲方民宿內(nèi)提供退房清潔服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在退房時對民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行清潔，確保民宿環(huán)境整潔、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備；（3）合同終止后，雙方不得追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）清潔服務(wù)費：指乙方提供退房清潔服務(wù)的費用；（2）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式（1）清潔服務(wù)費采用預(yù)付款或分期付款的方式支付；（2）其他費用按實際發(fā)生額支付。7.3支付時間（1）清潔服務(wù)費應(yīng)在服務(wù)完成后的一定時間內(nèi)支付，具體時間由雙方協(xié)商確定；（2）其他費用應(yīng)在產(chǎn)生費用后的一定時間內(nèi)支付，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）支付方式：雙方可協(xié)商采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式；（2）發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）逾期支付：如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%；（2）如甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常提供清潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%；（2）如乙方在提供服務(wù)過程中，造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實際損失為標準，雙方可協(xié)商確定賠償金額。賠償方式可包括但不限于支付現(xiàn)金、修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致的停業(yè)；（3）自然災(zāi)害造成的設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的客戶信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下，甲方保留對民宿設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；（2）乙方在提供清潔服務(wù)過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對民宿設(shè)施設(shè)備進行維修、更換或改進的權(quán)利；（2）乙方在提供清潔服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民宿退房協(xié)議的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，均需雙方另行簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方民宿設(shè)施設(shè)備清單2.乙方清潔服務(wù)標準及流程3.退房清潔服務(wù)費用明細表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.任何經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充協(xié)議7.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付清潔服務(wù)費用，認定為違約。未按時完成退房清潔工作，認定為違約。未提供合法發(fā)票，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供清潔服務(wù)，認定為違約。清潔服務(wù)不符合約定標準，認定為違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時履行、未按約定履行、不完全履行等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等法律賦予的權(quán)利，用于保護智力成果的獨占權(quán)。4.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：清潔服務(wù)標準不明確，導(dǎo)致雙方對服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定清潔服務(wù)標準，包括清潔范圍、清潔程度等，避免爭議。2.問題：支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確支付方式，包括支付時間、支付金額、支付方式等，確保支付順利進行。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，如合同延期履行或解除合同。4.問題：合同修改和補充未書面記錄，導(dǎo)致后續(xù)糾紛。解決辦法：所有合同修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)混亂。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)讓規(guī)定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲方和乙方之間提供輔助服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，如清潔公司、維修服務(wù)商等。2.第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的輔助服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付輔助服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保輔助服務(wù)的順利實施。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保證輔助服務(wù)的質(zhì)量和安全性，避免因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清潔服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和設(shè)備；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得解除合同，除非出現(xiàn)嚴重違約情況；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，支付乙方一定的賠償金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付清潔服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未提供必要的清潔工具和設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）甲方不得擅自解除合同，除非乙方存在嚴重違約行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方保證清潔服務(wù)的質(zhì)量和安全性；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自提高清潔服務(wù)費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，退還已支付的清潔服務(wù)費用。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時提供清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未保證清潔服務(wù)的質(zhì)量和安全性，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）乙方不得在合同期限內(nèi)擅自降低清潔服務(wù)標準。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務(wù)條款）3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2民宿定義1.3清潔服務(wù)定義2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.2合同期限3.退房規(guī)定3.1退房時間3.2退房流程3.3退房費用4.清潔服務(wù)條款4.1清潔服務(wù)范圍4.2清潔服務(wù)標準4.3清潔服務(wù)費用5.清潔服務(wù)驗收5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收結(jié)果6.違約責任6.1退房違約責任6.2清潔服務(wù)違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1爭議管轄地14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同所指甲方為提供民宿服務(wù)的民宿業(yè)主。1.1.2本合同所指乙方為預(yù)訂并使用民宿的客人。1.1.3本合同所指民宿指甲方擁有的、用于出租的住宿設(shè)施。1.2民宿定義1.2.1民宿是指具有獨立居住空間，提供住宿、餐飲等服務(wù)的非經(jīng)營性住宿設(shè)施。1.3清潔服務(wù)定義1.3.1清潔服務(wù)是指乙方在退房時，由甲方提供的對民宿內(nèi)部進行清掃、消毒、整理等服務(wù)的活動。2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同期限2.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.退房規(guī)定3.1退房時間3.1.1乙方應(yīng)在預(yù)定退房時間前辦理退房手續(xù)。3.1.2如乙方未能按時退房，每延遲一天，乙方應(yīng)支付相當于住宿費一定比例的滯納金。3.2退房流程3.2.1乙方需在退房時，將房間鑰匙交還給甲方。3.2.2乙方需配合甲方進行清潔服務(wù)驗收。3.3退房費用3.3.1乙方在退房時，應(yīng)結(jié)清所有住宿費用、清潔服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。4.清潔服務(wù)條款4.1清潔服務(wù)范圍4.1.1清潔服務(wù)范圍包括但不限于房間內(nèi)所有可接觸到的表面、家具、地板、衛(wèi)生間、廚房等。4.2清潔服務(wù)標準4.2.1清潔服務(wù)標準應(yīng)達到甲方規(guī)定的清潔標準，確保民宿的衛(wèi)生、整潔。4.3清潔服務(wù)費用4.3.1清潔服務(wù)費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際清潔工作量及甲方收費標準確定。5.清潔服務(wù)驗收5.1驗收標準5.1.1驗收標準應(yīng)參照甲方制定的清潔服務(wù)標準進行。5.2驗收流程5.2.1乙方在退房時，應(yīng)與甲方共同對民宿進行清潔服務(wù)驗收。5.2.2如驗收不合格，乙方應(yīng)配合甲方進行整改，直至驗收合格。5.3驗收結(jié)果5.3.1驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認，乙方方可辦理退房手續(xù)。6.違約責任6.1退房違約責任6.1.1如乙方未按時退房，甲方有權(quán)按照本合同第三條的規(guī)定收取滯納金。6.2清潔服務(wù)違約責任6.2.1如乙方未按約定支付清潔服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至民宿所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿，本合同自然終止。10.1.2合同解除后，本合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未了事項。10.2.2雙方應(yīng)將終止合同的事實通知對方。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1合同附件一為甲方提供的民宿設(shè)施清單。11.2合同附件二11.2.1合同附件二為甲方制定的清潔服務(wù)標準。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達方式12.2.1通知送達至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式即視為送達。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。14.其他14.1爭議管轄地14.1.1本合同爭議的管轄地為民宿所在地。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入本合同。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同，并明確第三方的職責和權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)，書面確認是否接受介入。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定。16.2第三方不參與甲乙雙方的日